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Valeur appartement (63m2) Thouaré sur Loire à Thouaré sur Loire

Estimation théorique

Thouaré sur Loire,44470 Thouaré sur Loire (63 m2)

Appartementde63 m2,  Thouaré sur Loire,44470 Thouaré sur Loire

Appartement

Fourchette estimation

( 2.778€ /m2)

( 3.127€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 65.000€ (2.708€ /m2) à 2.393.990€ (29.195€ /m2)
Indice de confiance (3.92)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 63 m2 situé Thouaré sur Loire,44470 Thouaré sur Loire indique un avis de valeur compris entre 175.000€ et 197.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.778€ et 3.127€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 56 et 69 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 65.000€ et 2.393.990€ avec un indice de confiance de 7.84 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.750€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.750€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carquefou (44026), comprenant 20494 habitants est de 12,10€, soit un loyer théorique mensuel de 762€ compte tenu des 63 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,44€, à 14,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 884€ avec un indice de confiance de 9.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 63 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-12-15265RUE DES BUISSONS240161000€4025€
2017-11-24265RUE DES BUISSONS363178000€2825€
2017-10-275RUE GUILLAUME APOLLINAIRE244165000€3750€
2017-12-205RUE GUILLAUME APOLLINAIRE360198000€3300€
2017-12-145RUE GUILLAUME APOLLINAIRE363204000€3238€
2017-12-075RUE GUILLAUME APOLLINAIRE364188000€2938€
2017-12-145RUE GUILLAUME APOLLINAIRE364210000€3281€
2019-12-191RUE PAUL VERLAINE23896117.7€2529€
2020-01-101RUE PAUL VERLAINE24096946.8€2424€
2018-08-271RUE PAUL VERLAINE242104261€2482€
2020-01-031RUE PAUL VERLAINE242104793€2495€
2018-11-281RUE PAUL VERLAINE245115379€2564€
2018-08-241RUE PAUL VERLAINE255126815€2306€
2018-08-241RUE PAUL VERLAINE361139026€2279€
2020-12-141RUE PAUL VERLAINE361151664€2486€
2018-07-311RUE PAUL VERLAINE367153800€2296€
2018-10-101RUE PAUL VERLAINE367154511€2306€
2019-10-035RUE ARTHUR RIMBAUD242107168€2552€
2019-01-105RUE ARTHUR RIMBAUD243110465€2569€
2020-05-225RUE ARTHUR RIMBAUD245111429€2476€
2019-01-225RUE ARTHUR RIMBAUD245113840€2530€
2019-01-305RUE ARTHUR RIMBAUD249118802€2425€
2019-02-285RUE ARTHUR RIMBAUD363150805€2394€
2018-12-055RUE ARTHUR RIMBAUD363155059€2461€
2019-01-115RUE ARTHUR RIMBAUD365154532€2377€
2019-02-045RUE ARTHUR RIMBAUD365155394€2391€
2019-05-145RUE ARTHUR RIMBAUD366154310€2338€
2020-06-305RUE ARTHUR RIMBAUD475170085€2268€
2018-07-2619RUE PAUL VERLAINE485179800€2115€
2018-07-2719RUE PAUL VERLAINE478172918€2217€
2018-07-3019RUE PAUL VERLAINE477174881€2271€
2018-07-0621RUE PAUL VERLAINE259126983€2152€
2018-07-2021RUE PAUL VERLAINE359131300€2225€
2019-04-2621RUE PAUL VERLAINE366150501€2280€
2018-07-1121RUE PAUL VERLAINE366152600€2312€
2018-07-0621RUE PAUL VERLAINE366153723€2329€
2018-07-0321RUE PAUL VERLAINE366153732€2329€
2020-11-0621RUE PAUL VERLAINE366176811€2679€
2020-06-2315RUE ARTHUR RIMBAUD247115345€2454€
2019-02-0117RUE ARTHUR RIMBAUD364154174€2409€
2019-07-2621RUE GUILLAUME APOLLINAIRE241141500€3451€
2017-12-2221RUE GUILLAUME APOLLINAIRE241147500€3598€
2017-11-1021RUE GUILLAUME APOLLINAIRE241149500€3646€
2017-12-0821RUE GUILLAUME APOLLINAIRE358198500€3422€
2019-06-2521RUE GUILLAUME APOLLINAIRE363208750€3313€
2019-12-1833RUE D ARMORIQUE4117310000€2650€
2017-01-2614RUE DES CHALONGES246130000€2826€
2019-10-0414RUE DES CHALONGES255118000€2145€
2020-10-0516RUE DE MAUVES475260325€3471€
2017-11-2918RUE DE MAUVES239148500€3808€
2017-12-1418RUE DE MAUVES243151400€3521€
2019-03-194CHE DES BOUILLONS3105260000€2476€
2019-06-269RUE DE LA BLANCONNERIE250155000€3100€
2020-02-149RUE DE LA BLANCONNERIE250156000€3120€
2018-10-309RUE DE LA BLANCONNERIE250164000€3280€
2019-09-149RUE DE LA BLANCONNERIE257166000€2912€
2018-03-069RUE DE LA BLANCONNERIE366150000€2273€
2017-05-299RUE DE LA BLANCONNERIE377210000€2727€
2017-11-159RUE DE LA BLANCONNERIE499304500€3076€
2017-05-049RUE DE LA BLANCONNERIE255132000€2400€
2018-12-076RUE DES JARDINS D'HELENE23580000€2286€
2018-10-157RUE DES JARDINS D'HELENE245108000€2400€
2018-12-0310RUE DE MAUVES241135209€3298€
2019-06-19468RUE DES ETANGS359267000€4525€
2017-03-071RUE DE LA BLANCONNERIE246115000€2500€
2020-07-091RUE DE LA BLANCONNERIE250110000€2200€
2017-06-091RUE DE LA BLANCONNERIE152116000€2231€
2018-12-1825RUE DE CARQUEFOU261125100€2051€
2017-01-316RUE DES CHALONGES274160000€2162€
2017-02-144RUE DE MAUVES390960000€10667€
2019-12-1917PL DE LA REPUBLIQUE12465000€2708€
2017-04-2617PL DE LA REPUBLIQUE23783000€2243€
2017-07-272RUE DE MAUVES24680000€1739€
2017-11-292RUE DE MAUVES24688500€1924€
2017-05-172RUE DE MAUVES24690000€1957€
2019-01-312RUE DE MAUVES24692000€2000€
2019-06-182RUE DE MAUVES246110000€2391€
2020-07-222RUE DE MAUVES246122500€2663€
2019-01-292RUE DE MAUVES253100000€1887€
2018-07-102RUE DE MAUVES257110000€1930€
2019-02-132RUE DE MAUVES364168800€2638€
2017-07-063RUE DE NANTES23486000€2529€
2018-03-233RUE DE NANTES370138000€1971€
2019-07-24623RUE DE BEAULIEU243120000€2791€
2020-07-08623RUE DE BEAULIEU243135000€3140€
2018-10-2211RUE DE NANTES489250000€2809€
2019-06-2811RUE DES PONTS12588500€3540€
2020-01-0911RUE DES PONTS235150000€4286€
2018-03-2315RUE DE NANTES357162000€2842€
2020-09-0917RUE DES PONTS135100000€2857€
2020-12-1617RUE DES PONTS243128000€2977€
2017-04-240LE BOURG133131500€3985€
2017-05-240LE BOURG242159500€3798€
2017-07-270LE BOURG242161000€3833€
2017-06-150LE BOURG245161000€3578€
2017-02-090LE BOURG365209000€3215€
2017-03-170LE BOURG365210500€3238€
2016-12-300LE BOURG365217500€3346€
2017-12-272RUE DU PORT364219000€3422€
2017-10-022RUE DU PORT365210500€3238€
2018-11-2719RUE DES PONTS350145000€2900€
2019-08-2919RUE DES PONTS592250000€2717€
2017-06-1518RUE DE LA CADAINE240130000€3250€
2018-07-261RUE DES CYPRES356168000€3000€
2019-07-1717RUE DE NANTES13482000€2412€
2020-03-1317RUE DE NANTES248144600€3013€
2020-02-1017RUE DE NANTES360170500€2842€
2018-09-143RUE DU SAULE BLANC245105000€2333€
2017-02-063RUE DU SAULE BLANC245123000€2733€
2020-07-223RUE DU SAULE BLANC245140500€3122€
2020-07-223RUE DU SAULE BLANC247127000€2702€
2020-08-263RUE DU SAULE BLANC359175000€2966€
2016-12-282RUE DU PORT365210500€3238€
2016-12-222RUE DU PORT365212000€3262€
2017-07-060LE BOURG LA GARE131130000€4194€
2017-01-200LE BOURG LA GARE241152500€3720€
2017-03-310LE BOURG LA GARE245155500€3456€
2016-12-270LE BOURG LA GARE245159500€3544€
2016-12-270LE BOURG LA GARE245161000€3578€
2017-12-280LE BOURG LA GARE245165000€3667€
2017-07-120LE BOURG LA GARE245165500€3678€
2017-03-200LE BOURG LA GARE245166000€3689€
2016-12-280LE BOURG LA GARE245167500€3722€
2017-04-040LE BOURG LA GARE245170000€3778€
2017-02-220LE BOURG LA GARE363208500€3310€
2017-01-160LE BOURG LA GARE363210000€3333€
2017-01-180LE BOURG LA GARE363219000€3476€
2016-12-130LE BOURG LA GARE363220500€3500€
2017-10-252RUE DU PORT244173000€3932€
2019-06-1410RUE DU SAULE BLANC13083000€2767€
2018-02-132RUE DU SAULE BLANC23598500€2814€
2019-12-122RUE DU SAULE BLANC235140000€4000€
2018-09-064RUE DU SAULE BLANC238108000€2842€
2017-12-074RUE DU SAULE BLANC246127000€2761€
2018-05-2519RUE DU PRE POULAIN5121210000€1736€
2017-12-049001LE CHEMIN NANTAIS24070000€1750€
2019-02-2054RTE DES MURLASINES347150490€3202€
2017-07-070LA HAIE226102000€3923€
2018-06-180LA HAIE232119600€3738€
2017-07-030LA HAIE240152000€3800€
2017-11-160LA HAIE14380000€1860€
2017-06-300LA HAIE246172000€3739€
2018-05-040LA HAIE247135800€2889€
2017-01-130LA HAIE250220000€4400€
2017-07-070LA HAIE252157000€3019€
2017-04-050LA HAIE390169500€1883€
2019-09-029000RTE DE LA HAIE370211500€3021€
2020-06-299011RTE DE LA HAIE226130000€5000€
2020-04-289011RTE DE LA HAIE252165000€3173€
2016-12-160LES ISLETTES242155393€3700€
2016-12-290LES ISLETTES362226803€3658€
2018-12-181RUE GERARD CORABOEUF4822393990€29195€
2017-12-293RUE GERARD CORABOEUF239141333€3624€
2020-02-033RUE GERARD CORABOEUF242151000€3595€
2017-11-163RUE GERARD CORABOEUF243155749€3622€
2017-11-153RUE GERARD CORABOEUF364229330€3583€
2017-11-3014RUE GERARD CORABOEUF353178000€3358€
2016-12-2214RUE GERARD CORABOEUF357210000€3684€
2017-05-3114RUE GERARD CORABOEUF360195000€3250€
2019-04-1114RUE GERARD CORABOEUF363185000€2937€
2017-08-0714RUE GERARD CORABOEUF363195000€3095€
2017-06-2614RUE GERARD CORABOEUF363199000€3159€
2016-12-1914RUE GERARD CORABOEUF364195000€3047€
2017-06-0714RUE GERARD CORABOEUF368215000€3162€
2018-05-026RUE DE L'ILE D'YEU242129000€3071€
2020-09-116RUE DE L'ILE D'YEU242155000€3690€
2018-06-296RUE DE L'ILE D'YEU362165000€2661€
2019-08-206RUE DE L'ILE D'YEU362170000€2742€
2019-05-316RUE DE L'ILE D'YEU371204275€2877€
2019-12-176RUE DE L'ILE DE NOIRMOUTIER360219200€3653€
2019-08-296RUE DE L'ILE DE NOIRMOUTIER369249300€3613€
2017-05-096RUE DE L'ILE DE NOIRMOUTIER370190000€2714€
2020-02-126RUE DE L'ILE DE NOIRMOUTIER371229200€3228€
2019-06-056RUE DE L'ILE DE NOIRMOUTIER481237550€2933€
2018-06-127IMP LUDWIG GUTTMANN360180000€3000€
2017-07-079001RTE DE LA HAIE232115000€3594€
2017-12-181RUE ANNE-CLAUDE GODEAU249160000€3265€
2017-04-241RUE ANNE-CLAUDE GODEAU594340000€3617€
2020-04-272RUE ANNE-CLAUDE GODEAU488290000€3295€
2016-12-292RUE ANNE-CLAUDE GODEAU488300000€3409€
2017-02-282RUE ANNE-CLAUDE GODEAU488310000€3523€
2016-12-303RUE ANNE-CLAUDE GODEAU366225000€3409€
2017-06-014RUE ANNE-CLAUDE GODEAU5114311000€2728€
2019-07-294RUE ANNE-CLAUDE GODEAU5114337000€2956€
2019-04-246RUE ANNE-CLAUDE GODEAU477194100€2521€
2019-10-0212RUE DE LA BOURSETTE7143299800€2097€
2020-06-1011RUE ROSA PARKS238135000€3553€
2020-10-2911RUE ROSA PARKS238137000€3605€
2018-10-1911RUE ROSA PARKS241107900€2632€
2017-11-0611RUE ROSA PARKS253140000€2642€
2017-03-1611RUE ROSA PARKS361160000€2623€
2020-12-2211RUE ROSA PARKS363180000€2857€
2020-12-0211RUE ROSA PARKS363185000€2937€
2019-10-0811RUE ROSA PARKS373185000€2534€
2020-12-3011RUE ROSA PARKS373213014€2918€
2019-02-0621RUE OLYMPE DE GOUGES236107000€2972€
2018-11-3021RUE OLYMPE DE GOUGES237118000€3189€
2020-11-3021RUE OLYMPE DE GOUGES237130000€3514€
2017-05-0921RUE OLYMPE DE GOUGES352140100€2694€
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2019-06-2023RUE OLYMPE DE GOUGES238123000€3237€
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