Valeur immobilière la maison de 100m2 a Route des Ampans à Ambierle

Estimation théorique

a Route des Ampans,42820 Ambierle (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Route des Ampans,42820-Ambierle indique un avis de valeur compris entre 152.000€ et 172.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.520€ et 1.720€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 152.000€ et 172.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.561€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.561€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambierle (42003), comprenant 1956 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2018-11-26129MTE DES COURTAUDS486500158000€1837€
2021-08-24211RTE DES AMPANS5107500209300€1956€
2020-02-07416RTE DES AMPANS4982655205100€2093€
2018-06-05206CHE DES PLACES2711603165000€2324€
2019-01-25918RTE DE LA PERRIERE51501420271000€1807€
2018-03-025790LA PERRIERE4941252168000€1787€
2021-06-2511RTE DE LA SENTINELLE34050090300€2258€
2019-12-23606RTE DE LA PERRIERE61441165290000€2014€
2021-01-11606RTE DE LA PERRIERE61441165334000€2319€
2021-05-316068LA PERRIERE494732240150€2555€
2020-03-16555CHE DU CHATEAU DE LA GRYE4290160283000€976€
2020-08-055019LES EAUX4110810144500€1314€
2021-04-14331ALL DE FAVROZ265225120850€1859€
2019-10-035177LES EAUX61582129319350€2021€
2018-03-12186CHE DES ABEILLES7298666300890€1010€
2021-07-155258LES ALLIERS26326052000€825€
2021-10-2941RUE FERRACHAT49422545000€479€
2020-12-1185RUE FERRACHAT715070259850€1732€
2021-09-15494RUE DE FAIMES410090104000€1040€
2020-12-0728RUE ST VINCENT3643560000€938€
2021-07-0141CHE DU BALLTRAP5103500190700€1851€
2022-02-0717RUE ST VINCENT3150175103350€689€
2021-07-15808RTE DE LA CROIX NOALLY21000118450€1185€
2022-05-04379RTE DE SAINT BONNET360480142000€2367€
2018-08-07667RUE DE FAIMES49541075000€789€
2022-04-2898RTE DE ROUILLERE51251021219000€1752€
2021-09-27200RTE DES CHARPINOTS6120270129550€1080€
2019-12-17527RTE DE SAINT BONNET478365177450€2275€
2020-10-2720RTE DE HAUTEVILLE51207574000€617€
2019-05-2598RTE DE ROUILLERE3108936147000€1361€
2021-02-0598RTE DE ROUILLERE3108936159150€1474€
2018-05-1768RTE DE HAUTEVILLE47958894000€1190€
2018-12-111162RTE DE ROUILLERE4135450204500€1515€
2019-04-0263RUE SAINTE ANNE3823855000€671€
2018-10-291118RTE DE ROUILLERE4136470219800€1616€
2019-07-26280RUE DE FAIMES4120630172690€1439€
2020-12-23869RTE DE SAINT BONNET3751230150000€2000€
2021-05-17177RUE D'HAUTEVILLE412085122550€1021€
2018-08-01211RTE DE HAUTEVILLE25330063000€1189€
2020-06-08939RTE DE CHANTEMILLAN61231355242000€1967€
2021-08-0583RTE DES GEORGES5128360125000€977€
2018-11-16231CHEM DE L'ETANG31001400237500€2375€
2020-06-1789RTE DES MAISONS FLEURIES498720169300€1728€
2020-09-25616RTE DU TACOT5116120144950€1250€
2020-11-25149IMP DES BANNIERES24920024000€490€
2021-06-25463RTE DE HAUTEVILLE34040093000€2325€
2020-09-305524LA COLLONGE51580129000€816€
2019-07-11170RTE DE LA RANCHE4132500186000€1409€
2018-06-09109CHE DU PONT DU ROUDILLON3654536000€554€
2021-05-18952RTE DE MONTPLAISIR6218750360800€1655€
2020-09-245896LA COLLONGE6161600235600€1463€
2018-08-06771RTE DE LA MADONE392830102000€1109€
2021-12-06889RTE DE MONTPLAISIR399504154100€1557€
2019-08-09168RTE DES BONICHONS4116410173000€1491€
2018-10-085355LES GRILLETS38582592000€1082€
2019-08-08363RTE DE MONTPLAISIR61483390243000€1642€
2019-04-18677RTE DE HAUTEVILLE270725120000€1714€
2019-10-2315RTE DE PIERREFITTE7150510238600€1591€
2019-07-05320RTE DE LA COLLONGE51603340225000€1406€
2018-05-15391CHE DE LA CROIX DES MAURELLES23550038000€1086€
2020-06-15272CHE DES PIERRES4110311060000€545€
2020-05-27450RTE DE CHANTEMILLAN460209095000€1583€
2019-04-05371RTE DE LA COLLONGE3701610138850€1984€
2021-06-18325CHE DE LA CROIX DES MAURELLES4131550171000€1305€
2020-07-291525RTE DE SAINT BONNET31001120150000€1500€
2020-06-05771RTE DES GRILLETS4120206460000€500€
2021-07-28257RTE DE LA COLLONGE478699140000€1795€
2019-09-205286LES BELINS490421170000€1889€
2018-12-143086RTE DE CHANGY38085090000€1125€
2022-02-11421CHE DES PIERRES7146160308300€2112€
2021-08-0429RTE DE LA COLLONGE41006486000€860€
2020-09-241047RTE DES GEORGES51301810150000€1154€
2019-12-11484RTE DES JACQUETS38046971000€888€
2020-09-0342RTE DES ATIAUX48258146800€1790€
2022-06-24738RTE DE RENAISON8169913142500€843€
2019-07-31472RTE DES JACQUETS36026570000€1167€
2021-12-1323RTE DE CHANTEMILLAN496200110800€1154€
2021-09-16163CHE DES BUFFINANTS35941064500€1093€
2021-09-29842RUE DES ETANGS3851500225000€2647€
2020-09-22497RTE DU MOURIER365840120000€1846€
2020-01-30546CHE DES MARIOLLES24586870000€1556€
2020-09-301285RTE DE LA RANCHE31101820182650€1660€
2019-06-0346RTE DE TROTELUS51422830192000€1352€
2021-10-26768RTE DES PETITS VILLARDS4831000215000€2590€
2021-07-21852RTE DE LA CROIX DU SUD367650135000€2015€
2018-08-09157RTE DE TROTELUS6169560177000€1047€
2020-08-31814RTE DE LA CROIX DU SUD5127290115000€906€
2021-06-24784RTE DE LA CROIX DU SUD4160226177800€1111€
2019-12-04709RTE DE LA CROIX DU SUD366145115500€1750€
2022-06-17630RTE DE LA CROIX DU SUD71201475135000€1125€
2019-05-225351LA CROIX BLANCHE618089072600€403€
2020-07-3023RTE DE L'AMANDROUILLET499270167200€1689€
2021-02-014483RTE DE LA CROIX DU SUD361144077000€1262€
2021-07-08507RTE DES TREMIERES5139245226000€1626€
2020-09-2197CHE DES FORSYTHIAS7169500248000€1467€
2020-11-12305RTE DE LA CROIX DU SUD582500126300€1540€
2019-06-05393RTE DE LA CROIX DU SUD41011060183000€1812€
2021-11-101407RTE DE PARIS362121887000€1403€
2018-12-05529RTE DES GRANDS VILLARDS5158432183000€1158€
2021-01-15980RTE DES ATIAUX31751360215000€1229€
2019-07-041264RTE DE LA VARENNE4826843675000€915€
2021-03-225234LA VARENNE SUD386100076000€884€
2020-05-20101RUE DU CLOS DES POIRIERS489888173000€1944€
2019-07-11110IMP DE MERLE593189250000€538€
2018-06-1488CHE DE LA CHEVRERIE41061299127000€1198€
2021-10-04129RUE DU CLOS DES POIRIERS493992185155€1991€
2021-07-091211RTE DE LA VARENNE5110233167000€1518€
2019-05-031344RTE DE LA VARENNE2418170000€1707€
2020-08-031316RTE DE LA VARENNE7134500182000€1358€
2020-09-23251RUE DE LA MADELEINE410514060000€571€
2020-10-23237RUE DE LA MADELEINE711926025000€210€
2018-11-30174RUE DU CLOS DES POIRIERS494800170000€1809€
2020-04-1071RUE DES CERISIERS491351158000€1736€
2019-07-26251RUE DU CLOS DES POIRIERS592672150000€1630€
2018-09-06293RUE DU CLOS DES POIRIERS489659150061€1686€
2021-10-12350CHE DU GRANGER14815455000€1146€
2021-08-06590RTE DE L'AMANDROUILLET5144400124000€861€
2022-05-1987IMP DES GENETS4910156750€1723€
2022-06-13111RUE DE LA MADELEINE492700179000€1946€
2021-11-10101RUE DU NORD61411239245450€1741€
2020-05-15114CHE DU GOUFFRE D'ENFER377345118500€1539€
2021-01-28124IMP DU PIGEONNIER4102646192290€1885€
2022-03-01119RTE DU CRET495500176500€1858€
2018-12-04174RUE DU NORD612168581250€671€
2018-06-205375VERON35020570000€1400€
2022-06-2374IMP DES LAURIERS29463575000€798€
2020-12-23313RUE DE LA MADONE381797141900€1752€
2021-06-1675RUE DE LA COTE ROANNAISE5165753180000€1091€
2022-06-30889RTE DE L'AMANDROUILLET570500110000€1571€
2018-02-26110RUE DU CHATEAU10222680250600€1129€
2020-10-30802RTE DES MONTS DE LA MADELEINE37050265000€929€
2021-04-3025CHE DU GOUFFRE D'ENFER45042031000€620€
2021-07-19343RUE DE LA MADONE4941078199000€2117€
2020-09-0480RUE DU CHATEAU5133119190000€1429€
2021-07-3053IMP HOPITAL4164365185600€1132€
2019-06-1470RUE DU CHATEAU5120170131500€1096€
2020-12-30411RTE DE SAINT GERMAIN LESPINASS6189500237500€1257€
2020-12-0433IMP HOPITAL380070000€875€
2021-07-2197PL DU CHAMP DE FOIRE395215207605€2185€
2020-12-2384PL DU CHAMP DE FOIRE411522574000€643€
2018-03-205RTE DU CRET26315550000€794€
2022-06-147RTE DU CRET3737585000€1164€
2021-04-068PL DU CHAMP DE FOIRE5175190102770€587€
2018-09-2228RTE DU CRET3751065110000€1467€
2018-09-2412LA RIEUTE3654922500€346€
2021-07-01314IMP DE LA MALADIERE3132617210000€1591€
2019-08-0293IMP DE LA MALADIERE51651900110500€670€
2018-06-3093IMP DE LA MALADIERE51651900206000€1248€
2021-07-30116RUE DE LA MAIRIE81581295235550€1491€
2019-11-08573RTE DES MONTS DE LA MADELEINE248390112000€2333€