Valeur immobilière la maison de 100m2 Teill�� à Teill��

Estimation théorique

Teill��,44440 Teill�� (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.55)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Teill��,44440-Teill�� indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Joué-sur-Erdre (44077), comprenant 2549 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 885€ avec un indice de confiance de 6.79 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-1456RUE DU STADE379230142000€1797€
2020-05-15108RUE DU HAUT BOURG4142370140000€986€
2019-02-1167RUE DU STADE370410105000€1500€
2020-08-1428CHE DE LA HALTE488670153000€1739€
2018-02-278RUE DU HAUT BOURG49817733334€340€
2020-07-0120RUE DU HAUT BOURG248025000€521€
2021-07-0951IMP DES JARDINS4940194500€2069€
2021-04-2331PL DE L'ESPERANCE490736167000€1856€
2021-02-0523PL DU MARCHE28071103000€1288€
2018-07-20268RUE DE LA VIEILLE RUE51091000175000€1606€
2018-08-24187CHE DE LA HALTE6138442139000€1007€
2021-07-02157RUE DE L'ESPERANCE483552175000€2108€
2018-05-31166RUE DU PLAN D EAU25330962000€1170€
2020-10-215RUE DU PLAN D'EAU4117350158500€1355€
2020-09-02258RUE DU BOURGNEUF4112998145000€1295€
2021-01-08245RUE DU BOURGNEUF479482145000€1835€
2020-11-2021LE BOIS MACQUIAU512670577500€615€
2018-02-26199IMP DE LA VIEILLE RUE7133867185000€1391€
2018-04-05288RUE DU PLAN D EAU477953137500€1786€
2019-02-2795RUE DE LA SENSIVE5135917115000€852€
2020-10-08188IMP DE LA VIEILLE RUE5118826222500€1886€
2021-05-21255RUE DU PONT512090198500€1654€
2019-05-2896RUE DE LA CHESNAIE399600155000€1566€
2021-01-2840IMP DES CHENES4122600208000€1705€
2021-08-2357IMP DES TILLEULS7146625242000€1658€
2020-12-0814LE PIN495270109000€1147€
2019-05-1023RUE DE LA ROCHE AU VAL373600122000€1671€
2019-04-3058RUE DE LA ROCHE AU VAL481898160000€1975€
2021-02-18112RUE DE LA ROCHE AU VAL377812170000€2208€
2018-09-1499RUE DE LA ROCHE AU VAL5123600170000€1382€
2021-08-131LE TERTRE47341850542.5€692€
2021-03-151LE TERTRE473418115000€1575€
2019-01-18125LA JUSTIERE16221590000€1452€
2021-10-2885LA GAPAILLERE152266105000€2019€
2020-07-1561LA JUSTIERE4100236166500€1665€
2019-10-294LA RENAUDIERE37090170000€2429€
2020-06-0910LA RENAUDIERE494131181000€1926€
2020-04-2731LA PLONNIERE6199538215000€1080€
2019-07-22216LA PILLARDIERE35868350000€862€
2019-09-2554LA MILSANDIERE475500120000€1600€
2019-08-2010LA PLONNIERE7135470170000€1259€
2021-07-291LA CHARLAUDERIE51971044285000€1447€
2020-11-268LA LAMBERDIERE39065130000€1444€
2018-12-116LA LAMBERDIERE4114167204000€1789€
2019-07-0212LA GUIGNOCHERE26111842500€697€
2020-08-31231LE CROIX CHEMIN7195409250000€1282€
2018-05-315342LA CHARPENTERIE3605274000€1233€
2018-11-141LA PLAINE482400178000€2171€
2018-08-1045SAINTE MARIE5117939123000€1051€
2019-03-1121LA RIVIERE49226584000€913€
2020-12-1823LA RIVIERE49248887000€946€
2019-09-0924LA RIVIERE485492149500€1759€
2020-08-1237LA GUIBRETIERE26124145000€738€
2019-08-099LA THUELLIERE4110500210000€1909€
2019-05-29129LA THUELLIERE52161880200000€926€
2019-10-1815LA THUELLIERE4141635215000€1525€
2020-11-1752LA GUIBRETIERE41001500190000€1900€
2020-05-2030LA GREHONDIERE483870185000€2229€
2020-11-06406LA GUIBRETIERE4891972232000€2607€
2018-07-0535LA ROGERIE6194148165000€851€
2018-05-0917LA GUIBRETIERE26693142000€2152€
2019-04-15313LA GUIBRETIERE38244580000€976€
2019-01-0444LA ROGERIE23528174000€2114€
2020-06-1231LA THUELLIERE497155140000€1443€
2019-10-09124LA THUELLIERE6981583130000€1327€
2019-07-0378LA GUIBRETIERE41091840208000€1908€
2017-12-20145LA GREHONDIERE155791100000€1818€
2017-12-07115LA GREHONDIERE5124309140000€1129€
2021-01-20107LA GREHONDIERE2591366135000€2288€
2019-03-22203LA GUIBRETIERE6180743221000€1228€
2021-05-04418LE ROSCOUET7149943285500€1916€
2021-12-09110LA JOUNIERE4901000211250€2347€
2019-10-1627LA VILLETTE382162140000€1707€
2018-07-0570LA VILLETTE3105247151000€1438€
2021-09-295LA GUILLARDERIE5165745250000€1515€
2018-04-0641LA BASSE JOUNIERE5133578160000€1203€
2020-12-0741LA BASSE JOUNIERE5133578285000€2143€
2020-03-1415LA GARE3861653152500€1773€
2019-08-265139L HERVELINIERE51052190150000€1429€
2017-12-135396LA CROIX181193138000€1704€
2019-11-065396LA CROIX181193145000€1790€
2020-01-105555LA CAVALINIERE5124152213010€1718€
2020-12-155394LA BORAIRE82702150325000€1204€
2019-01-145552L HERVELINIERE515327560000€392€
2020-12-115000L HERVELINIERE4932100210000€2258€
2017-10-305810LA FRABOUILLERE367235115000€1716€
2020-08-035810LA FRABOUILLERE5116235226000€1948€
2019-11-296LES LINIERES4127240237000€1866€
2021-02-188LES LINIERES41601163233000€1456€
2019-10-1724RUE DU PARADIS51162000120000€1034€
2019-06-175315LA BARRE5103869130000€1262€
2019-07-3116RUE DE BELLEVUE9176793258000€1466€
2020-11-0516RUE DU PARADIS4761396110000€1447€
2020-06-1631LA CHAPELLE BRETON4781000175000€2244€
2021-12-1731LA CHAPELLE BRETON4781000222171€2848€
2020-04-2119RUE DE BELLEVUE8145825200000€1379€
2019-11-19200RUE DE LA GRAVELLE61701560230000€1353€
2019-09-1913RUE DU PARADIS3121269130000€1074€
2021-07-30148RUE DE LA GRAVELLE6148600252000€1703€
2018-08-078RUE DU PARADIS5140702215000€1536€
2020-04-24125RUE DES AUBEPINES61921010318000€1656€
2021-02-2628LA CHAPELLE BRETON29032022000€244€
2021-07-0528LA CHAPELLE BRETON29032087000€967€
2017-12-01134RUE DE LA GRAVELLE396339150000€1563€
2021-11-155143LA GASNERIE71451183230000€1586€
2020-10-145520LA GASNERIE13647022000€611€
2018-11-1611LA CHAPELLE BRETON4170938145000€853€
2021-08-065249LA BARRIERE594270236000€2511€
2020-12-045248LA BARRIERE270653120000€1714€
2021-07-095RUE DU PARADIS591202135000€1484€
2018-05-0428RUE DE LA GRAVELLE47470387000€1176€
2020-11-245246LA BARRIERE27025682500€1179€
2017-11-175LA CHAPELLE BRETON382953149000€1817€
2021-07-235LA CHAPELLE BRETON496953230000€2396€
2021-07-223RUE DU PARADIS37371150000€2055€
2018-12-274RUE DU PARADIS6110875200000€1818€
2019-09-235579LES ROCHETTES363100064858€1029€
2018-02-095579LES ROCHETTES36324096107500€1706€
2021-04-125342LA TRANSONNIERE262770155000€2500€
2019-04-2440LA HAIE CHAPEAU4890140000€1573€
2018-08-075322LA FERRIERE4881710144000€1636€
2019-11-295154LA GARE41042275150000€1442€
2021-04-165154LA GARE41042275163000€1567€
2021-01-2748RUE DES SOURCES3931315200000€2151€
2020-03-02520RUE DES BLES D OR491500207000€2275€
2021-08-23150RUE DE LA FONTAINE3106600150000€1415€
2018-06-0454RUE DES SOURCES61141299173000€1518€
2021-01-1843RUE DES SOURCES591927154000€1692€
2018-04-13328RUE DES BLES D OR38164110000€1358€
2020-01-2053RUE DE LA POSTE5128500100000€781€
2021-09-225385LA DINETIERE5145815165000€1138€
2018-07-2038RUE DES SOURCES5101500155000€1535€
2019-02-0219RUE DES SOURCES5169785200000€1183€
2020-09-17104PL DE L EGLISE1546299500€1843€
2020-07-1610RUE DES SOURCES384866125000€1488€
2019-10-11172PL DE L EGLISE2705270000€1000€
2021-07-2693RUE DES IRIS26210375000€1210€
2021-06-2848RUE DES LAVOIRS1666755600€842€
2021-10-0863RUE DES GLYCINES25025190000€1800€
2020-06-0240RUE DES CEDRES370190131000€1871€
2021-06-0448RUE DES CEDRES4105130130000€1238€
2018-04-25145RUE DES VARENNES382490118000€1439€
2017-09-2665RUE DES GLYCINES477275150000€1948€
2017-11-203LA TARDIVIERE27511072500€967€
2020-09-23151RUE DES CEDRES486267125000€1453€
2019-03-045173LA BASSE HARDIERE13051258000€1933€
2018-12-1427LA HAIE CHAPEAU290325141000€1567€
2020-07-079RUE DU DONNEAU37151118000€1662€
2021-05-2741RUE DES BLES D OR475690163000€2173€
2018-10-24251RUE DES CEDRES61331467160000€1203€
2021-01-124LA TARDIVIERE382137111000€1354€
2019-07-261RUE DES SOURCES5831072160500€1934€
2021-10-115272LA FORESTERIE37940290000€1139€
2020-01-025518CACQUEREAU41034470135000€1311€
2018-01-1749IMP DES VARENNES37741684000€1091€
2021-07-2229RUE DU STADE5123425135000€1098€
2021-12-165000LE BOIS CLOS3801000165000€2063€
2018-01-3115LA BUTTE SAINT JACQUES41301800200000€1538€
2021-08-03215RUE DES IRIS41281000279000€2180€
2019-10-0415LA BUTTE SAINT JACQUES4130506200000€1538€
2018-04-23105IMP DES VARENNES48848383000€943€
2019-04-0864IMP DES VARENNES37754375000€974€
2018-03-0789RUE DU STADE5104556136000€1308€
2021-02-1782IMP DES VARENNES37455380000€1081€
2018-12-10102RUE DU STADE264295115000€1797€
2018-12-11106IMP DES VARENNES37451978000€1054€
2019-11-125LA HARDIERE5217570230000€1060€
2020-04-309LA HARDIERE470202150000€2143€
2019-08-085IMP DU PETIT BOIS594710148500€1580€
2021-01-075383LES BAS ROSEAUX2128973130000€1016€
2018-01-181IMP DU PETIT BOIS573800125000€1712€
2018-01-175218LA CULIERE3150152170000€1133€
2020-01-105LA BUTTE SAINT JACQUES490597196000€2178€
2020-10-235LA BUTTE SAINT JACQUES4901200210000€2333€
2021-12-225532LE FRETAIS15035560000€1200€
2020-12-025724LA HAMONIERE377117122500€1591€
2021-12-295186LA PETITE HAIE6154649100000€649€
2020-04-305RUE DU MOULIN5112349235000€2098€
2021-07-215RUE DU MOULIN5112349270000€2411€
2020-07-215335LE PLESSIS84587630381000€832€
2021-07-0124LA BOURGONNIERE412140375000€620€
2021-01-15411LA GREZERIE254825120000€2222€
2021-01-2728LA BOURGONNIERE412069582000€683€
2019-03-025182LA PETITE HAIE6210365228000€1086€
2021-11-305141LA COTINIERE13623180000€2222€
2020-07-3034LA BOURGONNIERE495500197000€2074€
2019-08-0111SAINT LOUIS4112370130100€1162€
2020-02-2880LA BOURGONNIERE4113584266000€2354€
2019-07-0338LA BOURGONNIERE583580155000€1867€
2021-08-201LA BUTTE ST OUEN5831795210000€2530€
2021-02-0131LA BOURGONNIERE35512945000€818€
2021-03-030IMP DES JARDINS411062182500€750€
2021-07-096SAINT LOUIS71791106150000€838€
2021-07-195221LA PETITE CHESNAIE273329120000€1644€
2021-04-03207LA NOE497500220000€2268€
2020-07-0114SAINT LOUIS25754885000€1491€
2020-09-01401SAINT LOUIS3110660105000€955€
2019-01-3012SAINT LOUIS31312059150000€1145€
2019-10-168SAINT LOUIS3156722100000€641€
2018-06-075564LA PLANCHE4100781102000€1020€
2019-08-05210LA NOE3761000139000€1829€
2019-09-3084RUE DU CLOS JOLI4107812163000€1523€
2019-09-18203LA NOE39934040500€409€
2021-04-2373RUE EDGAR DEGAS591326200000€2198€
2021-09-3029SAINT LOUIS593900109000€1172€
2019-06-2734RUE EDGAR DEGAS697630180000€1856€
2019-07-12207SAINT OUEN4138779200000€1449€
2019-01-0388L AUFRAINE31591166178000€1119€
2018-06-29185RUE DE LA COUR DES BOIS5136471338000€2485€
2018-08-17200RUE DE LA RIGAUDIERE413380060000€451€
2021-11-25103RUE AUGUSTE RENOIR594814247000€2628€
2021-10-22202SAINT OUEN2802140155000€1938€
2018-11-27180RUE DE LA COUR DES BOIS26015471092€1185€
2019-06-17254RUE DE LA PICARDIE598611190000€1939€
2019-07-1213RUE VICTOR HUGO485388179135€2107€
2021-07-02131RUE CLAUDE MONET5130852310000€2385€
2019-04-089LE PONT ESNAULT487347140000€1609€
2018-02-28150RUE DE LA COUR DES BOIS3115349145000€1261€
2019-12-11192RUE DE LA PICARDIE470602150000€2143€
2018-07-1816LE PONT ESNAULT382233135000€1646€
2021-08-26166RUE AUGUSTE RENOIR6112798260000€2321€
2018-03-20152RUE CLAUDE MONET365336155000€2385€
2020-10-095276LE PONT ESNAULT573286119000€1630€
2019-11-141RUE DU STADE5108700183000€1694€
2020-05-2053RUE CLAUDE MONET6147467260000€1769€
2019-05-29307RUE CLAUDE MONET484483178000€2119€
2021-08-262LE PONT ESNAULT51261779225000€1786€
2019-01-24304LA HOUSSAIE165828170000€2615€
2020-09-09309LA HOUSSAIE4109625157100€1441€
2019-12-1361RUE DE LA PICARDIE487230154000€1770€
2019-10-2917RUE DU BOURG DRAPE4882002234000€2659€
2020-11-131RUE DU PETIT BOULAY5132869298000€2258€
2021-07-201RUE DU PETIT BOULAY5132869325000€2462€
2020-11-165206LA CONTRIE492736180000€1957€
2019-09-195361LA BLETIERE480500120000€1500€
2017-10-0614RUE DE LA PICARDIE46330092000€1460€
2019-05-070RUE DES MINES365525160000€2462€
2020-11-2721RUE DU PONT GUITTON5900175000€1944€
2021-05-2529RUE DU PONT GUITTON4740145000€1959€
2020-02-0333RUE DU PONT GUITTON4900170000€1889€
2020-12-1137RUE DU PONT GUITTON5123594245000€1992€