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Valeur de l'appartement (113m2) bis Boulevard Jean Jaurès à Fresnes

Estimation théorique

bis Boulevard Jean Jaurès,94260 Fresnes (113 m2)

Appartementde113 m2,  bis Boulevard Jean Jaurès,94260 Fresnes

Appartement

Fourchette estimation

( 3.584€ /m2)

( 4.044€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (338€ /m2) à 1.335.050€ (16.688€ /m2)
Indice de confiance (4.08)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 113 m2 situé bis Boulevard Jean Jaurès,94260 Fresnes indique un avis de valeur compris entre 405.000€ et 457.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.584€ et 4.044€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 101 et 124 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 25.000€ et 1.335.050€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 3.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 3.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fresnes (94034), comprenant 28342 habitants est de 16,70€, soit un loyer théorique mensuel de 1.887€ compte tenu des 113 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,60€, à 20,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.537€ et 2.317€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 113 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2017-06-2635RES DE TOURVOIE355225000€4091€
2020-06-2435RES DE TOURVOIE355266300€4842€
2019-06-2037RES DE TOURVOIE35562100€1129€
2017-12-2942RES DE TOURVOIE583274500€3307€
2020-05-2844RES DE TOURVOIE353177650€3352€
2021-04-0144RES DE TOURVOIE464240000€3750€
2020-10-2146RES DE TOURVOIE353219500€4142€
2017-11-0348RES DE TOURVOIE465208000€3200€
2018-06-2748RES DE TOURVOIE465237840€3659€
2018-10-1948RES DE TOURVOIE465256150€3941€
2020-10-2148RES DE TOURVOIE465259726€3996€
2018-12-0550RES DE TOURVOIE464245000€3828€
2017-12-2050RES DE TOURVOIE465242700€3734€
2019-09-0650RES DE TOURVOIE465250000€3846€
2021-03-1050RES DE TOURVOIE465278030€4277€
2020-08-2152RES DE TOURVOIE46536923€568€
2020-10-1352RES DE TOURVOIE465205200€3157€
2018-10-2454RES DE TOURVOIE582180000€2195€
2020-02-1156RES DE TOURVOIE463270000€4286€
2019-06-2815RUE DES VIOLETTES238186000€4895€
2019-05-1731RUE DE VERDUN13944100€1131€
2017-01-3031RUE DE VERDUN250120000€2400€
2019-03-2831RUE DE VERDUN250180000€3600€
2017-03-2231RUE DE VERDUN250181800€3636€
2019-09-1731RUE DE VERDUN250184000€3680€
2018-10-0831RUE DE VERDUN250198000€3960€
2018-06-2731RUE DE VERDUN370193000€2757€
2018-07-2531RUE DE VERDUN370237000€3386€
2017-06-2931RUE DE VERDUN483245000€2952€
2020-09-2340AV DU HUIT MAI 1945348219200€4567€
2017-07-2689BD JEAN JAURES133130000€3939€
2018-06-2589BD JEAN JAURES358173892€2998€
2020-06-1635RUE DE VERDUN240215000€5375€
2020-10-0135RUE DE VERDUN242186000€4429€
2019-09-0335RUE DE VERDUN244220500€5011€
2017-01-3135RUE DE VERDUN360238000€3967€
2018-10-0335RUE DE VERDUN360266000€4433€
2018-09-0435RUE DE VERDUN484376000€4476€
2019-05-2837RUE DE VERDUN237165000€4459€
2020-03-1637RUE DE VERDUN240217900€5448€
2018-01-2537RUE DE VERDUN363130000€2063€
2020-06-1037RUE DE VERDUN375185000€2467€
2017-06-2637RUE DE VERDUN479375000€4747€
2017-07-2462BD PASTEUR237115000€3108€
2017-06-3062BD PASTEUR245180000€4000€
2018-07-0262BD PASTEUR360266600€4443€
2020-10-0662BD PASTEUR364257950€4030€
2017-06-3062BD PASTEUR376289075€3804€
2019-12-1962BD PASTEUR376305000€4013€
2020-07-293AV DU PARC DES SPORTS390330000€3667€
2019-08-1428AV DU HUIT MAI 1945251168500€3304€
2018-09-2666BD JEAN JAURES349164000€3347€
2017-08-2566BD JEAN JAURES462227000€3661€
2018-07-1966BD JEAN JAURES463180000€2857€
2020-09-1666BD JEAN JAURES364210000€3281€
2019-04-1568BD JEAN JAURES351180000€3529€
2017-05-2468BD JEAN JAURES351181000€3549€
2020-05-2968BD JEAN JAURES351197000€3863€
2017-12-1168BD JEAN JAURES355155000€2818€
2019-09-2768BD JEAN JAURES464249000€3891€
2020-12-2970BD JEAN JAURES464197306€3083€
2021-04-0172BD PASTEUR351206000€4039€
2019-09-1274BD JEAN JAURES464210000€3281€
2019-01-2574BD JEAN JAURES464230270€3598€
2019-07-0474BD PASTEUR461180000€2951€
2018-07-0676BD PASTEUR352167000€3212€
2018-07-1776BD PASTEUR461228500€3746€
2017-03-2780BD PASTEUR351175500€3441€
2018-05-2880BD PASTEUR461190000€3115€
2020-02-1380BD PASTEUR46299613€1607€
2020-12-0280BD PASTEUR462195000€3145€
2020-12-0280BD PASTEUR462195000€3145€
2017-05-2317BD JEAN JAURES229122800€4234€
2020-05-1517BD JEAN JAURES229142360€4909€
2018-12-19101BD JEAN JAURES354222000€4111€
2017-03-17101BD JEAN JAURES354229750€4255€
2018-05-07101BD JEAN JAURES590402100€4468€
2018-07-1995BD JEAN JAURES350216500€4330€
2019-06-0595BD JEAN JAURES475335000€4467€
2020-05-2295BD JEAN JAURES586322420€3749€
2020-05-1595BD JEAN JAURES588300706€3417€
2020-09-2595BD JEAN JAURES588370000€4205€
2017-07-2795BD JEAN JAURES590364000€4044€
2020-06-2997BD JEAN JAURES350200000€4000€
2021-04-2797BD JEAN JAURES350230000€4600€
2020-05-1497BD JEAN JAURES372302360€4199€
2017-04-0397BD JEAN JAURES473265000€3630€
2018-10-1297BD JEAN JAURES473265000€3630€
2018-04-2797BD JEAN JAURES473282800€3874€
2020-12-0397BD JEAN JAURES473298000€4082€
2021-06-2997BD JEAN JAURES473312000€4274€
2020-05-1397BD JEAN JAURES585250500€2947€
2018-05-1697BD JEAN JAURES470207000€2957€
2017-07-2197BD JEAN JAURES471267000€3761€
2021-02-0997BD JEAN JAURES472210300€2921€
2021-01-0697BD JEAN JAURES473236620€3241€
2020-02-2697BD JEAN JAURES476355000€4671€
2019-03-1365BD PASTEUR233177700€5385€
2020-01-0965BD PASTEUR237152000€4108€
2019-08-2665BD PASTEUR237156900€4241€
2021-06-0465BD PASTEUR237166000€4486€
2020-02-2165BD PASTEUR356180000€3214€
2019-07-1565BD PASTEUR357167000€2930€
2018-07-1065BD PASTEUR357171200€3004€
2018-12-2065BD PASTEUR357177000€3105€
2018-05-1765BD PASTEUR357178000€3123€
2019-10-1465BD PASTEUR357180000€3158€
2019-06-0565BD PASTEUR357181000€3175€
2018-12-0365BD PASTEUR357182000€3193€
2018-08-0665BD PASTEUR357194000€3404€
2019-06-2765BD PASTEUR358168905€2912€
2019-08-2965BD PASTEUR465170000€2615€
2017-06-1965BD PASTEUR467187000€2791€
2018-11-1465BD PASTEUR468220600€3244€
2018-09-0765BD PASTEUR468230000€3382€
2019-07-1965BD PASTEUR469201000€2913€
2021-06-1165BD PASTEUR580294000€3675€
2020-12-2117AV DU PARC DES SPORTS599319500€3227€
2017-06-0219AV DU PARC DES SPORTS368269900€3969€
2019-07-0158BD PASTEUR359155000€2627€
2019-06-2058BD PASTEUR359169000€2864€
2019-11-0558BD PASTEUR359178839€3031€
2018-03-0258BD PASTEUR359179000€3034€
2019-04-2358BD PASTEUR359183000€3102€
2017-05-2958BD PASTEUR359188000€3186€
2021-06-1558BD PASTEUR47425000€338€
2017-12-1358BD PASTEUR474160000€2162€
2021-05-0658BD PASTEUR474185000€2500€
2017-10-2658BD PASTEUR474190000€2568€
2019-11-2658BD PASTEUR474206000€2784€
2018-06-0458BD PASTEUR474211000€2851€
2017-12-2258BD PASTEUR474220755€2983€
2019-07-1958BD PASTEUR474227000€3068€
2020-05-2958BD PASTEUR474249000€3365€
2021-05-1058BD PASTEUR474309000€4176€
2020-12-2860BD PASTEUR359180000€3051€
2020-07-0360BD PASTEUR359187633€3180€
2019-04-1060BD PASTEUR359193200€3275€
2018-08-2960BD PASTEUR359195000€3305€
2018-01-0360BD PASTEUR474102500€1385€
2017-10-1960BD PASTEUR474183000€2473€
2021-01-1560BD PASTEUR474208000€2811€
2017-03-1460BD PASTEUR474218150€2948€
2020-05-2760BD PASTEUR474235000€3176€
2017-08-0460BD PASTEUR474247240€3341€
2021-04-2960BD PASTEUR474272000€3676€
2020-02-2860BD PASTEUR584262000€3119€
2018-12-1414BD JEAN JAURES350290000€5800€
2018-11-3014BD JEAN JAURES36525000€385€
2018-03-2914ALL GEORGES BRAQUE243144000€3349€
2017-09-1314ALL GEORGES BRAQUE359173000€2932€
2018-08-0614ALL GEORGES BRAQUE359187760€3182€
2020-02-0414ALL GEORGES BRAQUE359205900€3490€
2021-06-2414ALL GEORGES BRAQUE359216500€3669€
2018-08-2814ALL GEORGES BRAQUE474217000€2932€
2019-01-0214ALL GEORGES BRAQUE474223400€3019€
2017-07-0714ALL GEORGES BRAQUE474230000€3108€
2020-06-3014ALL GEORGES BRAQUE474232000€3135€
2019-02-1514ALL GEORGES BRAQUE474236010€3189€
2020-03-1114ALL GEORGES BRAQUE474239000€3230€
2018-08-3014ALL GEORGES BRAQUE474240000€3243€
2021-01-1514ALL GEORGES BRAQUE474245000€3311€
2020-10-1316ALL GEORGES BRAQUE359225000€3814€
2020-09-012ALL GEORGES BRAQUE350135000€2700€
2018-05-222ALL GEORGES BRAQUE258196500€3388€
2017-09-254ALL GEORGES BRAQUE474189000€2554€
2017-07-206ALL GEORGES BRAQUE243152070€3537€
2019-08-126ALL GEORGES BRAQUE243161000€3744€
2017-05-036ALL GEORGES BRAQUE243195000€4535€
2020-10-306ALL GEORGES BRAQUE359188000€3186€
2017-08-026ALL GEORGES BRAQUE359197700€3351€
2018-10-156ALL GEORGES BRAQUE474173000€2338€
2017-06-206ALL GEORGES BRAQUE474178000€2405€
2020-07-106ALL GEORGES BRAQUE474196700€2658€
2017-06-026ALL GEORGES BRAQUE474205000€2770€
2021-06-046ALL GEORGES BRAQUE474220000€2973€
2017-08-306ALL GEORGES BRAQUE474221900€2999€
2018-03-126ALL GEORGES BRAQUE474224000€3027€
2019-10-176ALL GEORGES BRAQUE474230500€3115€
2020-10-226ALL GEORGES BRAQUE474236000€3189€
2020-09-306ALL GEORGES BRAQUE474244192€3300€
2020-10-266ALL GEORGES BRAQUE474300873€4066€
2017-06-306ALL GEORGES BRAQUE584230000€2738€
2017-08-016ALL GEORGES BRAQUE584246500€2935€
2020-12-301BD JEAN JAURES4801335050€16688€
2017-07-0313AV DU PARC DES SPORTS484280000€3333€
2019-05-2315AV DU PARC DES SPORTS135156000€4457€
2019-11-0415AV DU PARC DES SPORTS483267500€3223€
2017-09-1515AV DU PARC DES SPORTS485392000€4612€
2018-05-1715AV DU PARC DES SPORTS495275000€2895€
2019-03-0724RUE AUGUSTE DAIX375255000€3400€
2019-10-3013RUE LEON BERNARD5105575000€5476€
2021-06-2411RUE LINA6155742200€4788€
2020-12-281RUE AUGUSTE DAIX368222000€3265€
2017-08-311RUE AUGUSTE DAIX5109318000€2917€
2017-03-293RUE AUGUSTE DAIX253116210€2193€
2018-12-273RUE AUGUSTE DAIX255127370€2316€
2019-08-233RUE AUGUSTE DAIX265151500€2331€
2018-05-223RUE AUGUSTE DAIX497177740€1832€
2018-02-125RUE AUGUSTE DAIX14458800€1336€
2019-08-235RUE AUGUSTE DAIX375260000€3467€
2019-07-082BD JEAN JAURES250171000€3420€
2020-12-232BD JEAN JAURES250181725€3635€
2017-08-252BD JEAN JAURES250188300€3766€
2020-10-284RUE DE LA TERRASSE367295000€4403€
2018-10-194RUE DE LA TERRASSE368340000€5000€
2019-05-164RUE DE LA TERRASSE370315000€4500€
2020-03-168RUE MAURICE TENINE018110000€6111€
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