Estimation théorique
b Rue de la Remarde,91530 Saint+Maurice+Montcouronne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue de la Remarde,91530-Saint+Maurice+Montcouronne indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Chéron (91540), comprenant 5211 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Chéron (91540), comprenant 5211 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-18 | 12 | RUE DE LA REMARDE | 3 | 125 | 639 | 300000€ | 2400€ |
2021-07-21 | 12 | RUE DE LA REMARDE | 3 | 125 | 639 | 450000€ | 3600€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DE LA REMARDE | 5 | 136 | 1257 | 400000€ | 2941€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DE LA REMARDE | 5 | 167 | 1064 | 345000€ | 2066€ |
2021-10-21 | 6 | RUE DE LA REMARDE | 4 | 97 | 438 | 329000€ | 3392€ |
2023-05-25 | 4 | RUE DE LA REMARDE | 3 | 92 | 966 | 342000€ | 3717€ |
2022-06-15 | 9 | RUE DE LA REMARDE | 8 | 144 | 746 | 508300€ | 3530€ |
2021-01-19 | 3 | RUE DE L EGALITE | 3 | 80 | 426 | 267900€ | 3349€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE LA REMARDE | 3 | 60 | 133 | 239000€ | 3983€ |
2022-08-04 | 3 | IMP DE L EGLISE | 4 | 120 | 82 | 208000€ | 1733€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DE LA FONTAINE DU SAULE | 7 | 157 | 1290 | 439700€ | 2801€ |
2020-08-26 | 18 | RUE DE COURSON | 4 | 75 | 635 | 265000€ | 3533€ |
2021-06-23 | 13 | RUE DE LA FONTAINE DU SAULE | 6 | 146 | 2671 | 470700€ | 3224€ |
2022-06-07 | 11 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 3 | 81 | 556 | 345182€ | 4262€ |
2022-11-02 | 6 | CLOS DE LA FONTAINE DU SAULE | 7 | 97 | 500 | 321000€ | 3309€ |
2022-07-15 | 3 | CLOS DE LA FONTAINE DU SAULE | 4 | 92 | 500 | 372000€ | 4043€ |
2021-12-22 | 26 | RUE DE COURSON | 4 | 74 | 801 | 325000€ | 4392€ |
2019-07-04 | 9 | RUE DE L ETANG | 4 | 83 | 635 | 132500€ | 1596€ |
2022-02-09 | 5 | RUE DE L ETANG | 5 | 122 | 75 | 328000€ | 2689€ |
2022-07-05 | 42 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 5 | 109 | 886 | 435000€ | 3991€ |
2021-08-19 | 30 | RUE DE COURSON | 6 | 136 | 856 | 350000€ | 2574€ |
2022-04-22 | 23 | RUE DE LA FONTAINE DU SAULE | 5 | 200 | 500 | 250000€ | 1250€ |
2021-08-27 | 10 | ALL DE LA BUTTE BLANCHE | 4 | 166 | 890 | 410000€ | 2470€ |
2021-07-16 | 31 | RUE DE COURSON | 2 | 62 | 620 | 286000€ | 4613€ |
2023-03-31 | 21 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 4 | 111 | 536 | 330500€ | 2977€ |
2020-10-02 | 36 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 5 | 90 | 510 | 270000€ | 3000€ |
2022-06-23 | 33 | RUE DE COURSON | 5 | 109 | 555 | 285000€ | 2615€ |
2019-05-14 | 1 | CHE DES GRANGES | 6 | 181 | 500 | 575140€ | 3178€ |
2021-11-12 | 30 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 4 | 140 | 613 | 420000€ | 3000€ |
2022-08-25 | 45 | RUE DE BOURGUIGNETTE | 4 | 87 | 516 | 280000€ | 3218€ |
2021-05-14 | 1 | ALL DE LA BUTTE BLANCHE | 5 | 93 | 856 | 364000€ | 3914€ |
2021-06-03 | 6 | IMP DU BOIS GUI | 5 | 104 | 653 | 369500€ | 3553€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DE LA PLAINE | 8 | 200 | 807 | 483000€ | 2415€ |
2023-04-21 | 2 | CHE DE GLORIETTE | 6 | 132 | 703 | 380000€ | 2879€ |
2022-07-29 | 15 | RUE DU PRESSOIR | 6 | 225 | 870 | 690000€ | 3067€ |
2023-02-07 | 40 | RUE DE COURSON | 4 | 124 | 500 | 377000€ | 3040€ |
2020-12-30 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 5 | 100 | 873 | 328000€ | 3280€ |
2023-05-09 | 11 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 89 | 820 | 370000€ | 4157€ |
2020-03-30 | 9 | ALL DES ERABLES | 5 | 156 | 812 | 574000€ | 3679€ |
2022-07-18 | 2 | RTE DE LA TOUCHE | 5 | 122 | 500 | 392015€ | 3213€ |
2019-04-10 | 3 | RTE DE LA TOUCHE | 3 | 52 | 584 | 190000€ | 3654€ |
2020-04-28 | 1 | CHE DES ORMES | 5 | 205 | 804 | 450000€ | 2195€ |
2020-12-09 | 11 | ALL IDA DE SAULTY | 6 | 223 | 1409 | 631000€ | 2830€ |
2021-07-19 | 6 | RTE DE LA TOUCHE | 5 | 116 | 0 | 410000€ | 3534€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 81 | 180 | 199900€ | 2468€ |
2020-11-06 | 9 | RUE DES ORMES | 5 | 137 | 500 | 520300€ | 3798€ |
2022-11-16 | 1 | IMP DU BELVEDERE | 6 | 161 | 500 | 428500€ | 2661€ |
2019-08-09 | 14 | RUE DES ORMES | 7 | 101 | 415 | 340000€ | 3366€ |
2021-04-23 | 14 | RUE DES ORMES | 6 | 193 | 802 | 584850€ | 3030€ |
2023-02-15 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 110 | 500 | 430000€ | 3909€ |
2021-04-20 | 7 | IMP DU BELVEDERE | 6 | 139 | 954 | 411500€ | 2960€ |
2022-11-19 | 6 | RTE DE BRUYERES | 5 | 128 | 500 | 430000€ | 3359€ |
2021-10-27 | 5000 | CHE DE PICOT | 3 | 119 | 794 | 329000€ | 2765€ |
2022-02-15 | 2 | CHE DE PICOT | 3 | 68 | 460 | 278000€ | 4088€ |
2019-07-31 | 12 | RTE DE LA TOUCHE | 5 | 124 | 500 | 385000€ | 3105€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DE LA REMARDE | 3 | 92 | 310 | 233000€ | 2533€ |
2021-05-04 | 23 | RTE DE LA TOUCHE | 6 | 168 | 500 | 598000€ | 3560€ |
2021-07-15 | 6 | RUE DES VIGNES | 8 | 152 | 500 | 609000€ | 4007€ |
2022-11-22 | 15 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 90 | 500 | 480000€ | 5333€ |
2022-11-28 | 16 | RTE DE BRUYERES | 5 | 134 | 997 | 426700€ | 3184€ |
2023-02-04 | 13 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 110 | 219 | 353500€ | 3214€ |
2019-07-30 | 4 | RUE D ARDENELLES | 4 | 97 | 457 | 259000€ | 2670€ |
2021-12-16 | 17 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 156 | 998 | 492000€ | 3154€ |
2021-12-17 | 5050 | LA TUILERIE | 4 | 85 | 622 | 351000€ | 4129€ |
2022-08-03 | 20 | RUE DE LA REMARDE | 6 | 110 | 537 | 145000€ | 1318€ |
2021-11-10 | 18 | RTE DE BRUYERES | 5 | 106 | 639 | 180000€ | 1698€ |
2022-08-11 | 20 | RTE DE BRUYERES | 4 | 139 | 500 | 437260€ | 3146€ |
2020-03-04 | 33 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 69 | 804 | 280000€ | 4058€ |
2022-09-15 | 17 | RUE DES ORMES | 5 | 160 | 500 | 138198€ | 864€ |
2020-07-24 | 9002 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 84 | 420 | 340000€ | 4048€ |
2019-10-18 | 11 | IMP HEURTE BISE | 4 | 223 | 500 | 668556€ | 2998€ |
2021-03-12 | 21 | RUE DES ORMES | 5 | 143 | 920 | 232500€ | 1626€ |
2020-12-22 | 9 | IMP HEURTE BISE | 4 | 150 | 899 | 534500€ | 3563€ |
2020-11-13 | 26 | RTE DE LA TOUCHE | 3 | 85 | 701 | 234000€ | 2753€ |
2019-09-03 | 16 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 6 | 134 | 1184 | 302500€ | 2257€ |
2021-05-12 | 16 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 6 | 134 | 1184 | 334700€ | 2498€ |
2021-03-23 | 25 | RTE DE BRUYERES | 5 | 111 | 766 | 365600€ | 3294€ |
2019-09-10 | 3 | RUE DE LA REMARDE | 3 | 60 | 0 | 261000€ | 4350€ |
2022-07-26 | 28 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 4 | 97 | 1375 | 433000€ | 4464€ |
2022-10-12 | 26 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 4 | 88 | 1175 | 320000€ | 3636€ |
2022-03-03 | 18 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 7 | 180 | 1057 | 453000€ | 2517€ |
2020-09-18 | 20 | RUE DE MOQUE BOUTEILLE | 5 | 114 | 975 | 360000€ | 3158€ |
2021-08-03 | 27 | RTE DE BRUYERES | 6 | 165 | 680 | 422090€ | 2558€ |
2019-09-27 | 9006 | RTE DE LA FOLLEVILLE | 3 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2020-12-15 | 3 | SEN DU CARREFOUR | 4 | 108 | 417 | 285000€ | 2639€ |
2022-11-03 | 9 | RUE DU PETIT BAVILLE | 4 | 95 | 335 | 330000€ | 3474€ |
2019-11-14 | 12 | RUE DE BERCHEVILLIERS | 6 | 117 | 623 | 407200€ | 3480€ |
2020-05-15 | 11 | RUE DU PETIT BAVILLE | 5 | 91 | 227 | 351000€ | 3857€ |
2023-06-30 | 22 | RUE DU PETIT BAVILLE | 4 | 86 | 358 | 284500€ | 3308€ |
2020-05-20 | 13 | RUE DU PETIT BAVILLE | 6 | 130 | 413 | 332000€ | 2554€ |
2019-09-27 | 33 | RTE DE BRUYERES | 3 | 80 | 1035 | 350000€ | 4375€ |
2019-08-08 | 7 | CHE DES GRAVIERS | 6 | 150 | 673 | 360250€ | 2402€ |
2020-11-10 | 11 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 72 | 541 | 260492€ | 3618€ |
2019-09-07 | 10 | CHE DE PREDECELLES | 4 | 68 | 337 | 92000€ | 1353€ |
2021-03-08 | 40 | RTE DE LA TOUCHE | 4 | 92 | 528 | 80600€ | 876€ |
2023-06-29 | 40 | RTE DE LA TOUCHE | 4 | 92 | 528 | 99000€ | 1076€ |
2022-04-06 | 10 | CHE DE VILLEPIERREUSE | 4 | 67 | 326 | 280000€ | 4179€ |
2020-02-14 | 2 | CHE DES GRAVIERS | 4 | 71 | 500 | 270000€ | 3803€ |
2019-07-23 | 29 | RUE DU PETIT BAVILLE | 4 | 75 | 488 | 281000€ | 3747€ |
2022-10-12 | 29 | RUE DU PETIT BAVILLE | 4 | 75 | 488 | 334400€ | 4459€ |
2022-01-25 | 5065 | VILLE PIERREUSE | 3 | 65 | 928 | 247850€ | 3813€ |
2020-11-21 | 1 | RUE DE LA CROIX POQUET | 2 | 73 | 918 | 130000€ | 1781€ |
2020-11-10 | 17 | CHE DE VILLEPIERREUSE | 4 | 91 | 580 | 320000€ | 3516€ |
2021-04-06 | 9 | CHE DE VILLEPIERREUSE | 3 | 82 | 1088 | 297000€ | 3622€ |
2020-01-31 | 13 | CHE DE VILLEPIERREUSE | 4 | 91 | 900 | 247000€ | 2714€ |
2023-06-15 | 3 | CHE DE VILLEPIERREUSE | 6 | 155 | 915 | 467000€ | 3013€ |
2019-08-02 | 9 | RUE DU CHATEAU DE BAVILLE | 4 | 124 | 746 | 185000€ | 1492€ |
2019-08-22 | 11 | RUE DU CHATEAU DE BAVILLE | 7 | 133 | 820 | 378400€ | 2845€ |
2023-03-07 | 45 | RUE DES ORMES | 5 | 232 | 500 | 565000€ | 2435€ |
2021-06-11 | 6 | IMP DU BOIS | 5 | 117 | 195 | 464500€ | 3970€ |
2022-05-20 | 7 | IMP DU BOIS | 4 | 95 | 449 | 361850€ | 3809€ |
2022-07-08 | 32 | RUE DU MARAIS | 3 | 32 | 975 | 1040390€ | 32512€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DU MARAIS | 5 | 114 | 946 | 333790€ | 2928€ |
2021-04-14 | 28 | RUE DU MARAIS | 3 | 70 | 62 | 160000€ | 2286€ |
2020-08-21 | 2 | RUE DU BOIS GAILLARD | 6 | 120 | 0 | 345500€ | 2879€ |
2022-02-01 | 9 | IMP AUX GRENOUILLES | 5 | 183 | 785 | 408000€ | 2230€ |
2020-10-27 | 9 | RUE DU BOIS BOURDON | 4 | 147 | 500 | 448008€ | 3048€ |
2019-12-12 | 6 | RES LES MORINIERES | 5 | 145 | 1158 | 364278€ | 2512€ |
2021-05-05 | 4 | CHE DE BRUYERES A ST MAURICE | 6 | 136 | 500 | 330000€ | 2426€ |
2021-03-09 | 22 | RUE DU MARAIS | 7 | 182 | 622 | 394500€ | 2168€ |
2021-06-02 | 5012 | RES LES MORINIERES | 4 | 90 | 504 | 350000€ | 3889€ |
2022-07-02 | 1 | CHE DES SABLONS | 5 | 109 | 430 | 150000€ | 1376€ |
2022-01-07 | 2 | RUE DES MORINIERES | 4 | 100 | 867 | 421000€ | 4210€ |
2021-01-20 | 5 | RUE DU BOIS VETI | 4 | 126 | 500 | 301600€ | 2394€ |
2021-07-06 | 16 | RUE DE LA CROIX POQUET | 3 | 100 | 2430 | 270000€ | 2700€ |
2021-06-03 | 5170 | RUE DES MORINIERES | 3 | 63 | 966 | 598000€ | 9492€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU BOIS BOURDON | 2 | 61 | 727 | 349000€ | 5721€ |
2023-06-06 | 52 | RUE DE FOLLEVILLE | 6 | 150 | 63 | 336000€ | 2240€ |
2022-08-30 | 5184 | IMP DES RIVIERES | 4 | 74 | 1006 | 455000€ | 6149€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU BOIS BOURDON | 3 | 89 | 394 | 331383€ | 3723€ |
2022-06-01 | 8 | RUE DU BOIS BOURDON | 5 | 147 | 0 | 414500€ | 2820€ |
2022-04-02 | 53 | RUE PAUL PAYENNEVILLE | 6 | 120 | 3365 | 585000€ | 4875€ |
2021-03-26 | 40 | RUE PAUL PAYENNEVILLE | 5 | 98 | 357 | 298000€ | 3041€ |
2020-02-01 | 15 | RUE DE MALASSIS | 3 | 97 | 0 | 300000€ | 3093€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DE MALASSIS | 3 | 97 | 0 | 325000€ | 3351€ |
2022-10-05 | 31 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 4 | 88 | 800 | 345000€ | 3920€ |
2022-05-20 | 6 | RUE DE MALASSIS | 7 | 150 | 1001 | 439800€ | 2932€ |
2022-02-22 | 24 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 3 | 63 | 500 | 380000€ | 6032€ |
2021-06-09 | 30 | RUE BOUILLON LAGRANGE | 7 | 324 | 1800 | 890000€ | 2747€ |
2023-03-24 | 1 | ALL DES ACACIAS | 5 | 197 | 500 | 629000€ | 3193€ |
2020-08-27 | 8 | RUE DE MALASSIS | 4 | 85 | 1384 | 319000€ | 3753€ |
2020-06-30 | 45 | RUE PAUL PAYENNEVILLE | 4 | 91 | 408 | 328700€ | 3612€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DES GRANDES BORNES | 5 | 94 | 550 | 322000€ | 3426€ |
2022-06-22 | 12 | RUE DE MALASSIS | 4 | 72 | 0 | 180000€ | 2500€ |
2021-12-09 | 5146 | LAUNAY COURSON | 5 | 86 | 655 | 327600€ | 3809€ |
2021-09-09 | 33 | MONTELOUP | 4 | 64 | 0 | 298000€ | 4656€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DU PARC | 6 | 174 | 774 | 466500€ | 2681€ |
2021-07-29 | 11 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 7 | 204 | 937 | 637000€ | 3123€ |
2022-10-18 | 32 | RUE PAUL PAYENNEVILLE | 5 | 125 | 0 | 434650€ | 3477€ |
2020-12-14 | 5006 | RUE DU CHEMIN TOURNANT | 5 | 131 | 65 | 404600€ | 3089€ |