Valeur immobilière maison de 100m2 Ville la Grand à Ville la Grand

Estimation théorique

Ville la Grand,74100 Ville la Grand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.43)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ville la Grand,74100-Ville la Grand indique un avis de valeur compris entre 450.000€ et 508.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.500€ et 5.080€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 450.000€ et 508.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.641€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.641€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambilly (74008), comprenant 6329 habitants est de 13,66€, soit un loyer théorique mensuel de 1.366€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,82€, à 21,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 882€ et 2.116€ avec un indice de confiance de 7.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-11-2526RUE MAURICE RAVEL5108452435000€4028€
2020-05-1538RUE MAURICE RAVEL5113292435000€3850€
2023-04-214RUE GABRIEL FAURE5111215474250€4273€
2021-10-287RUE GABRIEL FAURE5111271435000€3919€
2021-02-1260RUE MAURICE RAVEL5112295427500€3817€
2020-03-1728RUE GABRIEL FAURE5108353380000€3519€
2021-12-0218RUE HECTOR BERLIOZ496427435000€4531€
2021-03-1827RUE GABRIEL FAURE5145372385000€2655€
2019-07-2530RUE GABRIEL FAURE5111276405000€3649€
2019-12-1332RUE DU VIEUX MOULIN5124338404000€3258€
2022-01-1429RUE GABRIEL FAURE5111311450000€4054€
2020-11-243RUE HECTOR BERLIOZ5113208108090€957€
2023-04-2513RUE HECTOR BERLIOZ491220499550€5490€
2020-09-0423RUE HECTOR BERLIOZ5111181282200€2542€
2023-06-0124RUE DU VIEUX MOULIN385815492000€5788€
2021-08-2411RUE MARIANNE COHN588275373000€4239€
2022-02-258RUE PAUL REGARD478212408200€5233€
2021-10-1212RUE PAUL REGARD491335399000€4385€
2022-12-0722RUE MARIANNE COHN588551420000€4773€
2022-12-1222RUE MARIANNE COHN588551497247€5651€
2020-06-2616RUE PAUL REGARD597213338000€3485€
2020-05-2925RUE PAUL REGARD491363427530€4698€
2022-12-097RUE PAUL REGARD479220370000€4684€
2020-12-079RUE PAUL REGARD474223340000€4595€
2021-01-1512LOT LE CLOS DES VALLEES5101271420000€4158€
2019-05-1311RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER581570375060€4630€
2022-06-1313RUE PAUL REGARD6127360514580€4052€
2021-11-2333RUE PAUL REGARD4100406433190€4332€
2021-01-288CHE DES ECUREUILS390850535000€5944€
2020-05-1236RUE FERNAND DAVID362657395000€6371€
2022-03-176RUE ST HUBERT479356443000€5608€
2019-12-0631LOT LE CLOS DES VALLEES492244450000€4891€
2022-05-029RUE DES GARENNES490549261290€2903€
2020-12-1032RUE FERNAND DAVID482571429000€5232€
2021-02-1221LOT LE CLOS DES VALLEES479291365000€4620€
2020-06-0531RUE DES GARENNES490444414000€4600€
2019-06-0737LOT LE CLOS DES VALLEES592320392200€4263€
2021-09-2036LOT LE CLOS DES VALLEES598220410000€4184€
2021-01-0865RUE ST HUBERT588573455250€5173€
2020-07-2430RUE ST HUBERT588331165625€1882€
2020-06-1245RUE DES GARENNES479302425000€5380€
2019-11-1348RUE PAUL REGARD586237386650€4496€
2020-08-3134RUE ST HUBERT588382411000€4670€
2020-05-2221RUE DE COQUELOUP390775429900€4777€
2019-10-1623RUE DE COQUELOUP476483334000€4395€
2022-04-1518RUE DES GARENNES490273405000€4500€
2021-04-129RUE REVEREND PERE FAVRE475724300000€4000€
2020-05-1165RUE DE COQUELOUP4101288450000€4455€
2022-10-2413RUE REVEREND PERE FAVRE7142521644500€4539€
2021-04-0715RUE REVEREND PERE FAVRE796428455000€4740€
2021-11-1677RUE DE COQUELOUP479240325000€4114€
2020-07-032RUE DES CAILLES589189360000€4045€
2023-02-2318RUE DE L ECOLE BUISSONNIERE34863315000€6563€
2021-12-206RUE DE COQUELOUP466513270000€4091€
2020-05-153RUE JOLIOT CURIE5165580365000€2212€
2022-02-0172RUE DE COQUELOUP4951282440000€4632€
2022-06-1374RUE DE COQUELOUP4991346413250€4174€
2022-02-119003CHE DU COCOLET369855375000€5435€
2019-10-2276RUE DE COQUELOUP51401473710895€5078€
2019-05-248RUE JOLIOT CURIE480813450000€5625€
2021-04-2327RUE DES CAILLES591191344674€3788€
2020-12-1528RUE SADI CARNOT485698458000€5388€
2020-09-2515RUE DU VIEUX CHATEAU389568500000€5618€
2019-05-208RUE SADI CARNOT292390450000€4891€
2020-04-2912RUE ROGER SALENGRO3481040520000€10833€
2021-08-1217RUE PAUL DOUMER41000520600€5206€
2020-12-2826RUE DU FOSSARD5106875475000€4481€
2021-12-0397RUE DE ROMAGNY581693660000€8148€
2021-11-028IMP DU CLOS ST JEAN380940512000€6400€
2021-12-0385RUE DE ROMAGNY41012682000000€19802€
2022-04-2050RUE DES TOURNELLES41107821100000€10000€
2021-06-1818RUE DES ALLOBROGES5121459433000€3579€
2020-10-0316RUE DES ALLOBROGES5120471470000€3917€
2021-11-252RUE DE LA REPUBLIQUE489861529000€5944€
2022-11-228RUE DES ALLOBROGES5109474465000€4266€
2020-04-299RUE DES CONTAMINES480589390550€4882€
2022-02-2562RUE DE ROMAGNY45597320000€5818€
2019-11-043RUE DU MONT BLANC460395485000€8083€
2021-03-0169RUE DE ROMAGNY23284152000€4750€
2019-12-308RUE DU MONT BLANC581615402000€4963€
2022-03-238RUE DU MONT BLANC581615620000€7654€
2021-01-1818RUE DU SOLEIL LEVANT587527480000€5517€
2019-10-0423IMP LOUIS BLERIOT61571030642600€4093€
2019-10-1710RUE HELENE BOUCHER678793443000€5679€
2020-10-294RUE DU JURA5140592481200€3437€
2020-09-223ALL DES COQUELICOTS6162800658322€4064€
2020-09-2235RUE DES TOURNELLES475537800000€10667€
2021-01-0661RTE DE THONON472788500000€6944€
2021-12-038RUE DU QUATORZE JUILLET481263374200€4620€
2019-09-2726IMP LOUIS BLERIOT5150904565000€3767€
2022-10-174RUE DES ILES DU FORON5108785530000€4907€
2021-08-2511RUE DU QUATORZE JUILLET576363519000€6829€
2020-01-039004LES HUTINS71531250570000€3725€
2020-11-0219RUE DU QUATORZE JUILLET156488400000€7143€
2021-01-253RUE PASTEUR4114800487800€4279€
2021-06-147RUE PASTEUR390526458000€5089€
2019-04-309003LES HUTINS51101250505000€4591€
2019-10-252RLE DES GRAPILLONS490157293900€3266€
2022-11-2834RUE DES ECHELLES24090215400€5385€
2021-06-299002ALL DU CEP DORE51091200440000€4037€
2021-07-282IMP DES BANDIERES6126315450000€3571€
2019-11-053ALL DES PLANTEES5160402609400€3809€
2022-07-294RUE DES PRAIRIES584555370000€4405€
2021-08-0329RUE DE LA REPUBLIQUE35512323550000€64545€
2022-07-258RUE DU DIX HUIT AOUT 1944580542359000€4488€
2022-03-1513RUE JEAN JAURES6134389630000€4701€
2022-12-206RUE GEORGES LANOVAZ41481647680210€4596€
2020-08-1117RTE DE THONON467548353000€5269€
2022-02-0410RUE DU LEVANT6186818992800€5338€
2022-07-078RUE JEAN JAURES6124291520000€4194€
2021-04-021RUE DES POMMIERS6150960370000€2467€
2019-05-063RUE DU DIX HUIT AOUT 1944374345290000€3919€
2019-06-1110RUE DES ECHELLES361713285850€4686€
2020-02-289002RUE DES GLIERES6150772445000€2967€
2021-11-2311AV FLORISSANT5100550623000€6230€
2023-05-1611AV FLORISSANT5100550668700€6687€
2021-04-141RUE GEORGES LANOVAZ61151192480000€4174€
2021-04-151RUE GEORGES LANOVAZ61151192602068€5235€
2020-07-015RUE DES POMMIERS599645518720€5240€
2021-06-1830RTE DE TANINGES5107274375000€3505€
2022-07-2530RTE DE TANINGES394423385000€4096€
2022-04-254RUE DES ECHELLES350437365000€7300€
2019-09-265RUE DU FORON61601170970000€6063€
2021-01-2848RTE DE TANINGES5971434476300€4910€
2021-08-1154RTE DE TANINGES6154573380000€2468€
2021-07-2910IMP DES MERLETTES5105633537000€5114€
2022-10-213RUE DES ECOLES365534515000€7923€
2022-06-303RTE DE LIVRON256771451000€8054€
2019-04-105IMP CHENET5890465000€5225€
2023-06-224RUE DE LA ROTONDE468492460000€6765€
2022-03-179IMP DES MERLETTES41411000620000€4397€
2019-06-1711RUE DU FORON51201283603000€5025€
2022-05-0594RTE DES VALLEES4112469404860€3615€
2022-12-068IMP DES MERLETTES5110809487253€4430€
2019-07-304ALL DES MARCHANDES493179421650€4534€
2021-10-1494RTE DES VALLEES4824430000€5244€
2020-10-3016AV ALSACE LORRAINE8142737420000€2958€
2020-06-2417RTE DES VALLEES34660125000€2717€
2020-08-1362RTE DE LA COLLINE4900449000€4989€
2022-07-1314RTE DU STADE5107500500000€4673€
2022-07-1228RTE DU STADE4910452000€4967€
2021-02-2534RTE DU STADE4900400000€4444€
2020-08-0636RTE DU STADE4910424400€4664€
2019-07-0246RTE DU STADE4900450000€5000€
2019-07-2625RUE DE L ILE DE FRANCE476702312000€4105€
2022-11-2117RUE DE L AVENIR380550480000€6000€
2019-10-1154RTE DE LA COLLINE5117911689974€5897€
2020-11-3028RUE DU FORON573653475000€6507€
2022-09-2733RTE DE TANINGES7170258514600€3027€
2019-09-124RUE DU ROUSSY7180855595000€3306€