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Estimation immobilière de l'appartement (85m2) Villate à Villate

Estimation théorique

Villate,31860 Villate (85 m2)

Appartementde85 m2,  Villate,31860 Villate

Appartement

Fourchette estimation

( 2.165€ /m2)

( 2.447€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 35.000€ (745€ /m2) à 590.000€ (7.867€ /m2)
Indice de confiance (4.21)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 85 m2 situé Villate,31860 Villate indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.165€ et 2.447€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 76 et 93 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 35.000€ et 590.000€ avec un indice de confiance de 8.42 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.231€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.231€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Labarthe-sur-Lèze (31248), comprenant 6379 habitants est de 10,84€, soit un loyer théorique mensuel de 921€ compte tenu des 85 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 13,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 764€ et 1.111€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 85 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-06-178RUE DES TISSERANDS24870000€1458€
2019-08-228RUE DES TISSERANDS488165000€1875€
2018-07-1092AV DES PLATANES4133302000€2271€
2020-02-0720IMP DU GRAND VIGNE375590000€7867€
2020-04-285AV ROGER AMANS247106920€2275€
2020-07-085AV ROGER AMANS365131670€2026€
2020-06-175AV ROGER AMANS369151470€2195€
2020-11-265AV ROGER AMANS370153450€2192€
2019-07-305RUE SYLVAIN DAURIAC247100000€2128€
2020-07-225RUE SYLVAIN DAURIAC250122551€2451€
2018-07-135RUE SYLVAIN DAURIAC367134500€2007€
2018-04-055RUE SYLVAIN DAURIAC367135000€2015€
2019-10-115RUE SYLVAIN DAURIAC367140000€2090€
2019-11-296RUE SYLVAIN DAURIAC252110000€2115€
2019-12-066RUE SYLVAIN DAURIAC253101000€1906€
2019-02-266RUE SYLVAIN DAURIAC367151000€2254€
2020-07-176RUE SYLVAIN DAURIAC367157000€2343€
2020-12-016RUE SYLVAIN DAURIAC368135400€1991€
2018-07-066RUE SYLVAIN DAURIAC368153000€2250€
2018-06-08590RTE DE LABARTHE353128700€2428€
2018-12-22590RTE DE LABARTHE353138000€2604€
2017-08-02590RTE DE LABARTHE353143000€2698€
2019-07-19590RTE DE LABARTHE353151800€2864€
2020-01-202RUE D'OCCITANIE23775000€2027€
2018-07-252RUE D'OCCITANIE23874000€1947€
2020-11-192RUE D'OCCITANIE355112000€2036€
2020-06-0921RUE SAINTE BARBE36090000€1500€
2020-11-1621RUE SAINTE BARBE360122000€2033€
2018-09-144CHE DE LA GARE24693500€2033€
2020-01-294CHE DE LA GARE24777000€1638€
2019-04-234CHE DE LA GARE24788000€1872€
2018-05-244CHE DE LA GARE24789000€1894€
2017-07-124CHE DE LA GARE24795000€2021€
2018-05-294CHE DE LA GARE24795000€2021€
2018-03-164CHE DE LA GARE24798000€2085€
2020-12-284CHE DE LA GARE247101000€2149€
2020-01-294CHE DE LA GARE24876000€1583€
2019-05-174CHE DE LA GARE24886500€1802€
2020-12-184CHE DE LA GARE24890000€1875€
2018-08-244CHE DE LA GARE24895000€1979€
2020-03-164CHE DE LA GARE24896000€2000€
2018-08-024CHE DE LA GARE24896500€2010€
2017-05-234CHE DE LA GARE248100000€2083€
2019-09-184CHE DE LA GARE25494000€1741€
2018-08-024CHE DE LA GARE354104020€1926€
2019-07-294CHE DE LA GARE360117000€1950€
2017-03-254CHE DE LA GARE360130000€2167€
2017-02-284CHE DE LA GARE364105000€1641€
2017-07-134CHE DE LA GARE364113000€1766€
2020-03-134CHE DE LA GARE364115000€1797€
2020-09-034CHE DE LA GARE364130000€2031€
2018-06-294CHE DE LA GARE364132000€2063€
2019-06-06249AV ROGER TISSANDIE381133333€1646€
2019-02-212AV DU GRAND TETRAS24385500€1988€
2019-02-142AV DU GRAND TETRAS243107900€2509€
2020-09-152AV DU GRAND TETRAS363145000€2302€
2017-09-272AV DU GRAND TETRAS367138700€2070€
2019-07-011RUE PIERRE DE FERMAT248120000€2500€
2019-11-301RUE PIERRE DE FERMAT476181000€2382€
2019-10-163RUE PIERRE DE FERMAT24798000€2085€
2020-10-083RUE PIERRE DE FERMAT364169500€2648€
2017-04-240POUNCHOU363144500€2294€
2017-03-160POUNCHOU363149500€2373€
2017-08-234RUE PIERRE DE FERMAT36675500€1144€
2021-01-126RUE PIERRE DE FERMAT247153150€3259€
2018-09-176RUE PIERRE DE FERMAT364172000€2688€
2020-06-256IMP ROMBOLETTI4114188000€1649€
2020-12-016IMP ROMBOLETTI479160000€2025€
2020-10-126IMP ROMBOLETTI485175000€2059€
2020-03-246IMP ROMBOLETTI485167000€1965€
2020-08-176IMP ROMBOLETTI485175000€2059€
2020-03-106IMP ROMBOLETTI485167000€1965€
2019-07-166IMP ROMBOLETTI360140000€2333€
2020-10-2998IMP DES MYOSOTIS24696000€2087€
2017-02-0998IMP DES MYOSOTIS24772600€1545€
2017-06-2698IMP DES MYOSOTIS24792000€1957€
2020-10-2798IMP DES MYOSOTIS24799820€2124€
2019-09-1798IMP DES MYOSOTIS367161000€2403€
2018-07-1298IMP DES MYOSOTIS368140000€2059€
2017-07-0498IMP DES MYOSOTIS368157000€2309€
2017-06-2898IMP DES MYOSOTIS368165500€2434€
2020-07-249ALL DU PETIT BOIS24780000€1702€
2020-12-092RUE COLETTE BESSON24285000€2024€
2017-06-302RUE COLETTE BESSON244106970€2431€
2020-11-162RUE COLETTE BESSON359145000€2458€
2018-03-152PL VINCENT AURIOL370125000€1786€
2019-08-29730AV DU LAURAGAIS13865000€1711€
2019-10-16730AV DU LAURAGAIS254121085€2242€
2021-01-27730AV DU LAURAGAIS368116000€1706€
2020-03-16730AV DU LAURAGAIS368136000€2000€
2020-11-101RUE GERARD DE NERVAL245110811€2462€
2019-12-101RUE GERARD DE NERVAL246114150€2482€
2017-02-224IMP MICHELET495180750€1903€
2017-07-200BEAUCRU243166900€3881€
2017-10-100BEAUCRU244163900€3725€
2017-02-230BEAUCRU244164900€3748€
2017-11-180BEAUCRU244164900€3748€
2017-03-150BEAUCRU244165900€3770€
2017-10-140BEAUCRU244166750€3790€
2017-07-260BEAUCRU244169780€3859€
2017-04-250BEAUCRU246169780€3691€
2020-12-113RUE DE L EUROPE37098000€1400€
2021-01-143RUE DE L EUROPE479127000€1608€
2018-10-0442RUE DE BEAUCRU24735000€745€
2019-08-1342RUE DE BEAUCRU360144000€2400€
2019-10-3142RUE DE BEAUCRU360154200€2570€
2020-06-264RUE PRINCIPALE245111000€2467€
2017-04-288RUE PRINCIPALE237135350€3658€
2017-09-278RUE PRINCIPALE362191550€3090€
2017-04-208RUE PRINCIPALE364206200€3222€
2019-01-088RUE PRINCIPALE365178000€2738€
2017-04-128RUE PRINCIPALE366206850€3134€
2017-02-178RUE PRINCIPALE367209050€3120€
2018-11-3010RUE PRINCIPALE590155000€1722€
2018-06-2715RTE DE LACROIX FALGARDE46368400€1086€
2018-02-2724RUE BLAISE PASCAL491226850€2493€
2021-01-2622AV BERNARD IV23673000€2028€
2020-10-0722AV BERNARD IV23685960€2388€
2018-11-2122AV BERNARD IV23787000€2351€
2017-07-1922AV BERNARD IV24686500€1880€
2017-04-1922AV BERNARD IV23663600€1767€
2017-03-3122AV BERNARD IV24678000€1696€
2017-07-2122AV BERNARD IV24682500€1793€
2018-03-0522AV BERNARD IV354100000€1852€
2019-04-2522AV BERNARD IV23775000€2027€
2020-02-2128RUE CLEMENT ADER23667500€1875€
2017-04-2128RUE CLEMENT ADER23675000€2083€
2017-02-2228RUE CLEMENT ADER23676000€2111€
2017-07-0728RUE CLEMENT ADER23679000€2194€
2018-06-2628RUE CLEMENT ADER23685000€2361€
2017-06-1228RUE CLEMENT ADER23686000€2389€
2020-09-0928RUE CLEMENT ADER23688500€2458€
2017-03-1428RUE CLEMENT ADER236100000€2778€
2020-05-121RUE JEAN MERMOZ24294050€2239€
2020-05-111RUE JEAN MERMOZ242112000€2667€
2020-12-091RUE JEAN MERMOZ24695000€2065€
2020-06-191RUE JEAN MERMOZ246104700€2276€
2020-10-221RUE JEAN MERMOZ246111000€2413€
2021-02-031RUE JEAN MERMOZ361144500€2369€
2021-01-061RUE JEAN MERMOZ362130000€2097€
2020-05-191RUE JEAN MERMOZ362149000€2403€
2020-09-181RUE JEAN MERMOZ362151000€2435€
2020-07-032RUE JEAN SUQUET368172910€2543€
2017-07-210LE VILLAGE SUD OUEST24399900€2323€
2017-08-180LE VILLAGE SUD OUEST360135900€2265€
2017-09-290LE VILLAGE SUD OUEST360136900€2282€
2017-09-290LE VILLAGE SUD OUEST368149000€2191€
2017-10-272RUE JEAN SUQUET24396000€2233€
2017-06-232RUE JEAN SUQUET24396500€2244€
2017-09-292RUE JEAN SUQUET243101900€2370€
2017-07-212RUE JEAN SUQUET247112000€2383€
2017-07-212RUE JEAN SUQUET356127000€2268€
2017-08-182RUE JEAN SUQUET360136900€2282€
2017-07-212RUE JEAN SUQUET360137900€2298€
2017-07-072RUE JEAN SUQUET368149900€2204€
2020-11-1235AV FRANCOIS LACHAMBRE240110100€2753€
2019-07-1935AV FRANCOIS LACHAMBRE247125000€2660€
2020-01-3135AV FRANCOIS LACHAMBRE360160000€2667€
2019-07-2335AV FRANCOIS LACHAMBRE365168600€2594€
2017-12-1535AV FRANCOIS LACHAMBRE366167000€2530€
2019-11-0835AV FRANCOIS LACHAMBRE369131500€1906€
2018-11-1435AV FRANCOIS LACHAMBRE490265000€2944€
2020-09-2220AV VINCENT AURIOL243113000€2628€
2020-11-1620AV VINCENT AURIOL241116250€2835€
2020-12-1820AV VINCENT AURIOL242121340€2889€
2020-05-0620AV VINCENT AURIOL364153400€2397€
2017-03-3034RUE DU CAGIRE47890000€1154€
2019-02-2834RUE DU CAGIRE478149000€1910€
2018-05-2236RUE DU CAGIRE36990000€1304€
2017-03-2936RUE DU CAGIRE369102000€1478€
2020-09-2136RUE DU CAGIRE369146560€2124€
2017-10-2738RUE DU CAGIRE14060000€1500€
2019-02-0638RUE DU CAGIRE14085000€2125€
2017-12-2140RUE DU CAGIRE14350000€1163€
2020-10-1240RUE DU CAGIRE14377500€1802€
2017-02-2340RUE DU CAGIRE369102890€1491€
2018-07-2844RUE DU CAGIRE36980000€1159€
2017-08-0144RUE DU CAGIRE478117000€1500€
2020-02-2846RUE DU CAGIRE47872000€923€
2019-06-2646RUE DU CAGIRE478135950€1743€
2020-07-1046RUE DU CAGIRE490140300€1559€
2018-05-144ALL DE MONTALION381152380€1881€
2018-07-251RUE PIERRE DE CAPELE47665000€855€
2018-09-213RUE PIERRE DE CAPELE47755000€714€
2019-10-023RUE PIERRE DE CAPELE47755750€724€
2020-06-173RUE PIERRE DE CAPELE47762000€805€
2020-06-113RUE PIERRE DE CAPELE47765000€844€
2019-06-185RUE PIERRE DE CAPELE47765000€844€
2019-10-025RUE PIERRE DE CAPELE47777000€1000€
2020-09-035RUE PIERRE DE CAPELE47794500€1227€
2020-05-147RUE PIERRE DE CAPELE47757000€740€
2020-10-217RUE PIERRE DE CAPELE47793000€1208€
2020-02-279RUE PIERRE DE CAPELE47749700€645€
2020-12-099RUE PIERRE DE CAPELE47752000€675€
2019-05-149RUE PIERRE DE CAPELE59076000€844€
2019-06-279RUE PIERRE DE CAPELE59090000€1000€
2020-11-0694RUE D ANDORRE364117000€1828€
2020-11-2094RUE D ANDORRE364123000€1922€
2020-06-1694RUE D ANDORRE478135000€1731€
2017-10-1137RUE MARCEL DORET24080000€2000€
2019-03-0737RUE MARCEL DORET35380600€1521€
2017-05-0337RUE MARCEL DORET35399000€1868€
2020-07-1694RUE D ANDORRE478123000€1577€
2017-02-1510RUE DE L ABBE BREUIL364133000€2078€
2020-11-0910RUE DE L ABBE BREUIL484209000€2488€
2018-12-2612RUE DE L ABBE BREUIL24082200€2055€
2020-03-3112RUE DE L ABBE BREUIL24485000€1932€
2020-07-2412RUE DE L ABBE BREUIL24989000€1816€
2017-05-1212RUE DE L ABBE BREUIL357134000€2351€
2019-07-1212RUE DE L ABBE BREUIL361103000€1689€
2019-12-2712RUE DE L ABBE BREUIL361136000€2230€
2019-12-2112RUE DE L ABBE BREUIL363130000€2063€
2018-03-2812RUE DE L ABBE BREUIL372161650€2245€
2018-07-0512RUE DE L ABBE BREUIL372165000€2292€
2017-03-1412RUE DE L ABBE BREUIL4104199700€1920€
2018-10-3012RUE DE L ABBE BREUIL5109197950€1816€
2019-12-124RUE DE L ABBE BREUIL367169070€2523€
2017-07-206RUE DE L ABBE BREUIL492206100€2240€
2020-05-226RUE DE L ABBE BREUIL492223000€2424€
2020-01-028RUE DE L ABBE BREUIL24290000€2143€
2018-11-298RUE DE L ABBE BREUIL24486000€1955€
2017-08-298RUE DE L ABBE BREUIL24790000€1915€
2019-06-268RUE DE L ABBE BREUIL24794000€2000€
2020-04-228RUE DE L ABBE BREUIL250115000€2300€
2019-01-258RUE DE L ABBE BREUIL362139500€2250€
2018-04-038RUE DE L ABBE BREUIL372128000€1778€
2019-03-258RUE DE L ABBE BREUIL5109190000€1743€
2017-06-308RUE DE L ABBE BREUIL4119218400€1835€
2020-07-318RUE DE L ABBE BREUIL4119219700€1846€
2019-05-172RUE DE LA COMMUNE 18713127148000€1165€
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2021-01-082CHE DE LAGRANGE243109000€2535€
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2019-07-3031RUE ANDRE AMPERE245105000€2333€
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2020-12-2331RUE ANDRE AMPERE363130000€2063€
2019-02-0733RUE ANDRE AMPERE245105000€2333€
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2020-05-1433RUE ANDRE AMPERE4115234000€2035€
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2019-10-2135RUE ANDRE AMPERE246113465€2467€
2017-09-2535RUE ANDRE AMPERE364128000€2000€
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2019-11-3037RUE ANDRE AMPERE364155000€2422€
2019-08-2910RUE ANTOINE DE GAULEJAC23682500€2292€
2018-11-1610RUE ANTOINE DE GAULEJAC24788000€1872€
2019-10-0412RUE ANTOINE DE GAULEJAC354115000€2130€
2018-05-0412RUE ANTOINE DE GAULEJAC355109000€1982€