Estimation théorique
Vigneulles lès Hattonchâtel,55210 Vigneulles lès Hattonchâtel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vigneulles lès Hattonchâtel,55210-Vigneulles lès Hattonchâtel indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avillers-Sainte-Croix (55021), comprenant 64 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 938€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 938€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avillers-Sainte-Croix (55021), comprenant 64 habitants est de 5,85€, soit un loyer théorique mensuel de 585€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,55€, à 7,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 455€ et 751€ avec un indice de confiance de 6.46 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-04-29 | 1 | CHE DU BREUIL | 7 | 175 | 89 | 35000€ | 200€ |
2023-04-04 | 1 | CHE DU BREUIL | 7 | 175 | 89 | 100000€ | 571€ |
2020-09-03 | 17 | RUE DE L EGLISE A HATTONVILLE | 3 | 100 | 500 | 145000€ | 1450€ |
2021-10-29 | 6 | RUE DE L EGLISE A HATTONVILLE | 3 | 75 | 297 | 72000€ | 960€ |
2020-04-23 | 2 | RTE D ETAIN | 5 | 188 | 211 | 37500€ | 199€ |
2022-06-17 | 10 | RTE D ETAIN | 4 | 88 | 378 | 79000€ | 898€ |
2021-01-18 | 12 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 128 | 839 | 142500€ | 1113€ |
2019-07-19 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 190 | 771 | 210200€ | 1106€ |
2019-07-04 | 24 | RTE D ETAIN | 4 | 74 | 251 | 82500€ | 1115€ |
2020-07-21 | 34 | RTE D ETAIN | 1 | 45 | 274 | 40000€ | 889€ |
2021-08-19 | 3 | IMP DES MALZAREES | 5 | 82 | 1513 | 176000€ | 2146€ |
2023-01-09 | 5 | IMP DES MALZAREES | 5 | 96 | 500 | 165000€ | 1719€ |
2022-04-19 | 16 | IMP DES MALZAREES | 6 | 167 | 741 | 147000€ | 880€ |
2019-09-11 | 2 | RLE DE LA TOUR D'AMANCE | 3 | 150 | 132 | 165000€ | 1100€ |
2021-11-22 | 17 | RUE MISS SKINNER | 6 | 142 | 253 | 91000€ | 641€ |
2022-09-19 | 12 | RUE MISS SKINNER | 4 | 137 | 305 | 120000€ | 876€ |
2022-01-18 | 1 | PL DU GRAND PUITS | 6 | 168 | 680 | 128250€ | 763€ |
2020-04-17 | 2 | RUE MISS SKINNER | 2 | 81 | 176 | 86500€ | 1068€ |
2021-12-16 | 2 | D TRANCHEE DE CALONNE | 3 | 94 | 500 | 160000€ | 1702€ |
2021-07-06 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 81 | 720 | 57500€ | 710€ |
2023-02-22 | 26 | RUE LOUISE COTTIN | 3 | 97 | 467 | 170300€ | 1756€ |
2020-04-01 | 9 | CHE DES FOSSES | 3 | 173 | 1043 | 200000€ | 1156€ |
2021-03-22 | 5 | D TRANCHEE DE CALONNE | 2 | 30 | 206 | 36000€ | 1200€ |
2021-06-22 | 5 | D TRANCHEE DE CALONNE | 2 | 30 | 206 | 50000€ | 1667€ |
2022-12-14 | 55 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 155 | 719 | 117000€ | 755€ |
2020-09-18 | 49 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 200 | 1538 | 246902€ | 1235€ |
2020-12-03 | 43 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 140 | 235 | 118000€ | 843€ |
2019-12-19 | 48 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 116 | 500 | 95000€ | 819€ |
2019-09-24 | 42 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 80 | 786 | 65000€ | 813€ |
2022-07-29 | 3 | RUE DES JARDINS | 5 | 108 | 393 | 75000€ | 694€ |
2021-11-29 | 13 | RUE CHAUSSEE | 4 | 93 | 61 | 66000€ | 710€ |
2022-02-03 | 4 | PL DE LA HALLE | 3 | 64 | 606 | 35000€ | 547€ |
2022-04-04 | 7 | RUE LOUISE COTTIN | 6 | 300 | 550 | 215000€ | 717€ |
2020-03-03 | 15 | D TRANCHEE DE CALONNE | 4 | 117 | 549 | 124000€ | 1060€ |
2020-02-11 | 37 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 125 | 379 | 80000€ | 640€ |
2021-06-15 | 6 | PL DE LA HALLE | 7 | 170 | 422 | 115000€ | 676€ |
2022-08-10 | 32 | RUE RAYMOND POINCARE | 8 | 200 | 843 | 193500€ | 968€ |
2020-04-17 | 31 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 85 | 474 | 100000€ | 1176€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DE L ATRE | 5 | 110 | 480 | 143000€ | 1300€ |
2019-09-20 | 3 | CHE DU RELAI | 4 | 120 | 279 | 25000€ | 208€ |
2022-08-24 | 13 | RUE DE L ATRE | 4 | 90 | 505 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-23 | 12 | PL DE LA HALLE | 3 | 70 | 126 | 85800€ | 1226€ |
2021-08-27 | 2 | RUE DE L ATRE | 4 | 100 | 233 | 55000€ | 550€ |
2021-03-11 | 23 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 137 | 371 | 186850€ | 1364€ |
2021-10-19 | 2 | PL TAYLOR | 3 | 88 | 134 | 70000€ | 795€ |
2019-09-28 | 7 | RUE DE L ATRE | 3 | 59 | 494 | 75000€ | 1271€ |
2021-06-29 | 17 | RUE RAYMOND POINCARE | 6 | 120 | 200 | 114000€ | 950€ |
2019-06-07 | 4 | CHE DERRIERE L ECLUSE | 5 | 131 | 453 | 160000€ | 1221€ |
2019-07-12 | 7 | IMP DE L'ATRE | 4 | 150 | 746 | 175000€ | 1167€ |
2019-06-26 | 3 | RUE DE ST MIHIEL | 3 | 73 | 297 | 106000€ | 1452€ |
2022-07-07 | 4 | RUE RAYMOND POINCARE | 1 | 35 | 269 | 38000€ | 1086€ |
2019-12-16 | 13 | RUE DE ST MIHIEL | 6 | 140 | 540 | 95000€ | 679€ |
2021-07-15 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 121 | 748 | 160500€ | 1326€ |
2021-04-19 | 9 | RUE DU CHATEAU DES 4 VENTS | 3 | 92 | 913 | 120000€ | 1304€ |
2021-12-21 | 14 | RUE ARNAY LE DUC | 3 | 75 | 266 | 173000€ | 2307€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DE ST MIHIEL | 2 | 51 | 389 | 55000€ | 1078€ |
2020-02-25 | 5 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 76 | 175 | 74000€ | 974€ |
2020-10-06 | 5 | RUE ARNAY LE DUC | 2 | 80 | 1133 | 70000€ | 875€ |
2020-03-31 | 2 | CHE DE LA COTE MARION | 3 | 164 | 1416 | 179000€ | 1091€ |
2023-04-13 | 7 | RUE DE LA VICTOIRE | 5 | 179 | 748 | 129000€ | 721€ |
2020-05-28 | 34 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 100 | 654 | 37500€ | 375€ |
2022-10-26 | 6 | RUE JEANNE D'ARC | 2 | 104 | 559 | 30000€ | 288€ |
2020-12-15 | 10 | RUE JEANNE D'ARC | 3 | 112 | 372 | 23500€ | 210€ |
2022-06-01 | 18 | RUE DE L ATRE A VIEVILLE | 3 | 75 | 259 | 88000€ | 1173€ |
2021-12-30 | 17 | RUE JEANNE D'ARC | 2 | 65 | 634 | 50000€ | 769€ |
2020-08-26 | 18 | RUE JEANNE D'ARC | 5 | 133 | 338 | 21000€ | 158€ |
2020-04-20 | 3 | PL DE VERDUN | 5 | 220 | 285 | 400000€ | 1818€ |
2019-05-09 | 18 | RUE DE LA MIRABELLE | 6 | 180 | 500 | 194750€ | 1082€ |
2021-09-16 | 8 | RUE DE L ENCLOS | 5 | 133 | 1000 | 191500€ | 1440€ |
2021-01-14 | 13 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 127 | 698 | 65000€ | 512€ |
2019-06-14 | 9 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 120 | 500 | 83200€ | 693€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DE LA MIRABELLE | 5 | 158 | 700 | 235000€ | 1487€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DES VIGNES | 3 | 55 | 372 | 54000€ | 982€ |
2020-01-16 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 85 | 337 | 133000€ | 1565€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DU PAQUIS | 3 | 108 | 259 | 80000€ | 741€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DU PAQUIS | 3 | 192 | 386 | 150000€ | 781€ |
2021-08-24 | 19 | RUE DES VIGNES | 4 | 124 | 579 | 175500€ | 1415€ |
2019-05-24 | 12 | RUE DES VIGNES | 2 | 80 | 9548 | 49500€ | 619€ |
2023-06-15 | 9 | CHE DE LA HAUTE GRANGE | 3 | 130 | 500 | 175960€ | 1354€ |
2019-11-12 | 24 | RUE DE BILLY | 3 | 65 | 591 | 45000€ | 692€ |
2021-02-23 | 20 | RUE DE BILLY | 4 | 85 | 338 | 55000€ | 647€ |
2020-12-23 | 8 | RUE DE BILLY | 2 | 140 | 452 | 47625€ | 340€ |
2020-01-10 | 31 | RUE DE SEIGNEULLES | 4 | 142 | 854 | 36000€ | 254€ |
2020-12-18 | 31 | RUE DE SEIGNEULLES | 4 | 142 | 493 | 32000€ | 225€ |
2021-07-09 | 9 | RUE DE BILLY | 4 | 180 | 500 | 174000€ | 967€ |
2021-11-22 | 3 | CHE DE LA CROUEE | 4 | 90 | 295 | 112000€ | 1244€ |
2022-10-06 | 36 | RUE DE SEIGNEULLES | 5 | 120 | 491 | 98500€ | 821€ |
2021-04-02 | 15 | RUE DE SEIGNEULLES | 4 | 150 | 411 | 105000€ | 700€ |
2019-05-29 | 7 | RUE DE SEIGNEULLES | 5 | 128 | 1000 | 70000€ | 547€ |
2022-08-08 | 17 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 197 | 192 | 186000€ | 944€ |
2019-07-23 | 21 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 114 | 370 | 77000€ | 675€ |
2019-07-25 | 30 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 87 | 724 | 132200€ | 1520€ |
2020-10-08 | 25 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 90 | 608 | 143000€ | 1589€ |
2021-07-16 | 26 | RUE DE SEIGNEULLES | 7 | 205 | 667 | 263500€ | 1285€ |
2020-03-26 | 5 | RUE DE SEIGNEULLES | 3 | 80 | 936 | 32000€ | 400€ |
2021-10-01 | 20 | RUE DE SEIGNEULLES | 3 | 78 | 543 | 124700€ | 1599€ |
2020-12-16 | 18 | RUE DE SEIGNEULLES | 2 | 61 | 565 | 147500€ | 2418€ |
2022-03-02 | 5 | RUE JEANNE D ARC | 8 | 348 | 3969 | 140000€ | 402€ |
2019-08-30 | 6 | RTE DE VIGNEULLES | 6 | 103 | 545 | 80000€ | 777€ |
2022-08-17 | 21 | RTE DE WOEL | 5 | 101 | 900 | 110000€ | 1089€ |
2022-11-10 | 2 | RUE DE SEIGNEULLES | 3 | 77 | 328 | 56900€ | 739€ |
2020-12-21 | 7 | AV DU GEN LE LORRAIN | 5 | 110 | 1075 | 88000€ | 800€ |
2019-07-19 | 1 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 116 | 349 | 31500€ | 272€ |
2020-06-18 | 3 | AV DU GEN LE LORRAIN | 5 | 158 | 229 | 50000€ | 316€ |
2022-07-04 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 89 | 728 | 105650€ | 1187€ |
2020-11-24 | 2 | RTE DE WOEL | 4 | 150 | 2493 | 61000€ | 407€ |
2023-01-24 | 1 | RLE DE L EGLISE | 2 | 50 | 102 | 27970€ | 559€ |
2019-10-10 | 4 | RTE DE WOEL | 7 | 162 | 500 | 137500€ | 849€ |
2020-08-21 | 30 | RUE DE L EGLISE | 4 | 100 | 554 | 195280€ | 1953€ |
2020-04-09 | 6 | PL DU POILU | 3 | 69 | 168 | 40000€ | 580€ |
2022-04-25 | 2 | PL DU POILU | 6 | 150 | 318 | 46430€ | 310€ |
2019-10-28 | 11 | RUE BASSE | 7 | 158 | 915 | 146000€ | 924€ |
2021-10-29 | 20 | RUE DE L EGLISE | 5 | 200 | 1030 | 152500€ | 763€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 95 | 569 | 60000€ | 632€ |
2020-01-07 | 4 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 820 | 37000€ | 370€ |
2021-01-06 | 6 | GR GRANDE RUE | 2 | 86 | 720 | 132430€ | 1540€ |
2023-06-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 2 | 86 | 720 | 140600€ | 1635€ |
2021-05-18 | 2 | FG DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 300 | 45000€ | 563€ |
2019-06-13 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 120 | 425 | 36500€ | 304€ |
2022-02-07 | 3 | RUE BASSE A CREUE | 5 | 125 | 466 | 105000€ | 840€ |
2021-06-01 | 5 | RUE BASSE A CREUE | 6 | 177 | 445 | 157000€ | 887€ |
2021-07-06 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 95 | 666 | 40000€ | 421€ |
2022-06-15 | 9 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 450 | 160550€ | 1338€ |
2023-03-21 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 106 | 524 | 65000€ | 613€ |
2020-08-27 | 2 | RUE DES LAVOIRS | 2 | 45 | 500 | 112000€ | 2489€ |
2019-11-27 | 3 | RUE DES LAVOIRS | 3 | 85 | 324 | 68686€ | 808€ |
2022-08-05 | 7 | RUE HAUTE SOUS L EGLISE | 5 | 173 | 684 | 95600€ | 553€ |
2022-07-28 | 7 | RUE DES LAVOIRS | 4 | 144 | 605 | 255000€ | 1771€ |
2023-06-01 | 21 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 795 | 79000€ | 1039€ |
2020-12-04 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 150 | 490 | 143200€ | 955€ |
2021-10-11 | 3 | RUE DU CHAULCHEUX | 3 | 100 | 257 | 110000€ | 1100€ |
2022-11-18 | 4 | RUE SOUS LA VILLE | 3 | 85 | 105 | 27778€ | 327€ |
2020-02-06 | 23 | RUE DU MOULIN | 5 | 70 | 346 | 120000€ | 1714€ |
2021-03-22 | 7 | RUE SOUS LA VILLE | 4 | 84 | 307 | 75260€ | 896€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 208 | 192 | 150000€ | 721€ |
2022-12-20 | 21 | RUE DU MOULIN | 4 | 208 | 192 | 233500€ | 1123€ |
2021-02-04 | 3 | RUE DU CHATEAU A ST BENOIT | 4 | 119 | 663 | 90000€ | 756€ |
2020-01-31 | 9004 | CD DE VERDUN A EPINAL | 1 | 50 | 327 | 35000€ | 700€ |
2023-02-21 | 33 | GR GRANDE RUE | 2 | 52 | 535 | 32000€ | 615€ |
2021-10-19 | 16 | RUE SOUS LA VILLE | 2 | 75 | 442 | 157000€ | 2093€ |
2020-12-29 | 20 | RUE SOUS LA VILLE | 4 | 108 | 500 | 116200€ | 1076€ |
2021-11-24 | 12 | RUE LA CHALAIDE | 2 | 70 | 3460 | 72000€ | 1029€ |
2023-04-21 | 4 | RUE DE LA PETITE RUE | 2 | 60 | 1043 | 60000€ | 1000€ |
2020-11-10 | 1 | CHE DE CHAILLON A CREUE | 3 | 105 | 644 | 180000€ | 1714€ |