Estimation immobilière de la maison de 88m2 Valréas à Valréas

Estimation théorique

Valréas,84600 Valréas (88 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.48)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 88 m2 située Valréas,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 176.000€ et 198.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 79 et 96 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 176.000€ et 198.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.077€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.077€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 698€ compte tenu des 88 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 933€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 88 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-07-233LOT LES CHENES482902211400€2578€
2018-09-119076LES COUSTOUYES494165111000€1181€
2018-02-129079LOT LES CHENES71361085268200€1972€
2019-10-299079LOT LES CHENES71361085275000€2022€
2020-10-139074LES COUSTOUYES382176108000€1317€
2021-02-019077LES COUSTOUYES382210110400€1346€
2019-03-189104LOT DES ALOUETTES4910157300€1729€
2018-04-279104LOT DES ALOUETTES4910191800€2108€
2021-06-309079LES COUSTOUYES494261140000€1489€
2018-09-179080LES COUSTOUYES38216699000€1207€
2020-01-249077LOT LES CHENES5901048180000€2000€
2019-11-209084CHE DES COUSTOUYES494305135000€1436€
2018-08-239085CHE DES COUSTOUYES38223699000€1207€
2018-09-209093LES COUSTOUYES494196116000€1234€
2020-08-269040RTE DE SAINT MAURICE3611203147000€2410€
2021-06-099100LES COUSTOUYES382289107000€1305€
2021-06-266CHEM DE HAUTE ROMEZIERE3701503325354€4648€
2017-10-209150CHE DES COUSTOUYES488500199500€2267€
2019-08-299150CHE DES COUSTOUYES4881451264000€3000€
2017-12-289061CHE DES ESTIMEURS SUD4103923168000€1631€
2018-04-279052CHEM DES ESTIMEURS SUD-EST2651333170000€2615€
2021-07-1919LOT LES JARDINS D'ATHENA4119246275000€2311€
2017-10-267LOT LES JARDINS D'ATHENA495208163600€1722€
2020-09-0221LOT LES JARDINS D'ATHENA494500210850€2243€
2021-03-119004LES DIGNERIEUX478927169340€2171€
2017-11-21296CHE DES DIGNERIEUX514070563500€454€
2017-09-135LOT LES JARDINS D'ATHENA4106208158000€1491€
2020-01-139007RTE D ORANGE590867170000€1889€
2017-08-239021CHE DES DIGNERIEUX5109300213800€1961€
2021-03-104CHEM DES ESTIMEURS SUD-OUEST5102456205000€2010€
2019-08-139019L AUBERTE4116983280000€2414€
2019-01-149010CHE DES ESTIMEURS SUD5157668367000€2338€
2019-02-2835RTE DE SAINT MAURICE51361886249500€1835€
2017-12-229010CHE DES ESTIMEURS SUD515764285000€541€
2018-01-235CHE DES DIGNERIEUX486838203000€2360€
2019-09-129017L AUBERTE51331657348000€2617€
2021-05-289017L AUBERTE51331657351500€2643€
2017-08-289012LES DIGNERIEUX5107725230000€2150€
2018-05-188LOT CLOS SAINT VINCENT383457172300€2076€
2021-07-029016CHE DES ESTIMEURS SUD481565194000€2395€
2017-11-1072CHE DES ESTIMEURS SUD5117100395000€812€
2018-10-099077AV MEYNARD395500218310€2298€
2018-02-099013CHE DES ESTIMEURS SUD6134500305500€2280€
2019-07-059006CHE DES ESTIMEURS SUD41281260320100€2501€
2018-11-2413LOT LES GRANDS PRES5151700255000€1689€
2020-06-159000IMP CAMELIAS41121087217000€1938€
2021-03-019103AV MEYNARD5210700285000€1357€
2019-07-249099CHE DES ESTIMEURS SUD4100969193180€1932€
2018-04-1324LOT LES PAVILLONS DU SOLEIL391412170000€1868€
2019-04-1583CHEM DES ESTIMEURS SUD-EST51291187286300€2219€
2021-07-199067AV MEYNARD51862788460000€2473€
2021-12-149001CHE DES SABLIERES716627401000000€6024€
2019-10-3028LOT LES PAVILLONS DU SOLEIL3141472236350€1676€
2021-04-269038RTE DE BAUME DE TRANSIT4801075156000€1950€
2018-03-1010LOT LES PAVILLONS DU SOLEIL4100400223000€2230€
2018-11-1535LOT LES PAVILLONS DU SOLEIL480397162370€2030€
2020-03-029107AV MEYNARD489457190000€2135€
2021-09-299051RUE DU PETIT NICE5119460198580€1669€
2020-09-229050RUE DU PETIT NICE5119428210000€1765€
2019-01-2297CHEM DES ESTIMEURS SUD-EST265550150000€2308€
2019-10-149001AV MEYNARD5150513312700€2085€
2021-08-119018CHEM DES BLAGIERS250997219000€4380€
2019-11-289026AV MEYNARD480910152000€1900€
2018-10-159037PETIT NICE375480202610€2701€
2019-07-179008LES CAPUCINS490524150000€1667€
2018-06-289037L AUBERTE4941000275000€2926€
2021-03-119027RUE C MARIUS GRAS7140708190000€1357€
2021-04-2352RUE MONTPLAISIR4100500230000€2300€
2018-03-0845AV MEYNARD41101093105000€955€
2020-07-1113RUE DU PETIT NICE252272132000€2538€
2020-03-179012MONTPLAISIR51001000490000€4900€
2020-03-169017RUE C MARIUS GRAS483614215000€2590€
2021-11-269023PETIT NICE5100438242000€2420€
2017-11-039030RUE C MARIUS GRAS496475260000€2708€
2021-12-019084RUE MONTPLAISIR379406168000€2127€
2021-07-0721LOT DES CAPUCINS3111706256500€2311€
2018-11-0524LOT LES CANTARELLES373414150000€2055€
2019-03-1862AV MAL FOCH369433200000€2899€
2019-08-2816RUE C MARIUS GRAS5106510231100€2180€
2020-06-1916RUE C MARIUS GRAS5106510235500€2222€
2020-10-3038AV MEYNARD5125419220000€1760€
2019-01-239040RUE MONTPLAISIR490600162000€1800€
2021-03-0258AV MAL FOCH495370185000€1947€
2021-01-059028RUE C MARIUS GRAS480500346900€4336€
2019-06-2752AV MAL FOCH248145112000€2333€
2019-12-115LOT DES CAPUCINS394643269000€2862€
2018-04-199017PETIT NICE380810140000€1750€
2020-11-181LOT LAGARAUD370700195750€2796€
2021-02-1544AV MAL FOCH4120501135750€1131€
2017-09-119031RUE JEAN GIONO485523148000€1741€
2020-01-149069RUE JEAN GIONO379498179400€2271€
2020-03-1326AV MEYNARD5127370148000€1165€
2018-06-069016AV MEYNARD592987177050€1924€
2017-09-159047PIED VAURIAS5106728380090€3586€
2020-04-0824AV MEYNARD498770195000€1990€
2019-06-039111PETIT NICE5156500250000€1603€
2021-03-1223AV MEYNARD6147225135000€918€
2021-11-2330AV MAL FOCH490220145050€1612€
2018-06-1915LOT LES CANTARELLES261376162800€2669€
2019-06-0426AV MAL FOCH4126180156000€1238€
2018-05-0543RUE MONTPLAISIR378392192700€2471€
2021-04-224LOT LAGARAUD397599250350€2581€
2020-10-1422AV MEYNARD5100810174500€1745€
2021-07-089027RUE HENRI BOSCO387483232000€2667€
2021-12-1418AV MAL FOCH6152180123500€813€
2017-08-3033CHEM DE LA MOUTETTE487489220000€2529€
2021-06-1112AV MAL FOCH586265145000€1686€
2021-12-092LOT LES TERRASSES FONT-LORIOL472373200000€2778€
2019-07-1620RUE AMBROISE CROISAT7164500291750€1779€
2019-12-3027RUE MONTPLAISIR4118650207000€1754€
2021-09-309050PIED VAURIAS62602243595000€2288€
2021-10-259088CHE DES ESTIMEURS470846167000€2386€
2020-09-039135LES COQUETTES37825155000€1987€
2018-09-2814RUE MONTPLAISIR38456367500€804€
2020-05-1931CRS JEAN JAURES41106875000€682€
2018-01-119126CHE DES ESTIMEURS482704195000€2378€
2019-10-318AV MEYNARD47773138000€1792€
2021-03-3125RUE ANC COUVENT1303032500€1083€
2019-07-2616RUE FLAVIEN LEMOYNE4806094500€1181€
2019-07-256RUE MONTPLAISIR4100296121000€1210€
2018-11-294RUE MONTPLAISIR483768210000€2530€
2021-04-0612TRA DE LA BASCULE3392159000€1513€
2021-03-2312RUE DES ROSEAUX4711032194000€2732€
2019-07-2316RUE ANC COUVENT51253052000€416€
2021-03-112RUE MONTPLAISIR6165193290000€1758€
2021-07-169026RTE DE RICHERENCHES RD 1881201000263000€2192€
2021-08-2710RES LES JARDINS DE MONTPLAISIR48522255000€647€
2019-05-2955CRS JEAN JAURES4805579000€988€
2018-02-0619RUE FLAVIEN LEMOYNE13017098000€3267€
2019-12-2325RUE SAINT JEAN2434065300€1519€
2018-01-255RUE FLAVIEN LEMOYNE3110110185000€1682€
2020-07-229063RTE DE BAUME DE TRANSIT41091000210000€1927€
2020-02-172ALL DE L'ESPERANCE6133854384000€2887€
2021-09-291RUE ANC COUVENT25025180000€3600€
2018-04-1915LOT LES TERRASSES FONT-LORIOL4114526174500€1531€
2018-11-2314RTE DE VINSOBRES595145206500€2174€
2021-11-2614RTE DE VINSOBRES595145217000€2284€
2021-05-2016RUE DU PORTALON49070172500€1917€
2021-01-291RES LES JARDINS DE MONTPLAISIR375420210000€2800€
2018-10-1220RTE DE VINSOBRES5133260219650€1652€
2020-10-0920RTE DE VINSOBRES5133260246550€1854€
2017-12-2124RTE DE VINSOBRES5140195185500€1325€
2020-05-139047CHE DE FONT LORIOL4131734230000€1756€
2020-09-289050LES MOLIERES NORD EST4941000206900€2201€
2018-08-0826RTE DE VINSOBRES471190147000€2070€
2019-04-049140LES COQUETTES51221380192000€1574€
2017-09-229157RTE DE RICHERENCHES RD 18490973167750€1864€
2021-02-181RTE DE VINSOBRES47060122000€1743€
2017-12-219052LES MOLIERES NORD EST41051107212000€2019€
2019-06-1413RTE DE VINSOBRES36415091000€1422€
2019-09-2311CHEM DE LA MOUTETTE4100380249000€2490€
2021-12-029RTE DE VINSOBRES1476060000€1277€
2017-09-0714RUE SAINT JEAN4120422147000€1225€
2020-12-229021RTE DE GRILLON (ANCIENNE)61201495143000€1192€
2020-10-2110RUE SAINT JEAN136100125000€3472€
2021-07-305RUE ALBERT BRUNET3805560000€750€
2018-12-199RUE SAINT JEAN474125102400€1384€
2020-10-219RUE SAINT JEAN474125108300€1464€
2020-11-064RUE CHATEAU ROBERT2304081600€2720€
2021-05-182AV CHARLES DE GAULLE9257270166000€646€
2020-05-2925RTE DE VINSOBRES4128205180000€1406€
2020-08-255RUE SAINT JEAN2445087500€1989€
2018-03-263RUE CHATEAU ROBERT4808050000€625€
2021-07-235RUE CHATEAU ROBERT1435035000€814€
2020-12-229RUE CHATEAU ROBERT4975084300€869€
2020-03-2750RTE DE GRILLON (ANCIENNE)45917096000€1627€
2021-04-303RUE SAINT JEAN3505059000€1180€
2018-12-284TRA DE LA PLACETTE36035103000€1717€
2020-10-295IMP DE LA PLACETTE3633046000€730€
2021-09-135GR GRANDE RUE2605786600€1443€
2020-08-264RUE DE CHASSE COQUINS482120153655€1874€
2021-07-053IMP DE LA PLACETTE363150270000€4286€
2020-10-266RUE DE LA RECLUSE49090107100€1190€
2020-12-289147RTE DE RICHERENCHES RD 18594600165000€1755€
2020-10-197GR GRANDE RUE3256352000€2080€
2020-11-0613RUE CHATEAU ROBERT4124170196500€1585€
2018-12-1315RUE CHATEAU ROBERT513550360000€2667€
2021-02-245TRA DE LA PLACETTE3503572000€1440€
2019-10-319RUE JOSEPH DAURAND379290124736€1579€
2018-01-314RUE ANC COLLEGE4962527500€286€
2021-02-104RUE ANC COLLEGE4962586000€896€
2018-10-049182LES COQUETTES584855120000€1429€
2021-12-133RUE ANC COLLEGE2637585692€1360€
2017-09-0410PL JULES FERRY3422540000€952€
2021-07-216RUE ANC COLLEGE4504476000€1520€
2020-10-149028CHE DE FANFINETTE51201743288700€2406€
2019-09-0312RTE DE GRILLON (ANCIENNE)5100960135000€1350€
2020-08-215LOT LE GAROU371553119000€1676€
2020-11-1950RTE DE VINSOBRES35514580000€1455€
2018-10-3112RUE ANC COLLEGE3555551000€927€
2019-03-287RUE ANC COLLEGE37218086000€1194€
2020-10-2641RTE DE VINSOBRES364430252000€3938€
2017-09-274RUE SAINT AUGUSTIN34212086000€2048€
2021-07-269055RTE DE RICHERENCHES RD 184100912237600€2376€
2018-01-1014RUE ANC COLLEGE1283059100€2111€
2018-08-289006RTE DE GRILLON (ANCIENNE)5150680116750€778€
2019-03-057RUE SAINT AUGUSTIN3576068000€1193€
2017-10-059067FONT AURELLE482707151000€1841€
2021-03-0224RUE CHATEAU ROBERT312650156350€1241€
2020-06-0511RUE DU TEMPLE3644567760€1059€
2021-10-078RUE FONTAINE DES MONGES3706076000€1086€
2021-09-2752CRS VICTOR HUGO595135128000€1347€
2018-06-2228RUE FERDINAND REVOUL3805090000€1125€
2018-08-278RUE NOTRE DAME DE PITIE4150130118000€787€
2018-09-183RUE DE CHASSE COQUINS359430150000€2542€
2020-09-2528GR GRANDE RUE3855055000€647€
2021-12-0328GR GRANDE RUE3855079000€929€
2021-10-159053CHE DE FANFINETTE61601500400000€2500€
2018-03-026CRS SAINT ANTOINE5111250283000€2550€
2018-11-063LOT DE FANFINETTE3801131274500€3431€
2021-04-2712RUE NOTRE DAME DE PITIE38090167000€2088€
2019-08-2927GR GRANDE RUE3503033000€660€
2018-08-1013CRS SAINT ANTOINE49512560000€632€
2020-10-089003RTE DE RICHERENCHES RD 18491585177000€1945€
2018-05-319007CHE DE FANFINETTE51783254480000€2697€
2021-01-226RUE DE L ECHELLE2455559550€1323€
2018-09-2714RUE DE L ECHELLE41290166800€1293€
2018-11-089048LES MOLIERES NORD EST375516108000€1440€
2021-12-2116RUE NOTRE DAME DE PITIE37170154900€2182€
2019-08-1238GR GRANDE RUE7115200368350€3203€
2021-03-263RUE DE L ECHELLE35472149700€2772€
2018-06-0719RUE PASTEUR1402535000€875€
2019-09-0921RUE FERDINAND REVOUL35010445000€900€
2018-09-053RUE DES SOUSTETS1652540000€615€
2019-07-2619CRS SAINT ANTOINE3244039000€1625€
2018-03-2321CRS SAINT ANTOINE4100120173000€1730€
2021-04-2816RUE PASTEUR365055000€846€
2019-07-2519RUE FERDINAND REVOUL478130130150€1669€
2020-07-1519RUE FERDINAND REVOUL478130140000€1795€
2020-12-1844GR GRANDE RUE345065000€1444€
2018-03-098RUE DE TOURVILLE1253027300€1092€
2018-12-1115RUE PLAN DU COL2753073000€973€
2018-01-2227LES COQUETTES51161140236300€2037€
2019-05-1510TRA DES SOUSTETS3682865000€956€
2018-10-053RUE FERDINAND REVOUL3643070000€1094€
2021-07-213RUE FERDINAND REVOUL3643095000€1484€
2018-06-293RUE DES TOURS3800135500€1694€
2018-12-273RUE DES TOURS242060500€1440€
2020-02-272IMP DU PRESBYTERE3564050000€893€
2021-04-1245GR GRANDE RUE410555172000€1638€
2019-12-116RUE DE FONTAURELLE468285131600€1935€
2019-01-119002LES MOLIERES NORD OUEST41381398350000€2536€
2018-06-183RUE DES CLASTRES23570127000€3629€
2021-04-1270GR GRANDE RUE4853580000€941€
2019-04-045RUE DES MOULINS3389570000€1842€
2019-11-1949GR GRANDE RUE4955521000€221€
2018-04-0321RUE DES TOURS581323159600€1970€
2021-01-0916RUE DES ANTONINS24070141350€3534€
2021-03-153RUE DES CORDELIERS4502523000€460€
2021-07-0884GR GRANDE RUE1282033500€1196€