Valeur de la maison de 100m2 Val de Dr��me à Val de Dr��me

Estimation théorique

Val de Dr��me,14350 Val de Dr��me (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.92)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Val de Dr��me,14350-Val de Dr��me indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.315€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.315€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Souleuvre en Bocage (14061), comprenant 9055 habitants est de 5,68€, soit un loyer théorique mensuel de 568€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 6,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 689€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-065151LA MICHAUDIERE (7-VENTS)61193000193440€1626€
2021-04-125131FIERVILLE (7-VENTS)41202407172000€1433€
2020-06-225099LES FONTAINES (SEPT VENTS)3123325100000€813€
2020-10-305117LA BOISSELIERE (7-VENTS)41482145179000€1209€
2019-12-115096LE VIEUX SEPT VENTS380624145500€1819€
2022-03-155144LE FERTREL DES LANDES5129296131500€1019€
2022-07-025043SAINT LAURENT (7-VENTS)5102263060000€588€
2020-08-065198L'ENGRAISSERIE (7-VENTS)31071762141500€1322€
2020-12-295032LA GROUDIERE (LA LANDE)51433615388500€2717€
2020-02-055093LE CALVAIRE (SEPT VENTS)36117840000€656€
2022-11-025013RUE DE DAMPIERRE (7-VENTS)35220269860€1343€
2021-08-265010RUE DE ST MARTIN DES BESAC510478572800€700€
2019-11-145008RUE DE ST MARTIN DES BESAC5111307147500€1329€
2021-02-235019CALIGNY (ESSARTIERS)3111600150000€1351€
2021-08-275019CALIGNY (ESSARTIERS)3111665150000€1351€
2019-05-275111LE CHATEAU FETU (7-VENTS)103191740400000€1254€
2021-07-205022RUE NEUVE7173384225000€1301€
2021-06-305034LE CALVAIRE (ESSARTIERS)5115204690000€783€
2021-01-085195LE BOURG ( SEPT VENTS )8175500231000€1320€
2022-08-015023HAUTS VENTS (LA LANDE)365144115000€1769€
2019-07-195109LA VALLEE DE BAS (7-VENTS)49532835000€368€
2020-02-285029RUE DE CAHAGNES (7-VENTS)411680174000€1500€
2021-11-155096LE BOC (ESSARTIERS)51106114151000€1373€
2020-09-070RUE DE LA HOGUETTE 7-VENTS7234500268300€1147€
2021-08-316004LE BOURG ( ST JEAN ESSARTI61677698250000€1497€
2020-03-185066RUE DE CAUMONT (7-VENTS)6100995190000€1900€
2020-04-285042CUSSY (VACQUERIE)71392020228000€1640€
2021-08-045042CUSSY (VACQUERIE)71392020315000€2266€
2020-05-185055LE PETIT PARC (SEPT VENTS)4120360137000€1142€
2019-06-215063RUE DE CAUMONT (7-VENTS)476500192320€2531€
2019-05-315005LE BOURG ( ST JEAN ESSARTI380134485000€1063€
2020-01-035012LE BOURG ( ST JEAN ESSARTI514880986000€581€
2021-04-265015LE BOURG ( LANDE SUR DROME24128055900€1363€
2022-04-075083L HOTEL QUESNOTTE ESSARTIE490340050000€556€
2022-02-095083L HOTEL QUESNOTTE ESSARTIE4901144080000€889€
2021-12-205455LE RAULET (CAUMONT)4140780143500€1025€
2019-08-095456LE RAULET (CAUMONT)61401906111000€793€
2021-02-115036LE BOURG ( LANDE SUR DROME24623052000€1130€
2021-10-295128LE HAUT VILLAIS (VACQUERIE585142164000€1929€
2022-02-075003LE BOURG ( LANDE SUR DROME3807092550€1157€
2022-05-145185L EXTREBARD (7-VENTS)31052240122500€1167€
2022-11-295454RTE DE TORIGNI (CAUMONT)611498575000€658€
2022-01-265081LA HOGUE (ESSARTIERS)6122904108000€885€
2021-12-145059LE VIEUX BOURG (7-VENTS)51101370192600€1751€
2020-09-185039LA HAIE (VACQUERIE)475606100000€1333€
2022-10-2432RTE DE SEPT VENTS38341497200€1171€
2022-03-105RUE DE FALAISE (CAUMONT)588615140000€1591€
2021-09-1053RTE DE TORIGNI (CAUMONT)485329108500€1276€
2022-10-275103LE MOULIN (DAMPIERRE)5137102253000€1847€
2021-01-215049LE BECQUET (ESSARTIERS)41129371165000€1473€
2019-08-085043LE HAUT VILLAIS (VACQUERIE36028172000€1200€
2019-06-055062LE HAUT VILLAIS (VACQUERIE52061053230000€1117€
2019-11-275047BELLEE (DAMPIERRE)5130948160000€1231€
2020-08-0612RTE DE SAINT LO (CAUMONT)589994136000€1528€
2021-09-1639RTE DE TORIGNI (CAUMONT)4102370142500€1397€
2021-06-105009LE BOURG3471130105000€2234€
2021-02-2235RTE DE TORIGNI (CAUMONT)51118695000€856€
2020-09-016008LA MORICHESE (ESSARTIERS)3115500161300€1403€
2020-05-305064LA COQUERIE (VACQUERIE)35715059000€1035€
2022-04-125439LE MONT PIED (CAUMONT)14089665500€1638€
2021-12-155006LE BOURG41201290170000€1417€
2019-05-0426RTE DE TORIGNI (CAUMONT)8209649104000€498€
2022-01-035021LE MOUTIER (VACQUERIE)497155122000€1258€
2019-06-035020LE MOUTIER (VACQUERIE)49114182000€901€
2021-12-205529RTE DE TORIGNI (CAUMONT)5136500158000€1162€
2022-03-045014LE BOURG6114916172350€1512€
2022-10-125256RTE DE SAINT LO (CAUMONT)480279105400€1318€
2021-09-205034BERGUENOTTE (DAMPIERRE)6125705220000€1760€
2022-03-025260RTE DE SAINT LO (CAUMONT)37315383900€1149€
2020-11-275012LE BOURG (LA VACQUERIE)31101203119000€1082€
2020-12-028RTE DE SAINT LO (CAUMONT)68023570000€875€
2021-08-135333RTE DE TORIGNI (CAUMONT)22715045000€1667€
2022-02-045045LA LANDE (DAMPIERRE)28299588000€1073€
2021-07-236566RUE DU DOUET BARON (CAUMONT)47450052544.3€710€
2021-07-236566RUE DU DOUET BARON (CAUMONT)474500110356€1491€
2022-03-165269RTE DE TORIGNI (CAUMONT)310841774000€685€
2019-10-295007LE BOURG (LA VACQUERIE)6118448108600€920€
2021-12-285014LE BOURG (LA VACQUERIE)498209141000€1439€
2019-08-015061LE BOURG41314954165000€1260€
2021-12-1711RTE DE SAINT LO (CAUMONT)26041923600€393€
2022-08-295343RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)7161228240000€1491€
2022-08-2928RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)4110668230000€2091€
2020-09-305127RTE DE SAINT LO (VACQUERIE58432570000€833€
2021-06-295244RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)7117231101790€870€
2021-05-0620RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)710011550000€500€
2021-07-2020RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)710011565000€650€
2022-12-065RUE DE LA LIBERATION (CAUMONT)480526118750€1484€
2021-09-215356RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)2489554000€1125€
2019-06-215069L ANGOTIERE510812737275000€2546€
2021-08-055006LE BOURG (LA VACQUERIE)5154575171000€1110€
2021-07-095085LES FIEFFES (7-VENTS)511735139000€1188€
2020-01-235RUE DE CHANZY (CAUMONT)6120300152820€1274€
2020-07-2313LOT RESIDENCE LES CERISIERS8185522187000€1011€
2021-09-1513RUE DE LA MAIRIE (CAUMONT)35112460000€1176€
2022-08-312RTE D AUNAY (CAUMONT)487264143600€1651€
2019-10-015077LE BETZEE (DAMPIERRE)27061868687.6€981€
2019-12-185431LA SUZANNIERE (CAUMONT)61941630230000€1186€
2019-08-025435LE TESTU (CAUMONT)250181775000€1500€
2022-06-0114RUE DE STRASBOURG (CAUMONT)49012682000€911€
2020-01-305027BERGUENOTTE (DAMPIERRE)15822375000€1293€
2022-08-055481RTE D AUNAY (CAUMONT)5132653292000€2212€
2021-07-0710RUE DE STRASBOURG (CAUMONT)3678269500€1037€
2020-12-048RUE DE STRASBOURG (CAUMONT)59813299000€1010€
2021-07-2111RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)5145565159000€1097€
2022-08-182RUE THIERS (CAUMONT)5125179157500€1260€
2019-06-055RUE DES CHAMPS FRANCAIS37445596000€1297€
2021-09-142RUE DE BELFORT (CAUMONT)3736441000€562€
2021-04-065086RUE DES CHAMPS FRANCAIS398294141700€1446€
2021-07-151RUE SAINT MARTIN (CAUMONT)5103207155000€1505€
2019-05-025432LE TESTU (CAUMONT)34932057000€1163€
2021-01-0417RUE THIERS (CAUMONT)58631966000€767€
2023-02-0317RUE THIERS (CAUMONT)586319118000€1372€
2020-09-042RTE DE CAEN (CAUMONT)34610083000€1804€
2020-09-075547L ANGOTIERE512540188500€1508€
2021-05-145BG FERRIERE ST MAR BESACES5100441070000€700€
2022-11-305091IMP TRIQUET (CAUMONT)5120105105000€875€
2022-02-196LOT RESIDENCE LES CERISIERS5100549300000€3000€
2022-06-296RTE DE CAEN (CAUMONT)413857126000€913€
2023-02-039RTE DE CAEN (CAUMONT)614368170000€490€
2023-02-039RTE DE CAEN (CAUMONT)6143681140000€979€
2020-12-188RTE DE CAEN (CAUMONT)4989470000€714€
2022-03-284RTE DE VILLERS (CAUMONT)1502450000€1000€
2019-11-135156RTE DE VILLERS (CAUMONT)3675525000€373€
2020-04-1721RUE THIERS (CAUMONT)47234835000€486€
2022-06-22189RTE DES ROSES D'ARGENT49084870500€783€
2021-03-293RTE DE VILLERS (CAUMONT)4104500181900€1749€
2020-06-308RTE DE VILLERS (CAUMONT)485312130000€1529€
2019-10-105052LES HAUTES PATURES258283155900€2688€
2020-05-2812RTE DE VILLERS (CAUMONT)24411930000€682€
2019-09-175073LA CAMPAGNE (DAMPIERRE)412080040000€333€
2021-12-035003LA RUE - ST MARTIN BESACES3892021287230€3227€
2022-09-2612RES RESIDENCE DE L'AURE466719167000€2530€
2020-07-0710IMP REINE DES REINETTES474697125000€1689€
2022-12-1216RTE DE VILLERS (CAUMONT)57351575000€1027€
2022-03-165136LA PIRAUDIERE (VACQUERIE)410039575000€750€
2022-04-0747RUE DE LA RESIDENCE DU 8 MAI595894255000€2684€
2019-10-1025RTE DE CAEN (CAUMONT)4100940113680€1137€
2021-12-2443RUE DE LA RESIDENCE DU 8 MAI25058394500€1890€
2022-04-015569RTE DE MITRECAMP (CAUMONT)249422145000€2959€
2021-09-015IMP REINE DES REINETTES475649130000€1733€
2019-12-233RUE DE LA RESIDENCE DU 8 MAI47029690000€1286€
2022-06-175123HAM. MAHIEU -ST OUEN BCES614050025000€179€
2020-05-189IMP CALVILLE ROUGE (CAUMONT)7124795167000€1347€
2019-08-095574LE FIEFFE PILET (CAUMONT)485513113000€1329€
2022-05-165574LE FIEFFE PILET (CAUMONT)485513199900€2352€
2020-03-075190LA REVAUDIERE-ST OUEN BCES4104790157000€1510€
2021-08-255039LE PELLETIER (DAMPIERRE)4120710195000€1625€
2019-10-185083LA BERTHERIE (DAMPIERRE)353162132500€2500€
2022-03-237IMP CALVILLE ROUGE (CAUMONT)8213500303150€1423€
2021-05-035382LA BRASSERIE (CAUMONT)24529590500€2011€