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Valeur immobilière la maison (70m2) b Rue Edouard Grosjean à Laxou

Estimation théorique

b Rue Edouard Grosjean,54520 Laxou (70 m2)

Maisonde70 m2,  b Rue Edouard Grosjean,54520 Laxou

Maison

Fourchette estimation

( 2.900€ /m2)

( 3.271€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 60.000€ (500€ /m2) à 900.000€ (6.475€ /m2)
Indice de confiance (2.81)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 70 m2 située b Rue Edouard Grosjean,54520 Laxou indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.271€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 63 et 77 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 60.000€ et 900.000€ avec un indice de confiance de 5.62 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laxou (54304), comprenant 14495 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 70 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 11,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 474€ et 788€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 70 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-09-1342RUE EDOUARD GROSJEAN694155233010€2479€
2021-03-041SEN DE LA FONTENELLE5115388391000€3400€
2019-12-204SEN DE ST ARRIANT8144342269000€1868€
2019-12-0628RUE EDOUARD GROSJEAN490220185000€2056€
2020-08-1027RUE EDOUARD GROSJEAN3751576237500€3167€
2021-04-061RUE DE LA REPUBLIQUE5106435218900€2065€
2017-10-053RUE DE LA REPUBLIQUE5158190343000€2171€
2019-02-083RUE DE LA REPUBLIQUE5158190350000€2215€
2017-09-1118RUE PAUL BERT4110265100000€909€
2021-03-1118RUE PAUL BERT4110265265000€2409€
2017-11-232RUE DE LA FONTENELLE10250219455000€1820€
2021-06-282RUE DE LA FONTENELLE10250218580550€2322€
2021-02-1224RUE EDOUARD GROSJEAN130500550000€18333€
2017-11-0810RUE DE LA REPUBLIQUE45010081000€1620€
2018-05-0315RUE DE LA TARERE496175299500€3120€
2017-10-3113RUE DE L ABBE DIDELOT495290201700€2123€
2018-07-116RUE DE L ABBE DIDELOT5100120247000€2470€
2020-07-096RUE DE L ABBE DIDELOT5100585297000€2970€
2017-03-0215RUE DE L ABBE DIDELOT350276120000€2400€
2021-01-1124RUE DE LA REPUBLIQUE4101200262000€2594€
2019-11-084RUE JULES FERRY37072148200€2117€
2017-01-3121RUE JULES FERRY478210150000€1923€
2019-03-0431RUE DE LA REPUBLIQUE34085200000€5000€
2017-02-1731RUE DE L EMBANIE4113632259560€2297€
2019-07-245RUE DU FOUR36568100000€1538€
2021-02-119RUE DES CLOS6170122448000€2635€
2021-02-267RUE DU FOUR3118120243850€2067€
2019-06-259RUE DU FOUR5160100177000€1106€
2020-10-0528RUE DE LA REPUBLIQUE4119341332250€2792€
2017-02-1618RUE JULES FERRY312021060000€500€
2020-09-2818RUE JULES FERRY6180590436000€2422€
2017-02-236RUE DU FOUR4120360290000€2417€
2019-12-274PL DU JET D EAU34060199575€4989€
2021-05-1115RUE DES CLOS8190239545600€2872€
2018-07-1615RUE DU FOUR6174445325000€1868€
2021-05-261RUE ERNEST RENAN593284403000€4333€
2019-08-231RUE DES CLOS6116136277000€2388€
2017-07-173RUE DE L EGALITE410579167000€1590€
2017-12-0429RUE DE L ABBE DIDELOT6166723298000€1795€
2019-09-3014RUE DU FOUR3110186278000€2527€
2017-05-2946RUE DE LA REPUBLIQUE5104340175000€1683€
2019-07-1725RUE DU FOUR371228220000€3099€
2017-03-099007RUE DE LA TARERE4100350272300€2723€
2017-12-1936RUE DE L ABBE DIDELOT4130245298800€2298€
2018-08-1016RUE DU FOUR6140235300150€2144€
2018-05-0239RUE DE L ABBE DIDELOT5104265218000€2096€
2020-04-0940RUE DE L ABBE DIDELOT362105182000€2935€
2020-10-0954RUE DE LA REPUBLIQUE4116280330000€2845€
2021-03-097RUE ERNEST ALBERT490230171000€1900€
2018-10-1015RUE DE LA FORET7243900560000€2305€
2019-08-0110RUE DE LA FORET4136468334000€2456€
2019-06-2061RUE DE LA REPUBLIQUE488200245000€2784€
2018-04-207RUE DU PLATEAU8215420262280€1220€
2019-03-0617RUE DU PETIT ARBOIS579150186000€2354€
2020-04-2913RUE DU PETIT ARBOIS6150220279000€1860€
2018-09-149RUE DU PLATEAU380187210000€2625€
2021-02-1532RUE DE LA TARERE482534327700€3996€
2021-02-1713RUE DE LAVAUX580174221000€2763€
2018-02-1218RUE DE LA FORET5116731355000€3060€
2018-07-0615RUE ERNEST RENAN592275227300€2471€
2017-06-2649RUE DE L ABBE DIDELOT385255211000€2482€
2018-02-1349RUE DE L ABBE DIDELOT385255264000€3106€
2019-08-0640RUE DE MAREVILLE7144560345000€2396€
2019-10-0417RUE ERNEST ALBERT398390338000€3449€
2019-08-1344RUE DE MAREVILLE25618570000€1250€
2018-11-3026RUE DE LA FORET4115518279000€2426€
2019-07-0853RUE DE L ABBE DIDELOT8195400254000€1303€
2020-09-0453RUE DU PETIT ARBOIS81501245318000€2120€
2019-07-1054RUE DU PETIT ARBOIS4120777477550€3980€
2018-09-1263RUE DE MAREVILLE6136552333000€2449€
2019-10-0714RUE ERNEST ALBERT6137501405000€2956€
2017-09-1540RUE DE LA FORET5136498219000€1610€
2021-06-188RUE DE LAVAUX695247195000€2053€
2021-02-1664RUE DU PETIT ARBOIS6110700340000€3091€
2017-05-3137RUE DE LAVAUX694291212500€2261€
2021-06-2286RUE DE LA REPUBLIQUE510072177700€1777€
2019-03-1535RUE DE MAREVILLE383215104000€1253€
2020-10-0845RUE DE BEAUREGARD83006449850000€2833€
2017-03-1022RUE ERNEST ALBERT370315125000€1786€
2017-10-2622RUE ERNEST ALBERT370315148000€2114€
2019-08-306ALL DES ROCHES5155951380000€2452€
2018-08-298ALL DES ROCHES8254905530000€2087€
2018-01-1643RUE DE BEAUREGARD6198827450000€2273€
2019-05-2928RUE ERNEST ALBERT5112125447000€3991€
2019-08-0235RUE ERNEST RENAN61801070470250€2613€
2019-02-258RUE DE HEUBACH6114125116000€1018€
2017-07-2478RUE DU PETIT ARBOIS5130430270000€2077€
2019-09-0984RUE DU PETIT ARBOIS480675646000€8075€
2017-06-302RUE DE MAREVILLE7138155335000€2428€
2018-09-2776RUE DE LA FORET475321162400€2165€
2017-04-069001LOT BEAUREGARD SCHWEITZER6150941472000€3147€
2021-04-2357RUE ERNEST ALBERT6207265528000€2551€
2019-02-227RUE DE MAREVILLE580390230000€2875€
2019-09-3044RUE ERNEST ALBERT7135420509750€3776€
2019-03-2597RUE DU PETIT ARBOIS350104118500€2370€
2017-02-284PL DE LA VICTOIRE4110487315500€2868€
2019-11-1930RUE DU PLATEAU5180333444000€2467€
2020-06-0418RUE GUSTAVE CHARPENTIER568645160000€2353€
2018-12-1480RUE DE BADONVILLER8174515340000€1954€
2021-01-0814RUE GUSTAVE CHARPENTIER568654156000€2294€
2019-06-0368RUE DE BADONVILLER5170352340000€2000€
2017-03-0184RUE DE BADONVILLER4104457186000€1788€
2018-02-0818RUE DE NOMENY5115421135000€1174€
2020-09-0724ALL DES POIRIERS5113256210000€1858€
2017-10-1323ALL DES POIRIERS5113571215000€1903€
2019-02-1923ALL DES POIRIERS5113241208000€1841€
2021-01-298ALL DES CARRIERS7220790570000€2591€
2017-05-3129ALL DES POIRIERS4140602299000€2136€
2019-12-0345RUE JACQUES GRUBER7185109451250€2439€
2019-05-1543RUE GUSTAVE CHARPENTIER497485215000€2216€
2019-08-2243RUE DE BADONVILLER382450148000€1805€
2020-05-1543RUE DE BADONVILLER382450190000€2317€
2018-11-1533RUE DE BEAUREGARD7267625575000€2154€
2017-04-0337RUE GUSTAVE CHARPENTIER573532118000€1616€
2019-05-272ALL DES CARRIERS6194721321700€1658€
2021-04-222ALL DES CARRIERS6194721628000€3237€
2019-03-0419RUE DE GERBEVILLER7200793415000€2075€
2021-04-0172RUE ERNEST ALBERT356355237000€4232€
2017-05-0550RUE EUGENE CORBIN5133439179000€1346€
2020-08-3120RUE DE GERBEVILLER259390200550€3399€
2017-07-1076RUE ERNEST ALBERT4145460405000€2793€
2018-07-04126RUE AMBROISE THOMAS487407183000€2103€
2021-01-1535RUE JACQUES GRUBER6220441562500€2557€
2017-10-26131RUE DU PETIT ARBOIS4150580202150€1348€
2019-06-18131RUE DU PETIT ARBOIS4150580404350€2696€
2017-06-2738RUE JACQUES GRUBER5203457499000€2458€
2017-06-16134RUE DU PETIT ARBOIS7158502350000€2215€
2020-11-03134RUE DU PETIT ARBOIS7158502696000€4405€
2020-01-0916RUE DE GERBEVILLER814439989000€618€
2017-12-2716RUE DE GERBEVILLER8144399427163€2966€
2017-07-0617RUE GUSTAVE CHARPENTIER567548130000€1940€
2019-03-0433RUE JACQUES GRUBER8167230375500€2249€
2018-12-1436RUE JACQUES GRUBER5110274290000€2636€
2017-12-209RUE DE GERBEVILLER7228354583500€2559€
2018-09-244RUE FLORENT SCHMITT458459150000€2586€
2020-12-31145RUE DU PETIT ARBOIS465130285000€4385€
2017-09-06122RUE AMBROISE THOMAS567525152000€2269€
2017-06-2027RUE JACQUES GRUBER8203386466000€2296€
2019-11-2530RUE JACQUES GRUBER8219611447000€2041€
2020-01-1711RUE GUSTAVE CHARPENTIER567552153000€2284€
2019-10-0828RUE JACQUES GRUBER7177306300000€1695€
2017-12-214RUE DU BOIS LE PRETRE6150502380000€2533€
2019-09-095RUE CLAUDE DEBUSSY568543160000€2353€
2018-05-2917ALL DE L'OBSERVATOIRE5106590265000€2500€
2021-06-2525RUE EUGENE CORBIN5102327265000€2598€
2020-11-1931RUE DE LA PLATELLE5113273238400€2110€
2020-06-2313RUE GABRIEL PIERNE568547140000€2059€
2017-10-318RUE CLAUDE DEBUSSY6124693187000€1508€
2021-06-303RUE DU LUXEMBOURG4133275277000€2083€
2020-10-1215ALL DE L'OBSERVATOIRE5124589345000€2782€
2020-06-3023RUE EUGENE CORBIN4110320230000€2091€
2019-06-21100RUE AMBROISE THOMAS567372150000€2239€
2018-01-3115RUE LEON TONNELIER61400253000€1807€
2019-02-2517RUE DU BOIS LE PRETRE594805625000€6649€
2020-10-023RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU9226625676000€2991€
2021-02-153RUE GUSTAVE CHARPENTIER567442175750€2623€
2020-10-0620BD DES AIGUILLETTES7232563341000€1470€
2020-07-2996RUE AMBROISE THOMAS144078000€1773€
2017-12-1596RUE AMBROISE THOMAS5670145000€2164€
2020-02-25100BD DE HARDEVAL4104381351500€3380€
2018-02-1917RUE EUGENE CORBIN4124320192500€1552€
2018-12-2017RUE EUGENE CORBIN4124320228000€1839€
2017-10-273RUE DE L ASNEE5117582246000€2103€
2021-02-0821BD DES AIGUILLETTES6145417218500€1507€
2020-05-1815RUE DE LA PLATELLE5113254228600€2023€
2020-11-139002TSSE DES VOSGES41361425400500€2945€
2018-10-1143RUE GUY ROPARTZ568360153000€2250€
2017-07-249RUE GUY ROPARTZ697570168000€1732€
2020-10-0131RUE GUY ROPARTZ464127180000€2813€
2020-06-0825RUE GUY ROPARTZ464127110000€1719€
2019-07-0367BD DE HARDEVAL7261145338100€1295€
2020-06-30130BD DE HARDEVAL71391438900000€6475€
2019-03-2154RUE AMBROISE THOMAS4715880000€1127€
2021-05-2628ALL DE L'OBSERVATOIRE5111435280080€2523€
2018-06-1826ALL DE L'OBSERVATOIRE5124588275000€2218€
2019-06-2824BD DES AIGUILLETTES5150318226100€1507€
2019-09-2673RUE BARON BUQUET7112175201000€1795€
2021-05-0625BD DES AIGUILLETTES5134295173000€1291€
2019-08-194RUE JACQUES GRUBER6156130310000€1987€
2017-02-1610RUE JACQUOT DE FRANCE6150590330000€2200€
2018-10-0933BD DE HARDEVAL5116200208000€1793€
2019-09-06106RUE ERNEST ALBERT591235288600€3171€
2017-11-291RUE GUY ROPARTZ8217630282000€1300€
2020-12-02257AV DE BOUFFLERS5136323282000€2074€
2020-10-2258RUE BARON BUQUET479360248000€3139€
2018-04-11249AV DE BOUFFLERS5140121266000€1900€
2017-11-2129BD DE HARDEVAL5116183230000€1983€
2019-12-1057RUE DES COTEAUX5106371274000€2585€
2021-04-1546BD EMILE ZOLA5140218445000€3179€
2018-04-2656RUE BARON BUQUET8214360357200€1669€
2019-07-0827AV SAINTE ANNE360240350800€5847€
2021-02-0931RUE EDOUARD HERRIOT6150220315000€2100€
2018-09-2729AV SAINTE ANNE3112210215000€1920€
2020-03-10107BD DE HARDEVAL6138155246525€1786€
2019-02-0525AV SAINTE ANNE465200186500€2869€
2018-01-2923AV SAINTE ANNE294215170000€1809€
2018-08-1629BD DE HARDEVAL5160485334000€2088€
2021-02-2253AV SAINTE ANNE5130150261725€2013€
2019-07-248ALL DE BEAUREGARD4107249208000€1944€
2018-09-0745RUE GENERAL DE CASTELNAU488350133000€1511€
2017-11-1010ALL DES FOURASSES5104198212460€2043€
2018-04-13192AV DE BOUFFLERS577135164000€2130€
2021-02-2356RUE DES COTEAUX574320259000€3500€
2018-12-2011RUE CHERET4100199305200€3052€
2018-11-3013RUE DE LA CROIX ST CLAUDE5116743118000€1017€
2019-12-2013RUE DE LA CROIX ST CLAUDE5116743226000€1948€
2017-02-09202AV DE BOUFFLERS458135120000€2069€
2019-03-1835RUE DU DOCTEUR FRIOT365113156750€2412€
2021-04-1616ALL DE L'OBSERVATOIRE492594268200€2915€
2018-02-06226AV DE BOUFFLERS7140280345000€2464€
2020-03-135AV SAINTE ANNE37657109500€1441€
2019-01-0249RUE DES COTEAUX490380152000€1689€
2017-08-1057RUE BARON BUQUET4117476326000€2786€
2017-04-064RUE CHERET4115465193000€1678€
2019-12-0548RUE BARON BUQUET375310231100€3081€
2017-06-2661AV DE SAURUPT390228200000€2222€
2021-02-162RUE ROGER MARX7175335296000€1691€
2019-03-08188AV DE BOUFFLERS5115480246000€2139€
2017-01-3032RUE EDOUARD HERRIOT4120305205000€1708€
2019-03-1238RUE DE LAXOU7187294220000€1176€
2020-06-2650RUE ANNE FERIET4115212270500€2352€
2020-04-036ALL DE HAYE7140556350000€2500€
2019-06-242ALL DES BERDAINES490205223000€2478€
2019-06-1457RUE ANNE FERIET380506226700€2834€
2020-10-19258AV DE BOUFFLERS5110373300350€2730€
2017-03-1730RUE GENERAL DE CASTELNAU5104509231000€2221€
2019-01-1659AV DE SAURUPT351155143720€2818€
2017-06-281RUE BEL AIR7173269257000€1486€
2019-09-1645BD EMILE ZOLA380173174000€2175€
2017-06-1939RUE DE VIRAY488200191570€2177€
2020-12-2152RUE EMILE MOSELLY466170192000€2909€
2020-05-29234AV DE BOUFFLERS51070229000€2140€
2018-12-10234AV DE BOUFFLERS51070245000€2290€
2018-12-21234AV DE BOUFFLERS51090261500€2399€
2019-08-06234AV DE BOUFFLERS51090265000€2431€
2020-12-2813ALL DES FOURASSES5104272277430€2668€
2019-04-1517ALL DES AIGUILLETTES4150210236290€1575€
2020-05-1910AV SAINTE ANNE461087500€1434€
2020-05-2250RUE EMILE MOSELLY465215200000€3077€
2018-08-0255RUE ANNE FERIET3104300249000€2394€
2019-03-0412RUE ROGER MARX6125338180000€1440€
2020-05-1524RUE DE LA TOULOSE7162500308000€1901€
2019-07-2929RUE DU DOCTEUR FRIOT492332355500€3864€
2020-06-1746RUE ANNE FERIET6158500391000€2475€
2020-05-1948RUE DES COTEAUX486368215000€2500€
2017-01-31292AV DE BOUFFLERS453107174000€3283€
2020-03-1222RUE DE LA TOULOSE4123500310000€2520€
2019-08-2024RUE COLONEL MOLL485191274800€3233€
2019-03-2953RUE ANNE FERIET497220210000€2165€
2019-04-293RUE CHERET6155250237000€1529€