Estimation théorique
c Chemin de Lapouyade,33240 Saint+André+de+Cubzac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.59)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située c Chemin de Lapouyade,33240-Saint+André+de+Cubzac indique un avis de valeur compris entre 278.000€ et 314.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.780€ et 3.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 278.000€ et 314.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asques (33016), comprenant 460 habitants est de 8,40€, soit un loyer théorique mensuel de 840€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,85€, à 10,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 685€ et 1.029€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-13 | 62 | CHE DE LAPOUYADE | 6 | 260 | 983 | 540000€ | 2077€ |
2022-07-07 | 58 | CHE DE LAPOUYADE | 4 | 81 | 136 | 203830€ | 2516€ |
2021-02-01 | 50 | CHE DE LAPOUYADE | 4 | 88 | 600 | 249750€ | 2838€ |
2020-09-04 | 83 | CHE DE LAPOUYADE | 5 | 127 | 151 | 120000€ | 945€ |
2020-07-21 | 83 | CHE DE LAPOUYADE | 5 | 127 | 151 | 265000€ | 2087€ |
2020-12-17 | 83 | CHE DE LAPOUYADE | 5 | 127 | 106 | 90000€ | 709€ |
2020-09-07 | 60 | CHE DE MONEIN | 4 | 132 | 2743 | 420000€ | 3182€ |
2019-12-31 | 66 | MONEINS | 5 | 141 | 638 | 360000€ | 2553€ |
2022-01-28 | 85 | CHE DE LAPOUYADE | 4 | 94 | 428 | 286000€ | 3043€ |
2023-03-30 | 60 | CHE DE MONEIN | 4 | 132 | 1062 | 225000€ | 1705€ |
2020-03-02 | 9 | ALL JEAN-RAYMOND GUYON | 4 | 100 | 643 | 264000€ | 2640€ |
2022-06-23 | 85 | CHE DE MONEIN | 3 | 63 | 279 | 240900€ | 3824€ |
2019-05-17 | 8 | RUE ELISEE RECLUS | 4 | 98 | 465 | 178500€ | 1821€ |
2019-06-21 | 11 | LOT RUE JEAN RAYMOND GUYON | 4 | 94 | 635 | 97750€ | 1040€ |
2022-02-25 | 2 | RUE ELISEE RECLUS | 3 | 71 | 412 | 195300€ | 2751€ |
2021-09-20 | 1 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 106 | 300 | 220000€ | 2075€ |
2022-11-18 | 52 | CHE DE MONEIN | 6 | 175 | 186 | 200000€ | 1143€ |
2020-01-22 | 27 | ALL DE LA FONTAINE | 3 | 65 | 161 | 200000€ | 3077€ |
2022-01-07 | 29 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 134 | 1060 | 371000€ | 2769€ |
2022-12-28 | 17 | RUE ELIE FAURE | 4 | 115 | 776 | 321600€ | 2797€ |
2021-12-08 | 23 | RUE ELIE FAURE | 3 | 90 | 805 | 280000€ | 3111€ |
2022-03-08 | 4 | RUE AUSONE | 4 | 98 | 395 | 229026€ | 2337€ |
2023-01-10 | 40 | CHE DE MONEIN | 3 | 76 | 773 | 220000€ | 2895€ |
2022-06-24 | 15 | RUE ELIE FAURE | 5 | 99 | 993 | 259500€ | 2621€ |
2021-02-12 | 64 | RUE DE FONBOUDEAU | 5 | 104 | 152 | 270000€ | 2596€ |
2022-04-28 | 2 | RUE DU MARECHAL FERRANT | 5 | 106 | 703 | 320000€ | 3019€ |
2020-01-10 | 45 | RUE DE FONBOUDEAU | 3 | 89 | 345 | 230000€ | 2584€ |
2021-12-13 | 45 | RUE DE FONBOUDEAU | 3 | 100 | 345 | 380000€ | 3800€ |
2022-08-05 | 58 | RUE DE FONBOUDEAU | 4 | 65 | 129 | 302300€ | 4651€ |
2019-10-04 | 43 | RUE DE FONBOUDEAU | 3 | 48 | 135 | 62000€ | 1292€ |
2019-10-30 | 37 | CHE DE MONEIN | 5 | 142 | 626 | 417500€ | 2940€ |
2020-06-11 | 7 | CHE DU GRANGER | 7 | 140 | 203 | 203000€ | 1450€ |
2020-02-20 | 7 | CHE DU GRANGER | 7 | 140 | 0 | 308000€ | 2200€ |
2023-01-24 | 33 | RUE ELIE FAURE | 4 | 80 | 207 | 157000€ | 1963€ |
2020-07-27 | 37 | RUE DE FONBOUDEAU | 2 | 50 | 128 | 90000€ | 1800€ |
2019-09-17 | 50 | RUE DE FONBOUDEAU | 3 | 68 | 371 | 123000€ | 1809€ |
2019-12-18 | 8 | IMP DU JUGEAU | 5 | 120 | 500 | 298840€ | 2490€ |
2021-12-02 | 65 | RUE DE LA DAUGE | 4 | 91 | 0 | 190000€ | 2088€ |
2022-07-07 | 3 | ALL DU JUGEAU | 4 | 67 | 1025 | 234349€ | 3498€ |
2022-03-21 | 18 | CHE DE LAPOUYADE | 4 | 85 | 374 | 228000€ | 2682€ |
2022-12-20 | 7 | ALL DE LA CABEYRE | 4 | 86 | 791 | 243000€ | 2826€ |
2022-09-14 | 7 | ALL DE LA CABEYRE | 4 | 86 | 0 | 268000€ | 3116€ |
2022-05-17 | 69 | RUE DE LA DAUGE | 5 | 130 | 325 | 296500€ | 2281€ |
2022-12-22 | 20 | CHE DE MONEIN | 3 | 78 | 0 | 213271€ | 2734€ |
2019-06-24 | 134 | RUE DE LA DAUGE | 4 | 156 | 900 | 356000€ | 2282€ |
2020-03-05 | 55 | RUE DE LA DAUGE | 5 | 110 | 300 | 301000€ | 2736€ |
2020-07-21 | 14 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 246 | 180000€ | 2045€ |
2020-06-29 | 245 | RUE NATIONALE | 3 | 124 | 1172 | 255000€ | 2056€ |
2022-10-28 | 7 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 85 | 406 | 259000€ | 3047€ |
2021-07-02 | 10 | AV JULES FERRY | 3 | 70 | 425 | 190000€ | 2714€ |
2019-10-21 | 3 | IMP CAMILLE FLAMMARION | 4 | 75 | 595 | 294900€ | 3932€ |
2021-09-17 | 4 | RUE COLONEL ROL-TANGUY | 5 | 119 | 576 | 291000€ | 2445€ |
2021-07-01 | 3 | ALL DE LA CABEYRE | 5 | 140 | 665 | 381200€ | 2723€ |
2023-04-06 | 115 | CHE DE BADEBEC | 4 | 170 | 917 | 490000€ | 2882€ |
2021-05-12 | 15 | CHE DE MONEIN | 3 | 60 | 503 | 191000€ | 3183€ |
2020-10-02 | 19 | RUE DE FONBOUDEAU | 4 | 88 | 157 | 123000€ | 1398€ |
2022-10-18 | 7 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 199 | 176000€ | 2000€ |
2020-12-10 | 10 | AV JULES FERRY | 4 | 92 | 936 | 247500€ | 2690€ |
2019-12-17 | 1 | IMP CAMILLE FLAMMARION | 5 | 104 | 580 | 256000€ | 2462€ |
2020-01-20 | 5 | RUE COLONEL ROL-TANGUY | 5 | 126 | 800 | 311866€ | 2475€ |
2020-09-28 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 88 | 302 | 190000€ | 2159€ |
2022-07-18 | 8 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 88 | 347 | 232800€ | 2645€ |
2020-12-21 | 72 | RUE DE LA DAUGE | 4 | 79 | 285 | 70000€ | 886€ |
2023-01-24 | 50 | CHE DE BADEBEC | 4 | 81 | 316 | 60000€ | 741€ |
2020-07-08 | 9 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 73 | 226 | 167900€ | 2300€ |
2021-04-06 | 122 | RUE DANTAGNAN | 5 | 90 | 912 | 217000€ | 2411€ |
2022-12-08 | 65 | CHE DE BADEBEC | 4 | 94 | 1020 | 296800€ | 3157€ |
2021-08-03 | 22 | RUE DE FONBOUDEAU | 3 | 68 | 516 | 115000€ | 1691€ |
2022-08-10 | 22 | RUE DE FONBOUDEAU | 3 | 68 | 516 | 216990€ | 3191€ |
2021-04-30 | 6 | CHE DE MONEIN | 3 | 68 | 550 | 249350€ | 3667€ |
2022-07-05 | 263 | RUE NATIONALE | 4 | 85 | 989 | 420000€ | 4941€ |
2019-04-29 | 242 | RUE NATIONALE | 6 | 127 | 729 | 190000€ | 1496€ |
2020-06-15 | 90 | RUE DANTAGNAN | 8 | 120 | 0 | 710000€ | 5917€ |
2023-04-28 | 33 | RUE DE LA DAUGE | 5 | 110 | 395 | 248500€ | 2259€ |
2021-04-27 | 1216 | AV JULES FERRY | 4 | 92 | 233 | 227800€ | 2476€ |
2021-03-19 | 271 | RUE NATIONALE | 4 | 68 | 404 | 180000€ | 2647€ |
2019-11-18 | 230 | RUE NATIONALE | 5 | 145 | 658 | 347000€ | 2393€ |
2020-05-19 | 236 | RUE NATIONALE | 2 | 48 | 834 | 157950€ | 3291€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DE MONEIN | 5 | 136 | 934 | 357860€ | 2631€ |
2020-05-13 | 6 | CHE DE PATOCHE | 6 | 151 | 1367 | 200000€ | 1325€ |
2023-02-06 | 3 | CHE DE MONEIN | 3 | 69 | 428 | 273730€ | 3967€ |
2021-12-10 | 8 | CHE DE PATOCHE | 4 | 100 | 881 | 362000€ | 3620€ |
2022-08-08 | 4 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 521 | 227550€ | 2844€ |
2023-03-15 | 135 | CHE DU VILLAGE DU GRANGER | 3 | 69 | 587 | 140000€ | 2029€ |
2022-06-30 | 2 | IMP DES CYPRES | 4 | 73 | 171 | 217200€ | 2975€ |
2022-01-26 | 3 | IMP DES CYPRES | 4 | 73 | 163 | 145000€ | 1986€ |
2021-01-20 | 16 | CHE DE PATOCHE | 4 | 91 | 8 | 109000€ | 1198€ |
2020-06-26 | 16 | CHE DE PATOCHE | 4 | 91 | 0 | 253200€ | 2782€ |
2021-08-03 | 1 | CHE DE MONEIN | 4 | 86 | 230 | 200000€ | 2326€ |
2019-06-18 | 2 | RUE DES PLACES | 6 | 118 | 683 | 380000€ | 3220€ |
2020-12-07 | 5 | IMP DES CYPRES | 4 | 73 | 233 | 180000€ | 2466€ |
2019-09-12 | 3 | AV DE LA GARE | 8 | 308 | 879 | 521900€ | 1694€ |
2022-06-14 | 55 | CHE DU GYMNASE | 7 | 95 | 962 | 250000€ | 2632€ |
2020-10-09 | 79 | RUE DANTAGNAN | 7 | 220 | 425 | 501000€ | 2277€ |
2021-12-03 | 39 | RUE DE LA CABEYRE | 4 | 83 | 156 | 163000€ | 1964€ |
2021-04-02 | 1 | RUE DE FONBOUDEAU | 3 | 70 | 191 | 244169€ | 3488€ |
2023-05-10 | 85 | CHE DU VILLAGE DU GRANGER | 4 | 61 | 796 | 322840€ | 5292€ |
2022-09-28 | 49 | RUE DE LA CABEYRE | 4 | 97 | 1013 | 329000€ | 3392€ |
2022-04-22 | 17 | RUE LOUISE MICHEL | 2 | 41 | 0 | 142650€ | 3479€ |
2021-07-22 | 39 | RUE DE LA CABEYRE | 4 | 83 | 107 | 198300€ | 2389€ |
2021-01-13 | 16 | RUE DE LA DAUGE | 6 | 129 | 144 | 230000€ | 1783€ |
2022-09-26 | 40 | ALL DU CHP DE FOIRE | 7 | 193 | 553 | 430000€ | 2228€ |
2021-01-27 | 1325 | AV JULES FERRY | 4 | 158 | 1162 | 300000€ | 1899€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DE LA CABEYRE | 5 | 82 | 465 | 240000€ | 2927€ |
2020-01-14 | 11 | RUE DE LA CABEYRE | 7 | 119 | 200 | 225000€ | 1891€ |
2022-06-15 | 8 | RUE DE LA GARE | 2 | 44 | 38 | 145000€ | 3295€ |
2021-01-13 | 150 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 60 | 896 | 153500€ | 2558€ |
2022-10-27 | 18 | AV DE LA GARE | 4 | 85 | 131 | 235000€ | 2765€ |
2021-09-03 | 165 | CHE DU TASTA | 3 | 67 | 339 | 340000€ | 5075€ |
2020-06-17 | 160 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 70 | 400 | 120000€ | 1714€ |
2022-03-14 | 65 | CHE DE BOURLIEMONT | 3 | 73 | 0 | 1083000€ | 14836€ |
2022-04-15 | 65 | CHE DE BOURLIEMONT | 3 | 73 | 0 | 3493620€ | 47858€ |
2019-11-18 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 83 | 0 | 137000€ | 1651€ |
2023-05-15 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 3 | 66 | 0 | 169500€ | 2568€ |
2021-09-27 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 3 | 70 | 0 | 189050€ | 2701€ |
2020-06-18 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2021-11-19 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2022-09-30 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 81 | 0 | 187000€ | 2309€ |
2020-10-26 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 83 | 0 | 183400€ | 2210€ |
2022-01-28 | 80 | RTE DE SALIGNAC | 4 | 83 | 0 | 200000€ | 2410€ |
2022-09-27 | 21 | AV DE LA GARE | 3 | 88 | 0 | 156000€ | 1773€ |
2020-10-21 | 21 | AV DE LA GARE | 5 | 107 | 0 | 200000€ | 1869€ |
2022-06-02 | 186 | RUE NATIONALE | 4 | 88 | 288 | 161700€ | 1838€ |
2021-08-18 | 635 | CHE DU TASTA | 5 | 121 | 449 | 330200€ | 2729€ |
2020-04-16 | 213 | RUE CLAIRE DEMAR | 4 | 88 | 420 | 218275€ | 2480€ |
2021-07-26 | 213 | RUE CLAIRE DEMAR | 4 | 88 | 420 | 237100€ | 2694€ |
2021-08-31 | 45 | RUE DANTAGNAN | 4 | 93 | 129 | 170000€ | 1828€ |
2019-08-28 | 665 | CHE DU TASTA | 5 | 121 | 602 | 285000€ | 2355€ |
2022-05-20 | 31 | IMP DE LA TOUR DU PIN | 2 | 40 | 142 | 141000€ | 3525€ |
2021-08-11 | 50 | RUE DALZAC | 4 | 138 | 662 | 350000€ | 2536€ |
2023-04-20 | 45 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 4 | 90 | 165 | 130000€ | 1444€ |
2019-07-29 | 47 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 3 | 75 | 165 | 90000€ | 1200€ |
2023-04-24 | 47 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 3 | 75 | 165 | 156350€ | 2085€ |
2020-07-27 | 52 | RUE DALZAC | 2 | 70 | 305 | 170000€ | 2429€ |
2021-04-29 | 52 | RUE DALZAC | 2 | 70 | 305 | 195000€ | 2786€ |
2023-03-09 | 52 | RUE DALZAC | 2 | 70 | 305 | 278000€ | 3971€ |
2020-01-08 | 50 | RUE DALZAC | 5 | 80 | 317 | 215000€ | 2688€ |
2021-11-25 | 73 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 3 | 69 | 101 | 185100€ | 2683€ |
2019-07-11 | 21 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 3 | 62 | 51 | 112500€ | 1815€ |
2022-05-05 | 21 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 3 | 62 | 51 | 239230€ | 3859€ |
2020-08-26 | 169 | RUE NATIONALE | 5 | 165 | 169 | 243450€ | 1475€ |
2021-11-23 | 127 | RUE CLAIRE DEMAR | 5 | 93 | 522 | 257700€ | 2771€ |
2022-01-14 | 295 | CHE DE PAPELOTTE | 3 | 116 | 1482 | 484000€ | 4172€ |
2020-11-12 | 70 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 79 | 246 | 219180€ | 2774€ |
2020-12-22 | 76 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 75 | 242 | 206500€ | 2753€ |
2022-12-09 | 19 | RUE LOUISE WEISS | 4 | 80 | 301 | 227000€ | 2838€ |
2019-05-10 | 18 | CRS GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 188 | 73 | 240000€ | 1277€ |
2022-11-16 | 32 | RUE DE LA GARE | 4 | 65 | 304 | 168000€ | 2585€ |
2019-06-18 | 20 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 4 | 82 | 377 | 143000€ | 1744€ |
2022-05-23 | 215 | CHE DE BOIS MILON | 7 | 170 | 1710 | 380000€ | 2235€ |