Maison b Rue de la Remarde à Saint Maurice Montcouronne

Estimation théorique

b Rue de la Remarde,91530 Saint+Maurice+Montcouronne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.71)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue de la Remarde,91530-Saint+Maurice+Montcouronne indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.81 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.569€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.569€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Chéron (91540), comprenant 5211 habitants est de 11,62€, soit un loyer théorique mensuel de 1.162€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-1812RUE DE LA REMARDE3125639300000€2400€
2021-07-2112RUE DE LA REMARDE3125639450000€3600€
2022-11-1410RUE DE LA REMARDE51361257400000€2941€
2021-12-108RUE DE LA REMARDE51671064345000€2066€
2021-10-216RUE DE LA REMARDE497438329000€3392€
2023-05-254RUE DE LA REMARDE392966342000€3717€
2022-06-159RUE DE LA REMARDE8144746508300€3530€
2021-01-193RUE DE L EGALITE380426267900€3349€
2019-07-311RUE DE LA REMARDE360133239000€3983€
2022-08-043IMP DE L EGLISE412082208000€1733€
2021-09-087RUE DE LA FONTAINE DU SAULE71571290439700€2801€
2020-08-2618RUE DE COURSON475635265000€3533€
2021-06-2313RUE DE LA FONTAINE DU SAULE61462671470700€3224€
2022-06-0711RUE DE BOURGUIGNETTE381556345182€4262€
2022-11-026CLOS DE LA FONTAINE DU SAULE797500321000€3309€
2022-07-153CLOS DE LA FONTAINE DU SAULE492500372000€4043€
2021-12-2226RUE DE COURSON474801325000€4392€
2019-07-049RUE DE L ETANG483635132500€1596€
2022-02-095RUE DE L ETANG512275328000€2689€
2022-07-0542RUE DE BOURGUIGNETTE5109886435000€3991€
2021-08-1930RUE DE COURSON6136856350000€2574€
2022-04-2223RUE DE LA FONTAINE DU SAULE5200500250000€1250€
2021-08-2710ALL DE LA BUTTE BLANCHE4166890410000€2470€
2021-07-1631RUE DE COURSON262620286000€4613€
2023-03-3121RUE DE BOURGUIGNETTE4111536330500€2977€
2020-10-0236RUE DE BOURGUIGNETTE590510270000€3000€
2022-06-2333RUE DE COURSON5109555285000€2615€
2019-05-141CHE DES GRANGES6181500575140€3178€
2021-11-1230RUE DE BOURGUIGNETTE4140613420000€3000€
2022-08-2545RUE DE BOURGUIGNETTE487516280000€3218€
2021-05-141ALL DE LA BUTTE BLANCHE593856364000€3914€
2021-06-036IMP DU BOIS GUI5104653369500€3553€
2022-08-035RUE DE LA PLAINE8200807483000€2415€
2023-04-212CHE DE GLORIETTE6132703380000€2879€
2022-07-2915RUE DU PRESSOIR6225870690000€3067€
2023-02-0740RUE DE COURSON4124500377000€3040€
2020-12-309RUE DE LA PLAINE5100873328000€3280€
2023-05-0911RUE DE LA PLAINE489820370000€4157€
2020-03-309ALL DES ERABLES5156812574000€3679€
2022-07-182RTE DE LA TOUCHE5122500392015€3213€
2019-04-103RTE DE LA TOUCHE352584190000€3654€
2020-04-281CHE DES ORMES5205804450000€2195€
2020-12-0911ALL IDA DE SAULTY62231409631000€2830€
2021-07-196RTE DE LA TOUCHE51160410000€3534€
2021-07-095RUE DE LA JUSTICE381180199900€2468€
2020-11-069RUE DES ORMES5137500520300€3798€
2022-11-161IMP DU BELVEDERE6161500428500€2661€
2019-08-0914RUE DES ORMES7101415340000€3366€
2021-04-2314RUE DES ORMES6193802584850€3030€
2023-02-153RUE DES VIGNES5110500430000€3909€
2021-04-207IMP DU BELVEDERE6139954411500€2960€
2022-11-196RTE DE BRUYERES5128500430000€3359€
2021-10-275000CHE DE PICOT3119794329000€2765€
2022-02-152CHE DE PICOT368460278000€4088€
2019-07-3112RTE DE LA TOUCHE5124500385000€3105€
2019-12-0426RUE DE LA REMARDE392310233000€2533€
2021-05-0423RTE DE LA TOUCHE6168500598000€3560€
2021-07-156RUE DES VIGNES8152500609000€4007€
2022-11-2215RUE DE LA TUILERIE290500480000€5333€
2022-11-2816RTE DE BRUYERES5134997426700€3184€
2023-02-0413RUE DE LA TUILERIE5110219353500€3214€
2019-07-304RUE D ARDENELLES497457259000€2670€
2021-12-1617RUE DE LA TUILERIE6156998492000€3154€
2021-12-175050LA TUILERIE485622351000€4129€
2022-08-0320RUE DE LA REMARDE6110537145000€1318€
2021-11-1018RTE DE BRUYERES5106639180000€1698€
2022-08-1120RTE DE BRUYERES4139500437260€3146€
2020-03-0433RUE DE LA TUILERIE469804280000€4058€
2022-09-1517RUE DES ORMES5160500138198€864€
2020-07-249002RUE DE LA TUILERIE384420340000€4048€
2019-10-1811IMP HEURTE BISE4223500668556€2998€
2021-03-1221RUE DES ORMES5143920232500€1626€
2020-12-229IMP HEURTE BISE4150899534500€3563€
2020-11-1326RTE DE LA TOUCHE385701234000€2753€
2019-09-0316RUE DE MOQUE BOUTEILLE61341184302500€2257€
2021-05-1216RUE DE MOQUE BOUTEILLE61341184334700€2498€
2021-03-2325RTE DE BRUYERES5111766365600€3294€
2019-09-103RUE DE LA REMARDE3600261000€4350€
2022-07-2628RUE DE MOQUE BOUTEILLE4971375433000€4464€
2022-10-1226RUE DE MOQUE BOUTEILLE4881175320000€3636€
2022-03-0318RUE DE MOQUE BOUTEILLE71801057453000€2517€
2020-09-1820RUE DE MOQUE BOUTEILLE5114975360000€3158€
2021-08-0327RTE DE BRUYERES6165680422090€2558€
2019-09-279006RTE DE LA FOLLEVILLE370500180000€2571€
2020-12-153SEN DU CARREFOUR4108417285000€2639€
2022-11-039RUE DU PETIT BAVILLE495335330000€3474€
2019-11-1412RUE DE BERCHEVILLIERS6117623407200€3480€
2020-05-1511RUE DU PETIT BAVILLE591227351000€3857€
2023-06-3022RUE DU PETIT BAVILLE486358284500€3308€
2020-05-2013RUE DU PETIT BAVILLE6130413332000€2554€
2019-09-2733RTE DE BRUYERES3801035350000€4375€
2019-08-087CHE DES GRAVIERS6150673360250€2402€
2020-11-1011CHE DES GRAVIERS472541260492€3618€
2019-09-0710CHE DE PREDECELLES46833792000€1353€
2021-03-0840RTE DE LA TOUCHE49252880600€876€
2023-06-2940RTE DE LA TOUCHE49252899000€1076€
2022-04-0610CHE DE VILLEPIERREUSE467326280000€4179€
2020-02-142CHE DES GRAVIERS471500270000€3803€
2019-07-2329RUE DU PETIT BAVILLE475488281000€3747€
2022-10-1229RUE DU PETIT BAVILLE475488334400€4459€
2022-01-255065VILLE PIERREUSE365928247850€3813€
2020-11-211RUE DE LA CROIX POQUET273918130000€1781€
2020-11-1017CHE DE VILLEPIERREUSE491580320000€3516€
2021-04-069CHE DE VILLEPIERREUSE3821088297000€3622€
2020-01-3113CHE DE VILLEPIERREUSE491900247000€2714€
2023-06-153CHE DE VILLEPIERREUSE6155915467000€3013€
2019-08-029RUE DU CHATEAU DE BAVILLE4124746185000€1492€
2019-08-2211RUE DU CHATEAU DE BAVILLE7133820378400€2845€
2023-03-0745RUE DES ORMES5232500565000€2435€
2021-06-116IMP DU BOIS5117195464500€3970€
2022-05-207IMP DU BOIS495449361850€3809€
2022-07-0832RUE DU MARAIS3329751040390€32512€
2019-07-192RUE DU MARAIS5114946333790€2928€
2021-04-1428RUE DU MARAIS37062160000€2286€
2020-08-212RUE DU BOIS GAILLARD61200345500€2879€
2022-02-019IMP AUX GRENOUILLES5183785408000€2230€
2020-10-279RUE DU BOIS BOURDON4147500448008€3048€
2019-12-126RES LES MORINIERES51451158364278€2512€
2021-05-054CHE DE BRUYERES A ST MAURICE6136500330000€2426€
2021-03-0922RUE DU MARAIS7182622394500€2168€
2021-06-025012RES LES MORINIERES490504350000€3889€
2022-07-021CHE DES SABLONS5109430150000€1376€
2022-01-072RUE DES MORINIERES4100867421000€4210€
2021-01-205RUE DU BOIS VETI4126500301600€2394€
2021-07-0616RUE DE LA CROIX POQUET31002430270000€2700€
2021-06-035170RUE DES MORINIERES363966598000€9492€
2019-08-0216RUE DU BOIS BOURDON261727349000€5721€
2023-06-0652RUE DE FOLLEVILLE615063336000€2240€
2022-08-305184IMP DES RIVIERES4741006455000€6149€
2021-12-033RUE DU BOIS BOURDON389394331383€3723€
2022-06-018RUE DU BOIS BOURDON51470414500€2820€
2022-04-0253RUE PAUL PAYENNEVILLE61203365585000€4875€
2021-03-2640RUE PAUL PAYENNEVILLE598357298000€3041€
2020-02-0115RUE DE MALASSIS3970300000€3093€
2020-01-3115RUE DE MALASSIS3970325000€3351€
2022-10-0531RUE DU CHEMIN TOURNANT488800345000€3920€
2022-05-206RUE DE MALASSIS71501001439800€2932€
2022-02-2224RUE DU CHEMIN TOURNANT363500380000€6032€
2021-06-0930RUE BOUILLON LAGRANGE73241800890000€2747€
2023-03-241ALL DES ACACIAS5197500629000€3193€
2020-08-278RUE DE MALASSIS4851384319000€3753€
2020-06-3045RUE PAUL PAYENNEVILLE491408328700€3612€
2020-12-2211RUE DES GRANDES BORNES594550322000€3426€
2022-06-2212RUE DE MALASSIS4720180000€2500€
2021-12-095146LAUNAY COURSON586655327600€3809€
2021-09-0933MONTELOUP4640298000€4656€
2021-07-017RUE DU PARC6174774466500€2681€
2021-07-2911RUE DU CHEMIN TOURNANT7204937637000€3123€
2022-10-1832RUE PAUL PAYENNEVILLE51250434650€3477€
2020-12-145006RUE DU CHEMIN TOURNANT513165404600€3089€