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Valeur immobilière la maison (74m2) Temple Laguyon à Temple Laguyon

Estimation théorique

Temple Laguyon,24390 Temple Laguyon (74 m2)

Maisonde74 m2,  Temple Laguyon,24390 Temple Laguyon

Maison

Fourchette estimation

( 1.297€ /m2)

( 1.459€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (750€ /m2) à 275.000€ (3.022€ /m2)
Indice de confiance (3.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 74 m2 située Temple Laguyon,24390 Temple Laguyon indique un avis de valeur compris entre 96.000€ et 108.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.297€ et 1.459€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 66 et 81 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 30.000€ et 275.000€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Badefols-d'Ans (24021), comprenant 406 habitants est de 6,56€, soit un loyer théorique mensuel de 485€ compte tenu des 74 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,20€, à 8,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 385€ et 612€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 74 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-298TAILLEPETIT31002943140000€1400€
2020-08-1019BOSCORNUT5165695164000€994€
2017-10-1884LAVIVIER5130833240000€1846€
2017-04-109001LAS BOUYGEAS389800118300€1329€
2017-05-2394LA FAYOLLE13063045000€1500€
2019-03-11375RTE DE LA FARAIRIE379351595300€1206€
2018-01-261LES COUROUYAS15330166500€1255€
2018-10-05414LA GENEBRE381205110000€1358€
2018-11-06396LA GENEBRE4131469164000€1252€
2020-07-219000LA JASSE145287119500€2656€
2018-08-2442LE BOURG8284505180000€634€
2017-07-127LE BOURG6190825172000€905€
2018-10-12410LA GENEBRE BASSE281251106000€1309€
2018-12-287000LE BOURG1404530000€750€
2018-04-27111LA FONTAINE140160034000€850€
2018-06-065001LA GENEBRE4136500170000€1250€
2019-11-13158LA MEYRONNIE NORD414154173000€1227€
2018-01-039LORSERIE312729090000€709€
2018-06-14166LE GOURSAT280124580000€1000€
2020-01-2417FONBIGOU3911419275000€3022€
2018-12-22128LA GUILLOU472916155000€2153€
2019-11-1569LE BOURG480565128770€1610€
2018-09-2545PRE SOUS LE CHATEAU598500150000€1531€
2018-03-2381LE BOURG27048892000€1314€
2018-01-18306LA CHARBONNADE516993878000€462€
2019-05-2460LE BOURG415018870271€468€
2020-08-1037LE BOURG47552352000€693€
2018-08-2442LE BOURG492240148400€1613€
2019-10-2225LE BOURG390218105400€1171€
2017-12-2921LE BOURG5148785185000€1250€
2020-03-1629LE BOURG57840575000€962€
2018-01-196LA MEYRONNIE49022446000€511€
2018-07-279LE BOURG5131314188000€1435€
2018-10-0529LA TUILE4971500160000€1649€
2020-05-2919LE BOURG364550110000€1719€
2020-03-116LE BOURG381158394000€1160€
2020-01-2410MALAVAL5169642161300€954€
2018-07-11296SAINT AGNAN HAUT61881572122500€652€
2020-11-1811LE BOURG413893983805€607€
2018-02-1011LE BOURG4138939143000€1036€
2019-08-3015LE BOURG37050095000€1357€
2017-10-25290SAINT AGNAN HAUT410338562000€602€
2017-10-16317LES BROUSSILLOUX285583184400€2169€
2020-01-25419RTE DES BROUSSILLOUX353369154000€2906€
2018-04-0418LES CORDONNIERES36850087700€1290€
2017-04-13226SAINT AGNAN HAUT377689110000€1429€
2020-11-2525LACHAUD38227570000€854€
2016-12-17266SAINT AGNAN BAS39440360000€638€
2020-03-26978AV DE L'EUROPE6127656100000€787€
2017-04-28331LES BROUSSILLOUX384157053000€631€
2020-06-2535RUE DU PAVE3705552250€746€
2020-03-05335RUE DE BLACE46741275000€1119€
2019-05-242CHE DU DOMAINE41002620100000€1000€
2018-01-2233CHASSEIGNAS39043342000€467€
2020-07-31143PIERREGOUNEIX BAS4103795217500€2112€
2020-06-26102L HERMITAGE6150960160537€1070€
2019-04-26159SAINT HILAIRE389910102000€1146€
2018-01-27157SAINT HILAIRE51001435130000€1300€
2017-10-200RUE BERTRAND ARTIGUE35610535000€625€
2019-12-13165LE PETIT MAINE4957655159500€1679€
2018-05-1817RUE BERTRAN DE BORN517615055000€313€
2018-08-311PL DES GENS D'AUBEROCHE47210354000€750€
2017-12-01148LE CABANIER5132806120000€909€
2018-02-075000BASSE COMBETTE51231937164650€1339€
2020-10-2048RUE BERTRAN DE BORN28438785000€1012€
2020-02-06179LES OURTEX7150959110000€733€
2019-12-0347GRAND CLAUD5123445185000€1504€
2020-09-0248GRAND CLAUD264416110000€1719€
2018-06-28148LE TERRAIL51341355150000€1119€