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Valeur de la maison (60m2) a Rte de la Desertaz à Saint Cassin

Estimation théorique

a Rte de la Desertaz,73160 Saint Cassin (60 m2)

Maisonde60 m2,  a Rte de la Desertaz,73160 Saint Cassin

Maison

Fourchette estimation

( 3.400€ /m2)

( 3.833€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 34.664€ (408€ /m2) à 1.051.240€ (4.844€ /m2)
Indice de confiance (4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 60 m2 située a Rte de la Desertaz,73160 Saint Cassin indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.833€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 66 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 34.664€ et 1.051.240€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.428€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.428€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cognin (73087), comprenant 6446 habitants est de 10,93€, soit un loyer théorique mensuel de 656€ compte tenu des 60 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,61€, à 15,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 457€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.52 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 60 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-12-03995RTE DE LA DESERTAZ499962127000€1283€
2020-01-24520RTE DE ROCHE FOUGERE4862195330000€3837€
2019-12-241160RTE DE LA DESERTAZ61691008452000€2675€
2019-03-2795CHE DES CHATAIGNIERS5138924344300€2495€
2017-12-16620RTE DE LA DESERTAZ5117876220000€1880€
2017-08-16850RTE DE LELIA390271137000€1522€
2019-01-105131LA THUILIERE5100431290000€2900€
2020-05-225734LA THUILIERE4110710352450€3204€
2019-08-22880RTE DE LELIA589500305000€3427€
2018-01-30885RTE DE LELIA4931263147000€1581€
2018-11-29725RTE DE LELIA51322307345600€2618€
2018-09-141050RTE DE LELIA7150500431600€2877€
2017-12-115286LES BIONETTES386500256000€2977€
2019-11-15335CHE DU BUISSON51521865420000€2763€
2018-04-275559LES BRILLES DESSUS6136939472503€3474€
2018-02-075563LES MOLLETTES349297133000€2714€
2017-11-30285CHE DES PIERRES BECHES81926943760000€3958€
2017-08-221660RTE DE LYON510153255000€545€
2018-03-295308LES MOLLETTES41091470360800€3310€
2019-03-285199MONTPAS6180500570000€3167€
2019-06-015431LES BIONETTES4110930338800€3080€
2019-03-285278LE CHATEAU51021547417405€4092€
2019-10-315455MONTPAS31081260519000€4806€
2018-03-075696CHE DE MONTPAS489476286000€3213€
2017-12-2215CHE DES ORCHIDEES495421110000€1158€
2017-07-185282LES BIONETTES485394149000€1753€
2017-09-095475MONTPAS5120500426500€3554€
2017-06-285042LES BISETTES7128500230000€1797€
2020-04-105719LES PERRIERS4100115230000€2300€
2020-02-135045LES PERRIERS4133165307550€2312€
2018-11-1435CHE DU BUISSON7141338250000€1773€
2018-06-12103RTE DE LYON613537695000€704€
2019-10-2335MTE DES ALBERGES390782302257€3358€
2019-10-105606LES PERRIERS5128708420185€3283€
2017-12-2655MTE DES ALBERGES485922205275€2415€
2017-07-2550CHE DES ECUREUILS5137702373000€2723€
2019-08-305164LES BISETTES4105500348000€3314€
2020-03-305711LES BISETTES598506349400€3565€
2018-01-089003CHE DES HAUTS PRES5960295000€3073€
2019-01-2560CHE DES ECUREUILS61811644568350€3140€
2019-06-145618LES PLANTEES DESSUS51261139404880€3213€
2020-01-2195CHE DES ECUREUILS4158500513000€3247€
2017-07-049002CHE DES HAUTS PRES7200745452190€2261€
2019-07-25290CHE DES BONNETS61151189390000€3391€
2018-05-2375CHE DE ST CLAUDE51140250000€2193€
2018-04-2375CHE DE ST CLAUDE51140420000€3684€
2017-07-1125CHE DE ST CLAUDE5104740350200€3367€
2018-02-0525CHE DE ST CLAUDE5104740375000€3606€
2018-01-092150RTE DE LYON360666273900€4565€
2019-03-04145RTE DE MONTAGNOLE52102136285000€1357€
2018-06-295493JOVINAL5154926400000€2597€
2019-11-055455LES BERLIOZ5831427340000€4096€
2018-06-305255LES PLANTEES DESSUS242325207500€4940€
2018-12-145182LE MOULIN475292229000€3053€
2017-12-215370PIERREBAISSE6180500369000€2050€
2017-05-2694RTE DE LYON480751298000€3725€
2018-12-21392MTE DE VIMINES6100800334560€3346€
2019-07-305098LE MOLLARD8188943457114€2431€
2017-08-229005MONT CHARVET41271893354200€2789€
2020-02-195398LE MOLLARD51061613355000€3349€
2017-10-199001MONT CHARVET31061110100000€943€
2018-06-229004MONT CHARVET5941218344650€3666€
2017-06-135194LACHAT6154500396600€2575€
2016-11-305RUE DU MONT CHARVET578555237935€3050€
2019-02-045767LACHAT499733317930€3211€
2016-12-305768LACHAT484405278000€3310€
2018-09-135672LACHAT488632328000€3727€
2018-10-125725BILLON4103498314000€3049€
2018-03-035678BILLON7220858516000€2345€
2018-07-0613RUE DU MONT CHARVET5112592268000€2393€
2018-06-0613RUE DU MONT CHARVET51120330000€2946€
2017-04-075383PLATIRES91631485324500€1991€
2017-08-0569RTE DE LYON49821265000€2704€
2017-03-0269RTE DE LYON498174282000€2878€
2019-07-2326CHE DU FOREZAN41611500378200€2349€
2017-01-111410RTE DE MONTAGNOLE4102265341000€3343€
2018-08-2830RTE DE L AUBERGE DES CHASSEURS691409257600€2831€
2019-05-18325RTE DE JACOB-BELLECOMBETTE4881141247000€2807€
2020-02-111410RTE DE MONTAGNOLE4102418343500€3368€
2018-04-061410RTE DE MONTAGNOLE4102396322000€3157€
2017-03-031410RTE DE MONTAGNOLE4102408329000€3225€
2019-05-255501BUISSON ROND5128843417760€3264€
2019-06-055315GRAND BORDA41001410310000€3100€
2019-10-221340RTE DE MONTAGNOLE51361282600000€4412€
2016-12-1013CHE DU FOREZAN480243235100€2939€
2017-08-0422CHE DU FOREZAN593505280000€3011€
2017-07-10218RTE DE SAINT CASSIN6210967442680€2108€
2018-07-133RUE DE MAISTRE4120680100000€833€
2019-01-3020CHE DU FOREZAN8200250536400€2682€
2018-12-04100IMP DES PEUPLIERS6200521460000€2300€
2020-11-258RUE DES CLARINES499327319000€3222€
2017-07-312RUE DE LA FABRIQUE5120600404000€3367€
2019-12-183RUE DES CLARINES242500243000€5786€
2019-08-278RUE DES CLARINES597325297550€3068€
2017-10-24130IMP DES PEUPLIERS6160800460746€2880€
2019-10-215235LARROY4100873435100€4351€
2016-12-08180IMP DES PEUPLIERS5130500342590€2635€
2017-07-255111LA CROUZE6100500353000€3530€
2018-12-1265IMP DE LA GALOPPAZ4117961435250€3720€
2018-07-265741LE GRAND VILLAGE4121547347000€2868€
2017-07-039006CHE DES MOLASSES488560294400€3345€
2018-06-08443RTE DE PRAVAUT394922270000€2872€
2020-04-305477BUISSON ROND41041381180000€1731€
2019-08-1085IMP DE LA DONQUIERE41041062317225€3050€
2017-05-0685IMP DE LA DONQUIERE41041062321700€3093€
2019-07-1215ALL DE L EAU VIVE5105929335000€3190€
2018-11-149RTE DE SECHERON4852103326000€3835€
2016-11-3012ALL DE L EAU VIVE5165837401250€2432€
2017-05-316RTE DE SECHERON6140500445000€3179€
2019-01-21149RTE DE PRAVAUT51251000415893€3327€
2016-12-2052RUE DE L EPINE5124370325000€2621€
2020-12-0466RUE DE L EPINE571303261050€3677€
2019-05-1524RTE DE SECHERON72201035626000€2845€
2019-03-085114LE LARD413085170000€1308€
2019-12-2014RUE DE LELIA369307352000€5101€
2020-12-18150RTE DE PRAVAUT4137790467650€3414€
2019-09-1711RUE PASTEUR49091206070€2290€
2018-09-1311RUE DU PONT NEUF611294282000€2518€
2017-02-139RUE PASTEUR365129161930€2491€
2018-07-195151PRAIRIES71181669410000€3475€
2017-08-315533PRAIRIES498771256275€2615€
2019-04-185443LA MOLLIERE61561398207000€1327€
2017-11-155673LE LARD4112383438000€3911€
2016-12-145464LANOU594532345000€3670€
2019-07-036RUE JEAN MOULIN5144610355000€2465€
2018-02-0955CHE DU PAS31171121552500€4722€
2019-07-111RUE DE LA DIGUE282114211300€2577€
2018-02-282RUE DE LA DIGUE5150324258500€1723€
2019-10-0423AV HENRY BORDEAUX386500375000€4360€
2019-10-182373RTE DE COGNIN6200500496350€2482€
2019-12-275150PRAIRIES4122780320000€2623€
2019-09-309255IMP FERRIE490379310500€3450€
2020-01-105122L HODIE6120220206000€1717€
2019-02-155685LES SAUGES476640287800€3787€
2017-01-261RTE DE BELLECOMBETTE12018173300€3665€
2019-10-25140RTE DE LA MONTAGNE31201000330000€2750€
2017-12-132RUE J GREYFIE DE BELLECOMBE51131000460000€4071€
2017-05-036RTE DE BELLECOMBETTE92275001033600€4553€
2020-02-0398CHE FORAY4109418332500€3050€
2017-08-232201RTE DE COGNIN4108500376000€3481€
2018-01-275135RTE DE LELIA280560106000€1325€
2017-01-261RTE DE BELLECOMBETTE375736229700€3063€
2020-03-065121DELA DU NANT41043053170000€1635€
2018-02-27145RTE DU MAPAS412512370000€560€
2019-07-124RUE J GREYFIE DE BELLECOMBE5113510402000€3558€
2017-05-295125L HODIE370175185000€2643€
2020-03-16551RTE DU FRENEY388435215000€2443€
2017-12-281404AV DE LYON490342535000€5944€
2017-09-135207LES SAUGES513931541057.8€295€
2017-03-212745RTE DE COGNIN4150275120000€800€
2020-03-2711RUE BERTHOLLET6123761405960€3300€
2019-06-1732AV PIERRE CURIE372339244000€3389€
2018-06-1210IMP FICHET8170825254000€1494€
2019-08-08536CHE DE JACOB6120605377400€3145€
2019-07-111985RTE DE COGNIN5124972198000€1597€
2017-09-14190RUE DE MAURIENNE5930235000€2527€
2017-01-23270CHE DE BEGON6109500322000€2954€
2019-05-075444L HODIE51211000305000€2521€
2019-06-28487CHE DE JACOB5120335513550€4280€
2018-05-055420LA FOUGERE7153500440500€2879€
2018-09-2810RUE DE LA DIGUE4107294352000€3290€
2017-09-3014RUE CAMILLE SAINT SAENS61170260000€2222€
2017-03-0221RUE CLAUDE DEBUSSY51000276500€2765€
2017-02-0926RUE MAURICE RAVEL61170248000€2120€
2019-04-153RUE CHARLES GOUNOD51000291600€2916€
2017-05-3131RUE CLAUDE DEBUSSY51000258000€2580€
2017-02-246RUE CHARLES GOUNOD51000252000€2520€
2019-08-2011RUE DES MUSES GALANTES5162500480450€2966€
2018-08-22804RTE DU FRENEY72100365000€1738€
2019-01-29587RTE DU FRENEY479434282500€3576€
2016-12-23582RTE DU FRENEY5126724345825€2745€
2019-10-11342RUE DES TILLEULS370408232900€3327€
2017-03-295167LA FOUGERE260217185000€3083€
2019-03-0916RUE DES MUSES GALANTES5100814361000€3610€
2018-06-07306RUE DES TILLEULS480170200000€2500€
2019-03-205165RTE DE LELIA6130890274400€2111€
2019-08-3082CHE FORAY4100715358000€3580€
2019-06-125188LES QUIDOZ36662198000€3000€
2019-07-06880RTE DE LOVETTAZ140812775000€1875€
2019-07-3123CHEM DES ANCOLIES5145785497650€3432€
2019-02-1448RUE PIERRE ET MARIE CURIE580471253000€3163€
2017-08-31795AV DE LYON9225609480000€2133€
2017-07-20801AV DE LYON10270405490000€1815€
2017-04-259007CHE DE LA THIOLIERE3137839260000€1898€
2017-07-17179RUE DES TILLEULS5120337483630€4030€
2019-08-26473RTE DES ENTREMONTS5180797420500€2336€
2018-11-0971CHE DU BIOLLAY6180810647750€3599€
2020-12-2920CHE DE BON PAS4157760356130€2268€
2019-08-299003CHE DE LA THIOLIERE5128625174680€1365€
2018-01-0527CHE DU NANT5100423150000€1500€
2019-10-15810AV DE LYON612260260000€492€
2019-01-1123RUE PIERRE ET MARIE CURIE582599258000€3146€
2020-02-195702LA FOUGERE51291321424300€3289€
2018-01-2417CHE DU BELVEDERE72211406591200€2675€
2017-06-2315RUE PIERRE ET MARIE CURIE460511240000€4000€
2017-02-285291CHE DE LAVERNAY41180284500€2411€
2018-12-201MTE DE MI VALLON596844290000€3021€
2017-01-188CHE DE LA CHAINERAIE6159830384300€2417€
2016-12-30111RUE DU SIGNAL485034664€408€
2019-10-09199RUE FRANZ LISZT621712291051240€4844€
2019-08-26135ALL DES FRENES41312536427000€3260€
2018-04-286CHE DE LA CHAINERAIE31391066323000€2324€
2017-06-08400RTE DU PETIT PAYS1441082150000€3409€
2017-06-1310CHE DE LA CHAINERAIE6136801370000€2721€
2018-02-265731ROUSSEAU5143567413500€2892€
2019-10-18168RTE DE LA PRAIRE523033320300€1393€
2019-12-025740LES VENATS61241040353800€2853€
2020-05-2656CHE DE FORAY484715362000€4310€
2020-03-056RUE DIDEROT585583322000€3788€
2018-10-03335RUE LOUIS PILLET10198308410000€2071€
2020-01-182RUE DU GRANIER5113407337000€2982€
2017-01-112RUE DU GRANIER4103485304650€2958€
2017-10-20279RUE DU SIGNAL478727265000€3397€
2019-07-31328RUE LOUIS PILLET481787484400€5980€
2017-01-25252RUE DU SIGNAL497726330000€3402€
2019-03-22101RUE DE L ARCALOD495600369300€3887€
2017-10-176CHE DE MONTJAY102500730000€2920€
2018-01-136CHE DE MONTJAY102500760000€3040€
2018-08-03123RUE DE L ARCALOD691599310000€3407€
2019-12-11311ALL DE LA PETITE FORET5139577347800€2502€
2019-12-1320MTE DU RUCHER9230740530000€2304€
2017-04-2989RUE GEORGE SAND5150893878700€5858€
2018-04-099RUE VAUGELAS4801100384000€4800€
2017-02-0223RUE DU MONT OUTHERANS6110639332000€3018€
2017-07-28174RUE PIERRE TERMIER5102224299670€2938€
2018-03-29312CHE DU CLOS CARRON699475247000€2495€
2017-08-1027RUE DOC VOUTIER6120521392600€3272€
2017-01-2711RUE DOC VOUTIER6180532516310€2868€
2018-05-046RUE DE STALINGRAD5106421365500€3448€
2019-02-01346BD MASSENET484895490000€5833€
2020-02-1374RUE PIERRE TERMIER5113743189000€1673€
2017-05-15173RUE DU GRAND MONT495468368200€3876€
2017-08-04217RUE DU MONT OUTHERANS4103786346000€3359€
2020-12-19171RUE PIERRE TERMIER41521204560000€3684€
2019-07-2715RUE DU LINDAR5116768436500€3763€
2019-07-16357BD MASSENET41091070605800€5558€
2018-10-31128RUE DES CEPS3114500527000€4623€
2017-11-2223RUE DE STALINGRAD4107240355000€3318€
2017-09-19594CHE DE CHIRON7172687395000€2297€
2019-03-1427RUE DE MAGENTA4105514351000€3343€
2018-07-2620BD PAUL HEROULT692473403700€4388€
2019-07-25217CHE DES RENDEZ-VOUS61301702587100€4516€
2019-02-28113RUE DES CEPS5129545442000€3426€
2019-10-0823RUE DE MAGENTA36660250000€758€
2018-05-0319RUE RABELAIS484809350000€4167€
2018-08-0222CHE DE MONTJAY7172863538000€3128€
2018-12-1916RUE DES CHAMPS2574475320€1321€
2018-04-2724CHE DE MONTJAY51721079615300€3577€
2019-08-2411RUE MARCELIN BERTHELOT5130764616400€4742€
2017-05-0438RUE DE LA DIGUE479600202200€2559€