Facebook

Valeur appartement (109m2) ZA les Arnajons à Le Puy Sainte Réparade

Estimation théorique

ZA les Arnajons,13610 Le Puy Sainte Réparade (109 m2)

Appartementde109 m2,  ZA les Arnajons,13610 Le Puy Sainte Réparade

Appartement

Fourchette estimation

( 2.963€ /m2)

( 3.349€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 30.000€ (231€ /m2) à 1.210.000€ (7.423€ /m2)
Indice de confiance (3.89)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 109 m2 situé ZA les Arnajons,13610 Le Puy Sainte Réparade indique un avis de valeur compris entre 323.000€ et 365.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.963€ et 3.349€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 98 et 119 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 30.000€ et 1.210.000€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.559€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.559€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puy-Sainte-Réparade (13080), comprenant 5832 habitants est de 13,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.496€ compte tenu des 109 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,11€, à 16,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.211€ et 1.849€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 109 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-04-235288L EGLISE VIEILLE13078000€2600€
2017-10-025288L EGLISE VIEILLE23178000€2516€
2018-10-115288L EGLISE VIEILLE13478000€2294€
2019-07-255030AV DU STADE245214000€4756€
2017-03-165030AV DU STADE380212700€2659€
2018-09-245030AV DU STADE394289250€3077€
2018-10-315030AV DU STADE4120384000€3200€
2017-11-07559AV DU STADE241162000€3951€
2017-12-0692AV DU STADE243163000€3791€
2017-04-0692AV DU STADE356210000€3750€
2018-10-31577RUE DE L HOTEL DE VILLE363240000€3810€
2019-11-28577RUE DE L HOTEL DE VILLE366235000€3561€
2020-05-199033RUE HOTEL DE VILLE PROLONGEE236186000€5167€
2018-12-019033RUE HOTEL DE VILLE PROLONGEE244190000€4318€
2019-09-069033RUE HOTEL DE VILLE PROLONGEE361253000€4148€
2019-04-059033RUE HOTEL DE VILLE PROLONGEE363232000€3683€
2018-01-119033RUE HOTEL DE VILLE PROLONGEE365233000€3585€
2019-06-189033RUE HOTEL DE VILLE PROLONGEE365246270€3789€
2020-01-31249AV DU STADE4114136930€1201€
2017-06-2210LOT LA BOURGADE374192400€2600€
2018-01-1510LOT LA BOURGADE5110272000€2473€
2019-05-2864AV DE LA BOURGADE166195000€2955€
2019-10-2864AV DE LA BOURGADE379254000€3215€
2016-12-22472AV DE LA REPUBLIQUE247136200€2898€
2020-07-31472AV DE LA REPUBLIQUE364215000€3359€
2016-12-079RUE QUILHO PAS5100255000€2550€
2020-06-089RUE QUILHO-PAS260250000€4167€
2019-06-2184IMP DE LA BOURGADE381195000€2407€
2020-08-0423AV DE LA BOURGADE240113800€2845€
2019-02-1510AV DE LA BOURGADE355120000€2182€
2018-12-1810AV DE LA BOURGADE355123400€2244€
2016-12-271AV DE LA BOURGADE242235000€5595€
2019-01-302IMP DU CANAL5105215700€2054€
2019-10-174AV DU COURS24989000€1816€
2018-04-274AV DU COURS25078000€1560€
2020-07-152AV DU COURS11657000€3563€
2019-09-252AV DU COURS381175000€2160€
2019-10-2122AV DES GAIX125106869€4275€
2017-07-2715AV DES GAIX370398495€5693€
2017-11-105130RUE TORTE513030000€231€
2019-01-3114AV DES GAIX390261350€2904€
2019-05-1012AV DES GAIX4121267350€2210€
2017-02-145535LA CRIDE4116314690€2713€
2020-03-1212AV DU COURS239135000€3462€
2018-06-043CHE DE LA TAILLADE154156955€2907€
2017-07-036031IMP DES GENETS4102518965€5088€
2019-06-2118AV DU COURS269129700€1880€
2020-03-0270CHE DE LA STATION362220000€3548€
2019-12-0270CHE DE LA STATION362224000€3613€
2020-06-1270CHE DE LA STATION362242049€3904€
2020-02-289004CABANE690435300€4837€
2018-09-135316RUE DU BADEREAU3110398000€3618€
2017-12-155589SAINT JULIEN5110489160€4447€
2017-04-075327GROULE51631210000€7423€