Valeur immobilière maison de 100m2 Tizac de Curton à Tizac de Curton

Estimation théorique

Tizac de Curton,33420 Tizac de Curton (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.23)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Tizac de Curton,33420-Tizac de Curton indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Branne (33071), comprenant 1315 habitants est de 8,35€, soit un loyer théorique mensuel de 835€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,63€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 663€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 6.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-04-124LA PERINCLE496645219200€2283€
2021-12-2089LE PONT SAINT-JEAN4861675240000€2791€
2020-08-2748LES QUATRE CHEMINS41020212000€2078€
2021-07-0223BALAYRAC4167500371150€2222€
2022-06-2314GAILLOT-NORD4112503245000€2188€
2021-10-2714GAILLOT-NORD41120250000€2232€
2022-02-1739BALAYRAC72351425500000€2128€
2020-04-0150GAILLOT NORD473075000€1027€
2023-02-270GAILLOT-NORD490619235000€2611€
2021-12-0258GAILLOT-NORD37010075000€1071€
2020-07-091GAILLOT NORD7150940160000€1067€
2022-04-041321RTE DE BOURBON494398265000€2819€
2021-04-23240PAPETOUT2481760150000€3125€
2019-11-283VINCENNES6180469180000€1000€
2022-12-1671VINCENNES6151769350000€2318€
2019-11-2128MORION263898170000€2698€
2021-06-3024MORION51101145304800€2771€
2020-12-07229GRANDE-GRAVE286265376600€4379€
2019-12-044LE TREYTIN41101384110000€1000€
2019-10-0810COUTREAU380711155000€1938€
2022-09-09117CHE CARTEYRON4115162375000€652€
2019-06-183LA COMBE41151623223190€1941€
2020-12-213LA COMBE41151623243740€2119€
2020-03-2011COUTREAU4132210220500€1670€
2023-01-138COUTREAU4132328205000€1553€
2022-11-07165TRIOULAT6179552215000€1201€
2020-06-22161CARTEYRON3126938340000€2698€
2022-06-0839LES ESPOUREYS4110808239000€2173€
2021-08-1142MONVOISIN3105443162200€1545€
2020-08-21288CARTEYRON51141508250000€2193€
2020-06-1216HAGNOU41001396143000€1430€
2019-11-086LES DOUMENS6248800415300€1675€
2021-11-10340PEYFROMENT51752368430000€2457€
2020-04-03172LOLIBEY5110234147000€1336€
2021-08-1952CURTON290265328510€3650€
2020-10-2654CURTON8292671415000€1421€
2021-11-1612LE MOINE3120375174000€1450€
2019-10-1650CURTON51101292175000€1591€
2021-02-109LE MOINE363350154000€2444€
2019-08-203CURTON4881126240000€2727€
2019-06-249SEIGNAN51121000225000€2009€
2022-01-277SEIGNAN4103516248200€2410€
2022-01-1439RTE DE NAUDIN61260346150€2747€
2020-10-134LOT LES PRES DE NAUDIN491498147000€1615€
2022-10-284LOT LES PRES DE NAUDIN491495241000€2648€
2021-09-3011L OLIVEY5108956206800€1915€
2021-05-10209LES ARROMANS41471714297000€2020€
2019-07-25268LE BOSC578341100000€1282€
2021-01-193IMP DE LA FONTAINE518015790000€500€
2019-07-17287BERNIN3706222000€314€
2021-12-164IMP DE LA FONTAINE494531262350€2791€
2020-10-13134LE BOURG3108131150000€1389€
2021-11-223RTE DE NAUDIN51441000344662€2393€
2019-08-29219MAURICE5100369110000€1100€
2019-07-12186TOURNEPIQUE246942330000€7174€
2023-05-26228LA METAIRIE61752400250000€1429€
2021-02-087LOT LES PRES DE NAUDIN4130760297537€2289€
2022-10-276ROBIN493630272500€2930€
2019-12-045NAUDIN SUD51361114375000€2757€
2020-06-11135L OLIVEY482913130000€1585€
2020-03-1048LES AUGEYS241280100000€2439€
2020-01-2811RTE DE NAUDIN499620269500€2722€
2022-04-04326LES PLACES DU PORGE61661651400000€2410€
2021-01-087RTE DE NAUDIN4100602306330€3063€
2020-02-21289HOURIE4130869215300€1656€
2023-05-193MOULIN DE MONFRANGE NORD8310945580000€1871€
2021-05-12147LA PIERRIERE5146640295000€2021€
2023-06-16178SALLEBERTRAND31041114500000€4808€
2022-04-05127LESCOURS51501642140000€933€
2020-11-09156L OLIVEY2100972210000€2100€
2023-01-2785CARANSAC-NORD49232888000€957€
2022-10-05293LE PREVOT41022080295300€2895€
2020-07-31637RTE DU PONT D'EYCHAUD12219355000€2500€
2022-07-04195BOUCHET3951180179450€1889€
2019-10-25198BOUCHET3104275240000€2308€
2021-06-3029LOT GUEYROSSE599640279000€2818€
2022-03-181LAFON DE LOURME486352249000€2895€
2020-08-27454LES FAURES NORD3104999158000€1519€
2022-07-0727BARINGUE4100698285000€2850€
2019-07-053LAFON DE LOURME5120956249000€2075€
2019-10-2216LOT GUEYROSSE5120695220000€1833€
2020-10-29124LE BOURG-SUD4108192258800€2396€
2023-03-10426RUE DE GUEYROSSE4100509267000€2670€
2021-07-01126LE BOURG-SUD6150686340000€2267€
2021-06-02124BARINGUE4721014222000€3083€
2023-05-159999TENOT3180477580000€3222€
2020-10-1317GOMBAUD272728172800€2400€
2023-06-291GNIOTON51301834299697€2305€
2020-11-2317LE BOURG-SUD4132258150000€1136€
2023-06-28171LE BOURG-SUD390372205500€2283€
2021-08-173LA ROQUE4127500274000€2157€
2019-05-29186GENEQUIN48060109000€1363€
2021-04-098LA LAGUE5991168217000€2192€
2022-07-25123RTE DE LA METAIRIE51721352421730€2452€
2022-10-1912CADUC-OUEST495800250000€2632€
2019-10-29124LA ROQUE6145615315000€2172€
2020-08-1419GOMBAUD3100586294000€2940€
2019-04-111LOT GUEYROSSE488616225000€2557€
2021-09-201LOT GUEYROSSE488616250000€2841€
2021-03-1951RTE DU BOUCHARD41071119325200€3039€
2020-11-26119CHE DE MIOT5115940340000€2957€
2020-09-11316LA LAGUE4111925244000€2198€
2022-04-01142FRAICHINET61641178378000€2305€
2023-04-2081LE BOURG-NORD356710125000€2232€
2019-10-0818LE BOURG NORD3270667540000€2000€
2021-08-0373LE BOURG-NORD7140842128000€914€
2021-09-10271PONT DU GRAND MOULIN SUD157325374456€6569€
2019-04-09182PLACES DE MONLEAU EST51281077140000€1094€
2020-08-201LA BORIE DE CASTAGNEY61481500318700€2153€
2019-10-0963LE BOURG NORD5110286204100€1855€
2021-06-238LE BOURG-SUD41400165000€1179€
2023-02-2165LE BOURG-NORD2100569169000€1690€
2021-02-114PIETAT-NORD382686280000€3415€
2023-02-107LOT AU CLAIR480062000€775€
2022-12-15270MOULIN BATTANT4801176225000€2813€
2021-10-0793LE BOURG-EST5115327240000€2087€
2020-09-225LE BOURG-EST8326966529150€1623€
2020-09-111REYNAUD4124735296000€2387€
2020-01-062LE BOURG NORD5105263232000€2210€
2020-05-15425RTE DES FAURES5161366370000€2298€
2019-12-1643GARIGA298605136000€1388€
2019-06-2786LE BOURG EST4102318200000€1961€
2021-10-1156REYNAUD378264335000€4295€
2019-10-0442GARIGA3105485230000€2190€
2022-05-2351NINON490353270000€3000€
2019-09-111BARINGUE480977213270€2666€
2020-01-293NINON61831135700205€3826€
2022-09-2610CROIZAT5140500316150€2258€
2020-10-0818CROIZAT22416480000€3333€
2022-05-1679LES ARDITS6117670156500€1338€
2020-11-0429BARINGUE41401014133000€950€
2021-11-2316CROIZAT285863200000€2353€
2019-05-023A CARPENET623014675690000€3000€
2020-10-1210LES ARDITS5113500230000€2035€
2022-05-0510LES ARDITS5113502262720€2325€
2023-01-118LE BURG61581878411340€2603€
2021-06-1612LE BURG81500361500€2410€
2019-07-1210LES ARDITS587503243005€2793€
2021-12-085LOT LE HAMEAU DE PEYROULET493828240250€2583€
2021-12-2348NINON1138019231600000€4211€
2019-07-091LES GREYSEAUX4820235849€2876€
2021-12-07229LES GREYSEAUX51852533327500€1770€
2022-01-312GILLET375375175000€2333€
2021-05-26208PEYFAURES3691601157263€2279€
2023-03-2041CANERE47582115000€1533€
2023-03-2315DURAN496853222410€2317€
2019-07-165AU TREYTIN6195970293900€1507€
2022-12-1415LOT LE HAMEAU DES VIGNES498554328600€3353€
2019-12-12130TRETIN51520288000€1895€
2021-04-2317LOT LE HAMEAU DES VIGNES492520253370€2754€