Estimation théorique
Vernon,27200 Vernon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.56)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vernon,27200-Vernon indique un avis de valeur compris entre 244.000€ et 276.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.440€ et 2.760€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 244.000€ et 276.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.417€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.417€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vernon (27681), comprenant 24464 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,66€, à 11,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 766€ et 1.181€ avec un indice de confiance de 8.03 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-23 | 47 | QUAI CAMERE | 6 | 136 | 657 | 382000€ | 2809€ |
2021-08-12 | 8 | RUE DE LA GIRONDINE | 6 | 112 | 1100 | 155000€ | 1384€ |
2021-06-04 | 88 | AV DE PARIS | 7 | 155 | 366 | 280000€ | 1806€ |
2022-04-25 | 84 | AV DE PARIS | 4 | 80 | 377 | 170000€ | 2125€ |
2019-07-05 | 85 | AV DE PARIS | 5 | 63 | 236 | 155000€ | 2460€ |
2020-12-10 | 52 | AV DE PARIS | 5 | 106 | 810 | 350000€ | 3302€ |
2022-06-17 | 67 | AV DE PARIS | 4 | 150 | 247 | 314000€ | 2093€ |
2021-01-23 | 48 | AV DE PARIS | 6 | 115 | 594 | 235763€ | 2050€ |
2022-08-22 | 71 | AV DE PARIS | 7 | 145 | 521 | 348500€ | 2403€ |
2021-06-05 | 44 | RUE DE LA MARNE | 5 | 81 | 447 | 170000€ | 2099€ |
2020-01-09 | 11 | RUE DES CHAMPS BOURGS | 4 | 46 | 353 | 130000€ | 2826€ |
2022-12-21 | 15 | RUE DES CHAMPS BOURGS | 3 | 88 | 200 | 204400€ | 2323€ |
2021-01-18 | 72 | RUE DE LA MARNE | 6 | 185 | 587 | 737000€ | 3984€ |
2020-07-02 | 32 | RUE DE LA MARNE | 7 | 146 | 434 | 390922€ | 2678€ |
2021-11-18 | 47 | AV DE PARIS | 4 | 114 | 473 | 345000€ | 3026€ |
2021-10-27 | 65 | RUE DE LA MARNE | 5 | 83 | 0 | 170000€ | 2048€ |
2022-02-02 | 12 | RUE DES CHAMPS BOURGS | 4 | 124 | 354 | 280000€ | 2258€ |
2023-03-31 | 133 | AV DE PARIS | 5 | 150 | 606 | 210000€ | 1400€ |
2021-07-22 | 14 | RUE DES CHAMPS BOURGS | 3 | 60 | 210 | 158000€ | 2633€ |
2022-10-12 | 23 | RUE DE LA MARNE | 2 | 45 | 57 | 120000€ | 2667€ |
2022-02-18 | 71 | RUE DE LA MARNE | 4 | 88 | 372 | 213000€ | 2420€ |
2020-02-01 | 21 | RUE DE LA MARNE | 3 | 60 | 83 | 114500€ | 1908€ |
2022-11-03 | 34 | AV DE PARIS | 5 | 105 | 457 | 276000€ | 2629€ |
2019-09-18 | 16 | RUE DE LA MARNE | 2 | 58 | 190 | 105000€ | 1810€ |
2022-03-30 | 16 | RUE DE LA MARNE | 2 | 58 | 190 | 167500€ | 2888€ |
2020-12-01 | 20 | RUE DES CHAMPS BOURGS | 2 | 63 | 115 | 110000€ | 1746€ |
2022-08-06 | 6 | RUE DU MOUSSEL | 4 | 106 | 359 | 279000€ | 2632€ |
2020-07-02 | 8 | RUE DU MOUSSEL | 3 | 67 | 213 | 162000€ | 2418€ |
2019-07-18 | 2 | RUE DE LA SOMME | 3 | 87 | 217 | 229000€ | 2632€ |
2021-01-14 | 2 | RUE DE LA SOMME | 3 | 87 | 217 | 279000€ | 3207€ |
2019-05-29 | 10 | RUE GAMILLY | 3 | 56 | 212 | 157002€ | 2804€ |
2022-06-27 | 10 | RUE GAMILLY | 3 | 56 | 212 | 185000€ | 3304€ |
2019-06-14 | 1 | RUE DU MOUSSEL | 4 | 103 | 705 | 195000€ | 1893€ |
2020-05-28 | 28 | AV DE PARIS | 4 | 142 | 515 | 240000€ | 1690€ |
2021-09-23 | 1 | RUE DU GREVARIN | 7 | 96 | 467 | 404000€ | 4208€ |
2023-01-21 | 104 | RUE DE LA MARNE | 4 | 130 | 560 | 304000€ | 2338€ |
2021-06-18 | 7 | RUE GAMILLY | 5 | 122 | 267 | 278000€ | 2279€ |
2019-07-19 | 17 | RUE LEO LEVASSEUR | 5 | 73 | 570 | 150000€ | 2055€ |
2020-02-19 | 37 | RUE DU COLONEL LEVASSEUR | 3 | 85 | 172 | 199500€ | 2347€ |
2019-09-21 | 37 | RUE DU COLONEL LEVASSEUR | 3 | 59 | 437 | 128000€ | 2169€ |
2022-03-09 | 11 | RUE DU MOUSSEL | 3 | 82 | 221 | 220000€ | 2683€ |
2020-04-18 | 24 | AV DE PARIS | 2 | 46 | 354 | 179000€ | 3891€ |
2020-09-23 | 1 | RUE GAMILLY | 4 | 106 | 677 | 186000€ | 1755€ |
2019-06-22 | 4 | RUE JAUDIN | 4 | 82 | 587 | 217000€ | 2646€ |
2021-12-24 | 18 | AV DE PARIS | 1 | 30 | 745 | 97900€ | 3263€ |
2021-07-22 | 78 | RUE DE VERDUN | 4 | 128 | 486 | 175000€ | 1367€ |
2019-08-29 | 58 | RUE DE VERDUN | 8 | 126 | 351 | 249000€ | 1976€ |
2021-12-29 | 58 | RUE DE VERDUN | 8 | 126 | 351 | 319000€ | 2532€ |
2021-09-02 | 51 | RUE LEO LEVASSEUR | 5 | 145 | 880 | 285000€ | 1966€ |
2022-12-15 | 7 | QUAI CAMERE | 5 | 105 | 1010 | 332000€ | 3162€ |
2019-08-23 | 19 | AV DE PARIS | 3 | 77 | 251 | 95000€ | 1234€ |
2019-06-19 | 82 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 599 | 420000€ | 3500€ |
2020-10-23 | 97 | RUE DE VERDUN | 6 | 100 | 78 | 175000€ | 1750€ |
2022-05-03 | 15 | AV DE PARIS | 4 | 120 | 313 | 320000€ | 2667€ |
2021-10-12 | 29 | RUE DU GREVARIN | 3 | 70 | 124 | 147000€ | 2100€ |
2020-03-09 | 101 | RUE DE VERDUN | 3 | 77 | 257 | 178000€ | 2312€ |
2023-04-14 | 7 | BD MARECHAL LECLERC | 3 | 70 | 122 | 179700€ | 2567€ |
2020-02-04 | 25 | RUE DU MOUSSEL | 4 | 76 | 350 | 205000€ | 2697€ |
2021-01-09 | 73 | RUE DE VERDUN | 2 | 37 | 63 | 90000€ | 2432€ |
2021-12-20 | 90 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 377 | 465000€ | 4650€ |
2021-09-25 | 26 | RUE DU MOUSSEL | 3 | 70 | 395 | 202600€ | 2894€ |
2022-03-18 | 14 | RUE DU DOCTEUR BURNET | 10 | 186 | 370 | 510000€ | 2742€ |
2021-07-01 | 32 | RUE JAUDIN | 6 | 257 | 925 | 400000€ | 1556€ |
2022-07-23 | 1 | RUE DU COQ | 3 | 62 | 150 | 100000€ | 1613€ |
2023-02-17 | 1 | RUE DU COQ | 3 | 62 | 150 | 146000€ | 2355€ |
2022-07-28 | 61 | RUE DE VERDUN | 4 | 65 | 73 | 160000€ | 2462€ |
2020-10-22 | 93 | RUE DE VERDUN | 6 | 115 | 153 | 260000€ | 2261€ |
2020-12-11 | 63 | RUE DE VERDUN | 3 | 61 | 135 | 150000€ | 2459€ |
2022-02-26 | 104 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 301 | 140000€ | 2333€ |
2020-03-05 | 268 | RUE FOLENRUE | 4 | 68 | 805 | 156000€ | 2294€ |
2020-12-24 | 60 | RTE DE GIVERNY | 3 | 56 | 558 | 127000€ | 2268€ |
2023-01-23 | 64 | RTE DE GIVERNY | 5 | 120 | 292 | 255900€ | 2133€ |
2020-11-10 | 62 | RTE DE GIVERNY | 3 | 107 | 560 | 180000€ | 1682€ |
2020-02-22 | 10 | CRS DU MARCHE AUX CHEVAUX | 5 | 99 | 255 | 314000€ | 3172€ |
2022-01-18 | 24 | RUE FOLENRUE | 2 | 38 | 1043 | 160000€ | 4211€ |
2021-05-07 | 3 | RLE BERG OP ZOOM | 4 | 70 | 252 | 238000€ | 3400€ |
2021-06-22 | 9 | AV DE PARIS | 3 | 68 | 203 | 212000€ | 3118€ |
2022-09-09 | 24 | CITE DES CHAMPS BOURGS | 4 | 68 | 72 | 150000€ | 2206€ |
2019-06-22 | 7 | RUE JEAN DROUILLY | 5 | 115 | 141 | 295000€ | 2565€ |
2022-06-14 | 133 | RUE DE VERDUN | 3 | 75 | 235 | 140000€ | 1867€ |
2019-10-11 | 20 | RUE FOLENRUE | 3 | 65 | 89 | 157000€ | 2415€ |
2019-11-26 | 1 | RUE ANNE DE LA VIGNE | 4 | 99 | 113 | 172500€ | 1742€ |
2022-01-07 | 33 | RUE DU MOUSSEL | 3 | 75 | 235 | 142900€ | 1905€ |
2023-04-14 | 127 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 122 | 314 | 200000€ | 1639€ |
2019-07-13 | 35 | RUE DU MOUSSEL | 4 | 92 | 167 | 185000€ | 2011€ |
2021-09-30 | 141 | RUE DE VERDUN | 2 | 44 | 43 | 137000€ | 3114€ |
2021-01-27 | 16 | SEN DES LARES | 3 | 56 | 0 | 145000€ | 2589€ |
2019-06-29 | 22 | SEN DES LARES | 3 | 56 | 0 | 125000€ | 2232€ |
2021-08-20 | 15 | RUE FOLENRUE | 4 | 103 | 600 | 235000€ | 2282€ |
2020-09-19 | 6 | IMP GREVARIN | 2 | 44 | 50 | 126000€ | 2864€ |
2020-05-13 | 141 | RUE DE VERDUN | 5 | 106 | 176 | 212000€ | 2000€ |
2020-11-28 | 35 | RUE DE VERDUN | 4 | 120 | 392 | 209000€ | 1742€ |
2019-06-14 | 23 | RUE FOLENRUE | 5 | 87 | 653 | 179000€ | 2057€ |
2022-07-08 | 4 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 192 | 494 | 508400€ | 2648€ |
2020-09-09 | 82 | RTE DE GIVERNY | 5 | 95 | 240 | 162000€ | 1705€ |
2022-10-18 | 3 | RUE DES VALMEUX | 4 | 80 | 465 | 154000€ | 1925€ |
2019-10-16 | 6 | AV PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 100 | 235 | 160000€ | 1600€ |
2021-08-31 | 20 | SEN DE LA MAUVILLESSE | 5 | 125 | 243 | 320000€ | 2560€ |
2019-05-09 | 17 | RUE DU COQ | 3 | 63 | 396 | 144000€ | 2286€ |
2020-11-21 | 8 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 101 | 245 | 201000€ | 1990€ |
2020-06-05 | 128 | RUE DE VERDUN | 4 | 69 | 106 | 163400€ | 2368€ |
2021-12-11 | 17 | RUE GABRIEL PERELLE | 3 | 63 | 440 | 150000€ | 2381€ |
2021-03-19 | 10 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 149 | 684 | 368000€ | 2470€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DU COQ | 5 | 139 | 483 | 272000€ | 1957€ |
2021-02-05 | 84 | RTE DE GIVERNY | 4 | 120 | 366 | 234950€ | 1958€ |
2020-05-15 | 165 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 90 | 160000€ | 2667€ |
2022-06-14 | 12 | RUE DE VERDUN | 5 | 95 | 95 | 180000€ | 1895€ |
2023-01-31 | 4 | VOIE BICHELIN | 2 | 45 | 70 | 136000€ | 3022€ |
2020-10-31 | 27 | RUE FOLENRUE | 4 | 91 | 0 | 96000€ | 1055€ |
2019-08-09 | 90 | RTE DE GIVERNY | 3 | 63 | 572 | 147000€ | 2333€ |
2021-02-13 | 90 | RTE DE GIVERNY | 3 | 63 | 572 | 160000€ | 2540€ |
2021-11-27 | 17 | RUE DE VERDUN | 4 | 92 | 0 | 215000€ | 2337€ |
2020-02-15 | 18 | SEN DE LA MAUVILLESSE | 2 | 28 | 323 | 45000€ | 1607€ |
2021-09-23 | 26 | SEN DE LA MAUVILLESSE | 7 | 147 | 429 | 320000€ | 2177€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 120 | 142 | 205000€ | 1708€ |
2022-02-23 | 14 | RUE DES VALMEUX | 7 | 130 | 375 | 450000€ | 3462€ |
2019-07-03 | 6 | VOIE BICHELIN | 6 | 140 | 446 | 257000€ | 1836€ |
2021-10-13 | 92 | RTE DE GIVERNY | 4 | 68 | 630 | 205000€ | 3015€ |
2019-04-30 | 144 | RUE DE VERDUN | 4 | 95 | 236 | 185000€ | 1947€ |
2019-12-04 | 16 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 70 | 610 | 130000€ | 1857€ |
2023-02-10 | 15 | RUE BOURBON PENTHIEVRE | 5 | 100 | 150 | 328200€ | 3282€ |
2020-06-11 | 18 | RUE DES VALMEUX | 4 | 88 | 282 | 230000€ | 2614€ |
2019-06-18 | 11 | RUE DES VALMEUX | 3 | 52 | 227 | 174000€ | 3346€ |
2022-02-25 | 11 | RUE DU CLOS DUMESNIL | 3 | 60 | 456 | 173000€ | 2883€ |
2023-05-31 | 8 | RUE DU CLOS DUMESNIL | 3 | 65 | 505 | 180000€ | 2769€ |
2020-05-27 | 115 | AV DE L ILE DE FRANCE | 3 | 78 | 595 | 260000€ | 3333€ |
2020-05-28 | 19 | RUE PIERRE LE TELLIER | 3 | 87 | 344 | 182000€ | 2092€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DU COQ | 4 | 98 | 752 | 191000€ | 1949€ |
2019-07-05 | 187 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 810 | 314000€ | 3376€ |
2019-06-28 | 2 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 107 | 185000€ | 2313€ |
2023-01-11 | 2 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 107 | 277000€ | 3463€ |
2023-04-28 | 24 | RUE DES VALMEUX | 2 | 35 | 393 | 220000€ | 6286€ |
2022-02-23 | 36 | RUE DU CROQUET | 5 | 145 | 814 | 363500€ | 2507€ |
2021-08-24 | 12 | RUE CHICO MENDES | 4 | 100 | 562 | 262950€ | 2630€ |
2021-01-07 | 22 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 84 | 1000 | 250000€ | 2976€ |
2022-04-08 | 22 | RUE PIERRE LE TELLIER | 1 | 15 | 0 | 110000€ | 7333€ |
2021-03-11 | 15 | VOIE BICHELIN | 3 | 70 | 172 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-25 | 8 | RUE DU PEROUSET | 5 | 103 | 400 | 243200€ | 2361€ |
2019-12-03 | 19 | RUE DES VALMEUX | 6 | 111 | 162 | 240000€ | 2162€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DU PEROUSET | 4 | 99 | 400 | 210000€ | 2121€ |
2022-07-12 | 110 | RTE DE GIVERNY | 4 | 92 | 423 | 259000€ | 2815€ |
2019-06-15 | 34 | RUE DU CROQUET | 5 | 207 | 813 | 275000€ | 1329€ |
2022-03-15 | 21 | VOIE BICHELIN | 5 | 85 | 684 | 212000€ | 2494€ |
2022-10-03 | 2 | RUE DU PEROUSET | 5 | 117 | 402 | 295000€ | 2521€ |
2019-07-16 | 116 | RTE DE GIVERNY | 3 | 60 | 428 | 180000€ | 3000€ |
2020-09-26 | 28 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 261 | 158000€ | 1756€ |
2022-03-01 | 0 | BD DES LODARDS | 2 | 41 | 0 | 114000€ | 2780€ |
2023-06-16 | 16 | BD DES LODARDS | 1 | 41 | 0 | 108000€ | 2634€ |
2021-06-26 | 20 | RUE CHICO MENDES | 4 | 90 | 744 | 250000€ | 2778€ |
2023-04-12 | 120 | RTE DE GIVERNY | 3 | 64 | 284 | 140000€ | 2188€ |