Estimation théorique
Volvic,63530 Volvic (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Volvic,63530-Volvic indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanat-la-Mouteyre (63083), comprenant 961 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanat-la-Mouteyre (63083), comprenant 961 habitants est de 7,82€, soit un loyer théorique mensuel de 782€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.041€ avec un indice de confiance de 7.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-19 | 21 | RTE DE CLERMONT - TOURTOULE | 7 | 152 | 243 | 158000€ | 1039€ |
2021-06-18 | 19 | RTE DE CLERMONT - TOURTOULE | 3 | 92 | 680 | 255850€ | 2781€ |
2021-03-18 | 60 | RTE DE CLERMONT - TOURTOULE | 3 | 57 | 89 | 124500€ | 2184€ |
2021-05-21 | 3 | RUE DES LILAS - TOURTOULE | 2 | 38 | 126 | 25000€ | 658€ |
2022-09-15 | 4 | RUE DES ECOLES - TOURTOULE | 4 | 73 | 269 | 80000€ | 1096€ |
2021-04-21 | 74 | RTE DE CLERMONT - TOURTOULE | 4 | 108 | 499 | 137500€ | 1273€ |
2019-08-09 | 74 | RTE DE CLERMONT - TOURTOULE | 4 | 108 | 499 | 275000€ | 2546€ |
2022-10-27 | 55 | RTE DE CLERMONT - TOURTOULE | 4 | 140 | 745 | 345000€ | 2464€ |
2020-08-25 | 76 | RTE DE CLERMONT - TOURTOULE | 4 | 112 | 500 | 286350€ | 2557€ |
2022-09-29 | 21 | CHE D ARGNAT - TOURTOULE | 9 | 219 | 500 | 445660€ | 2035€ |
2021-12-29 | 10 | RUE DES SORBIERS | 3 | 95 | 611 | 62000€ | 653€ |
2021-03-15 | 21 | RUE DES ECOLES - TOURTOULE | 5 | 125 | 715 | 301600€ | 2413€ |
2021-04-19 | 26 | RUE DES SORBIERS | 5 | 124 | 769 | 331250€ | 2671€ |
2020-11-30 | 36 | IMP DU GOULET | 4 | 92 | 670 | 245530€ | 2669€ |
2019-10-18 | 20 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 118 | 492 | 243000€ | 2059€ |
2021-11-25 | 9001 | ALL DE PIVERT | 4 | 105 | 418 | 288000€ | 2743€ |
2021-08-30 | 8 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 107 | 357 | 255890€ | 2391€ |
2020-05-19 | 7 | ALL DE PIVERT | 7 | 130 | 1005 | 332000€ | 2554€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES GENETS - LA PLAINE | 1 | 45 | 354 | 125000€ | 2778€ |
2021-09-30 | 7 | RUE DU CRATERE | 3 | 46 | 34 | 70000€ | 1522€ |
2019-07-04 | 28 | RUE DES MOUTYS | 3 | 52 | 95 | 121900€ | 2344€ |
2022-10-27 | 36 | RUE DES MOUTYS | 7 | 157 | 751 | 329700€ | 2100€ |
2023-03-20 | 6 | RUE DU CRATERE | 5 | 104 | 122 | 157000€ | 1510€ |
2020-10-22 | 6 | RUE DE VIALLARD | 4 | 117 | 650 | 293100€ | 2505€ |
2020-11-09 | 27 | RUE DES MOUTYS | 5 | 72 | 62 | 119210€ | 1656€ |
2022-10-25 | 2 | RUE DU SOUPT | 3 | 106 | 114 | 224000€ | 2113€ |
2021-06-18 | 52 | GR GRAND RUE | 2 | 100 | 106 | 220960€ | 2210€ |
2019-07-01 | 9 | RUE DES MOUTYS | 4 | 166 | 184 | 230000€ | 1386€ |
2020-11-13 | 8 | RUE DU SOUPT | 4 | 84 | 116 | 138700€ | 1651€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU SOUPT | 4 | 110 | 60 | 136000€ | 1236€ |
2022-10-20 | 15 | RUE DU SOUPT | 3 | 62 | 91 | 219180€ | 3535€ |
2020-05-27 | 7 | RUE DU SOUPT | 4 | 116 | 135 | 125000€ | 1078€ |
2020-09-25 | 4 | RUE SAINT JULIEN | 4 | 85 | 117 | 185200€ | 2179€ |
2020-10-23 | 28 | RUE DE DERRIERE LE FOUR | 3 | 40 | 152 | 116500€ | 2913€ |
2019-12-06 | 41 | RUE BASSE | 2 | 63 | 59 | 125338€ | 1989€ |
2020-11-20 | 41 | RUE BASSE | 3 | 53 | 53 | 49000€ | 925€ |
2019-08-14 | 16 | RUE DE DERRIERE LE FOUR | 2 | 50 | 150 | 178600€ | 3572€ |
2021-05-20 | 35 | GR GRAND RUE | 5 | 105 | 49 | 134550€ | 1281€ |
2020-02-20 | 28 | RUE BASSE | 3 | 61 | 0 | 123500€ | 2025€ |
2022-04-07 | 37 | RUE BASSE | 2 | 37 | 37 | 37000€ | 1000€ |
2021-05-20 | 32 | RUE BASSE | 4 | 91 | 55 | 166600€ | 1831€ |
2022-07-07 | 21 | RUE DU MAS | 3 | 115 | 215 | 240777€ | 2094€ |
2019-11-25 | 13 | RUE DE LA SAGNE | 4 | 111 | 400 | 281540€ | 2536€ |
2022-09-15 | 26 | RUE BASSE | 2 | 40 | 76 | 224501€ | 5613€ |
2020-03-16 | 20 | RUE BASSE | 3 | 150 | 91 | 163900€ | 1093€ |
2020-07-08 | 23 | PTR PETITE RUE DU MAS | 2 | 35 | 75 | 20100€ | 574€ |
2019-05-27 | 29 | RUE BASSE | 3 | 45 | 35 | 55000€ | 1222€ |
2020-08-14 | 29 | RUE BASSE | 3 | 45 | 35 | 61058€ | 1357€ |
2022-06-14 | 29 | RUE BASSE | 3 | 45 | 35 | 64800€ | 1440€ |
2019-06-11 | 1 | RUE DE LA RIVAUX | 3 | 71 | 78 | 45905€ | 647€ |
2021-06-24 | 3 | RUE DE DERRIERE LE FOUR | 2 | 28 | 15 | 230000€ | 8214€ |
2020-08-28 | 24 | RUE DU MAS | 3 | 75 | 72 | 111200€ | 1483€ |
2021-04-13 | 1 | IMP DU COLOMBIER | 4 | 93 | 622 | 229400€ | 2467€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DES ECLACHES | 5 | 120 | 821 | 125000€ | 1042€ |
2021-03-31 | 23 | RUE DE L OURME | 14 | 476 | 504 | 452501€ | 951€ |
2022-08-10 | 18 | RUE DU MAS | 4 | 98 | 51 | 186000€ | 1898€ |
2019-06-13 | 4 | RUE BASSE | 4 | 95 | 58 | 109000€ | 1147€ |
2020-09-23 | 15 | RUE DE BESSAT | 3 | 80 | 66 | 158300€ | 1979€ |
2020-02-14 | 16 | RUE DU MAS | 6 | 190 | 228 | 264800€ | 1394€ |
2020-04-29 | 2 | ALL DE LA CASCATELLE | 4 | 90 | 520 | 196000€ | 2178€ |
2019-05-02 | 1 | PL DE LA BARRIERE | 4 | 82 | 41 | 78000€ | 951€ |
2022-01-31 | 11 | RUE DE LA BANNIERE | 3 | 76 | 127 | 156500€ | 2059€ |
2020-09-03 | 12 | PL DE LA BARRIERE | 3 | 70 | 48 | 68550€ | 979€ |
2022-07-25 | 14 | PL DE LA BARRIERE | 6 | 150 | 196 | 227265€ | 1515€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DE L'ANCIENNE HALLE | 2 | 66 | 42 | 81030€ | 1228€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DE LA PLANCHE | 4 | 91 | 220 | 210600€ | 2314€ |
2020-12-29 | 9 | PL DE LA BARRIERE | 3 | 60 | 42 | 129500€ | 2158€ |
2022-11-07 | 1 | PL DU MAS | 4 | 100 | 88 | 229450€ | 2295€ |
2022-06-21 | 20 | PL DE LA BARRIERE | 3 | 90 | 147 | 145000€ | 1611€ |
2020-10-30 | 36 | RUE DE LA BANNIERE | 3 | 60 | 38 | 47000€ | 783€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DU PIORAT | 3 | 52 | 42 | 109900€ | 2113€ |
2020-08-03 | 12 | PL DE L EGLISE | 2 | 58 | 48 | 125450€ | 2163€ |
2021-12-15 | 10 | RUE DE LA BANNIERE | 4 | 74 | 65 | 133000€ | 1797€ |
2023-06-30 | 10 | RUE DE LA BANNIERE | 4 | 74 | 65 | 166230€ | 2246€ |
2019-12-20 | 2 | RUE DE LA BANNIERE | 3 | 68 | 48 | 38300€ | 563€ |
2023-03-31 | 3 | RUE DU PONT CHAPUT | 3 | 150 | 360 | 205170€ | 1368€ |
2020-05-07 | 33 | RUE DE LA BANNIERE | 4 | 92 | 105 | 98800€ | 1074€ |
2022-03-17 | 1 | RUE DU QUART | 3 | 90 | 37 | 121450€ | 1349€ |
2021-11-16 | 41 | RUE DE LA BANNIERE | 3 | 60 | 119 | 148500€ | 2475€ |
2022-10-14 | 11 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 60 | 96600€ | 1486€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DES VIGNES | 3 | 60 | 58 | 79400€ | 1323€ |
2021-05-27 | 21 | PL DU MAS | 3 | 58 | 0 | 62860€ | 1084€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 6 | 87 | 62 | 142550€ | 1639€ |
2019-06-12 | 4 | RUE DES ECLACHES | 6 | 118 | 745 | 241550€ | 2047€ |
2021-10-11 | 4 | RUE DES ECLACHES | 6 | 118 | 745 | 286300€ | 2426€ |
2019-10-08 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 82 | 32 | 63250€ | 771€ |
2021-07-02 | 55 | RUE DE LA BANNIERE | 3 | 79 | 32 | 103280€ | 1307€ |
2022-06-22 | 59 | RUE DE LA BANNIERE | 3 | 65 | 35 | 113600€ | 1748€ |
2019-12-17 | 77 | RUE DE LA BANNIERE | 5 | 102 | 120 | 73000€ | 716€ |
2021-12-08 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 82 | 70000€ | 986€ |
2021-11-23 | 1 | RUE DE LA COTE | 2 | 71 | 50 | 96289€ | 1356€ |
2020-11-27 | 51 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 88 | 92 | 52885€ | 601€ |
2020-10-08 | 11 | RUE DE LA COTE | 2 | 50 | 32 | 25000€ | 500€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 126 | 971 | 273150€ | 2168€ |
2019-07-03 | 65 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 138 | 403 | 147650€ | 1070€ |
2020-01-23 | 16 | RUE DES BATIGNOLLES | 5 | 106 | 988 | 340900€ | 3216€ |
2023-04-13 | 67 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 138 | 123 | 118700€ | 860€ |
2020-09-25 | 16 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 106 | 203 | 242000€ | 2283€ |
2021-02-15 | 71 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 196 | 200 | 309100€ | 1577€ |
2019-06-08 | 3 | IMP DE CHAMPLOUP | 5 | 99 | 689 | 227450€ | 2297€ |
2021-08-25 | 3 | IMP DE CHAMPLOUP | 5 | 99 | 689 | 263550€ | 2662€ |
2019-10-18 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 65 | 145 | 96000€ | 1477€ |
2022-01-25 | 79 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 78 | 60 | 115000€ | 1474€ |
2020-05-14 | 83 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 75 | 32 | 87400€ | 1165€ |
2019-07-22 | 19 | CHEM DE LEBRE | 5 | 119 | 800 | 198000€ | 1664€ |
2023-03-20 | 19 | CHEM DE LEBRE | 5 | 119 | 800 | 308993€ | 2597€ |
2021-04-01 | 15 | AV DE LA LIBERTE | 5 | 115 | 460 | 218580€ | 1901€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DE LA HUDE | 2 | 45 | 150 | 50000€ | 1111€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DE LA HUDE | 4 | 80 | 31 | 106420€ | 1330€ |
2019-06-27 | 54 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 319 | 140000€ | 1556€ |
2019-11-07 | 19 | CHEM DE LEBRE | 4 | 66 | 733 | 136000€ | 2061€ |
2019-10-01 | 5 | RUE DE TOURNOEL | 3 | 52 | 57 | 85000€ | 1635€ |
2023-04-05 | 3 | RUE DE TOURNOEL | 4 | 77 | 57 | 157900€ | 2051€ |
2020-07-30 | 2 | RUE DE TOURNOEL | 5 | 113 | 58 | 98300€ | 870€ |
2019-06-08 | 9 | RUE DE TOURNOEL | 3 | 76 | 31 | 83600€ | 1100€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE TOURNOEL | 2 | 54 | 29 | 78000€ | 1444€ |
2021-11-22 | 1 | RUE CHAMP DES EGAUX | 4 | 95 | 500 | 295000€ | 3105€ |
2019-11-14 | 4 | IMP DE CHANCELAS | 5 | 86 | 780 | 234100€ | 2722€ |
2021-12-27 | 9 | RUE CHAMP DES EGAUX | 4 | 113 | 710 | 358852€ | 3176€ |
2022-05-05 | 24 | RUE CHAMP DES EGAUX | 4 | 106 | 373 | 299000€ | 2821€ |
2020-09-15 | 8 | RUE CHAMP DES EGAUX | 4 | 82 | 514 | 190000€ | 2317€ |
2020-06-30 | 14 | RUE CHAMP DES EGAUX | 4 | 82 | 434 | 187000€ | 2280€ |
2022-05-30 | 1 | CHEM DE LEBRE | 4 | 78 | 371 | 120000€ | 1538€ |
2020-09-04 | 12 | RUE CHAMP DES EGAUX | 4 | 82 | 385 | 165000€ | 2012€ |
2020-06-17 | 2 | IMP DES NOYERS | 2 | 53 | 111 | 38500€ | 726€ |
2020-06-19 | 4 | IMP DES NOYERS | 4 | 66 | 138 | 55000€ | 833€ |
2021-09-20 | 2 | RUE DU GRAND PRE | 3 | 62 | 155 | 110000€ | 1774€ |
2019-09-06 | 9 | RUE DES GRANGES | 3 | 65 | 67 | 182400€ | 2806€ |
2021-02-15 | 7 | IMP DES CHAZES | 4 | 89 | 138 | 212000€ | 2382€ |
2019-12-16 | 7 | RUE DES GRANGES | 2 | 50 | 85 | 158325€ | 3167€ |
2019-07-24 | 5 | IMP DES CHAZES | 5 | 90 | 90 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-25 | 34 | RUE DES BATIGNOLLES | 5 | 120 | 599 | 300630€ | 2505€ |
2021-06-23 | 7 | RUE DE LA SALIDE | 3 | 64 | 46 | 146800€ | 2294€ |
2022-04-19 | 2 | RUE DES COTILLES ARGNAT | 1 | 50 | 0 | 37000€ | 740€ |
2021-10-22 | 2 | RUE DE LA GAUTHIERE | 4 | 86 | 89 | 178350€ | 2074€ |
2019-11-29 | 6 | RUE DE LA SALIDE | 4 | 90 | 0 | 132000€ | 1467€ |
2019-05-13 | 2 | RUE DE LA SALIDE | 5 | 125 | 103 | 70000€ | 560€ |
2021-01-30 | 2 | RUE DE LA SALIDE | 5 | 125 | 103 | 195000€ | 1560€ |
2021-10-11 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 138 | 500 | 296290€ | 2147€ |
2021-09-24 | 8 | IMP DES CHATAIGNIERS VINZELLES | 3 | 70 | 78 | 109250€ | 1561€ |
2021-10-07 | 7 | RTE DE SAYAT ARGNAT | 4 | 100 | 782 | 209000€ | 2090€ |
2021-06-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 90 | 175 | 228000€ | 2533€ |
2021-05-06 | 1 | IMP DES CHATAIGNIERS VINZELLES | 8 | 168 | 2085 | 435700€ | 2593€ |
2019-10-05 | 4 | RUE DU CHATEAU | 3 | 86 | 536 | 205750€ | 2392€ |
2020-01-17 | 8 | RUE DU CHATEAU | 4 | 50 | 95 | 86000€ | 1720€ |
2020-09-23 | 7 | RTE DE CHATEL | 5 | 102 | 850 | 271000€ | 2657€ |
2021-01-18 | 9 | CHEM DU SOUL | 5 | 190 | 500 | 270800€ | 1425€ |
2020-10-13 | 8 | RTE DE SAYAT ARGNAT | 4 | 96 | 986 | 247200€ | 2575€ |
2019-11-27 | 1 | RUE DES BLAYES | 4 | 65 | 60 | 80400€ | 1237€ |
2022-08-04 | 9 | RUE DES CROUZEIX | 4 | 98 | 606 | 280000€ | 2857€ |