Appartement ZA de la Hemetiere à Saint Aubin d Aubigné

Estimation théorique

ZA de la Hemetiere,35250 Saint Aubin d Aubigné (113 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.97)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé ZA de la Hemetiere,35250-Saint Aubin d Aubigné indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.973€ et 2.221€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.97 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.975€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.975€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Andouillé-Neuville (35003), comprenant 925 habitants est de 7,18€, soit un loyer théorique mensuel de 811€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,01€, à 8,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 679€ et 969€ avec un indice de confiance de 8.29 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-09-0940RUE DE CHASNE246121000€2630€
2021-02-1840RUE DE CHASNE466140300€2126€
2020-03-038ALL JEAN-BAPTISTE BAGOT24687000€1891€
2020-01-308ALL JEAN-BAPTISTE BAGOT248100000€2083€
2020-04-248ALL JEAN-BAPTISTE BAGOT367121960€1820€
2017-11-208ALL JEAN-BAPTISTE BAGOT366102500€1553€
2020-07-303RUE DE L ETANG252113000€2173€
2020-11-133RUE DE L ETANG360100000€1667€
2019-08-093RUE DE L ETANG362113000€1823€
2021-03-263RUE DE L ETANG363143878€2284€
2021-02-083RUE DE L ETANG366122700€1859€
2020-03-103RUE DE L ETANG366137000€2076€
2019-05-143RUE DE L ETANG24797000€2064€
2020-05-273RUE DE L ETANG356105000€1875€
2021-07-213RUE DE L ETANG356119000€2125€
2020-03-063RUE DE L ETANG356131000€2339€
2019-07-243RUE DE L ETANG361110000€1803€
2020-09-103RUE DE L ETANG361115000€1885€
2019-06-203RUE DE L ETANG365105000€1615€
2018-08-143RUE DE L ETANG250104000€2080€
2018-10-223RUE DE L ETANG363142000€2254€
2018-09-183RUE DE L ETANG365128000€1969€
2021-01-156ALL JEAN-BAPTISTE BAGOT368142500€2096€
2021-12-236ALL JEAN-BAPTISTE BAGOT368152670€2245€
2020-02-0317RUE DE RENNES24685500€1859€
2019-11-2617RUE DE RENNES373134000€1836€
2021-12-1717RUE DE RENNES493195000€2097€
2017-10-1217RUE DE RENNES367113000€1687€
2018-10-1717RUE DE RENNES488165000€1875€
2019-10-236RUE DE CHASNE23460000€1765€
2020-03-066RUE DE CHASNE23572500€2071€
2021-01-096RUE DE CHASNE24886000€1792€
2019-10-146RUE DE CHASNE24998000€2000€
2020-12-096RUE DE CHASNE256110000€1964€
2020-06-126RUE DE CHASNE359117000€1983€
2018-04-236RUE DE CHASNE23550500€1443€
2017-10-066RUE DE CHASNE24886000€1792€
2018-10-226RUE DE CHASNE479177500€2247€
2021-04-085RUE DE CHASNE25095000€1900€
2020-10-309RUE DE RENNES24295000€2262€
2020-12-179RUE DE RENNES24791000€1936€
2020-02-159RUE DE RENNES361111500€1828€
2020-09-259RUE DE RENNES361124000€2033€
2018-02-179RUE DE RENNES361120000€1967€
2019-09-203RUE DE CHASNE26275000€1210€
2019-02-271PL DE L EGLISE23156000€1806€
2019-04-091PL DE L EGLISE24170000€1707€
2019-07-031PL DE L EGLISE24190000€2195€
2020-04-151PL DE L EGLISE35790000€1579€
2020-01-171PL DE L EGLISE357116000€2035€
2020-12-041PL DE L EGLISE357128550€2255€
2019-04-051PL DE L EGLISE360110000€1833€
2019-12-051PL DE L EGLISE362120000€1935€
2019-07-161PL DE L EGLISE365108000€1662€
2019-01-081PL DE L EGLISE376135000€1776€
2021-02-171PL DE L EGLISE376146000€1921€
2021-12-232RUE D ANTRAIN142309750€7375€
2018-12-141PL DE L EGLISE23675000€2083€
2018-10-051PL DE L EGLISE35195000€1863€
2020-10-156RUE D ANTRAIN11642000€2625€
2019-03-066RUE D ANTRAIN12038000€1900€
2021-09-0211RUE D ANTRAIN23965000€1667€
2019-07-0629RUE D ANTRAIN480118000€1475€
2020-09-2812RUE DE SAINT MEDARD358105000€1810€
2018-06-2944RUE D ANTRAIN581385168€4755€
2019-03-154RUE ROBERT SURCOUF23885400€2247€
2018-02-174RUE ROBERT SURCOUF24395000€2209€
2021-05-2020RUE DU CHATEAU D EAU240140600€3515€
2021-03-094RUE DES ECOLES244107000€2432€
2021-04-024RUE DES ECOLES370152500€2179€
2021-04-024RUE DES ECOLES378157700€2022€
2021-12-151RUE DE L AUBIERE368150000€2206€
2018-08-093ALL DE LA PILOINAIS367151500€2261€
2017-09-296RUE SAINT MELAINE12848000€1714€
2021-07-052RUE DE L'ECOLE240175000€4375€
2020-09-252AU RINCHAIS250145000€2900€
2018-08-035RUE DE LA VALLEE475255000€3400€
2019-10-045322RUE DE LA SCIERIE24284000€2000€
2018-01-3119PL DE LA MAIRIE4108175000€1620€
2021-12-0310RUE DU CHAMP THEBAULT146144000€3130€
2020-02-058RUE DU CHAMP THEBAULT350114000€2280€
2019-12-1113RUE DE ROCHECLOS3118250000€2119€
2020-11-271RUE DE LA COLOMBIERE35892000€1586€
2018-11-237LA COTE255120000€2182€