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Valeur immobilière maison (90m2) Tizac de Curton à Tizac de Curton

Estimation théorique

Tizac de Curton,33420 Tizac de Curton (90 m2)

Maisonde90 m2,  Tizac de Curton,33420 Tizac de Curton

Maison

Fourchette estimation

( 2.022€ /m2)

( 2.289€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 22.000€ (314€ /m2) à 1.800.000€ (8.257€ /m2)
Indice de confiance (3.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 90 m2 située Tizac de Curton,33420 Tizac de Curton indique un avis de valeur compris entre 182.000€ et 206.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.022€ et 2.289€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 81 et 99 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 22.000€ et 1.800.000€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.236€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.236€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branne (33071), comprenant 1315 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 90 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 945€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 90 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-03-2648LA PERINCLE597603240000€2474€
2021-04-124LA PERINCLE496645219200€2283€
2018-02-1592LE PONT SAINT JEAN47472626000€351€
2017-12-282LES QUATRE CHEMINS4971232179000€1845€
2018-05-2526LES QUATRE CHEMINS5109633214500€1968€
2020-08-2748LES QUATRE CHEMINS41020212000€2078€
2018-08-222LES PLACES51361198283000€2081€
2018-08-3056LE PONT SAINT JEAN51482341437540€2956€
2020-04-0150GAILLOT NORD473075000€1027€
2017-03-02103LE PONT SAINT JEAN51161184270000€2328€
2017-10-138BEYRIN4601238600000€10000€
2020-07-091GAILLOT NORD7150940160000€1067€
2019-02-202BEL AIR104703455943000€2006€
2017-03-1015LE BOURG NORD62181160495000€2271€
2018-01-0428LOT COLET5103791210000€2039€
2018-10-3119LE BOURG NORD4951228145000€1526€
2018-02-131FAURE3140101750000€357€
2021-04-23240PAPETOUT2481760150000€3125€
2019-11-283VINCENNES6180469180000€1000€
2019-11-2128MORION263898170000€2698€
2021-06-3024MORION51101145304800€2771€
2017-01-23229GRANDE GRAVE286265185000€2151€
2018-09-27229GRANDE GRAVE286265301600€3507€
2020-12-07229GRANDE-GRAVE286265376600€4379€
2018-02-19319GRANDE GRAVE3172726257000€1494€
2019-12-044LE TREYTIN41101384110000€1000€
2019-10-0810COUTREAU380711155000€1938€
2017-10-03226LE PONT RIVEAU7110302430000€273€
2019-06-183LA COMBE41151623223190€1941€
2020-12-213LA COMBE41151623243740€2119€
2017-02-24160CAMARSAN4103120686870€843€
2020-03-2011COUTREAU4132210220500€1670€
2017-01-04164TRIOULAT415354190000€1242€
2020-06-22161CARTEYRON3126938340000€2698€
2020-08-21288CARTEYRON51141508250000€2193€
2020-06-1216HAGNOU41001396143000€1430€
2018-05-11259LES DOUMENS5331800260000€785€
2019-11-086LES DOUMENS6248800415300€1675€
2020-04-03172LOLIBEY5110234147000€1336€
2020-10-2654CURTON8292671415000€1421€
2017-11-21113CURTON4222766424000€1910€
2018-02-1314CURTON390167200000€2222€
2017-02-1715LE MOINE41601547110000€688€
2019-10-1650CURTON51101292175000€1591€
2021-02-109LE MOINE363350154000€2444€
2019-08-203CURTON4881126240000€2727€
2019-06-249SEIGNAN51121000225000€2009€
2018-05-17195SEIGNAN15372790000€1698€
2018-07-187SEIGNAN4103516176220€1711€
2020-10-134LOT LES PRES DE NAUDIN491498147000€1615€
2019-01-030A GOSSE31571457375200€2390€
2017-04-284LOT LES PRES DE NAUDIN491495143000€1571€
2017-06-3033RTE DE NAUDIN4134752222400€1660€
2021-05-10209LES ARROMANS41471714297000€2020€
2019-07-25268LE BOSC578341100000€1282€
2021-01-193IMP DE LA FONTAINE518015790000€500€
2018-12-213IMP DE LA FONTAINE5180548155000€861€
2017-06-0978NAUDIN SUD5180548280000€1556€
2019-07-17287BERNIN3706222000€314€
2018-01-05299COTE DE LAILLE6228610267000€1171€
2020-10-13134LE BOURG3108131150000€1389€
2018-12-1227RTE DE NAUDIN4104792223000€2144€
2019-08-29219MAURICE5100369110000€1100€
2016-12-23186TOURNEPIQUE246942110000€2391€
2019-07-12186TOURNEPIQUE246942330000€7174€
2021-02-087LOT LES PRES DE NAUDIN4130760297537€2289€
2019-12-045NAUDIN SUD51361114375000€2757€
2017-02-15141LE BOURG5112613284000€2536€
2018-04-24141LE BOURG5112613295900€2642€
2020-06-11135L OLIVEY482913130000€1585€
2020-03-1048LES AUGEYS241280100000€2439€
2020-01-2811RTE DE NAUDIN499620269500€2722€
2017-07-063LES PLACES DU PORGE51621291323800€1999€
2021-01-087RTE DE NAUDIN4100602306330€3063€
2020-02-21289HOURIE4130869215300€1656€
2018-09-0431GOMBAUD41161373272300€2347€
2018-11-13147LA PIERRIERE3130640193000€1485€
2021-05-12147LA PIERRIERE5146640295000€2021€
2020-11-09156L OLIVEY2100972210000€2100€
2017-02-27295LE PREVOT278519250000€3205€
2017-04-146ROBIN4165639230000€1394€
2017-02-0956L OLIVEY360864130000€2167€
2020-07-31637RTE DU PONT D'EYCHAUD12281555000€2500€
2017-01-30154LA PIERRIERE4160497180000€1125€
2017-01-24287CARANSAC61805866210000€1167€
2018-08-30218LES FAURES NORD51241060190000€1532€
2018-01-16211BOUCHET4160192165000€1031€
2019-10-25198BOUCHET3104275240000€2308€
2018-08-3029LOT GUEYROSSE599640223435€2257€
2021-06-3029LOT GUEYROSSE599640279000€2818€
2018-09-13109PICARON375432147000€1960€
2018-09-19153LE CHATEAU NORD4651457404940€6230€
2018-09-29126GOMBAUD5100820207500€2075€
2018-08-0122LOT GUEYROSSE483424195000€2349€
2017-04-135GOMBAUD41001576183590€1836€
2020-08-27454LES FAURES NORD3104999158000€1519€
2017-09-288LAFON DE LOURME499305209000€2111€
2019-07-053LAFON DE LOURME5120956249000€2075€
2019-10-2216LOT GUEYROSSE5120695220000€1833€
2020-10-29124LE BOURG-SUD4108192258800€2396€
2018-10-19337PEYROULEY589106981500€916€
2021-06-02124BARINGUE4721014222000€3083€
2018-10-04141LE BOURG SUD490394100000€1111€
2018-04-1115GOMBAUD310538076000€724€
2020-10-1317GOMBAUD272728172800€2400€
2020-11-2317LE BOURG-SUD4132258150000€1136€
2016-12-13185GENEQUIN37518594000€1253€
2017-11-1824GOMBAUD3851212115000€1353€
2019-03-123LA ROQUE4127500220000€1732€
2019-05-29186GENEQUIN48060109000€1363€
2021-04-098LA LAGUE599522217000€2192€
2017-08-0811GENEQUIN51521352208000€1368€
2018-11-2612CADUC OUEST495800210000€2211€
2019-10-29124LA ROQUE6145615315000€2172€
2020-08-1419GOMBAUD3100586294000€2940€
2019-04-111LOT GUEYROSSE488616225000€2557€
2021-03-1951RTE DU BOUCHARD41071119325200€3039€
2020-11-26119CHE DE MIOT5115940340000€2957€
2020-09-11316LA LAGUE41111213244000€2198€
2019-10-0818LE BOURG NORD3270667540000€2000€
2018-11-1373CHE DE MIOT41041158240000€2308€
2019-04-09182PLACES DE MONLEAU EST51281077140000€1094€
2020-08-201LA BORIE DE CASTAGNEY61481500318700€2153€
2018-04-262AU SOURS NORD721815271800000€8257€
2018-06-29270MOULIN BATTANT7185226345000€1865€
2018-01-114TERTRE DE L EGLISE477609175000€2273€
2019-10-0963LE BOURG NORD5110286204100€1855€
2021-06-238LE BOURG-SUD41400165000€1179€
2018-05-3064LE BOURG NORD2100329108500€1085€
2021-02-114PIETAT-NORD382686280000€3415€
2020-09-225LE BOURG-EST8326966529150€1623€
2020-09-111REYNAUD4124735296000€2387€
2020-01-062LE BOURG NORD5105263232000€2210€
2019-01-21222MIOT41172430370000€3162€
2017-04-06425RTE DES FAURES5161750339200€2107€
2020-05-15425RTE DES FAURES5161366370000€2298€
2019-12-1643GARIGA298605136000€1388€
2017-09-01128LA TESTONNE EST475310119600€1595€
2017-07-032CAILLET7166806302000€1819€
2018-07-247REYNAUD2116220198000€1707€
2019-06-2786LE BOURG EST4102318200000€1961€
2017-11-3022BARINGUE3541202145000€2685€
2018-01-192NINON34957100000€2041€
2019-10-0442GARIGA3105485230000€2190€
2019-09-111BARINGUE480977213270€2666€
2020-01-293NINON61831135700205€3826€
2020-10-0818CROIZAT22416480000€3333€
2020-11-0429BARINGUE41401014133000€950€
2019-05-023A CARPENET623014675690000€3000€
2017-05-04398VINCOU5103510213000€2068€
2017-07-2110LES ARDITS5113502192800€1706€
2020-10-1210LES ARDITS5113500230000€2035€
2021-06-1612LE BURG81500361500€2410€
2017-04-06211PEYFAURES829814071108380€3719€
2017-09-2184LES ARDITS3971467163000€1680€
2018-01-266LOT LE HAMEAU DE PEYROULET5102941230000€2255€
2019-07-1210LES ARDITS587503243005€2793€
2017-02-09161LES ARDITS3791500163000€2063€
2017-04-06210PEYFAURES4124754771320€6220€
2017-06-09188DURAN41021672187000€1833€
2019-07-091LES GREYSEAUX4820235849€2876€
2017-12-1413RIBEYREAU7198060000€303€
2018-07-27188DURAN61081180335000€3102€
2021-05-26208PEYFAURES3691601157263€2279€
2017-01-1829MASSE SUD411242230000€268€
2019-07-165AU TREYTIN6195970293900€1507€
2019-12-12130TRETIN51520288000€1895€
2017-01-2014LOT LE HAMEAU DES VIGNES475106179500€2393€
2021-04-2317LOT LE HAMEAU DES VIGNES492520253370€2754€
2020-07-25130TRETIN5350354161000€460€
2018-09-1438RES LES HAUTS DE GENISSAC486639193000€2244€
2020-10-2319LOT LE HAMEAU DES VIGNES475217195000€2600€
2017-12-0421RES LES HAUTS DE GENISSAC4115707200000€1739€
2019-06-2835RES LES HAUTS DE GENISSAC495606214000€2253€
2020-02-1964JOS5128500225500€1762€
2018-10-2226LOT LE HAMEAU DES VIGNES48629087500€1017€
2021-04-2023LOT LE HAMEAU DES VIGNES49032074460€827€
2019-05-1460LE BOURG4163745251000€1540€
2019-05-0333RES LES HAUTS DE GENISSAC477648198000€2571€
2018-03-2327BRISSET41561056290000€1859€
2019-01-24123MASSE SUD6103703199000€1932€
2018-06-08212MOUCHAC103124060915000€2933€
2019-06-1131RES LES HAUTS DE GENISSAC484596183000€2179€
2017-10-12173COURRAU2511000200000€3922€
2019-01-111BARRY5159628130000€818€
2018-12-27134BEL AIR61501584485000€3233€
2017-09-135LOT LES ALLEES DE LA CHENERAIE367318146000€2179€
2017-06-156LOT LES ALLEES DE LA CHENERAIE486297143000€1663€
2020-03-234LOT LES ALLEES DE LA CHENERAIE487377190000€2184€
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