Valeur immobilière maison de 100m2 Yvoy le Marron à Yvoy le Marron

Estimation théorique

Yvoy le Marron,41600 Yvoy le Marron (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Yvoy le Marron,41600-Yvoy le Marron indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.462€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.462€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaon (41036), comprenant 462 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,89€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 589€ et 850€ avec un indice de confiance de 8.55 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2619CHE DE LA POMMELIERE51521000295000€1941€
2020-10-2715RTE DE LA MAROLLE5128116214000€1672€
2023-05-179CHE DE LA POMMELIERE6164545165000€1006€
2020-09-309CHE DE LA POMMELIERE6164545326700€1992€
2022-08-239CHE DE LA POMMELIERE5130554205000€1577€
2022-07-295062LES CHATAIGNATS DU BOURG4941000190500€2027€
2019-07-175CHE DE LA POMMELIERE468111080000€1176€
2021-08-3010RTE DE ST JEAN4990138000€1394€
2020-05-156CHE DE LA POMMELIERE62155120295000€1372€
2019-07-1018RTE DE LA MAROLLE4981000227900€2326€
2022-10-253CHE DE LA POMMELIERE2100427130000€1300€
2022-06-10162LES CHATAIGNATS DU GD VILL5170195373900€2199€
2020-04-281CHE DE LA POMMELIERE61041100132000€1269€
2020-09-1646LE BOURG6173939214000€1237€
2019-11-1921HAMEAU DES CHATAIGNIERS51211256181000€1496€
2022-08-039RUE DE LA BINIERE588918105995€1204€
2020-02-038RUE DES ECHELLES2150772167930€1120€
2021-05-209RTE DE ST JEAN3706678000€1114€
2021-09-2811HAMEAU DES CHATAIGNIERS4105641201000€1914€
2022-07-125RTE DE ST JEAN382124115500€1409€
2019-07-257RTE DE LIGNY LE RIBAULT467701129000€1925€
2019-11-184HAMEAU DES CHATAIGNIERS59035595040€1056€
2019-10-237HAMEAU DES CHATAIGNIERS48155380640€996€
2019-06-255HAMEAU DES CHATAIGNIERS48160784800€1047€
2019-06-073RUE DU CHATEAU D EAU359373138500€2347€
2020-07-173HAMEAU DES CHATAIGNIERS48155484800€1047€
2021-07-021HAMEAU DES CHATAIGNIERS36553570400€1083€
2019-05-295GR GRANDE RUE26081574000€1233€
2022-11-293GR GRANDE RUE352303132320€2545€
2019-07-045RUE DE L EGLISE35624562000€1107€
2019-07-2918RTE DE CHAUMONT4781000160500€2058€
2020-08-269RTE DE CHAUMONT380403138010€1725€
2019-06-292PL DU CHEVAL BLANC38833279000€898€
2023-05-191CHE DU GRAND VILLEDY4170400280000€1647€
2019-04-256PL DU CHEVAL BLANC3504739800€796€
2019-08-1310RUE DE L EGLISE5120610100000€833€
2021-09-280COUR DE LA DIME12928180000€2759€
2021-10-014GR GRANDE RUE7190542293800€1546€
2020-10-205CHE DU GRAND VILLEDY24713244559050€11895€
2021-06-2217RTE DE CHAUMONT1104710159500€1534€
2021-05-286RTE DE VOUZON363313130000€2063€
2022-12-131RTE DE VOUZON37446770000€946€
2021-03-191RTE DE LA FERTE SAINT AUBIN410354683500€811€
2021-09-30158LES CHATAIGNATS DU GD VILL72161370800000€3704€
2019-08-26158LES CHATAIGNATS DU GD VILL82351370501000€2132€
2019-04-171RUE DU MOULIN51101112110000€1000€
2022-09-2619RTE DE CHAUMONT52601000449000€1727€
2022-04-297RUE DU MOULIN4128500184500€1441€
2019-12-143RTE DE LA FERTE SAINT AUBIN486485175000€2035€
2022-01-1121RTE DE CHAUMONT61955067338900€1738€
2021-11-0920RTE DE VOUZON51271043272913€2149€
2021-03-15241LA MENOUSIERE3803514100000€1250€
2022-11-2220RTE DE LA FERTE SAINT AUBIN354532233000€4315€
2021-02-2321RTE DE VOUZON7215534229000€1065€
2020-10-19145LES CHATAIGNATS DU PT VILL3392194115000€2949€
2022-12-0929RTE DE VOUZON62131732477850€2243€
2020-10-3026RTE DE VOUZON62151010476140€2215€
2021-06-093CLOS DOMAINE DE BOUTAY4104500240000€2308€
2019-08-215047BOUTAY4150500200000€1333€
2021-01-26208BELLE FONTAINE4601409400000€6667€
2021-11-1217RES LA MOTTE GAULLIER4108921125000€1157€
2021-05-129LA MOTTE52141027340000€1589€
2022-10-2013RUE DE LA MAROLLE3972868399000€4113€
2022-04-2813RUE SAINT GEORGES71961515382387€1951€
2021-05-17398RUE SAINT GEORGES483440205742€2479€
2020-06-16356RUE DE LA MAROLLE24385662000€1442€
2022-03-01398RUE SAINT GEORGES2832235168400€2029€
2022-07-19400LES CHARBONNEAUX6160500465000€2906€
2022-03-1741RUE DES ABREUVOIRS227304080000€2963€
2022-11-075RUE DES ABREUVOIRS6115400233709€2032€
2020-01-092PL LOUIS BLERIOT5161455342857€2130€
2022-09-279RUE DE CLERY511696310000€2672€
2022-03-181RUE D ORLEANS3115208194350€1690€
2019-04-25223RUE DE ROMORANTIN2348525000€735€
2022-12-22348LE BOIS FRAISIER372568110000€1528€
2021-10-281RUE DE ROMORANTIN5140170250000€1786€
2021-07-15217RUE DU CHAMP DE FOIRE4180326155000€861€
2021-06-28403LES CHARBONNEAUX62004655000€3275€
2020-11-0513RUE DU CHAMP DE FOIRE491905188500€2071€
2022-02-02337RUE DU TRAMWAY4107827165000€1542€
2022-10-215002RUE DE TREMBLEVIF21491000240000€1611€
2022-12-225027RUE DE ROMORANTIN4941000160000€1702€
2020-06-2375RUE DE LA FOLIE580182128000€1600€
2023-04-0675RUE DE LA FOLIE580182212000€2650€
2023-05-2516RUE DE BEL AIR372554123050€1709€
2020-06-193RUE DE LA FOLIE47917383500€1057€
2020-11-232RUE DE LA GARE398633150000€1531€
2019-05-0210RUE DE TREMBLEVIF25177083000€1627€
2022-05-2310RUE DE TREMBLEVIF251770107400€2106€
2020-05-253RUE DES ITALIENS4106493207000€1953€
2019-07-185RUE JEANNE D ARC71801080200000€1111€
2020-05-258RUE DE BEL AIR312071170000€1417€
2021-09-2711RUE DE LA GARE3551465000€1182€
2023-01-276RUE DE BEL AIR6140254270000€1929€
2019-06-264RUE DE VOUZON8112297148000€1321€
2021-05-181RUE DE LAMOTTE BEUVRON51251054176800€1414€
2022-03-11148PL ROLAND BEAUFRERE280270100000€1250€
2020-10-30111RUE DE VOUZON350421103000€2060€
2020-11-045RUE DE LAMOTTE BEUVRON82401220292500€1219€
2020-02-297RUE DES LAURENDIERES493874180650€1942€
2022-12-028RUE DE LAMOTTE BEUVRON495250180000€1895€