Valeur de la maison de 94m2 bis Boulevard Jean Jaurès à Fresnes

Estimation théorique

bis Boulevard Jean Jaurès,94260 Fresnes (94 m2)

Prix bas

Prix haut

Fourchette estimation
Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 94 m2 située bis Boulevard Jean Jaurès,94260-Fresnes indique un avis de valeur compris entre 536.000€ et 604.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.702€ et 6.426€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 84 et 103 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 536.000€ et 604.000€ avec un indice de confiance de 2.77 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.468€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.468€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnes (94034), comprenant 28342 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.794€ compte tenu des 94 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.578€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 94 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2019-02-0753BD JEAN JAURES467327497000€7418€
2019-07-1930RUE DES JACINTHES7158242550000€3481€
2019-09-090SEN DE LA BONDE6149504655000€4396€
2021-07-130SEN DE LA BONDE6149504950000€6376€
2018-12-1747BD JEAN JAURES5112255478000€4268€
2021-09-064ALL DES CEPAGES51140590000€5175€
2020-05-2016RUE DES JACINTHES5108367565000€5231€
2019-11-2121RUE DES JACINTHES375270569000€7587€
2021-02-1829RUE DES JACINTHES590241490000€5444€
2020-02-1414RUE DES JACINTHES375350410000€5467€
2019-09-2415RUE DES JACINTHES348405380000€7917€
2019-07-2413RUE DES JACINTHES360270505000€8417€
2018-10-2510RUE DES JACINTHES7200315729000€3645€
2020-09-0424RUE DES ANEMONES5105270516000€4914€
2018-06-2528RUE DES ANEMONES3162372518300€3199€
2021-10-1311RUE DES JACINTHES5120270610000€5083€
2020-03-0230BD JEAN JAURES380232476432€5955€
2020-12-0211RUE DES JACINTHES450270373000€7460€
2021-02-2618RUE DES ANEMONES591270500000€5495€
2018-08-0610RES DE TOURVOIE4630263000€4175€
2021-02-0511RES DE TOURVOIE3550255000€4636€
2019-03-2013RES DE TOURVOIE4630255000€4048€
2018-01-2316AV DU PARC DES SPORTS3630300000€4762€
2018-11-142RES DE TOURVOIE5710264000€3718€
2021-02-2223RES DE TOURVOIE4630320000€5079€
2021-02-2627RES DE TOURVOIE463045734.7€726€
2020-09-175RES DE TOURVOIE3550280000€5091€
2019-11-2035RUE DES ANEMONES365492550000€8462€
2019-09-056RUE DES ANEMONES448270412600€8596€
2019-04-3033BD JEAN JAURES370442459000€6557€
2019-04-0981BD PASTEUR357154245000€4298€
2018-04-041RUE DES JACINTHES358339160034€2759€
2021-03-161RUE DES JACINTHES358339457000€7879€
2019-09-1297BD PASTEUR490263350000€3889€
2017-12-2225RUE DE VERDUN8153633563000€3680€
2021-07-2125RUE DE VERDUN8153633715000€4673€
2021-04-1323RUE DE VERDUN5100433527400€5274€
2018-10-0938AV DU HUIT MAI 19452470176000€3745€
2019-06-1915AV JEAN PIERRE371332275000€3873€
2021-11-2413AV JEAN PIERRE5108326643700€5960€
2018-01-1934AV DU HUIT MAI 19455105611350000€3333€
2019-05-0611AV JEAN PIERRE476334105000€1382€
2018-05-0432AV DU HUIT MAI 1945590567460000€5111€
2019-11-289AV JEAN PIERRE387331535800€6159€
2019-08-093AV DU PARC DES SPORTS570344497000€7100€
2021-01-193AV DU PARC DES SPORTS570344505000€7214€
2020-01-1017ALL PHILIPPE DE CONNAYE4720315000€4375€
2018-06-088ALL ELISABETH LEDUC5940443360€4717€
2019-02-0417RUE LOUIS487360120000€1379€
2021-04-1626RUE DE VERDUN470245411500€5879€
2021-02-1650RUE YVON330384512000€17067€
2019-04-1525RUE LOUIS470223290000€4143€
2020-02-208RUE LOUIS4121435585000€4835€
2021-12-1023RUE LINA358102361580€6234€
2018-03-2030RUE DE VERDUN31131049400000€3540€
2019-07-0510RUE DE VERDUN41010540000€5347€
2020-10-1948RUE YVON372198436500€6063€
2019-10-1534RUE LINA256196510000€9107€
2018-08-1315BD JEAN JAURES6161351600000€3727€
2021-01-127RUE DU RESERVOIR7120718585000€4875€
2021-07-1316RUE LOUIS493289464000€4989€
2020-07-0124RUE DE VERDUN6138329639420€4633€
2021-12-1024AV DU HUIT MAI 19455100315572000€5720€
2017-11-217RUE DU DOCT EMILE ROUX7143510574000€4014€
2020-01-2119AV DU HUIT MAI 1945592327481000€5228€
2018-05-3012BD JEAN JAURES6157398549200€3498€
2020-06-1123AV DE LA MAIRIE255175400000€7273€
2020-10-125BD JEAN JAURES490300370000€4111€
2018-08-0111RUE DE LA SOURCE488359375000€4261€
2017-09-086RUE DU DOCT EMILE ROUX582352456095€5562€
2018-01-259RUE AUGUSTE DAIX591171440221€4838€
2019-08-129RUE AUGUSTE DAIX591171453221€4980€
2019-04-2624AV DE LA MAIRIE7130350550000€4231€
2018-06-0720RUE LINA5111341500000€4505€
2021-06-1116RUE LEON BERNARD598303470000€4796€
2018-05-309RUE DE LA SOURCE471352325000€4577€
2019-07-3112AV DU HUIT MAI 19455106298542000€5113€
2020-07-165RUE DE LA TERRASSE6134350523000€3903€
2021-10-123RUE DES OEILLETS5140195795000€5679€
2019-12-0532RUE YVON392295450000€4891€
2019-10-0412AV DE LA MAIRIE6124350603000€4863€
2021-09-132RUE DE LA SOURCE475350420000€5600€
2021-03-1516RUE LEON BERNARD6107302153750€1437€
2021-10-2926AV DE LA MAIRIE463350429700€6821€
2017-09-073RUE ROGER SALENGRO5100281381000€3810€
2018-07-174RUE DES OEILLETS5127240618500€4870€
2019-03-053RUE DES GLACIERES365350376000€5785€
2020-04-236RUE DE LA TERRASSE8150300515000€3433€
2019-09-0621ALL DE LA BUTTE FLEURIE4730333750€4572€
2017-11-164ALL DE LA BUTTE FLEURIE4730342500€4692€
2019-05-2341ALL DE LA BUTTE FLEURIE5940465000€4947€
2021-11-177ALL DE LA BUTTE FLEURIE4730478000€6548€
2018-06-2028AV DE LA MAIRIE5138350425000€3080€
2020-10-023RUE DE LA SOURCE364352420000€6563€
2017-10-2039AV DE LA MAIRIE361352320000€5246€
2019-05-2143BD PASTEUR365352445000€6846€
2019-04-1114RUE LEON BERNARD598118600000€6122€
2018-09-2110RUE DE LA TERRASSE470350400000€5714€
2020-05-075AV DU HUIT MAI 1945361205642000€10525€
2020-07-2911RUE DES OEILLETS474205410000€5541€
2019-12-2332AV DE LA MAIRIE5135338680000€5037€
2020-07-299RUE DES GLACIERES7127350525000€4134€
2020-03-0311RUE ROGER SALENGRO562259437000€7048€
2021-11-022RUE DU COTEAU375362347390€4632€
2019-01-296RUE DES GLACIERES488406340000€3864€
2018-09-058AV DE LA MAIRIE478182100000€1282€
2021-04-308AV DE LA MAIRIE4103182475968€4621€
2020-11-207RUE DES MARRONNIERS4160403730667€4567€
2020-11-1013RUE DES GLACIERES490350534000€5933€
2021-05-108RUE DES GLACIERES5147365602000€4095€
2019-03-1916RUE DE LA TERRASSE250302415000€8300€
2019-08-2035RUE YVON390167350000€3889€
2018-10-1011RUE DES MARRONNIERS349350348000€7102€
2020-05-2821RUE DE LA TERRASSE4100350466650€4667€
2020-03-2710RUE ADOLPHE KARA468123415000€6103€
2021-10-2535BD PASTEUR4104350551000€5298€
2019-11-0415RUE ROGER SALENGRO6100323630000€6300€
2018-02-196RUE ADOLPHE KARA5130440685000€5269€
2019-02-2127RUE DE LA TERRASSE5142350680000€4789€
2018-06-1425RUE DES GLACIERES5120350585000€4875€
2019-01-2431RUE DE LA TERRASSE490350567500€6306€
2018-11-2215AV DE LA REPUBLIQUE127188144000€5333€
2019-11-0830RUE DE LA TUILERIE385300464300€5462€
2021-08-3122RUE DE LA TUILERIE4151539675000€4470€
2021-01-2927BD PASTEUR4104232462000€4442€
2020-07-0210AV DE LA REPUBLIQUE4110606554000€5036€
2017-10-318RUE DE LA TUILERIE497359378710€3904€
2019-07-316RUE DE LA TUILERIE5147359535000€3639€
2021-09-2233AV DE LA REPUBLIQUE11175568657000€3754€
2021-02-1711SEN DE LA TUILERIE5140539583672€4169€
2019-02-2830AV DE LA REPUBLIQUE6115363450000€3913€
2021-06-2913RUE HENRI BARBUSSE480233425500€5319€
2018-09-0325RUE JULES GUESDE4105484710000€6762€
2019-07-2610PROM DU BARRAGE6140216587000€4193€
2017-11-2724RUE JULES GUESDE6120366507000€4225€
2019-12-1922RUE JULES GUESDE5100218280000€2800€
2021-09-0331AV GAMBETTA6120365689000€5742€
2017-09-014RUE MOULINOT570230511000€7300€
2019-07-0134RUE HENRI BARBUSSE51870705000€3770€
2021-09-016RUE MOULINOT488139421400€4789€
2019-04-161ALL DU GRAND SAULE4850425000€5000€
2021-03-1014ALL DU GRAND SAULE4800380000€4750€
2019-06-143ALL DU GRAND SAULE4800360000€4500€
2019-06-195ALL DE L ETANG4850273000€3212€
2019-10-227ALL DE L ETANG4850407500€4794€
2021-04-087ALL DU GRAND SAULE4800425000€5313€
2021-03-156ALL DU PUITS5116320524500€4522€
2020-06-267RUE DE LA POTERNE5123292510000€4146€
2019-05-034ALL DU PUITS6156320520550€3337€
2021-05-2811RUE DE LA POTERNE5123438517000€4203€
2018-07-1217RUE DE MONTJEAN7150500581290€3875€
2020-03-1113RUE DE LA POTERNE4108267490000€4537€
2019-06-0748RUE VOLTAIRE355418414508€7537€
2020-09-2917RUE DE MONTJEAN62331176782980€3360€
2018-11-082CITE MONTJEAN475479359000€4787€
2019-03-296CITE MONTJEAN495429239150€2517€
2020-03-097CITE MONTJEAN4751199405500€5407€
2017-10-0511AV DE LA LIBERTE4167532590000€3533€
2017-10-0613AV DE LA LIBERTE486613500000€5814€
2019-05-0611RUE DU PROFESSEUR BERGONIE3750404100€5388€
2021-03-2311RUE DU PROFESSEUR BERGONIE51010379000€3752€
2018-06-2916RUE DU PROFESSEUR BERGONIE5107417400270€3741€
2018-08-213RUE DE LA CITE JEANNE D ARC4110166573000€5209€
2021-05-068RUE DE LA GARENNE340300364500€9113€
2020-02-1219RUE DU PROFESSEUR BERGONIE4100528407000€4070€
2017-12-2220RUE DU PROFESSEUR BERGONIE333121307500€9318€
2017-08-245RUE DE LA CITE JEANNE D ARC2400210000€5250€
2018-06-1514RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN5100262450000€4500€
2019-04-266RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN385296337500€3971€
2018-04-2324RUE DU PROFESSEUR BERGONIE6117349553000€4726€
2018-05-142RUE DU PROFESSEUR FLEMING6132389452000€3424€
2020-04-2021RUE DES FRERES LUMIERE470419370000€5286€
2021-08-0335RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN6126250495000€3929€
2021-11-0320RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN6100378426500€4265€
2021-04-1523RUE DES FRERES LUMIERE466411360000€5455€
2019-06-267RUE DE LA GARENNE7137300555000€4051€
2018-04-1216RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER4102440340000€3333€
2018-05-0913RUE DE LA GARENNE5130272580000€4462€
2021-10-0513RUE DE LA CITE JEANNE D ARC220332410000€20500€
2018-02-023RUE DU PROFESSEUR FLEMING488309310000€3523€
2021-05-1935AV DE LA LIBERTE480365335000€4188€
2018-07-0612RUE DU PROFESSEUR FLEMING442275250000€5952€
2019-06-2512RUE DU PROFESSEUR FLEMING442275297525€7084€
2021-07-027RUE DU PROFESSEUR FLEMING5100318475000€4750€
2018-01-0327RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER797333466950€4814€
2020-07-301RUE DE L AQUEDUC4130365490300€3772€
2018-02-0511RUE DU PROFESSEUR FLEMING568274290000€4265€
2021-09-0220RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER5100288615285€6153€
2021-07-0826RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN486349420000€4884€
2017-10-2818RUE DE LA CITE JEANNE D ARC688393415000€4716€
2021-09-2019RUE EMILE ZOLA476293439200€5779€
2018-10-083RUE DE L AQUEDUC5105360454142€4325€
2020-09-043RUE DE L AQUEDUC5105360540000€5143€
2017-09-013RUE LOUIS LEPINE480350310000€3875€
2021-01-2228RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER464154339000€5297€
2021-10-0825RUE DE LA GARENNE4106296523000€4934€
2017-08-1828RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN480334423000€5288€
2018-09-2532RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER476264400334€5268€
2021-06-1523RUE DE LA CITE JEANNE D ARC5118511517000€4381€
2020-03-2618RUE LOUIS LEPINE4112374516537€4612€
2018-09-1145RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN565295330000€5077€
2020-10-2332RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN5105311498000€4743€
2021-07-0811RUE DE L AQUEDUC4119360465150€3909€
2019-03-2734RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN490312379800€4220€
2021-08-246RUE LOUIS LEPINE6105439521000€4962€
2021-08-0343AV DE LA LIBERTE480383458450€5731€
2021-03-198RUE DU REGARD269386337000€4884€
2019-09-1818RUE DU REGARD24153100000€2439€
2019-06-2111ALL GERVAISE5780307000€3936€
2019-10-2220ALL GERVAISE4620300300€4844€
2018-10-0126ALL GERVAISE4630245000€3889€
2019-04-0937ALL GERVAISE5780320000€4103€
2020-09-295ALL GERVAISE3560258000€4607€
2018-03-286ALL GERVAISE4640145000€2266€
2018-02-148ALL GERVAISE4640299000€4672€
2018-05-1855RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN4154283513000€3331€
2018-10-0342RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN698321413000€4214€
2021-07-2328RUE DU REGARD10200465500000€2500€
2018-07-107RUE DES GROUX450350323370€6467€
2019-02-2534RUE DU REGARD370417345000€4929€
2018-04-1944RUE DU PROFESSEUR EINSTEIN592310378000€4109€
2019-02-2011RUE DES GROUX575358314616€4195€
2017-08-2260AV SAINT EXUPERY464132138000€2156€
2018-11-0662AV SAINT EXUPERY464121308000€4813€
2021-12-2915AV DE LA PAIX5114734649900€5701€
2018-05-096RUE FREDERIC MISTRAL376378281000€3697€
2021-01-1516AV DE LA PAIX475260550000€7333€
2021-01-1418AV DE LA PAIX4112372655000€5848€
2021-01-1415AV STALINGRAD343220400000€9302€
2020-01-1773AV DE LA LIBERTE6127502422500€3327€
2017-09-0570AV SAINT EXUPERY579280390000€4937€
2021-04-2881AV DE LA LIBERTE4100324509000€5090€
2019-02-1244AV DE LA PAIX360283310000€5167€
2021-06-0485AV DE LA LIBERTE5110576391400€3558€
2020-02-2829AV VICTOR HUGO4145438686000€4731€
2017-08-217RUE GALLIENI470360382000€5457€
2019-06-2815RUE GALLIENI344132310000€7045€
2019-04-0133AV VICTOR HUGO4110434500000€4545€
2018-01-16232AV FLOUQUET8163615580000€3558€
2017-09-2620RUE DU GENERAL WARABIOT479353206400€2613€
2021-03-054RUE HELENE BOUCHER365359368480€5669€
2017-08-1914AV VICTOR HUGO6111381450000€4054€
2020-12-027AV VICTOR HUGO6127438575000€4528€
2018-05-308RUE HELENE BOUCHER471542340000€4789€
2021-01-218RUE HELENE BOUCHER5124542602650€4860€
2021-07-1610AV VICTOR HUGO479436540000€6835€
2021-08-0540RUE DU DOCTEUR CHARCOT5112364528520€4719€
2019-05-03157RUE EMILE ZOLA588350484950€5511€
2021-04-299VLA THERESE4144280414338€2877€
2020-06-2456RUE DU DOCTEUR CHARCOT6138389580000€4203€