Valeur immobilière la maison de 106m2 Villiers Adam à Villiers Adam

Estimation théorique

Villiers Adam,95840 Villiers Adam (106 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.65)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 106 m2 située Villiers Adam,95840-Villiers Adam indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.415€ et 3.849€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 95 et 116 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Béthemont-la-Forêt (95061), comprenant 415 habitants est de 13,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.394€ compte tenu des 106 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,19€, à 16,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.080€ et 1.799€ avec un indice de confiance de 8.49 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 106 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-02-046RUE PASTEUR340125199000€4975€
2019-10-048RUE BENJAMIN GODARD5110137390000€3545€
2020-03-0614RUE BENJAMIN GODARD6133130250290€1882€
2021-11-2614RUE BENJAMIN GODARD6133130335200€2520€
2018-03-089806RLE DE L ISLE ADAM6116555393000€3388€
2020-05-119003SEN DU PEUPLE364771195000€3047€
2019-05-241RUE CARNOT3750183000€2440€
2021-06-041RUE CARNOT3750211000€2813€
2020-06-2926RUE ARISTIDE BRIAND412883260000€2031€
2018-09-285RUE DHAMELINCOURT4120540353450€2945€
2021-04-284RUE RENE PATOUILLARD DEMORIANE345367253000€5622€
2020-05-2220RUE ARISTIDE BRIAND4120562465000€3875€
2018-02-274RUE DU POT D ETAIN275284216000€2880€
2021-12-169014SEN DU PRESSOIR349405200000€4082€
2021-08-122RUE DES SEQUOIAS4143249438000€3063€
2021-02-1621RUE DU POT D ETAIN5120210335000€2792€
2019-10-1813RUE DU POT D ETAIN51160227000€1957€
2020-10-261RUE DES SEQUOIAS6146438134357€920€
2019-09-069003SEN DU PRESSOIR483579308000€3711€
2017-09-292RUE DES ECHELETTES51351113390000€2889€
2021-10-285RUE DES SEQUOIAS475524425000€5667€
2018-11-176RUE ARISTIDE BRIAND598236230000€2347€
2018-12-219RUE DES SEQUOIAS5104725395000€3798€
2021-06-309RUE PAUL DOUMER59566232500€2447€
2018-08-281RUE DE MERIEL480177338000€4225€
2019-03-293RUE DE MERIEL368556256000€3765€
2017-08-2515RUE DES ECHELETTES123254222000€9652€
2020-10-2313RUE DES SEQUOIAS7165580490000€2970€
2018-09-278RUE DHAMELINCOURT5120507340000€2833€
2020-09-149001CHE DU BORD HAUT4751560340000€4533€
2018-10-101RUE JEAN BAPTISTE LECHAUGUETTE364500280000€4375€
2018-03-099RUE HENRY CREPIN6118679370000€3136€
2019-05-177AV ARISTIDE QUILLET599434320000€3232€
2020-05-2019RUE DHAMELINCOURT4101691410000€4059€
2019-09-0610RUE DE MONTMORENCY5135700413000€3059€
2018-03-193RUE JEAN BAPTISTE LECHAUGUETTE380800400000€5000€
2019-08-2629CHE DU BORD HAUT363459290000€4603€
2019-07-243RUE JEAN BAPTISTE LECHAUGUETTE6122652333000€2730€
2020-09-299001RUE DE MERIEL467603325000€4851€
2019-09-119002CHE DU POIRIER DE CHIO5130835460000€3538€
2018-09-144AV ARISTIDE QUILLET4109740360000€3303€
2021-06-109002RUE DE MONTMORENCY582360385000€4695€
2019-03-1511RUE HONORE DE BALZAC61351240333500€2470€
2021-02-1212RUE HONORE DE BALZAC5140240310000€2214€
2020-02-2417CHE DU BORD HAUT5229395590000€2576€
2018-10-1225RUE DE MERIEL51491100485000€3255€
2021-05-199003RUE HONORE DE BALZAC245946282000€6267€
2021-06-229010AV ARISTIDE QUILLET475590323000€4307€
2019-09-1027RUE DE MERIEL586411317000€3686€
2021-12-151CHE DU BORD HAUT263128240000€3810€
2020-02-2014AV ARISTIDE QUILLET595883279000€2937€
2020-08-198RUE DE MERIEL5981019339000€3459€
2020-10-085RUE DE MONTMORENCY7233625637600€2736€
2019-04-2318AV ARISTIDE QUILLET490672348000€3867€
2019-08-271LE PRE COLLARD3640237662€3713€
2018-11-092LE PRE COLLARD5760230000€3026€
2020-10-076LE PRE COLLARD4600440000€7333€
2018-02-069004RUE DE MERIEL7159197518000€3258€
2019-07-01107RTE DE VILLIERS ADAM385543253000€2976€
2021-10-28107RTE DE VILLIERS ADAM385543314000€3694€
2020-08-277RUE DU PAVILLON DE CHASSE490404317000€3522€
2019-07-0213RUE DU PAVILLON DE CHASSE4128452414000€3234€
2020-10-0125RUE DU PAVILLON DE CHASSE5108404375000€3472€
2017-12-2727RUE DU PAVILLON DE CHASSE7165500453000€2745€
2021-08-1153RUE PIERRE ET MARIE CURIE263402300000€4762€
2018-08-3123RUE DU PAVILLON DE CHASSE5101417338000€3347€
2021-12-2089RTE DE VILLIERS ADAM117389350000€20588€
2019-07-1547RUE PIERRE ET MARIE CURIE131413217600€7019€
2019-06-2131RUE DES ECOLES573291220000€3014€
2021-04-2350RUE PIERRE ET MARIE CURIE365405384000€5908€
2018-11-1248RUE PIERRE ET MARIE CURIE37042299900€4284€
2021-07-0929RUE DU PAVILLON DE CHASSE61400416000€2971€
2019-08-0926RUE PASTEUR495403272000€2863€
2021-06-0111RUE PASTEUR5130399273000€2100€
2020-06-2238RUE PASTEUR2400135000€3375€
2018-12-1246RUE PIERRE ET MARIE CURIE246397159000€3457€
2017-11-2325RUE DES ECOLES6116416150000€1293€
2019-08-0911RUE DES ROSIERS6129390367000€2845€
2019-06-1122RUE DES ROSIERS37070190000€2714€
2020-02-2020RUE DES ROSIERS695395315000€3316€
2021-10-2620RUE DES ECOLES390401367000€4078€
2020-07-1716RUE DES ROSIERS492502335000€3641€
2021-04-2936RUE PIERRE ET MARIE CURIE356494230000€4107€
2018-07-1167RTE DE VILLIERS ADAM359388235000€3983€
2020-05-1525RUE PIERRE ET MARIE CURIE4113398367800€3255€
2018-11-2917RUE DES ECOLES694392295000€3138€
2019-08-0915RUE DES ECOLES472400288000€4000€
2019-09-111RUE DES ROSIERS596401328000€3417€
2020-07-176RUE DES ROSIERS470380257900€3684€
2018-04-0582RTE DE VILLIERS ADAM8141555397750€2821€
2018-11-1571AV JOLIOT CURIE36876337500€4963€
2021-01-1178RTE DE VILLIERS ADAM5108555506970€4694€
2021-03-2676RTE DE VILLIERS ADAM6160555526000€3288€
2020-08-2774RTE DE VILLIERS ADAM6140629407000€2907€
2021-03-3030AV JOLIOT CURIE3100413145200€1452€
2017-10-1030AV JOLIOT CURIE3100413250000€2500€
2018-07-0911RUE PIERRE ET MARIE CURIE5115123400640€3484€
2020-11-176RUE MASSENET4110495333000€3027€
2017-08-254RUE MASSENET7128255262000€2047€
2020-08-2664RUE DE BELLEVUE7160240435000€2719€
2020-01-0864RUE DE BELLEVUE246121232000€5043€
2021-12-2060RUE DE BELLEVUE4118398170000€1441€
2021-02-1845RTE DE VILLIERS ADAM499506355000€3586€
2017-08-2573RUE DE BELLEVUE378397284000€3641€
2021-06-0773RUE DE BELLEVUE378397317335€4068€
2018-09-2012RUE PIERRE ET MARIE CURIE363406199000€3159€
2021-01-1671RUE DE BELLEVUE7140397422000€3014€
2017-08-2871RUE DE BELLEVUE5117400365000€3120€
2017-09-2641RTE DE VILLIERS ADAM35482304000€5630€
2018-09-0766RUE DES MOINES466389180000€2727€
2017-12-0863RUE DE BELLEVUE487402285000€3276€
2019-07-054RUE PIERRE ET MARIE CURIE250107184000€3680€
2018-06-2764RUE DES MOINES485407352600€4148€
2021-04-1510RUE CHARLES GOUNOD379400380000€4810€
2020-09-2946RUE DE BELLEVUE464399362000€5656€
2018-02-061RUE DES PETITS PAVES4109500305000€2798€
2020-01-1656RUE DES MOINES468399319000€4691€
2018-06-0757RUE DE BELLEVUE472406226000€3139€
2019-03-0434RUE DE BELLEVUE592413330000€3587€
2017-12-019RUE DE LA TERRE MARIN81480265000€1791€
2020-02-0748RUE DES MOINES7123395395000€3211€
2019-07-2419AV JOLIOT CURIE490285280500€3117€
2019-02-06114RUE DE LA TERRE MARIN7170500400000€2353€
2019-07-2415AV JOLIOT CURIE493388255000€2742€
2019-07-1235RUE DE BELLEVUE511958318000€2672€
2020-09-2435RUE DE BELLEVUE511958355000€2983€
2021-08-0236RUE DES MOINES695402355400€3741€
2019-01-0944RTE DE VILLIERS ADAM5116573318000€2741€
2019-07-2519RTE DE VILLIERS ADAM495621388600€4091€
2018-01-268RUE DES PETITS PAVES294386108500€1154€
2018-04-1223RUE DES MOINES478583340831€4370€
2021-01-1429RUE DE BELLEVUE358400235000€4052€
2020-05-145RUE DU LAVE SABOT6181523509060€2812€
2020-06-3020RUE DE BELLEVUE36846260000€3824€
2019-10-3135RUE DE LA VIEILLE FRANCE5135558316400€2344€
2021-01-281AV JOLIOT CURIE491404314000€3451€
2020-01-2214RUE DE BELLEVUE23840150000€1316€
2021-04-2814RUE DE BELLEVUE238401188000€4947€
2018-05-0317RTE DE VILLIERS ADAM4113408345000€3053€
2021-06-0115RTE DE VILLIERS ADAM360396261750€4363€
2019-08-2018RUE DES MOINES490401312000€3467€
2021-07-2917RUE DE BELLEVUE480403278000€3475€
2021-03-053CR DU RU47392339675€4653€
2017-10-2715RUE DE BELLEVUE440404232400€5810€
2019-11-0415RUE DE BELLEVUE440404271400€6785€
2021-03-2210RUE DES MOINES585408260000€3059€
2020-11-2310PL PLACETTE DE PICARDIE71300325000€2500€
2019-05-2725AV DE FRANCE51060277000€2613€
2021-11-3025AV DE FRANCE51060362000€3415€
2019-01-1635AV DE FRANCE51060255000€2406€
2021-08-055PL PLACETTE D ALSACE71300375500€2888€
2018-07-185PL PLACETTE DE BRETAGNE4910200000€2198€
2020-06-156PL DE NORMANDIE51030354000€3437€
2020-10-297PL DE NORMANDIE61220350000€2869€
2021-05-1126RUE DE LA VIEILLE FRANCE6123464330750€2689€
2019-06-2422RTE DE VILLIERS ADAM5118807260000€2203€
2019-02-2520RUE DE LA VIEILLE FRANCE471441313656€4418€
2019-04-2411AV DE FRANCE4880263000€2989€
2020-07-2311AV DE FRANCE4880315000€3580€
2021-11-1911PL PLACETTE DU BEARN51060355000€3349€
2021-09-2416RUE DE LA MALTRIERE61300373000€2869€
2020-07-303AV DE FRANCE61190332000€2790€
2018-11-234PL PLACETTE DE PROVENCE51060270000€2547€
2020-09-254PL PLACETTE DE PROVENCE51060305000€2877€
2018-07-094PL PLACETTE DE SAVOIE51160359000€3095€
2017-10-054PL PLACETTE DU BEARN4910283000€3110€
2019-05-075PL PLACETTE DE SAVOIE71300347000€2669€
2021-07-165PL PLACETTE DU POITOU51690403500€2388€
2018-08-026PL PLACETTE DE PROVENCE51060169440€1598€
2021-07-236RUE DE LA MALTRIERE51060359000€3387€
2018-12-197PL PLACETTE DE SAVOIE4910278000€3055€
2019-09-207PL PLACETTE DU BEARN51060314000€2962€
2020-10-289002CHE DU CLOS449500235000€4796€
2018-01-296CHE DU POIRIER GALOIS468507275000€4044€
2020-11-1813RUE DE LA VIEILLE FRANCE5165500477000€2891€
2017-10-175RUE LAMARTINE5124713352000€2839€
2019-02-216CHE DE PARIS485800423000€4976€
2019-06-283CHE DE LA FAISANDERIE6110519369000€3355€
2020-12-152RLE DES GDS JARDINS590306269000€2989€
2020-08-282CHE DU POIRIER GALOIS7179546426000€2380€
2021-10-258RLE DU PRESSOIR6112457430000€3839€
2017-10-3110RUE DE LA VIEILLE FRANCE6152500365000€2401€
2019-03-286RLE DU PRESSOIR51060238000€2245€
2019-06-2611AV DE FRANCE5120827325000€2708€
2020-11-161CHE DE PARIS5107150412250€3853€
2020-12-1682CHE DES BLANCS MANTEAUX6198840757000€3823€
2020-01-2178RUE DU BEL AIR5112808499000€4455€
2021-10-254RUE DE LA VIEILLE FRANCE6160739635000€3969€
2017-08-295RUE DE LA CROIX FRILEUSE4140274325000€2321€
2018-08-291RUE DE MONTUBOIS240421120750€3019€
2020-11-1625CHE DE PARIS5109800382700€3511€
2021-12-1518ALL DES CHATAIGNIERS498374527600€5384€
2019-02-1155RUE DU COUDRAY451305315000€6176€
2018-11-2254RUE DE L ABBAYE DU VAL23749120000€3243€
2021-06-0963RUE DE L ABBAYE DU VAL4100397313500€3135€
2021-02-2320RTE DE VILLIERS ADAM41121228537000€4795€
2018-02-053IMP DU FOUR A PAIN350112213000€4260€
2020-07-1615CHE DE LA FRANCE370742292000€4171€
2018-06-124CHE DE LA PIERRE AUX LOUPS5230787579517€2520€
2019-05-2916RTE DE VILLIERS ADAM61501493524000€3493€
2020-02-035RUE LOUIS-CHARLES BOILEAU41207385000€3208€
2020-08-067RUE DE MONTUBOIS5110248315000€2864€
2018-12-1915RUE DE LA CROIX FRILEUSE61560345000€2212€
2021-01-288ALL DES ACACIAS362340157410€2539€
2018-06-2023RUE DE LA CROIX FRILEUSE51721006466000€2709€
2021-09-2156RUE DU COUDRAY599866555000€5606€
2021-11-239001RUE DE L ABBAYE DU VAL1469046378000000€11594€
2020-05-2246RUE MARCEL ADAM371371206820€2913€
2019-09-056LA PIERRE AUX LOUPS72002884832000€4160€
2019-08-217RUE DU DOCTEUR HENRI VAQUEZ7139460380000€2734€
2020-01-0211RUE LOUIS-CHARLES BOILEAU5130161471000€3623€
2020-08-2434RUE DE MONTUBOIS3155529382000€2465€
2021-11-1846RUE DE L ABBAYE DU VAL581648340000€4198€
2021-07-0746RUE DE L ABBAYE DU VAL581648404000€4988€
2019-02-0814RTE DE VILLIERS ADAM51350367000€2719€
2021-03-1144RUE MARCEL ADAM470623100000€1429€
2019-01-0441RUE DU BEL AIR4860335000€3895€
2021-06-2923SEN DES CARRIERES6189828550000€2910€
2021-02-0550RUE DU COUDRAY3130500518115€3986€
2017-09-0760RUE DU BEL AIR580435281000€3513€
2020-06-2240RUE DE L ABBAYE DU VAL2790237000€3000€
2018-09-2127RUE DE MONTUBOIS5109754270000€2477€
2021-09-0436RUE MARCEL ADAM6120816188600€1572€
2018-03-2729RUE DE LA CROIX FRILEUSE6145500397500€2741€
2021-10-0810ALL DE LA BERGERIE6123849445000€3618€
2019-02-0136RUE DE L ABBAYE DU VAL36067169000€2817€
2021-03-1936RUE DE L ABBAYE DU VAL36067223500€3725€
2021-06-2514ALL DE LA BERGERIE6114816425000€3728€
2018-01-2612RUE ALPHONSE HARRAING7160386420000€2625€
2019-09-059RTE DE VILLIERS ADAM7145893380000€2621€
2020-09-2532RUE DE L ABBAYE DU VAL359150203300€3446€
2019-01-3134RUE DES ORMES5129259383000€2969€
2020-12-3033RUE DU COUDRAY3160591558120€3488€
2020-10-277RTE DE VILLIERS ADAM5100732390000€3900€
2021-05-2821RUE DU BEL AIR5110237291375€2649€
2017-08-2421RUE MARCEL ADAM5104800350000€3365€
2018-05-2221RUE MARCEL ADAM7170888447500€2632€
2021-07-2821RUE DU BEL AIR486230359000€4174€
2021-04-1454RUE DU BEL AIR4124690534700€4312€
2020-09-2431RUE DU COUDRAY369111267500€3877€
2019-09-2719RUE DU BEL AIR4100495335000€3350€
2020-09-254RUE DE L ISLE482431689000€8402€
2019-07-1720RUE MARCEL ADAM4105415360000€3429€
2018-10-193SEN DES GARENNES516340443000€2718€
2019-04-2320RUE DE L ABBAYE DU VAL126605272000€10462€
2020-07-295SEN DES GARENNES36868315000€4632€
2019-03-0121RUE DU COUDRAY3110110258550€2350€
2020-05-0513RUE SALOMON GOLDSTEIN375505298000€3973€
2018-11-2211RUE DU BEL AIR490386125000€1389€
2019-05-1053RUE DE L EGLISE245322151000€3356€