Estimation immobilière de la maison de 100m2 Verruyes à Verruyes

Estimation théorique

Verruyes,79310 Verruyes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.67)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Verruyes,79310-Verruyes indique un avis de valeur compris entre 98.000€ et 110.000€ , soit un prix au m2 compris entre 980€ et 1.100€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 98.000€ et 110.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boissière-en-Gâtine (79040), comprenant 243 habitants est de 5,42€, soit un loyer théorique mensuel de 542€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,21€, à 6,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 421€ et 698€ avec un indice de confiance de 5.93 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-216RUE DE LA VOIE ROMAINE48080258900€736€
2021-06-0910RUE DE LA VOIE ROMAINE36565150065€770€
2020-12-3120CHE DE L'EBEAUPIN51337276000€571€
2018-10-1910CHE DE L'EBEAUPIN4117627170000€1453€
2019-06-1115RUE CHATEAU GAILLARD410646070000€660€
2021-06-089RUE NOUVELLE5126881185500€1472€
2021-11-162RUE CHATEAU GAILLARD35929260000€1017€
2021-11-1019RTE DE L'OUCHETTE513336585000€639€
2020-05-2622RUE NOUVELLE497614110000€1134€
2020-04-1025RUE NOUVELLE37952979000€1000€
2019-05-292PL DE L'EGLISE511012278000€709€
2021-12-171PL DE L'EGLISE617346165000€376€
2021-05-0616RTE DE L'OUCHETTE6150352035000€233€
2018-07-1110RUE DE GATINE49650327000€281€
2021-04-0610RUE DE GATINE49650358000€604€
2019-04-189RTE DE L'OUCHETTE4120492127250€1060€
2018-08-109RTE DE L'OUCHETTE4120492140000€1167€
2021-04-276RUE DE BEL AIR37055467140€959€
2020-10-0710RTE DE L'OUCHETTE26012026400€440€
2019-07-092ALL DES PEUPLIERS34131390360€2204€
2021-09-272ALL DES PEUPLIERS341313110000€2683€
2017-12-264ALL DE GATINE488760129000€1466€
2018-09-2827RUE DE GATINE3931000104000€1118€
2021-06-0327RUE DE GATINE3931000132500€1425€
2021-10-2020RUE DE BEL AIR4108272122000€1130€
2018-10-265ALL DE GATINE5124755136500€1101€
2020-09-2429RUE DE GATINE364100063000€984€
2018-06-0110RUE DU VIEUX VERRUYES3801390115000€1438€
2019-11-127ALL DE GATINE492727120000€1304€
2020-07-211ALL DE GATINE597739148200€1528€
2019-02-2724RUE DE BEL AIR73001072210000€700€
2017-11-039CHEM DE LA TRIBOULE37036082000€1171€
2018-05-025485LES TERRES DE L ETANG51371832344290€2513€
2019-09-114RTE DES BOIS4130470129000€992€
2021-06-2512RTE DES BOIS25617379000€1411€
2019-03-225083FROIDEFOND311626590000€776€
2020-06-055558PUY RAILLARD48090070000€875€
2018-12-205385LA MAISON NEUVE7235200080000€340€
2019-09-255341PUY RAILLARD3102104052000€510€
2019-06-275229LE PETIT CHAMBORD4110600744210€402€
2021-10-075339LES BALIVIERES27419062000€838€
2020-11-185184LA HAUTE BOURRELIERE51108122000€200€
2019-12-315301LE MURAULT370465100000€1429€
2021-09-035237PIERSAY6191534182000€953€
2021-04-145300LE MURAULT521635190000€880€
2018-09-077000LE COU4120500140000€1167€
2019-06-205243LE COU254740125000€2315€
2021-07-155107BEAUCHAMP41336660000€451€
2018-03-055253LA CANTINIERE7360252190000€528€
2021-07-235192LE PINIER511824494000€797€
2019-11-285079LA CHEVALERIE3130146577000€592€
2021-11-165280LA REGATTERIE31032531120000€1165€
2021-01-145283L AUJARDIERE46562114000€1754€
2021-04-165084ORIOUX41351000165000€1222€
2018-07-305406LA GUITONNIERE35397585000€1604€
2020-09-245088ORIOUX31401150146000€1043€
2020-05-155092FOND NIVOUX41481220118000€797€
2019-12-195071FONTAGNA6171120118000€690€
2020-12-185160LA FOUQUETIERE269630117000€1696€
2021-07-215461LA GARE4851000122000€1435€
2019-05-215448LA RENARDIERE411610830000€259€
2020-05-125227LE PETIT NIORTEAU48560350000€588€
2019-06-265137LA GAULIERE29460549000€521€
2018-10-0525RUE DES GLYCINES38525260000€706€
2017-11-1520LES ROULIERES41401019141450€1010€
2021-05-205068LE MOULIN PERAULT41591790200000€1258€
2021-09-137RUE DES GLYCINES51571665185000€1178€
2019-06-262CHE DE LA VERLIONNIERE41501838116000€773€
2021-06-105PL DE LA BOULOTTERIE29729642000€433€
2021-09-2014RUE DU CLAIR DE LUNE312711539000€307€
2019-05-1612RUE DU CLAIR DE LUNE27511827500€367€
2019-05-2512RTE DU VIEUX CHENE411260982500€737€
2021-07-0912RTE DU VIEUX CHENE4112609120400€1075€
2019-04-053RUE DU VALLON373569107000€1466€
2021-09-022RUE DES GLYCINES511418275000€658€
2019-03-115262L EMARIERE51301080145000€1115€
2019-10-217RUE DU VALLON489534150000€1685€
2020-10-081RUE DE LA CHABIRANDIERE5901465135000€1500€
2020-05-075261L EMARIERE410091060000€600€
2021-04-139RUE DU VALLON487633134000€1540€
2018-07-3015RUE DES HALLES412539175700€606€
2021-04-214RUE DE LA CHABIRANDIERE48247670000€854€
2021-10-153RUE DU SOLEIL COUCHANT410037106000€1060€
2021-09-105RUE DU SOLEIL COUCHANT3807164000€800€
2021-05-0413RUE DU VALLON495657138000€1453€
2020-10-069RUE DE LA MAISON NEUVE51601422245000€1531€
2020-07-298RUE DU SOLEIL COUCHANT3809451000€638€
2017-10-277RUE DE BELLEVUE483841114000€1373€
2018-04-035098LA BOUCHATIERE51207069500€579€
2021-08-233ALL DES NAIDES487575125000€1437€
2018-11-131RTE DU VIEUX CHENE4102614108500€1064€
2018-10-2610RUE DES BOISSELEES47972354000€684€
2019-01-242RTE DES TAILLEES716067785000€531€
2020-05-125589ALL DE LA GARENNE384702129000€1536€
2018-09-208RUE DES BOISSELEES47952054000€684€
2020-09-2516RUE DES BOISSELEES47953960080€761€
2021-09-031RUE DES MAGNOLIAS816794490000€539€
2020-08-3111RUE DES MAGNOLIAS411437056000€491€
2021-09-012RTE DE CATHELOGNE595729152000€1600€
2020-05-115214LA GAGNERIE5184247970000€380€
2021-07-195250L AUBRIERE412816592000€719€
2019-09-0518RUE DES BOISSELEES59673663000€656€
2018-05-185285LA BABINIERE4124880108000€871€
2017-11-242RUE DES BOISSELEES47944854000€684€
2021-05-272IMP DES BUISSONS276100075000€987€
2020-02-1011RUE DU PRE MARTINET48571584000€988€
2021-07-2223RUE DES FORGES411334323000€204€
2020-02-285255L AUBRIERE3150420145000€967€
2017-11-032CHE DES PIERRES BLANCHES36879190000€1324€
2021-09-278RUE DES FORGES37520485000€1133€
2020-02-204PL DE L EGLISE39617727000€281€
2018-11-3010RUE DE LA FONTAINE46735457500€858€
2018-06-185308LA BOUQUETIERE37541652900€705€
2021-03-033IMP DE LA COUSSOTTE25712032000€561€
2018-11-1310PL DE L EGLISE310541370300€670€
2019-06-075582RUE DU CHAMP MARTIN490315114200€1269€
2018-04-256RUE DE L ANCIEN CHAMP DE FOIRE49622573000€760€
2020-04-082IMP DE LA COUSSOTTE36629558000€879€
2021-03-226RUE DE LA VERRONNERIE51007078000€780€
2017-11-217RTE DU SOLEIL LEVANT4112136477000€688€
2019-06-035RUE DE L ANCIEN CHAMP DE FOIRE49836840000€408€
2021-10-155RUE DE L ANCIEN CHAMP DE FOIRE49836895000€969€
2020-07-0316RUE DE LA FONTAINE61651095182000€1103€
2020-02-243IMP DU CHAMP MARTIN490719127500€1417€
2021-10-215158BOIS CHABOT138379825000€658€
2018-04-2714RUE DU CHAMP MARTIN5131992134000€1023€
2021-05-2114RUE DU CHAMP MARTIN5131992142000€1084€
2019-01-306RUE DU PETIT BOURG696102150000€521€
2020-01-309RUE DE LA CONCIERGERIE467671169000€2522€
2020-12-153RUE DE LA POSTE36468750000€781€
2019-07-2512RUE DE LA POSTE5186846130000€699€
2018-02-163RUE DES ROULLEAUX4791006125000€1582€
2020-02-1912RUE DU PETIT BOURG6152862159000€1046€
2019-07-045077RUE DU PETIT BOURG4912382109000€1198€
2021-12-135RUE DU PETIT BOURG41281012245760€1920€
2018-11-145300LA SOULTIERE38562335000€412€
2020-06-154VILLAGE DE LA VERRONNERIE367371108000€1612€
2019-12-2037RUE DE LA POSTE4911972110000€1209€
2018-10-255RUE DES TOUCHES31111035139000€1252€
2020-10-305415CHE DES CHAUSSEES5891200125100€1406€
2018-04-095104LE MOULIN DES AIRAUDIERES492175105000€1141€
2020-04-275064LE VERGER280172050000€625€
2018-01-105293LA CROIX DE SALETTE4109865105000€963€
2019-03-115057LE PRE59936081950€828€
2017-10-255591LA GERBERIE5130736170000€1308€
2021-10-155RUE DU COLOMBIER610993365000€596€
2021-07-277RUE DU COLOMBIER35512952000€945€
2021-04-162RUE DU LAVOIR72551152196000€769€
2019-07-266RUE DU LAVOIR311168269500€626€
2019-04-305583LA GERBERIE7150500170000€1133€
2019-10-105230LA CHAUVELLIERE51619735000€217€
2021-01-281IMP DES TOURTERELLES7139658144000€1036€
2018-08-291IMP DE LA MAGNAQUERIE13422090000€213€
2020-09-161IMP DE LA MAGNAQUERIE134220100000€237€
2018-12-295149LA PETITE VERGNE574288371740€969€
2021-07-295194LA MENARDIERE62061021231000€1121€
2017-10-116CHE DU GRAND LIER41331158168300€1265€
2018-09-072RTE DE LA ZONE ARTISANALE41331219165000€1241€
2021-08-235103LES GRANDES BROSSARDIERES41902615140000€737€
2021-06-169RUE DES FORGERONS2866023000€267€
2019-01-092IMP DES TOURTERELLES494623135000€1436€
2021-07-261CHE TOURNE GOUTTE37013033000€471€
2018-08-031CHE TOURNE GOUTTE37013052000€743€
2021-11-095328LE MOULIN DES ILES492241950000€543€
2017-10-092LE PETIT BEAUSSAIS510619862000€585€
2020-12-149RUE DE GATINE36276448000€774€
2019-08-2215RUE DE GATINE48011180000€1000€
2018-07-1117RUE DE GATINE48639180000€930€
2019-04-2536LA BLANCHETIERE7130607159000€1223€
2019-10-3110RUE DE GATINE5114839125600€1102€
2021-12-0111IMP DE LA BOSSOTIERE61431152140500€983€
2018-09-0511RTE DE LA ZONE ARTISANALE4106500127000€1198€
2021-04-075295LE MOULIN DE TERNAN512227596000€787€
2018-01-125180LA MIMAUDIERE510367130000€1262€
2019-05-245104LES PETITES BROSSARDIERES41334295260000€1955€
2021-08-255087LE TOUCHAUD4130178115000€885€
2017-10-135261LE PIN38014260111000€1388€
2018-09-255267LES CHAMPS36056050000€833€
2017-11-275169LE BEUGNON4100167120000€1200€
2020-01-1011L OUVRARDIERE4941020142000€1511€
2021-07-3011L OUVRARDIERE494510168240€1790€
2019-12-265436LES FONTAINES3701000147000€2100€
2017-09-295269LES CHAMPS37434084000€1135€
2020-05-295162LA GUIONNIERE310137630000€297€
2021-08-165125LA MALARDIERE4120355153000€1275€
2020-11-275046LA BARAUDIERE4106750111500€1052€
2018-02-025187LA RESSEGERE3100251120000€1200€
2021-07-025048LE SOLEIL LEVANT4176650362267€2058€
2020-06-242RTE ROUTE DE LA BARLIERE51351011138000€1022€
2018-05-095070LA ROCHE31108450000€455€
2021-08-165186LA RESSEGERE4981250160000€1633€
2019-07-057000DANZAY5135997139000€1030€
2018-11-305355DANZAY5170670150000€882€
2020-01-135206LA TAVELIERE4120143685000€708€
2020-05-2615RUE DE LA SEGUINIERE518156170000€387€
2019-09-205199LA BARAUDIERE510342092000€893€
2019-07-045069L ASSIETTE42041020279000€1368€
2021-10-155106LA BIROTIERE16529042000€646€
2018-06-265142LA BILLARDIERE5851110117000€1376€