Estimation théorique
a Che des Champs Pourris,74150 Marigny Saint Marcel (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située a Che des Champs Pourris,74150-Marigny Saint Marcel indique un avis de valeur compris entre 408.000€ et 460.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.080€ et 4.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 408.000€ et 460.000€ avec un indice de confiance de 2.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.115€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.115€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-04 | 75 | RTE DE LA GRELAZ | 4 | 80 | 475 | 318000€ | 3975€ |
2020-09-23 | 35 | RTE DES MALOFFES | 3 | 45 | 2863 | 300000€ | 6667€ |
2021-10-29 | 50 | RTE DES MALOFFES | 5 | 92 | 179 | 155000€ | 1685€ |
2019-12-27 | 80 | IMP DU CLOS | 6 | 105 | 745 | 370900€ | 3532€ |
2022-11-10 | 80 | IMP DU CLOS | 5 | 98 | 738 | 383880€ | 3917€ |
2020-10-06 | 365 | AV DE SINDELDORF | 5 | 98 | 227 | 168140€ | 1716€ |
2020-08-31 | 150 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 132 | 739 | 502500€ | 3807€ |
2019-10-22 | 505 | RTE DU CRET A RANDON | 5 | 145 | 96 | 245000€ | 1690€ |
2022-09-13 | 225 | RTE DE L'EGLISE | 9 | 134 | 1106 | 490800€ | 3663€ |
2021-01-12 | 2124 | RTE DE RUMILLY | 4 | 164 | 0 | 25002€ | 152€ |
2022-09-22 | 55 | CHE DES VIGNES | 4 | 90 | 1701 | 452500€ | 5028€ |
2019-11-08 | 152 | RTE DE BERRY | 1 | 62 | 268 | 207960€ | 3354€ |
2021-03-26 | 140 | CHE DES VIGNES | 6 | 275 | 1181 | 771900€ | 2807€ |
2021-07-06 | 9011 | VONS | 4 | 91 | 736 | 354300€ | 3893€ |
2020-12-02 | 2735 | RTE DU CHERAN | 3 | 50 | 459 | 169500€ | 3390€ |
2022-10-25 | 2790 | RTE DU CHERAN | 6 | 138 | 951 | 426000€ | 3087€ |
2022-11-25 | 93 | RTE DE BLANLY | 4 | 130 | 880 | 502980€ | 3869€ |
2020-06-11 | 2292 | RTE D'ANNECY | 3 | 54 | 272 | 130000€ | 2407€ |
2019-08-22 | 40 | CHE DES ECHOTTIERS | 5 | 111 | 2096 | 300000€ | 2703€ |
2019-10-31 | 61 | IMP DE LA TOUR | 4 | 96 | 844 | 157600€ | 1642€ |
2019-12-20 | 301 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 237 | 1476 | 623250€ | 2630€ |
2021-05-05 | 15 | RTE DES PECHEURS | 4 | 121 | 619 | 494930€ | 4090€ |
2019-09-10 | 9001 | BEL AIR | 6 | 217 | 616 | 820000€ | 3779€ |
2020-06-26 | 555 | RTE DE PATTU D'EN BAS | 5 | 140 | 425 | 235000€ | 1679€ |
2021-05-31 | 769 | RTE DE PATTU D'EN BAS | 3 | 85 | 582 | 278900€ | 3281€ |
2020-07-22 | 130 | RTE DE L'ANCIENNE EGLISE | 5 | 133 | 370 | 280000€ | 2105€ |
2020-04-16 | 142 | RTE DES GREPPES | 5 | 200 | 540 | 427750€ | 2139€ |
2021-11-15 | 156 | RTE DES BIOLLAY | 5 | 103 | 332 | 389000€ | 3777€ |
2019-05-27 | 206 | IMP DE LA SARVE | 4 | 120 | 1217 | 40000€ | 333€ |
2020-12-03 | 206 | IMP DE LA SARVE | 4 | 120 | 1217 | 544030€ | 4534€ |
2019-12-20 | 730 | LES ROUTES | 5 | 210 | 470 | 800000€ | 3810€ |
2021-12-23 | 5537 | RTE DE PATTU | 5 | 114 | 1438 | 490100€ | 4299€ |
2021-06-22 | 171 | RTE DE VONS | 5 | 118 | 1326 | 402600€ | 3412€ |
2022-06-13 | 5532 | CHAMPS ROSSET | 6 | 121 | 582 | 546820€ | 4519€ |
2021-03-02 | 999 | RTE DE RUMILLY | 5 | 136 | 620 | 520236€ | 3825€ |
2021-10-06 | 70 | IMP DU CLOS DES BRUYERES | 6 | 152 | 801 | 451250€ | 2969€ |
2019-06-21 | 68 | RTE DE VONS | 3 | 82 | 442 | 448580€ | 5470€ |
2023-04-14 | 9026 | BALVAY | 4 | 111 | 637 | 580000€ | 5225€ |
2022-10-21 | 3 | ALL DES GENTIANES | 5 | 109 | 601 | 595500€ | 5463€ |
2020-12-29 | 89 | CLOS VERGAIN | 6 | 185 | 911 | 565000€ | 3054€ |
2022-06-29 | 9002 | BALVAY | 5 | 156 | 497 | 548600€ | 3517€ |
2021-02-17 | 1058 | RTE D'ANNECY | 4 | 80 | 0 | 265500€ | 3319€ |
2021-04-06 | 630 | CHE DE LA VILLETTE | 4 | 105 | 1372 | 250000€ | 2381€ |
2021-03-12 | 321 | CHE DE VIRY | 4 | 104 | 608 | 336360€ | 3234€ |
2021-03-17 | 22 | CHE DU MOULIN | 4 | 92 | 391 | 320000€ | 3478€ |
2020-08-27 | 74 | RUE DE LA GRANDE OURSE | 4 | 106 | 1128 | 375000€ | 3538€ |
2022-07-29 | 98 | CHE DU MOULIN | 5 | 96 | 484 | 421152€ | 4387€ |
2021-08-23 | 175 | ALL DE BOLLIET | 6 | 108 | 1036 | 556100€ | 5149€ |
2021-06-10 | 100 | CHE DE L'ETANG | 5 | 145 | 433 | 376000€ | 2593€ |
2023-03-22 | 413 | RTE DE LIGNIERE | 5 | 115 | 393 | 421150€ | 3662€ |
2022-07-25 | 19 | IMP DES GRANGETTES | 4 | 89 | 984 | 380000€ | 4270€ |
2023-03-06 | 42 | ALL DES GRANDS PRES | 7 | 140 | 1049 | 546300€ | 3902€ |
2022-11-30 | 5245 | CHEDE DESSUS | 1 | 12 | 805 | 600000€ | 50000€ |
2022-06-24 | 123 | CHE DES CHARDONS | 6 | 110 | 1114 | 461770€ | 4198€ |
2019-12-30 | 314 | RTE DE SAINT FELIX | 3 | 96 | 248 | 367000€ | 3823€ |
2019-07-16 | 149 | IMP DES GRANGETTES | 4 | 82 | 1042 | 403950€ | 4926€ |
2020-03-24 | 487 | RTE DE CHEDE | 4 | 77 | 66 | 107500€ | 1396€ |
2020-11-25 | 440 | RTE DE CHEDE | 4 | 83 | 300 | 302750€ | 3648€ |
2021-07-16 | 507 | RTE DU GRAND SALAGINE | 11 | 262 | 1055 | 730000€ | 2786€ |
2020-07-07 | 155 | IMP DES GRANGETTES | 5 | 120 | 1291 | 456950€ | 3808€ |
2019-09-04 | 85 | CHE DES CHARDONS | 5 | 135 | 470 | 448360€ | 3321€ |
2020-02-10 | 26 | ALL DE LA GAGERE | 3 | 50 | 877 | 270000€ | 5400€ |
2020-03-10 | 816 | RTE DU GRAND SALAGINE | 5 | 120 | 0 | 27369.3€ | 228€ |
2020-05-27 | 245 | RTE DE SAINT FELIX | 4 | 98 | 189 | 292600€ | 2986€ |
2022-08-16 | 28 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 283 | 360600€ | 4098€ |
2019-09-18 | 32 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 88 | 235 | 113450€ | 1289€ |
2021-06-11 | 1355 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 145 | 1500 | 141201€ | 974€ |
2022-01-25 | 42 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 248 | 290000€ | 3295€ |
2022-10-27 | 42 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 248 | 325200€ | 3695€ |
2019-08-12 | 17 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 88 | 190 | 247700€ | 2815€ |
2020-01-24 | 717 | RTE DU GRAND SALAGINE | 3 | 74 | 456 | 255000€ | 3446€ |
2021-07-07 | 545 | RTE D'ANNECY | 4 | 78 | 780 | 265000€ | 3397€ |
2020-12-23 | 930 | RTE DES MARANTINS | 4 | 95 | 695 | 482000€ | 5074€ |
2022-07-19 | 931 | RTE DES MARANTINS | 4 | 95 | 643 | 431000€ | 4537€ |
2022-03-21 | 1374 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 7 | 166 | 0 | 210000€ | 1265€ |
2022-09-14 | 52 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 94 | 281 | 320700€ | 3412€ |
2020-05-14 | 21 | RTE DE MERCY | 4 | 90 | 1127 | 140000€ | 1556€ |
2021-11-03 | 688 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 76 | 0 | 256000€ | 3368€ |
2020-09-16 | 688 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 78 | 0 | 267500€ | 3429€ |
2022-10-04 | 688 | RTE DE CHAINAZ | 5 | 88 | 0 | 314000€ | 3568€ |
2022-02-24 | 660 | RTE DES CHAVONNETS | 4 | 92 | 465 | 353750€ | 3845€ |
2020-02-21 | 660 | RTE DES CHAVONNETS | 4 | 124 | 473 | 374050€ | 3017€ |
2021-05-31 | 647 | RTE DES CHAVONNETS | 5 | 130 | 1126 | 785000€ | 6038€ |
2021-04-19 | 256 | RTE DES GRAN VY | 5 | 120 | 1049 | 383150€ | 3193€ |
2022-06-22 | 256 | RTE DE RUMILLY | 4 | 88 | 0 | 383600€ | 4359€ |
2022-03-25 | 647 | RTE DES CHAVONNETS | 5 | 140 | 562 | 400000€ | 2857€ |
2021-03-25 | 406 | RTE DE CHAMOSSAT | 4 | 84 | 330 | 272000€ | 3238€ |
2021-08-26 | 227 | RTE D'ANNECY | 4 | 169 | 2006 | 591000€ | 3497€ |
2020-10-22 | 57 | CHE DE MOIROUX | 5 | 157 | 333 | 417950€ | 2662€ |
2020-01-15 | 83 | RUE MARIUS PICON | 7 | 100 | 259 | 373730€ | 3737€ |
2020-12-29 | 1784 | RTE DE VOUCHY | 5 | 112 | 1096 | 535000€ | 4777€ |
2023-01-09 | 91 | RTE DE MASIGNY | 6 | 133 | 576 | 666000€ | 5008€ |
2022-03-31 | 52 | IMP DU CRET | 4 | 96 | 715 | 350000€ | 3646€ |
2019-09-13 | 68 | RTE DES GRAN VY | 4 | 73 | 764 | 214900€ | 2944€ |
2022-02-18 | 103 | RTE DES NANTS | 3 | 93 | 1419 | 461500€ | 4962€ |
2019-06-20 | 17 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 86 | 114 | 224700€ | 2613€ |
2019-11-20 | 49 | IMP DU CRET | 3 | 60 | 35 | 157500€ | 2625€ |
2021-08-31 | 45 | IMP DU CRET | 3 | 63 | 65 | 205450€ | 3261€ |
2022-05-10 | 47 | CHE DE L'ENTRE DEUX | 4 | 156 | 1015 | 442700€ | 2838€ |
2019-10-18 | 604 | RTE DES BEULES | 2 | 44 | 515 | 150000€ | 3409€ |
2020-09-18 | 102 | RTE DU PETIT SALAGINE | 4 | 79 | 335 | 278600€ | 3527€ |
2021-05-12 | 51 | IMP DU PRE POLY | 3 | 50 | 82 | 340500€ | 6810€ |
2020-03-21 | 5534 | RTE DE MASIGNY | 4 | 203 | 672 | 702070€ | 3458€ |
2019-09-27 | 29 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 140 | 553 | 365000€ | 2607€ |
2020-10-30 | 250 | CHE DE LA TOUR | 5 | 112 | 1575 | 400000€ | 3571€ |
2021-05-31 | 88 | PL DE L'EGLISE | 3 | 82 | 0 | 187000€ | 2280€ |
2021-07-20 | 222 | RTE DES NANTS | 6 | 127 | 73 | 448700€ | 3533€ |
2020-07-02 | 282 | RTE DU GRAND SALAGINE | 4 | 104 | 419 | 305000€ | 2933€ |
2019-11-29 | 74 | IMP DU TAILLANDIER | 5 | 133 | 730 | 312950€ | 2353€ |
2020-12-21 | 193 | RTE DES NANTS | 6 | 128 | 1235 | 540000€ | 4219€ |
2020-09-10 | 280 | RTE DE MASSINGY | 4 | 92 | 354 | 274035€ | 2979€ |
2022-07-21 | 40 | RTE DU PETIT SALAGINE | 5 | 89 | 580 | 413700€ | 4648€ |
2020-05-20 | 210 | RUE DU MARTINET | 5 | 135 | 332 | 456115€ | 3379€ |
2021-12-31 | 1221 | RTE DE MOIROUX | 5 | 102 | 763 | 450000€ | 4412€ |
2022-08-30 | 49 | IMP DU PAVE | 3 | 63 | 270 | 302500€ | 4802€ |
2019-10-07 | 416 | RTE DE MASIGNY | 5 | 124 | 753 | 442500€ | 3569€ |
2021-11-09 | 75 | CHE LAMBERT | 5 | 101 | 673 | 402400€ | 3984€ |
2021-08-30 | 43 | CHE LAMBERT | 5 | 110 | 528 | 432450€ | 3931€ |
2019-06-29 | 0 | MARLIOZ | 7 | 132 | 0 | 345500€ | 2617€ |
2022-08-17 | 9277 | PEROUSAZ | 6 | 150 | 394 | 495000€ | 3300€ |
2019-07-04 | 19 | IMP DE LA PIECE | 4 | 88 | 802 | 347000€ | 3943€ |
2019-07-18 | 86 | ALL DE LA BARBIERE | 3 | 67 | 1391 | 281500€ | 4201€ |
2023-01-13 | 26 | CITE DU DADON | 5 | 77 | 728 | 372000€ | 4831€ |
2020-12-10 | 87 | RUE DU MARTINET | 6 | 220 | 931 | 529110€ | 2405€ |
2022-02-21 | 70 | RUE DU PAVE | 4 | 89 | 90 | 290600€ | 3265€ |
2019-10-04 | 162 | RUE DU PRE DE FOIRE | 4 | 102 | 153 | 195000€ | 1912€ |
2020-11-26 | 79 | RTE DES REGUINS | 6 | 124 | 548 | 388000€ | 3129€ |
2019-12-30 | 305 | RTE DES NANTS | 4 | 128 | 885 | 287000€ | 2242€ |
2022-03-09 | 214 | CHE DU DEVIN | 4 | 57 | 233 | 332000€ | 5825€ |
2019-11-26 | 5 | ALL CHAMP DAMOT | 4 | 95 | 1192 | 199804€ | 2103€ |
2019-11-18 | 5 | CITE DU DADON | 5 | 104 | 886 | 260000€ | 2500€ |
2020-02-17 | 47 | CHE DE LA CURE | 3 | 34 | 445 | 121650€ | 3578€ |
2021-06-30 | 95 | IMP DE LA PIECE | 4 | 88 | 779 | 362072€ | 4114€ |
2022-06-22 | 73 | IMP DE LA PIECE | 4 | 88 | 805 | 406700€ | 4622€ |
2020-12-14 | 263 | RUE DU MARTINET | 4 | 109 | 1167 | 460000€ | 4220€ |
2019-12-10 | 10 | CITE DU DADON | 5 | 104 | 389 | 110000€ | 1058€ |
2019-08-30 | 17 | RTE DE BALLENTRAND | 4 | 128 | 1080 | 170000€ | 1328€ |
2022-03-02 | 23 | IMP DES PINSONS | 4 | 100 | 0 | 240000€ | 2400€ |
2019-09-18 | 17 | IMP DES PINSONS | 5 | 114 | 0 | 311900€ | 2736€ |
2020-07-24 | 168 | RTE DE CHAMP BUISSON | 6 | 141 | 1716 | 206250€ | 1463€ |
2021-12-09 | 421 | RTE DES NANTS | 5 | 150 | 756 | 347585€ | 2317€ |
2020-10-13 | 190 | RTE DE BALLENTRAND | 3 | 63 | 0 | 150000€ | 2381€ |
2019-08-05 | 1 | IMP DES PINSONS | 5 | 113 | 330 | 253900€ | 2247€ |
2022-08-05 | 815 | RTE DE MASIGNY | 4 | 115 | 420 | 475900€ | 4138€ |
2020-12-18 | 5184 | LES GRANGES OUEST | 3 | 62 | 81 | 311000€ | 5016€ |
2022-09-30 | 1 | RUE DES MARAIS | 4 | 81 | 429 | 443350€ | 5473€ |
2021-07-26 | 1 | ALL DES CORDONNIERS | 5 | 85 | 251 | 392450€ | 4617€ |
2020-10-08 | 22 | PL DU TROPHEE | 5 | 142 | 410 | 364000€ | 2563€ |
2019-08-23 | 40 | ALL DE L'EAU SALEE | 5 | 110 | 412 | 66960€ | 609€ |
2022-12-29 | 44 | IMP DU NANT D'ORSAN | 4 | 84 | 353 | 775882€ | 9237€ |