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Estimation immobilière de la maison (102m2) Valamont à Le Vigan

Estimation théorique

Valamont,30120 Le Vigan (102 m2)

Maisonde102 m2,  Valamont,30120 Le Vigan

Maison

Fourchette estimation

( 1.686€ /m2)

( 1.902€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 23.000€ (245€ /m2) à 425.000€ (951€ /m2)
Indice de confiance (3.37)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 102 m2 située Valamont,30120 Le Vigan indique un avis de valeur compris entre 172.000€ et 194.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.686€ et 1.902€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 91 et 112 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 23.000€ et 425.000€ avec un indice de confiance de 6.74 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arphy (30015), comprenant 167 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 736€ compte tenu des 102 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,40€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 551€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 102 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2017-07-219012VALAMONT5100625147000€1470€
2018-02-249010VALAMONT480780155000€1938€
2020-09-219007ROUTE NEUVE473765125000€1712€
2017-09-0629AV DES COMBES37232080000€1111€
2017-10-1120AV DES COMBES8144694102000€708€
2019-05-16297ROUTE NEUVE356486165700€2959€
2017-02-24392ROUTE NEUVE71441030184915€1284€
2020-05-1310BD DES CEVENNES3865765000€756€
2019-01-226BD DES CEVENNES3881175170000€1932€
2017-06-129023ROUTE NEUVE490752170000€1889€
2017-05-309131VALAMONT4102968185000€1814€
2018-10-116RUE DES HAUTES COMBES468562127000€1868€
2018-02-099151LES COMBES41531146158000€1033€
2020-02-186RUE DE LA TESSONNE360209127000€2117€
2020-07-105757PETIT GOULSOU41161000380000€3276€
2019-03-21422RTE DE GOULSOU5115613155000€1348€
2021-01-07422RTE DE GOULSOU5115613165000€1435€
2019-07-085379LE DEVOIS8126707150000€1190€
2017-07-199003ROUTE NEUVE4100264120000€1200€
2018-09-123AV DES COMBES587869150670€1732€
2018-06-27455RTE DE GOULSOU3962464180000€1875€
2019-06-216CHE DE CASSAGNE41001280170000€1700€
2021-05-1423ROUTE NEUVE51501270205000€1367€
2019-04-0922BD DES CEVENNES41811380250000€1381€
2021-03-269116VALAMONT587957219171€2519€
2017-12-295382PETIT GOULSOU5117680100000€855€
2018-08-254IMP DE LA CROIX BLANCHE392653195000€2120€
2017-06-309213BD DES CEVENNES3901000175200€1947€
2019-12-17130COTE D AULAS366221120000€1818€
2019-09-19130COTE D AULAS366202120000€1818€
2019-09-199002CASSAGNE37640214000€2816€
2019-12-065399LES COMBES71181409170000€1441€
2020-04-151115CHE DE BOUVENTE6160944180000€1125€
2017-05-24130COTE D AULAS363080000€1270€
2018-12-19130COTE D AULAS363080000€1270€
2019-08-14130COTE D AULAS363080000€1270€
2021-04-235756PETIT GOULSOU51101000244200€2220€
2020-03-035658GRAND GOULSOU31041831182600€1756€
2021-04-215646PETIT GOULSOU51301332171100€1316€
2017-03-311350COTE D AULAS697712200000€2062€
2017-06-235PL SAINTE EUZEBY5819467000€827€
2020-09-144PL SAINTE EUZEBY4878892000€1057€
2017-12-06520COTE D AULAS1426869000€1643€
2020-12-17520COTE D AULAS1426875000€1786€
2021-05-063PL SAINTE EUZEBY58410073000€869€
2019-10-1013CHE VIEUX7225215250000€1111€
2019-01-31236CHE DE CAMPELLE47848580000€1026€
2019-10-092PL SAINTE EUZEBY487248148000€1701€
2020-09-256RUE DE LA PRAIRIE4649499150€1549€
2018-09-245771PETIT GOULSOU41002000335000€3350€
2021-01-289089SUR LA VILLE72001497350000€1750€
2020-09-232COUR DES MIRACLES1253332500€1300€
2020-02-209006CAMPELLE495740126500€1332€
2019-09-19554CHE HAUT DES CHATAIGNIERS71441176175390€1218€
2019-05-025357HAMEAU DE ROCHEBELLE31509050500€337€
2021-03-045703PETIT GOULSOU51431421250000€1748€
2020-08-201693COTE D AULAS490518189430€2105€
2021-06-258CHE SUR LA VILLE472460115000€1597€
2019-10-11602RTE DE GOULSOU5132770235000€1780€
2017-11-079076COTE D AULAS6198638210000€1061€
2020-10-157RUE PIERRE GORLIER3477172000€1532€
2021-03-1945SUR LA VILLE51202500222100€1851€
2018-11-221693COTE D AULAS5130843202750€1560€
2021-03-02228CHE SUR LA VILLE516042190000€1188€
2017-08-091693COTE D AULAS51521002248000€1632€
2021-05-195331CAUVALAT36050110000€1833€
2018-04-129030SUR LA VILLE51401180365000€2607€
2019-11-12436RTE DE GOULSOU41021000203920€1999€
2017-08-265281SERRE DE GOULSOU4109315200000€1835€
2019-11-275660ROQUE ROUGE41271092189000€1488€
2021-03-313BD DU PLAN D AUVERGNE51004360000€600€
2019-09-125525LE BUSCAILLOU381363125000€1543€
2018-04-266RUE QUAI DU PONT512083121000€1008€
2021-03-255674RTE NEUVE3891136140000€1573€
2019-05-185503PRE DE LA FABREGUE41012056137000€1356€
2018-01-225313LES TAILLADES260365100000€1667€
2020-05-225440ROQUE ROUGE41111716219230€1975€
2021-01-219021ELZE473601150000€2055€
2017-08-248RUE DE MAREILLES492497120000€1304€
2020-04-17248RTE DE GOULSOU3701500135400€1934€
2020-10-1612RUE DE MAREILLES368475117900€1734€
2021-01-1114RUE DE MAREILLES6139393140000€1007€
2019-09-105325ROQUE ROUGE364340397000€6203€
2019-11-277RUE DE MAREILLES394541150000€1596€
2018-02-093280RTE DE LA MERLIERE41022314223300€2189€
2019-01-285404CAMPONE41121989272510€2433€
2018-04-10190CHE DE L HOM416736316020€1892€
2019-02-069182BUSCAILLOU41022327192000€1882€
2018-10-029RUE DE MAREILLES489798150000€1685€
2019-04-179186TOURTOU495211480000€842€
2019-01-125217LES CORREGES5164690170000€1037€
2017-02-1647AV EMMANUEL D ALZON4565857000€1018€
2018-12-275228LE PLAN384703177000€2107€
2020-11-1253AV EMMANUEL D ALZON5132809200000€1515€
2017-10-05145CHE DU MAS DE JOURNET41001049230000€2300€
2019-11-185726TUBER4981000185600€1894€
2020-02-155402LES TERRASSES41601410229660€1435€
2018-08-0825CHE DE LA GAROUSSIERE5841601178000€2119€
2020-07-16175CHE DU MAS DE JOURNET5110985285999€2600€
2021-06-1577CHE DE LA GAROUSSIERE4861200237250€2759€
2019-07-31236CHE DE LA GAROUSSIERE51181265152500€1292€
2018-10-135330FONT DE SERRES61602500290000€1813€
2019-10-102623RTE DE LA MERLIERE495975160000€1684€
2020-06-155394CHE DE BOULIGNAC4110129238400€2167€
2020-05-129024QUAI DE FONTBERNADE685992175900€2069€
2018-11-271CHE DE LA GAROUSSIERE3931305174093€1872€
2020-11-2011CHE DE BOULIGNAC498581238281€2431€
2017-10-319001FONT BERNADE3751350222000€2960€
2017-10-315284FONT DE SERRES71841240245025€1332€
2020-10-1674RTE DE GANGES61401805229150€1637€
2017-03-28260CHE DE LA GAROUSSIERE35576105500€1918€
2020-11-055326LE PLAN3904666180€735€
2020-01-305334LE PLAN485106137000€1612€
2019-04-189007QUAI DE FONTBERNADE3100392300000€3000€
2017-08-185371NOUZIERES488830150000€1705€
2020-06-125371NOUZIERES488830165000€1875€
2020-10-1424RUE DE LA PANSIERE5100302125000€1250€
2020-04-235221FONT DE SERRES61661889269000€1620€
2020-12-07510CHE DE LA GAROUSSIERE36360180000€2857€
2017-05-04662RTE DE COULAROU41262208276500€2194€
2017-02-22510CHE DE LA GAROUSSIERE2120135332500€2771€
2020-12-115190PLAINE DE CAVAILLAC101572050250000€1592€
2019-12-135365PONT DANDON41661367228500€1377€
2020-01-1411RUE DES POMMIERS590306121300€1348€
2020-09-045307POUCHONET35018196950€1939€
2018-07-239030CHE DE LA MERLIERE1157835000€2333€
2019-10-115335BOULIGNAC41182144280000€2373€
2020-03-0615RUE D ARENES6105287135000€1286€
2021-05-319009RTE DE TESSAN58873115000€1307€
2018-10-225036LE VILLAGE12447340425000€951€
2017-09-221428RTE DE LA MERLIERE4107500215414€2013€
2019-04-025460LE CAILA35432098000€1815€
2019-06-125422LES OLIVETTES3601225124170€2070€
2019-09-265388BOULIGNAC4117500194200€1660€
2017-04-189RUE DE LA PLANCHE590384120000€1333€
2020-09-178RUE DE LA PLANCHE590317110000€1222€
2019-03-285366NOUZIERES4129500228100€1768€
2021-06-155057LE VILLAGE33551550000€1429€
2019-06-265052LE VILLAGE590107211250€2347€
2021-05-075053LE VILLAGE710370132000€1282€
2017-08-235367NOUZIERES4143530170000€1189€
2019-03-129000CHE DE LA CAPELLE4104650240000€2308€
2020-02-289006ARENNES595603182600€1922€
2017-12-015062LE VILLAGE51060107200€1011€
2018-01-179012HAMEAU DE GAUJAC473280118000€1616€
2019-07-199210SUR LE MAS4117500217000€1855€
2018-11-085070LE VILLAGE3735374000€1014€
2017-03-305027LE VILLAGE3110260110000€1000€
2019-03-135376MAS DE GUINET3961720160000€1667€
2019-12-065109LE VILLAGE2537358610€1106€
2019-07-111780RTE DE LA MERLIERE51382662246700€1788€
2019-10-245101LE VILLAGE2593126000€441€
2017-10-165259LE VILLAGE5106848132820€1253€
2019-07-251790RTE DE LA MERLIERE61562452293500€1881€
2020-01-235198LE VILLAGE2326050000€1563€
2019-10-185275LE VILLAGE2855049980€588€
2020-09-225116LE VILLAGE4589248000€828€
2020-01-075264CAVAILLAC3119523197410€1659€
2019-12-175696RTE DE CAVAILLAC4120399245570€2046€
2018-09-055191LE VILLAGE2703740000€571€
2020-01-155124LE VILLAGE31062644000€415€
2020-11-132RUE DU PETIT CAVAILLAC586395180000€2093€
2021-05-035123LE VILLAGE4943423000€245€
2019-08-065303CAVAILLAC498540170000€1735€
2018-04-205298CAVAILLAC5652740130000€2000€
2020-10-015191PLAINE DE CAVAILLAC4108142143000€1324€
2020-12-115195PLAINE DE CAVAILLAC41041000220000€2115€
2020-07-175150LE VILLAGE11350770312000€891€
2020-11-305568PLAINE DE CAVAILLAC497771190000€1959€
2018-08-305527MAS DE VILONGE51091043164920€1513€
2021-06-30425RTE DE LA MERLIERE5127631163700€1289€
2018-12-285184PLAINE DE CAVAILLAC2482626000€542€
2017-04-145222LE VILLAGE25010532000€640€
2021-05-1214RUE DE LA POSTE5155109152810€986€
2017-06-159173RTE DE COULAROU41092016110000€1009€
2021-06-229173RTE DE COULAROU41092016222000€2037€
2019-05-095072LE VILLAGE3606651600€860€
2017-06-225183LE VILLAGE59053380000€889€
2019-05-1523RTE DE CAVAILLAC5123870244654€1989€
2019-04-255074RUE DE LA TRAVERSETTE3453630000€667€
2020-12-085074RUE DE LA TRAVERSETTE3453639911€887€
2021-01-285551LE PUECH4900170000€1889€
2020-10-165412LES OLIVETTES36018115000€1917€
2019-05-1523RTE DE CAVAILLAC25045984000€1680€
2018-09-125153LE VILLAGE1402432000€800€
2021-02-085153LE VILLAGE1402434500€863€
2021-06-125230LE VILLAGE3705050000€714€
2019-09-06367RTE DE LA MERLIERE4741094144190€1949€
2020-05-115081LE VILLAGE37513735000€467€
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2020-12-285303LE PUECH599918232380€2347€
2017-12-225545PLAINE DE CAVAILLAC61501060276503€1843€
2020-12-235139PLAINE DE CAVAILLAC5129610160000€1240€
2018-09-05604RTE DE GANGES59560078000€821€
2021-05-0623RUE DE LA CARRIERRASSE279251135000€1709€
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2020-07-185031RUE DES ECOLES35530082000€1491€
2018-09-185360LASCOUR6136547215700€1586€
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2019-03-235290LE VILLAGE2554332000€582€
2018-12-032RUE DES CHAUDRONNIERS2657756000€862€
2020-08-205380CHE DU TOUR DE VILLE494676170750€1816€
2019-01-105064LE VILLAGE39231570000€761€
2018-02-099037RTE DE TESSAN123941720374500€951€