Estimation immobilière de la maison de 100m2 b Rue Fondary à Paris

Estimation théorique

b Rue Fondary,75015 Paris (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue Fondary,75015-Paris indique un avis de valeur compris entre 1.435.000€ et 1.619.000€ , soit un prix au m2 compris entre 14.350€ et 16.190€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.435.000€ et 1.619.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 14.714€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 14.714€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Paris 15 (75115), comprenant 233855 habitants est de 25,92€, soit un loyer théorique mensuel de 2.592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,88€, à 48,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.388€ et 4.838€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-129RUE FONDARY613002305000€17731€
2022-06-3043RUE DU THEATRE59501255720€13218€
2022-01-1943RUE DU THEATRE510101254000€12416€
2019-07-2630RUE VIALA2430390000€9070€
2019-04-0452RUE DU DOCTEUR FINLAY61301903300000€25385€
2019-09-0552RUE DU DOCTEUR FINLAY61301904150000€31923€
2019-09-2474RUE DU COMMERCE41130298200€2639€
2020-05-2514PAS DES ENTREPRENEURS5122972110000€17295€
2019-04-2641RUE LINOIS38501414250€16638€
2022-12-067PL ETIENNE PERNET72501114173100€16692€
2019-08-2220RUE ROBERT FLEURY310001200000€12000€
2019-10-0820RUE CEPRE2520579500€11144€
2019-04-1625RUE MIOLLIS614401750000€12153€
2019-10-1025RUE MIOLLIS714502038410€14058€
2019-12-2738RUE DES BERGERS724202707700€11189€
2021-06-229RUE LEONTINE6279862550000€9140€
2019-10-0243RUE RAYNOUARD1031906194000€19417€
2023-03-2364RUE BLOMET1300296000€9867€
2021-05-1191RUE LECOURBE3650737300€11343€
2021-07-2911RUE CHARDIN63501764950000€14143€
2023-02-2111RUE CHARDIN63501766500000€18571€
2022-08-058ALL LE GRAMAT515902391500€15041€
2022-04-1565RUE BLOMET5109040000€367€
2021-07-219RUE DE L ANNONCIATION518504105380€22191€
2020-12-307RUE BORROMEE62252353590000€15956€
2021-06-2117RUE DE PASSY2330320000€9697€
2019-07-024RUE DU GROS CAILLOU52101204317460€20559€
2019-10-3092RUE DE L ABBE GROULT822002920250€13274€
2023-05-175VC HAM LA FONTAINE82502684150000€16600€
2022-03-3111RUE LEON DELHOMME62001082220000€11100€
2020-09-2430RUE DE L ANNONCIATION2350485000€13857€
2019-04-1219AV THEOPHILE GAUTIER715801605000€10158€
2023-01-1610RUE DESNOUETTES58301100000€13253€
2020-07-1622RUE DE LA TOUR3510700000€13725€
2021-01-0824RUE SINGER92332163910000€16781€
2019-06-041RUE SEDILLOT963126227150000€43027€
2020-02-071PAS F16 COMMUN91942023193500€16461€
2022-09-295HAMEAU NICOLO5156691350680€8658€
2021-04-135HAMEAU NICOLO51561182184470€14003€
2019-11-225PAS OLIVIER DE SERRES715002000000€13333€
2021-03-30193RUE DE L UNIVERSITE733006915410€20956€
2020-02-042PAS OLIVIER DE SERRES73802526283300€16535€
2020-10-0614RUE MASSENET81262874790000€38016€
2021-07-288VLA HERSENT51402162278000€16271€
2021-09-3033RUE DES FAVORITES52561702840000€11094€
2022-07-05145RUE DE GRENELLE35844235000€4052€
2022-05-18199RUE DE VAUGIRARD417002800000€16471€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR2330650000€19697€
2021-03-1170RUE DE LA TOUR617103400000€19883€
2022-02-167AV DE BRETEUIL934016811030500€32443€
2022-05-234RUE GAGER GABILLOT619002125000€11184€
2022-06-2815PAS JEAN NICOT4701072480000€35429€
2022-11-3054RUE DOMBASLE4500600000€12000€
2021-07-099RUE LECONTE DE LISLE81901642774000€14600€
2020-08-2819RUE DU DOCTEUR ROUX8248982448250€9872€
2021-05-3142RUE CORTAMBERT103023299200000€30464€
2021-06-286RUE MIGNET82501383090000€12360€
2021-04-0618BD DES INVALIDES211902500000€21008€
2021-07-2743AV MOZART82211913500000€15837€
2021-01-2622AV MOZART82292435743100€25079€
2021-06-154VLA DE BEAUSEJOUR62402706361500€26506€
2019-07-099AV JULES JANIN10234904544600€19421€
2022-04-2818RUE DESBORDES VALMORE83363198092400€24085€
2019-06-1712RUE DESBORDES VALMORE91992636150000€30905€
2021-03-0111BD DE BEAUSEJOUR144385137000000€15982€
2021-07-237VLA GUIBERT62502028008000€32032€
2022-01-0468AV MOZART3102502400000€23529€
2022-04-224VLA DE LA TOUR72751344600000€16727€
2021-12-2112VLA SOUCHIER61401182745000€19607€
2023-05-2313VLA SCHEFFER61801536721000€37339€
2019-07-2210VLA SCHEFFER41301484255000€32731€
2020-06-117AV DES CHALETS62672483500000€13109€
2019-07-129AV DES CHALETS92232214820000€21614€
2022-04-289AV DES CHALETS92232215970000€26771€
2021-12-288VLA GUIBERT92362906452300€27340€
2023-06-122VLA GUIBERT102932858650000€29522€
2022-03-1514VLA SCHEFFER62181935436890€24940€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG511701225000€10470€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501302300€9647€
2023-04-2410PAS DE DANTZIG513501433700€10620€
2021-03-30109RUE DU RANELAGH73422204571500€13367€
2021-05-288RUE DE L YVETTE63001704786300€15954€
2019-06-273SQ DU RANELAGH102473838592170€34786€
2019-05-2938RUE BARBET DE JOUY2066796955000000€82459€
2019-10-224SQ VICTORIEN SARDOU5260912639300€10151€
2020-09-216VLA VICTORIEN SARDOU6162782412700€14893€
2019-10-116VLA VICTORIEN SARDOU6162782665500€16454€
2022-04-019VC COUR JASMIN72132032774820€13027€
2019-07-166SQ DU RANELAGH31683123980000€23690€
2022-09-06137RUE DE SEVRES35801800000€31034€
2019-12-0215RUE BOILEAU71762472850000€16193€
2023-01-3017RUE SANTOS DUMONT4651021000000€15385€
2019-09-1341RUE D AUTEUIL511402450000€21491€
2019-06-2128RUE JASMIN72401272740000€11417€
2020-12-0715RUE D ANDIGNE11425116340111600€94380€
2020-10-3032RUE JASMIN62401203513800€14641€
2020-10-2836RUE SANTOS DUMONT6901591233330€13704€
2020-10-0220RUE D ANDIGNE1347023410250000€21809€
2021-10-2627RUE CHARDON LAGACHE514911275000€503€
2021-07-2819GR GR AV VILLA DE LA REUNION63937448300000€21120€
2021-05-2082RUE DE LA PROCESSION92051181464850€7146€
2019-07-227RUE OCTAVE FEUILLET954237410409100€19205€
2022-05-177RUE OCTAVE FEUILLET954237423495000€43349€
2021-01-287RUE OUDINOT2380455000€11974€
2022-02-0431RUE HENRI HEINE22402405000000€20833€
2021-08-255GR GR AV VILLA DE LA REUNION8576147718339000€31839€
2021-09-2135RUE HENRI HEINE72403104223300€17597€
2023-05-1711RUE DE CHANALEILLES1146541623500000€50538€
2020-03-1944RUE PIERRE GUERIN64305105050000€11744€
2020-05-294SQ ALFRED DEHODENCQ73081644900000€15909€
2021-09-2210AV DES TILLEULS1349766011500000€23139€
2022-11-2539RUE VANEAU514503450000€23793€
2022-09-218VLA MOLITOR103524475350000€15199€
2022-06-2317AV DU SQUARE82554676700000€26275€
2019-08-3012RUE DE VILLAFRANCA4134971430400€10675€
2021-06-2824RUE POUSSIN730543613782500€45189€
2023-04-0723AV DE BOUFFLERS93804297991510€21030€
2022-06-0140AV DES TILLEULS62553713500000€13725€
2023-03-2717RUE MICHEL ANGE918003800000€21111€
2019-06-198RUE DE MUSSET102002692931000€14655€
2021-03-0120VLA MOLITOR51501782578700€17191€
2021-12-3036AV DES SYCOMORES82852466200000€21754€
2021-12-2134AV DES SYCOMORES71792935050000€28212€
2021-10-1142AV DES SYCOMORES52201584744000€21564€
2021-03-152AV DESPREAUX412003352000€27933€
2020-06-1928AV DES SYCOMORES113743234600000€12299€
2021-12-2922AV DES SYCOMORES94276052820000€6604€
2021-11-058AV ERLANGER72491184200000€16867€
2022-03-1171RUE LABROUSTE511001533500€13941€
2020-12-2113RUE SAINT ROMAIN37601330000€17500€
2019-09-20140RUE DE GRENELLE315805250000€33228€
2019-12-09140RUE DE GRENELLE9351013414800€38219€
2019-07-22140RUE DE GRENELLE9359010520500€29305€
2019-12-03140RUE DE GRENELLE1367019000000€51771€
2022-07-11140RUE DE GRENELLE8545017000000€31193€
2020-11-1816AV DES SYCOMORES81783004381800€24617€
2021-07-2718AV DES PEUPLIERS82384436705300€28174€
2020-01-3023AV DES SYCOMORES82203004800000€21818€
2020-09-2431RUE MOLITOR173803214250000€11184€
2019-12-2327AV DU SQUARE62223943480000€15676€
2020-02-0312AV DES SYCOMORES103153635050000€16032€
2022-09-3028RUE DE BOURGOGNE848012813000000€27083€
2020-01-2371BD DE MONTMORENCY72001653800000€19000€
2019-04-095RUE DE MARTIGNAC1210260000€12381€
2021-08-0415AV DES SYCOMORES74004358742180€21855€
2019-11-2839AV DES PEUPLIERS92831303776500€13345€
2020-07-106ALL MAINTENON61731744500000€26012€
2021-07-2915RUE DE MUSSET61501533396700€22645€
2021-06-0145AV DES PEUPLIERS62552865950000€23333€
2022-12-052SQ LAMARTINE83004108850000€29500€