Estimation théorique
Vaureilles,12220 Vaureilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vaureilles,12220-Vaureilles indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albres (12003), comprenant 352 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 733€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Albres (12003), comprenant 352 habitants est de 5,86€, soit un loyer théorique mensuel de 586€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,69€, à 7,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 469€ et 733€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-03 | 5201 | VAUREILLES | 5 | 95 | 600 | 148000€ | 1558€ |
2021-01-07 | 6 | LOTISSEMENT DU CHATEAU | 4 | 85 | 500 | 181000€ | 2129€ |
2020-02-07 | 5002 | VAUREILLES | 4 | 102 | 210 | 115000€ | 1127€ |
2022-01-28 | 5029 | VAUREILLES | 5 | 110 | 73 | 110000€ | 1000€ |
2021-10-23 | 5030 | VAUREILLES | 3 | 80 | 365 | 190010€ | 2375€ |
2021-09-18 | 16 | LOT COMMUNAL LE PRE | 4 | 88 | 673 | 179000€ | 2034€ |
2023-01-17 | 16 | LOT COMMUNAL LE PRE | 4 | 88 | 673 | 192000€ | 2182€ |
2022-07-07 | 5131 | LA CARREYRIE | 4 | 100 | 485 | 130000€ | 1300€ |
2023-06-06 | 5132 | LA CARREYRIE | 3 | 50 | 600 | 54000€ | 1080€ |
2022-10-20 | 5170 | CUREBOURSOT | 7 | 128 | 541 | 204000€ | 1594€ |
2020-01-13 | 5173 | LES CALVETTERIES | 3 | 116 | 1946 | 70000€ | 603€ |
2020-09-18 | 5172 | LES CALVETTERIES | 3 | 144 | 0 | 45000€ | 313€ |
2021-11-04 | 5045 | LES FANS | 2 | 47 | 170 | 30000€ | 638€ |
2022-04-23 | 5044 | LES FANS | 4 | 116 | 210 | 94670€ | 816€ |
2020-05-07 | 5051 | LES FANS | 3 | 69 | 200 | 121570€ | 1762€ |
2021-06-30 | 5308 | PACHINS | 4 | 124 | 1000 | 250750€ | 2022€ |
2022-03-16 | 5177 | CAMBURAT | 5 | 170 | 247 | 120000€ | 706€ |
2022-08-03 | 5102 | AU MAS DE MIQUEL | 5 | 118 | 1005 | 145000€ | 1229€ |
2022-12-09 | 5193 | BEL AIR | 3 | 93 | 1089 | 198290€ | 2132€ |
2022-01-27 | 5186 | ESPEILLAC | 2 | 141 | 134 | 80000€ | 567€ |
2020-06-06 | 5341 | LA BACQUIE | 2 | 69 | 1218 | 36000€ | 522€ |
2021-07-26 | 5617 | LE FARGAL | 5 | 135 | 1672 | 251600€ | 1864€ |
2023-02-24 | 5408 | LES CABANOUS | 4 | 111 | 1250 | 153350€ | 1382€ |
2020-01-30 | 5181 | LA MONTANIE | 4 | 112 | 1182 | 65000€ | 580€ |
2021-10-01 | 5265 | LA PAGESIE | 2 | 90 | 1076 | 335210€ | 3725€ |
2021-09-24 | 5180 | LA MONTANIE | 2 | 116 | 3873 | 170000€ | 1466€ |
2020-04-01 | 5027 | L OREE DE DEZES | 5 | 123 | 2105 | 35000€ | 285€ |
2021-03-30 | 5 | LOT DE L'OREE DE DEZES | 4 | 80 | 458 | 135000€ | 1688€ |
2022-05-25 | 19 | AV MARIUS GARRIC | 3 | 79 | 500 | 160000€ | 2025€ |
2019-08-13 | 5142 | LA VAYSSIERE | 4 | 90 | 701 | 45000€ | 500€ |
2022-12-05 | 5109 | LA PACHINIE | 3 | 36 | 800 | 43500€ | 1208€ |
2022-06-04 | 5093 | CABANOUS | 5 | 110 | 665 | 140000€ | 1273€ |
2021-12-13 | 7 | AV MARIUS GARRIC | 4 | 140 | 915 | 111317€ | 795€ |
2021-02-18 | 5479 | LA CARREYRIE | 4 | 106 | 827 | 155220€ | 1464€ |
2022-02-28 | 5094 | MAS DE LATTES | 5 | 111 | 267 | 174000€ | 1568€ |
2022-01-28 | 5094 | MAS DE LATTES | 6 | 132 | 96 | 135000€ | 1023€ |
2020-11-06 | 1 | CHE DE LA MARTINIE | 2 | 88 | 584 | 130000€ | 1477€ |
2020-05-14 | 3 | LOT LA BORDE | 5 | 138 | 433 | 259000€ | 1877€ |
2020-09-21 | 4 | LOT LA BORDE | 5 | 107 | 700 | 185250€ | 1731€ |
2023-01-07 | 5 | LOT LA BORDE | 4 | 115 | 993 | 216000€ | 1878€ |
2023-03-11 | 11 | RTE DE PACHINS | 5 | 95 | 908 | 150000€ | 1579€ |
2022-06-08 | 25 | AV DU PLANHOL | 7 | 200 | 492 | 140000€ | 700€ |
2019-10-12 | 5277 | SALVIGANE | 3 | 78 | 1000 | 216880€ | 2781€ |
2022-03-31 | 5096 | SALVIGANE | 4 | 140 | 664 | 257000€ | 1836€ |
2021-09-15 | 8 | AV DU PLANHOL | 4 | 106 | 636 | 177000€ | 1670€ |
2022-03-25 | 375 | IMP DES ALTHEAS | 4 | 88 | 705 | 98000€ | 1114€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DU MAS DE CARREYROU | 3 | 72 | 332 | 70000€ | 972€ |
2021-07-15 | 11 | RUE DU PLANHOL BAS | 4 | 106 | 1200 | 169000€ | 1594€ |
2022-05-05 | 5363 | LAVERGNE | 3 | 64 | 2 | 205000€ | 3203€ |
2020-12-18 | 1 | AV DU PLANHOL | 6 | 113 | 376 | 110000€ | 973€ |
2021-01-28 | 5033 | ANGLARS | 5 | 110 | 4302 | 140000€ | 1273€ |
2020-06-18 | 24 | CITE BEAU SOLEIL | 5 | 120 | 364 | 183200€ | 1527€ |
2020-06-26 | 2 | RUE DU MAS DE CARREYROU | 5 | 108 | 806 | 123750€ | 1146€ |
2021-08-12 | 5031 | ANGLARS | 4 | 100 | 0 | 147200€ | 1472€ |
2021-11-19 | 5091 | LA GRAUDIE | 5 | 166 | 666 | 317410€ | 1912€ |
2022-01-24 | 7 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 115 | 391 | 150000€ | 1304€ |
2019-11-06 | 5087 | LA GRAUDIE | 4 | 110 | 679 | 119600€ | 1087€ |
2022-04-07 | 5021 | ANGLARS | 3 | 67 | 227 | 130000€ | 1940€ |
2019-10-10 | 14 | CITE BEAU SOLEIL | 4 | 81 | 568 | 120200€ | 1484€ |
2021-12-21 | 3 | RUE DU MAS DE CARREYROU | 4 | 86 | 687 | 163000€ | 1895€ |
2022-04-21 | 3 | CITE BEAU SOLEIL | 5 | 95 | 716 | 145000€ | 1526€ |
2022-12-22 | 5102 | LA RENALDIE | 5 | 107 | 847 | 120000€ | 1121€ |
2022-01-20 | 50 | AV DU SEGALA | 6 | 129 | 1333 | 133000€ | 1031€ |
2022-10-03 | 5012 | ANGLARS | 6 | 130 | 725 | 220000€ | 1692€ |
2020-07-27 | 8 | IMP DU PUECH | 2 | 32 | 71 | 26500€ | 828€ |
2021-10-04 | 4 | IMP DU PUECH | 3 | 46 | 62 | 54000€ | 1174€ |
2021-04-06 | 5646 | IMP DU PUECH | 2 | 60 | 143 | 80000€ | 1333€ |
2022-08-31 | 6 | LE MAS DE CARREYROU | 6 | 140 | 1200 | 189000€ | 1350€ |
2021-06-19 | 5 | RTE DE PEYRUSSE | 2 | 42 | 361 | 100000€ | 2381€ |
2019-06-20 | 1 | RTE DE PEYRUSSE | 3 | 90 | 390 | 100000€ | 1111€ |
2023-03-09 | 40 | AV DU SEGALA | 5 | 131 | 321 | 127000€ | 969€ |
2020-10-12 | 6 | RTE DE PEYRUSSE | 4 | 85 | 492 | 90000€ | 1059€ |
2021-05-06 | 3 | LOT LE GALINIE HAUT | 3 | 75 | 725 | 169500€ | 2260€ |
2021-06-17 | 2 | RTE DE PEYRUSSE | 4 | 87 | 123 | 74500€ | 856€ |
2021-08-10 | 12 | RUE DE LA PISCINE | 4 | 99 | 528 | 100000€ | 1010€ |
2020-12-22 | 90 | AV DU ROUERGUE | 5 | 132 | 958 | 78500€ | 595€ |
2021-07-26 | 79 | RTE DU BOUYSSOU | 6 | 160 | 1446 | 270000€ | 1688€ |
2021-12-20 | 5282 | LA BOURTHOUMARIE | 3 | 94 | 700 | 170000€ | 1809€ |
2021-08-06 | 5651 | AUBIGNAC | 3 | 72 | 1170 | 165000€ | 2292€ |
2021-06-08 | 7 | CHE DU PARADIS | 4 | 74 | 765 | 80000€ | 1081€ |
2020-12-15 | 5066 | LES PALENCAS | 5 | 117 | 169 | 218000€ | 1863€ |
2022-09-02 | 27 | AV DU SEGALA | 4 | 132 | 66 | 26000€ | 197€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 2 | 50 | 441 | 40000€ | 800€ |
2022-04-16 | 8 | PL DE L'EGLISE | 8 | 155 | 0 | 100000€ | 645€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 80 | 137 | 37500€ | 469€ |
2021-09-15 | 5235 | CASSAN | 5 | 128 | 1350 | 246300€ | 1924€ |
2022-09-26 | 5367 | LA GLANDOLIERE | 4 | 81 | 880 | 133563€ | 1649€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 90 | 848 | 45000€ | 500€ |
2021-08-06 | 16 | AV DU SEGALA | 3 | 65 | 107 | 145000€ | 2231€ |
2020-11-03 | 14 | RUE DE LA VIEILLE PORTE | 6 | 96 | 542 | 139000€ | 1448€ |
2022-11-24 | 3 | RTE DE LUGAN | 2 | 48 | 104 | 22000€ | 458€ |
2020-01-28 | 5094 | LA RENALDIE | 3 | 86 | 600 | 35000€ | 407€ |
2021-07-01 | 2 | QUA DU VIEUX BOURG | 4 | 89 | 89 | 93000€ | 1045€ |
2022-11-21 | 3 | QUA DU VIEUX BOURG | 3 | 67 | 61 | 49000€ | 731€ |
2022-02-03 | 9 | RTE DE LUGAN | 4 | 85 | 480 | 90000€ | 1059€ |
2022-05-04 | 1035 | AV DU ROUERGUE | 6 | 210 | 1000 | 109300€ | 520€ |
2022-07-12 | 6 | PL DU FOIRAIL BAS | 6 | 155 | 1773 | 224000€ | 1445€ |
2022-07-21 | 5229 | LA GARRIGUE CORPOUL | 2 | 82 | 766 | 42000€ | 512€ |
2022-09-19 | 1000 | AV DU ROUERGUE | 3 | 70 | 1382 | 162400€ | 2320€ |
2022-06-17 | 2 | QUA LA PEYRADE | 3 | 145 | 655 | 256170€ | 1767€ |
2020-02-26 | 0 | AV DE LA RESISTANCE | 4 | 97 | 1688 | 155000€ | 1598€ |
2022-02-16 | 3 | QUA LA PEYRADE | 3 | 60 | 66 | 28500€ | 475€ |
2020-08-01 | 7 | QUA LA PEYRADE | 3 | 56 | 108 | 67000€ | 1196€ |
2021-11-10 | 15 | LOT LES HAUTS DU COLOMBIER | 3 | 78 | 374 | 119000€ | 1526€ |
2022-11-10 | 1 | CHE DE LA ROQUE | 4 | 80 | 584 | 98000€ | 1225€ |
2022-07-18 | 2 | CHE DE LA ROQUE | 7 | 170 | 542 | 184000€ | 1082€ |
2022-06-03 | 5 | CHE DE LA ROQUE | 3 | 45 | 369 | 55000€ | 1222€ |
2022-12-15 | 904 | AV DU ROUERGUE | 8 | 211 | 595 | 91000€ | 431€ |
2021-03-15 | 5236 | LE COLOMBIE | 4 | 102 | 500 | 233500€ | 2289€ |
2022-03-10 | 880 | AV DU ROUERGUE | 4 | 85 | 87 | 140000€ | 1647€ |
2022-06-21 | 5004 | ROUSSENNAC | 8 | 150 | 500 | 149000€ | 993€ |
2022-01-07 | 5228 | LE COLOMBIE | 5 | 86 | 500 | 215000€ | 2500€ |
2020-12-09 | 54 | AV DU ROUERGUE | 4 | 98 | 165 | 110850€ | 1131€ |
2019-07-12 | 57 | AV DU ROUERGUE | 4 | 105 | 961 | 100000€ | 952€ |
2023-01-18 | 5055 | LE MAS DE MARROU | 6 | 100 | 477 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-05 | 5254 | LE COLOMBIE | 4 | 136 | 450 | 182336€ | 1341€ |
2020-09-11 | 5281 | LE ROUMEGAS | 4 | 70 | 500 | 165000€ | 2357€ |
2021-04-30 | 5229 | LA BROUSSE | 5 | 120 | 727 | 215000€ | 1792€ |
2020-02-04 | 5251 | ROUSSENNAC | 2 | 100 | 322 | 135000€ | 1350€ |
2021-08-30 | 5226 | LA BROUSSE | 4 | 94 | 500 | 146400€ | 1557€ |
2019-09-21 | 5215 | LA CARRAYRIE | 2 | 62 | 148 | 55000€ | 887€ |
2020-05-28 | 5245 | LA BROUSSE | 5 | 129 | 608 | 208800€ | 1619€ |
2022-06-07 | 31 | RTE DES JONQUILLES | 6 | 113 | 129 | 50000€ | 442€ |
2020-12-18 | 5092 | LA CAUX | 4 | 126 | 6920 | 150000€ | 1190€ |
2021-09-02 | 5029 | ROUSSENNAC | 4 | 110 | 111 | 30000€ | 273€ |
2021-11-05 | 5232 | LA BROUSSE | 7 | 160 | 500 | 243350€ | 1521€ |
2020-10-07 | 5057 | LE MAS DE MARTY | 4 | 120 | 1882 | 122000€ | 1017€ |
2023-01-25 | 5212 | LA CARRAYRIE | 4 | 66 | 4518 | 32500€ | 492€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 96 | 277 | 45000€ | 469€ |
2021-11-02 | 5307 | LE PRE DERAYRON DIT LA LAN | 5 | 142 | 968 | 313500€ | 2208€ |
2022-11-07 | 5024 | ROUSSENNAC | 2 | 78 | 57 | 37000€ | 474€ |
2022-07-13 | 5012 | ROUSSENNAC | 2 | 61 | 32 | 72000€ | 1180€ |
2021-07-30 | 24 | AV DU ROUERGUE | 4 | 96 | 371 | 92600€ | 965€ |
2020-09-23 | 5065 | PRIVEZAC | 4 | 110 | 248 | 85000€ | 773€ |
2022-03-31 | 5268 | PRIVEZAC | 5 | 149 | 234 | 135100€ | 907€ |
2019-09-16 | 5229 | ESCLAVISSAC | 5 | 128 | 500 | 230000€ | 1797€ |
2021-08-27 | 5077 | LINREZIE | 3 | 113 | 35 | 279000€ | 2469€ |
2020-12-07 | 5043 | PRIVEZAC | 3 | 67 | 310 | 145000€ | 2164€ |
2022-03-11 | 5042 | LE CAYROU | 5 | 126 | 4915 | 192000€ | 1524€ |
2021-09-28 | 14 | AV DU ROUERGUE | 4 | 78 | 114 | 78500€ | 1006€ |
2020-07-15 | 5100 | LA BERNARDERIE | 7 | 180 | 1195 | 117000€ | 650€ |
2020-04-27 | 1 | CHE DES PRADES | 3 | 48 | 323 | 35000€ | 729€ |
2019-08-12 | 5075 | LINREZIE | 1 | 42 | 345 | 118000€ | 2810€ |
2021-07-26 | 15 | AV DU ROUERGUE | 7 | 160 | 325 | 66000€ | 413€ |
2022-11-23 | 5669 | LINREZIE | 2 | 80 | 55 | 137570€ | 1720€ |
2021-05-11 | 5079 | LINREZIE | 2 | 70 | 106 | 146515€ | 2093€ |
2020-02-21 | 6 | LOT LE POUJOL 2 | 4 | 62 | 716 | 80760€ | 1303€ |
2020-12-21 | 9 | LOT LE POUJOL 2 | 6 | 90 | 500 | 203000€ | 2256€ |
2022-07-26 | 5056 | PRIVEZAC | 5 | 88 | 99 | 53000€ | 602€ |
2020-10-29 | 5160 | ESCLAVISSAC | 2 | 79 | 88 | 59000€ | 747€ |