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Estimation immobilière de l'appartement (61m2) b Rue Vavin à Paris

Estimation théorique

b Rue Vavin,75006 Paris (61 m2)

Appartementde61 m2,  b Rue Vavin,75006 Paris

Appartement

Fourchette estimation

( 14.574€ /m2)

( 16.443€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 48.300€ (2.841€ /m2) à 8.228.000€ (33.860€ /m2)
Indice de confiance (4.43)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 61 m2 situé b Rue Vavin,75006 Paris indique un avis de valeur compris entre 889.000€ et 1.003.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.574€ et 16.443€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 54 et 67 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 48.300€ et 8.228.000€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 14.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 14.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 06 (75106), comprenant 41384 habitants est de 36,20€, soit un loyer théorique mensuel de 2.208€ compte tenu des 61 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 25,67€, à 51,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.566€ et 3.114€ avec un indice de confiance de 9.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 61 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-3012RUE VAVIN237549000€14838€
2017-07-2112RUE VAVIN370833000€11900€
2019-01-0212RUE VAVIN370947500€13536€
2020-06-2212RUE VAVIN455890000€16182€
2017-01-2013RUE VAVIN116239500€14969€
2019-05-0913RUE VAVIN360832990€13883€
2019-05-0913RUE VAVIN476898000€11816€
2020-12-1616RUE VAVIN114127000€9071€
2019-11-1416RUE VAVIN5180183200€1018€
2019-04-1854RUE NOTRE DAME DES CHAMPS240505200€12630€
2020-02-1454RUE NOTRE DAME DES CHAMPS246691550€15034€
2019-02-1154RUE NOTRE DAME DES CHAMPS369810000€11739€
2020-11-1354RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS118278500€15472€
2019-03-186RUE VAVIN116277000€17313€
2019-04-096RUE VAVIN116425000€26563€
2020-11-036RUE VAVIN122315000€14318€
2020-03-306RUE VAVIN362960000€15484€
2018-05-036RUE VAVIN4731125000€15411€
2019-09-203RUE BREA225380000€15200€
2020-07-243RUE BREA230435000€14500€
2018-08-0159RUE NOTRE DAME DES CHAMPS136525000€14583€
2018-05-2959RUE NOTRE DAME DES CHAMPS137450800€12184€
2019-05-1559RUE NOTRE DAME DES CHAMPS61562200000€14103€
2018-04-2663RUE NOTRE DAME DES CHAMPS2801300000€16250€
2017-12-0563RUE NOTRE DAME DES CHAMPS31201778000€14817€
2018-09-0363RUE NOTRE DAME DES CHAMPS41281910000€14922€
2019-05-2765RUE NOTRE DAME DES CHAMPS245643200€14293€
2018-04-0465RUE NOTRE DAME DES CHAMPS266810000€12273€
2019-03-2565RUE NOTRE DAME DES CHAMPS267845000€12612€
2018-02-2367RUE NOTRE DAME DES CHAMPS127340000€12593€
2017-09-0622RUE VAVIN123352740€15337€
2020-03-123RUE SAINTE BEUVE2511050000€20588€
2020-07-243RUE SAINTE BEUVE41071380000€12897€
2019-11-0856RUE NOTRE DAME DES CHAMPS41251890000€15120€
2018-10-1274RUE D ASSAS83347135000€21362€
2017-07-265RUE BREA235561000€16029€
2020-06-305RUE BREA340600000€15000€
2019-09-065RUE BREA4851435000€16882€
2020-02-1972RUE D ASSAS52007600000€38000€
2019-06-2878RUE D ASSAS61042410000€23173€
2017-12-1976RUE D ASSAS121201600€9600€
2017-01-262RUE JULES CHAPLAIN144480000€10909€
2017-09-212RUE JULES CHAPLAIN260724800€12080€
2020-09-042RUE JULES CHAPLAIN3941300000€13830€
2019-03-057RUE SAINTE BEUVE142616000€14667€
2019-05-2742RUE NOTRE DAME DES CHAMPS61903170000€16684€
2017-06-3042RUE NOTRE DAME DES CHAMPS61932400000€12435€
2019-07-1243RUE NOTRE DAME DES CHAMPS31502270000€15133€
2018-05-1845RUE NOTRE DAME DES CHAMPS258760000€13103€
2019-02-1145RUE NOTRE DAME DES CHAMPS262845000€13629€
2020-05-2280RUE D ASSAS130535000€17833€
2017-08-3026RUE VAVIN240450000€11250€
2017-09-0870RUE D ASSAS51091630000€14954€
2018-07-0670RUE D ASSAS51101480000€13455€
2018-03-2770RUE D ASSAS71812313600€12782€
2020-09-308RUE SAINTE BEUVE114220000€15714€
2017-11-27129BD RASPAIL4961750000€18229€
2019-01-2242RUE NOTRE DAME DES CHAMPS61602600000€16250€
2018-10-1542RUE NOTRE DAME DES CHAMPS61822450000€13462€
2020-06-1742RUE NOTRE DAME DES CHAMPS51933200000€16580€
2020-07-173AV VAVIN258750000€12931€
2017-03-203AV VAVIN3881195000€13580€
2018-06-083AV VAVIN41001451500€14515€
2018-03-203AV VAVIN5133611000€4594€
2017-02-0273RUE NOTRE DAME DES CHAMPS344490000€11136€
2020-01-1511RUE BREA346710000€15435€
2017-05-0511RUE BREA365410000€6308€
2017-12-0611RUE BREA365661210€10172€
2020-08-26131BD RASPAIL134496000€14588€
2018-12-17131BD RASPAIL41061570000€14811€
2020-05-18133BD RASPAIL120310000€15500€
2017-09-06133BD RASPAIL347452000€9617€
2019-12-2023RUE VAVIN242414000€9857€
2018-12-10127BD RASPAIL51522426000€15961€
2018-12-28127BD RASPAIL41542387500€15503€
2019-02-1566RUE D ASSAS366910000€13788€
2017-05-2466RUE D ASSAS370833500€11907€
2017-05-3166RUE D ASSAS41081350000€12500€
2017-09-0466RUE D ASSAS5119500000€4202€
2019-09-1666RUE D ASSAS41302769350€21303€
2017-02-2413RUE BREA111100000€9091€
2017-07-2513RUE BREA111154000€14000€
2018-09-1725RUE VAVIN114400000€28571€
2018-09-1825RUE VAVIN237470000€12703€
2020-09-1886RUE D ASSAS62034900000€24138€
2020-07-2227RUE VAVIN119130000€6842€
2017-05-0527RUE VAVIN120160000€8000€
2020-06-268RUE BREA230420000€14000€
2017-11-0668RUE NOTRE DAME DES CHAMPS2711200000€16901€
2018-11-2340RUE GUYNEMER230371707€12390€
2017-05-0390RUE D ASSAS119235000€12368€
2018-02-2190RUE D ASSAS121270000€12857€
2017-11-3090RUE D ASSAS131445000€14355€
2019-03-0490RUE D ASSAS133455000€13788€
2019-10-2890RUE D ASSAS133515000€15606€
2020-03-0390RUE D ASSAS133624000€18909€
2018-08-0790RUE D ASSAS134520000€15294€
2019-11-2990RUE D ASSAS146700000€15217€
2020-09-1790RUE D ASSAS3881330000€15114€
2017-11-3090RUE D ASSAS3882500000€28409€
2019-10-2290RUE D ASSAS51012250000€22277€
2017-01-1690RUE D ASSAS31092544000€23339€
2018-04-1817RUE BREA12170000€3333€
2019-10-0170RUE NOTRE DAME DES CHAMPS263918720€14583€
2020-02-1838RUE GUYNEMER82438228000€33860€
2019-04-2664RUE D ASSAS3751254170€16722€
2018-05-3064RUE D ASSAS3831680000€20241€
2017-09-2877RUE NOTRE DAME DES CHAMPS230353900€11797€
2017-02-2777RUE NOTRE DAME DES CHAMPS230385000€12833€
2020-03-0377RUE NOTRE DAME DES CHAMPS245781100€17358€
2017-10-0677RUE NOTRE DAME DES CHAMPS347548000€11660€
2019-04-1977RUE NOTRE DAME DES CHAMPS347600000€12766€
2018-05-3177RUE NOTRE DAME DES CHAMPS347695000€14787€
2019-01-3077RUE NOTRE DAME DES CHAMPS350573000€11460€
2017-07-2577RUE NOTRE DAME DES CHAMPS354530000€9815€
2018-04-2577RUE NOTRE DAME DES CHAMPS354624500€11565€
2018-05-1477RUE NOTRE DAME DES CHAMPS356615000€10982€
2018-01-0577RUE NOTRE DAME DES CHAMPS359650000€11017€
2018-12-1877RUE NOTRE DAME DES CHAMPS359740000€12542€
2017-02-0177RUE NOTRE DAME DES CHAMPS364766250€11973€
2018-06-2977RUE NOTRE DAME DES CHAMPS6951198000€12611€
2017-11-3077RUE NOTRE DAME DES CHAMPS5981365000€13929€
2017-12-2077RUE NOTRE DAME DES CHAMPS51552350000€15161€
2020-07-2477RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS356890000€15893€
2020-06-0877RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS467877700€13100€
2017-06-2679RUE NOTRE DAME DES CHAMPS61752512530€14357€
2019-12-3179RUE NOTRE DAME DES CHAMPS61793020000€16872€
2018-08-0233RUE VAVIN253625000€11792€
2019-10-0833RUE VAVIN260741720€12362€
2019-07-1619RUE BREA122300000€13636€
2017-11-0719RUE BREA450630000€12600€
2019-01-1519RUE BREA4951150000€12105€
2020-05-284RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE120480000€24000€
2018-08-224RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE224320000€13333€
2020-08-1272RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS3901400000€15556€
2019-09-1851RUE D ASSAS61802270000€12611€
2020-06-044RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE141535000€13049€
2020-01-3181RUE MADAME118268000€14889€
2017-11-2481RUE MADAME235520000€14857€
2017-01-05124BD RASPAIL3611260000€20656€
2016-12-20124BD RASPAIL61251368000€10944€
2019-09-1360RUE D ASSAS118429075€23838€
2018-07-2560RUE D ASSAS220348000€17400€
2020-03-16118BD RASPAIL115269000€17933€
2017-09-05118BD RASPAIL116191000€11938€
2018-12-19118BD RASPAIL118229350€12742€
2019-03-12118BD RASPAIL51282300000€17969€
2020-10-28118BD RASPAIL61682738000€16298€
2017-09-145RUE STANISLAS244600000€13636€
2017-11-305RUE STANISLAS250527000€10540€
2017-07-07116BD RASPAIL235425000€12143€
2020-10-29116BD RASPAIL135580000€16571€
2018-11-20116BD RASPAIL355659500€11991€
2020-07-30116BD RASPAIL71922907360€15143€
2017-06-2715RUE JULES CHAPLAIN116180000€11250€
2017-11-1315RUE JULES CHAPLAIN116210000€13125€
2018-10-1615RUE JULES CHAPLAIN120257000€12850€
2020-05-068RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE117220000€12941€
2017-10-178RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE118430000€23889€
2019-07-158RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE118450000€25000€
2016-12-108RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE58564600€760€
2020-05-186RUE STANISLAS51502098760€13992€
2019-04-047RUE STANISLAS4711078650€15192€
2020-11-057RUE STANISLAS4761132400€14900€
2017-01-027RUE STANISLAS51131272000€11257€
2018-04-0617RUE JULES CHAPLAIN118155000€8611€
2017-06-2817RUE JULES CHAPLAIN127360000€13333€
2018-11-0917RUE JULES CHAPLAIN252650000€12500€
2017-12-1517RUE JULES CHAPLAIN490650000€7222€
2018-07-1183RUE NOTRE DAME DES CHAMPS51341790000€13358€
2020-07-1783RUE NOTRE-DAME DES CHAMPS51201582320€13186€
2020-01-03112BD RASPAIL51472227000€15150€
2017-10-031RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE254704260€13042€
2018-11-191RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE4891300000€14607€
2019-10-165RUE DUGUAY TROUIN120325000€16250€
2018-10-095RUE DUGUAY TROUIN256550000€9821€
2019-09-205RUE DUGUAY TROUIN3871427000€16402€
2017-02-025RUE DUGUAY TROUIN3961140000€11875€
2018-11-285RUE DUGUAY TROUIN41211879000€15529€
2018-09-283RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE241469820€11459€
2020-12-083RUE DE LA GRANDE CHAUMIERE4901296000€14400€
2017-12-1423RUE BREA265826400€12714€
2019-03-1210RUE STANISLAS469875600€12690€
2020-12-1610RUE STANISLAS51141716600€15058€
2017-06-1410RUE STANISLAS6172300000€1744€
2017-12-2810RUE STANISLAS61721325000€7703€
2017-12-0710RUE STANISLAS61722250000€13081€
2019-09-04110BD RASPAIL242420000€10000€
2020-12-10110BD RASPAIL242550000€13095€
2020-05-28110BD RASPAIL61362150000€15809€
2020-09-223RUE HUYSMANS115190000€12667€
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