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Valeur immobilière appartement (103m2) b Chemin Lafitte à Bordeaux

Estimation théorique

b Chemin Lafitte,33300 Bordeaux (103 m2)

Appartementde103 m2,  b Chemin Lafitte,33300 Bordeaux

Appartement

Fourchette estimation

( 2.796€ /m2)

( 3.146€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 38.000€ (2.111€ /m2) à 2.940.000€ (34.186€ /m2)
Indice de confiance (3.02)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 103 m2 situé b Chemin Lafitte,33300 Bordeaux indique un avis de valeur compris entre 288.000€ et 324.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.796€ et 3.146€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 92 et 113 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 38.000€ et 2.940.000€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordeaux (33063), comprenant 260352 habitants est de 13,83€, soit un loyer théorique mensuel de 1.425€ compte tenu des 103 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,43€, à 18,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 1.890€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 103 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2019-01-0453RUE LOUIS BEYDTS38789000€1023€
2019-12-2080CITE LAFON260125200€2087€
2020-03-3080CITE LAFON260129000€2150€
2018-12-2080CITE LAFON260135000€2250€
2019-02-1380CITE LAFON260135850€2264€
2020-11-2485RUE PASCAL LAFARGUE365186500€2869€
2019-03-26238AV DE LABARDE23787000€2351€
2020-03-05238AV DE LABARDE23869500€1829€
2020-09-14238AV DE LABARDE245109000€2422€
2020-03-09238AV DE LABARDE353120000€2264€
2020-07-30238AV DE LABARDE357130500€2289€
2020-01-16238AV DE LABARDE357135000€2368€
2020-07-23238AV DE LABARDE472130000€1806€
2019-05-10238AV DE LABARDE374117000€1581€
2019-10-25238AV DE LABARDE475121000€1613€
2019-05-17238AV DE LABARDE476126000€1658€
2017-04-10238AV DE LABARDE479125000€1582€
2018-07-27238AV DE LABARDE479155500€1968€
2017-01-26109RUE PASCAL LAFARGUE372217300€3018€
2021-06-09119RUE PASCAL LAFARGUE352308000€5923€
2017-10-1616IMP NOEL364192000€3000€
2020-08-1016IMP NOEL364192150€3002€
2018-05-315CITE LAFON24275000€1786€
2017-11-225CITE LAFON24288800€2114€
2021-06-255CITE LAFON242123000€2929€
2019-07-225CITE LAFON24779000€1681€
2021-04-305CITE LAFON24797000€2064€
2019-04-1279RUE DES PELOURDES12377000€3348€
2017-04-2479RUE DES PELOURDES12390000€3913€
2017-08-0779RUE DES PELOURDES12391000€3957€
2017-09-1479RUE DES PELOURDES250139500€2790€
2018-05-0379RUE DES PELOURDES250152450€3049€
2018-12-10129BD ALBERT BRANDENBURG370385000€5500€
2018-06-1548AV DE LABARDE23270000€2188€
2018-03-1648AV DE LABARDE132106500€3328€
2019-12-0448AV DE LABARDE232109000€3406€
2017-02-2148AV DE LABARDE232110000€3438€
2019-07-3148AV DE LABARDE234109000€3206€
2019-10-1748AV DE LABARDE234123000€3618€
2018-08-2948AV DE LABARDE23784000€2270€
2018-06-2548AV DE LABARDE237100000€2703€
2019-07-1048AV DE LABARDE237108000€2919€
2021-03-1648AV DE LABARDE237124000€3351€
2018-12-2048AV DE LABARDE237128000€3459€
2019-10-2648AV DE LABARDE237139500€3770€
2017-09-2848AV DE LABARDE240100000€2500€
2018-11-2948AV DE LABARDE240109000€2725€
2019-10-3048AV DE LABARDE240119000€2975€
2019-09-2448AV DE LABARDE240122000€3050€
2020-09-2848AV DE LABARDE240127500€3188€
2018-10-0548AV DE LABARDE240131000€3275€
2017-06-2948AV DE LABARDE242105000€2500€
2021-04-2048AV DE LABARDE242130000€3095€
2021-06-0448AV DE LABARDE242133000€3167€
2020-10-1948AV DE LABARDE242138030€3286€
2018-08-2148AV DE LABARDE242165000€3929€
2019-08-1448AV DE LABARDE242170000€4048€
2021-06-2148AV DE LABARDE242174500€4155€
2017-07-0448AV DE LABARDE35194000€1843€
2018-11-0948AV DE LABARDE351145000€2843€
2021-01-2848AV DE LABARDE351150000€2941€
2020-12-2948AV DE LABARDE351156500€3069€
2019-07-3048AV DE LABARDE352138000€2654€
2019-04-2548AV DE LABARDE352170306€3275€
2018-07-0548AV DE LABARDE353115000€2170€
2019-11-2648AV DE LABARDE353125000€2358€
2019-07-1248AV DE LABARDE353130000€2453€
2019-02-1148AV DE LABARDE353157000€2962€
2018-05-2448AV DE LABARDE470142800€2040€
2019-08-0248AV DE LABARDE470155000€2214€
2018-03-1648AV DE LABARDE470164000€2343€
2021-04-1548AV DE LABARDE470190000€2714€
2021-03-0848AV DE LABARDE470200000€2857€
2021-06-1648AV DE LABARDE470217000€3100€
2019-08-2013RUE LEON BOURGEOIS5143447000€3126€
2020-10-27240RUE BLANQUI360515000€8583€
2020-09-3051BD ALBERT BRANDENBURG479235000€2975€
2018-07-18159BD ALBERT BRANDENBURG363245000€3889€
2020-09-09159BD ALBERT BRANDENBURG4146389000€2664€
2018-06-155RUE JACQUES CARTIER361305000€5000€
2020-05-15158BD ALBERT BRANDENBURG378228200€2926€
2019-04-1274RUE ARAGO380180000€2250€
2017-03-17188RUE BLANQUI4100207500€2075€
2020-11-02231RUE ACHARD122113500€5159€
2020-09-09231RUE ACHARD122118000€5364€
2020-08-03231RUE ACHARD122210000€9545€
2017-11-2429RUE CHARLES MARTIN362415000€6694€
2019-01-30197RUE BLANQUI483300000€3614€
2017-01-20174RUE BLANQUI240255000€6375€
2017-01-30174RUE BLANQUI363143000€2270€
2021-01-11180RUE BLANQUI36390000€1429€
2019-09-26195RUE BLANQUI487175150€2013€
2017-12-073RUE CHARLES MARTIN6193179400€930€
2017-06-163RUE CHARLES MARTIN6193358800€1859€
2017-03-240RUE JOSEPH BRUNET359136000€2305€
2020-12-012RUE JOSEPH BRUNET245163500€3633€
2018-06-042RUE JOSEPH BRUNET245168000€3733€
2020-02-252RUE JOSEPH BRUNET247140000€2979€
2018-10-232RUE JOSEPH BRUNET247147000€3128€
2020-01-272RUE JOSEPH BRUNET247167400€3562€
2018-12-272RUE JOSEPH BRUNET247173500€3691€
2020-11-202RUE JOSEPH BRUNET352142000€2731€
2018-10-192RUE JOSEPH BRUNET252189805€3650€
2019-03-212RUE JOSEPH BRUNET355170000€3091€
2020-07-222RUE JOSEPH BRUNET363232800€3695€
2018-11-292RUE JOSEPH BRUNET364153000€2391€
2020-09-17209RUE ACHARD4125555000€4440€
2017-06-1554RUE PROFESSEUR VILLEMIN595292425€3078€
2017-12-0717RUE AUDUBERT359130000€2203€
2020-04-039000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY11247400€3950€
2017-05-099000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY11743479€2558€
2018-12-199000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY11838000€2111€
2021-05-259000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY11939500€2079€
2020-11-099000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY11946000€2421€
2019-04-309000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY11947355€2492€
2018-11-159000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY13269961€2186€
2019-12-239000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY23275060€2346€
2019-12-279000RUE DU PROF GEORGES JEANNENEY23278097€2441€
2017-11-2126RUE AUDUBERT345100000€2222€
2018-03-01169RUE ACHARD485330100€3884€
2019-06-044CITE MONTAGUT361190000€3115€
2019-06-1163CITE DUTREY365189000€2908€
2021-01-0563CITE DUTREY365301400€4637€
2019-11-2117CITE DUTREY370575000€8214€
2020-09-1115CITE DUTREY380154000€1925€
2018-12-2815CITE DUTREY380440000€5500€
2020-09-043CITE DUTREY130114030€3801€
2020-01-1016QUAI NUMA SENSINE266290000€4394€
2018-02-2817RUE CHARLEVOIX DE VILLERS485170000€2000€
2019-08-059QUAI NUMA SENSINE242110000€2619€
2018-03-019QUAI NUMA SENSINE245163000€3622€
2019-04-129QUAI NUMA SENSINE245170000€3778€
2020-11-309QUAI NUMA SENSINE245203000€4511€
2017-03-02117RUE BLANQUI377257000€3338€
2017-11-290AU BOURG OUEST274105000€1419€
2017-11-290AU BOURG OUEST386310000€3605€
2017-08-29111RUE BLANQUI366153000€2318€
2018-04-26111RUE BLANQUI474270000€3649€
2018-03-30111RUE BLANQUI474295000€3986€
2017-08-29111RUE BLANQUI474347000€4689€
2017-05-111RUE JEAN BONNIN252123500€2375€
2019-06-281RUE JEAN BONNIN369185000€2681€
2020-02-201RUE JEAN BONNIN369187150€2712€
2019-04-03103RUE BLANQUI464300000€4688€
2017-12-1147QUAI CHAIGNEAU BICHON4862940000€34186€
2017-04-2499RUE BLANQUI366205000€3106€
2017-01-2399RUE BLANQUI376173000€2276€
2020-01-2499RUE BLANQUI376250000€3289€
2019-09-0547QUAI CHAIGNEAU BICHON258178000€3069€
2018-03-2647QUAI CHAIGNEAU BICHON258185818€3204€
2019-11-2047QUAI CHAIGNEAU BICHON258190000€3276€
2019-03-1547QUAI CHAIGNEAU BICHON258190880€3291€
2018-06-1447QUAI CHAIGNEAU BICHON371214900€3027€
2021-03-1947QUAI CHAIGNEAU BICHON371245000€3451€
2017-12-1947QUAI CHAIGNEAU BICHON371261000€3676€
2018-01-1847QUAI CHAIGNEAU BICHON371263568€3712€
2019-10-0447QUAI CHAIGNEAU BICHON372205353€2852€
2019-06-1747QUAI CHAIGNEAU BICHON372216958€3013€
2019-12-0447QUAI CHAIGNEAU BICHON372236539€3285€
2018-06-0447QUAI CHAIGNEAU BICHON372249916€3471€
2018-12-2147QUAI CHAIGNEAU BICHON486241114€2804€
2018-09-1747QUAI CHAIGNEAU BICHON486245340€2853€
2019-09-1747QUAI CHAIGNEAU BICHON486254500€2959€
2018-07-1747QUAI CHAIGNEAU BICHON486266827€3103€
2021-01-0647QUAI CHAIGNEAU BICHON486284700€3310€
2019-10-3041RUE DE NEW YORK364585715€9152€
2021-06-0414RUE JEAN JAURES438318000€8368€
2018-08-245RUE PROFESSEUR VILLEMIN246282500€6141€
2017-05-175RUE PROFESSEUR VILLEMIN257222000€3895€
2021-05-2795RUE BLANQUI253142523€2689€
2019-07-0923RUE DE NEW YORK254285980€5296€
2019-07-1923RUE DE NEW YORK258249150€4296€
2018-09-0523RUE DE NEW YORK259292000€4949€
2019-04-2619RUE DE NEW YORK23198000€3161€
2018-10-0319RUE DE NEW YORK247175000€3723€
2021-04-2919RUE DE NEW YORK247238000€5064€
2019-03-2819RUE DE NEW YORK250145000€2900€
2018-07-0419RUE DE NEW YORK251198000€3882€
2019-09-2719RUE DE NEW YORK251239870€4703€
2019-01-0719RUE DE NEW YORK352190000€3654€
2017-12-2619RUE DE NEW YORK361845000€13852€
2021-03-235RUE DE NEW YORK350424000€8480€
2019-06-2688RUE BLANQUI364231000€3609€
2019-05-162RUE DU KIOSQUE136260000€7222€
2019-05-061RUE JEAN BLANDIN353253500€4783€
2019-06-2127CRS HENRI BRUNET485318000€3741€
2017-08-0172CRS DUPRE ST MAUR237151000€4081€
2017-10-1872CRS DUPRE ST MAUR238155000€4079€
2017-09-2072CRS DUPRE ST MAUR238156000€4105€
2017-10-1872CRS DUPRE ST MAUR241164000€4000€
2017-09-2972CRS DUPRE ST MAUR242170000€4048€
2017-07-3172CRS DUPRE ST MAUR242172000€4095€
2017-09-1872CRS DUPRE ST MAUR243173000€4023€
2017-08-0972CRS DUPRE ST MAUR243175000€4070€
2017-08-3172CRS DUPRE ST MAUR144180455€4101€
2017-11-2472CRS DUPRE ST MAUR359189000€3203€
2017-12-2672CRS DUPRE ST MAUR359192000€3254€
2017-11-2972CRS DUPRE ST MAUR496304000€3167€
2018-12-050L HERMITAGE NORD590240500€2672€
2018-12-2852QUAI ELISABETH DUPEYRON590240000€2667€
2017-03-240RUE DE NEW YORK483280000€3373€
2017-02-090RUE DE NEW YORK498365000€3724€
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