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Appartement t Rue de la Ferté Alais à Boutigny sur Essonne

Estimation théorique

t Rue de la Ferté Alais,91820 Boutigny sur Essonne (69 m2)

Appartementde69 m2,  t Rue de la Ferté Alais,91820 Boutigny sur Essonne

Appartement

Fourchette estimation

( 2.609€ /m2)

( 2.928€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 24.000€ (1.091€ /m2) à 3.408.640€ (34.086€ /m2)
Indice de confiance (3.66)

Situation géographique

L'analyse de cet appartement de 69 m2 situé t Rue de la Ferté Alais,91820 Boutigny sur Essonne indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.609€ et 2.928€

L'estimation de cet appartement est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 62 et 75 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces appartements a été compris entre 24.000€ et 3.408.640€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 2.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 2.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutigny-sur-Essonne (91099), comprenant 3015 habitants est de 14,38€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 69 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,88€, à 17,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 819€ et 1.201€ avec un indice de confiance de 7.83 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cet appartement de 69 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence de balcons, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre appartement.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes d'APPARTEMENTS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
PrixPrix
m2
2020-01-2778RUE DE LA FERTE ALAIS384399000€4750€
2019-12-122ALL DES PROVENCHERES4771747000€22688€
2020-01-2424RUE DU CHATEAU DE BELESBAT12277500€3523€
2020-05-0624RUE DU CHATEAU DE BELESBAT22880000€2857€
2021-06-3024RUE DU CHATEAU DE BELESBAT13074000€2467€
2021-06-2524RUE DU CHATEAU DE BELESBAT244137000€3114€
2017-06-133RUE DE MARCHAIS245120000€2667€
2018-01-100LE VLG379170000€2152€
2018-11-234RUE DES CORDELIERS24156000€1366€
2019-10-234RUE DES CORDELIERS24193000€2268€
2020-12-224RUE DES CORDELIERS241105000€2561€
2018-05-294RUE DES CORDELIERS351173000€3392€
2017-09-112RUE DE LA FERTE ALAIS263144000€2286€
2018-04-072RUE DE LA FERTE ALAIS4133197000€1481€
2020-06-100LE VLG359154000€2610€
2021-06-082RUE DE LA FERTE ALAIS351137000€2686€
2019-12-214RUE DU BARREAU366150000€2273€
2017-12-168PL DU GENERAL DE GAULLE12537000€1480€
2020-06-303RUE DE LANS250108000€2160€
2021-06-025PL DU GENERAL DE GAULLE250135000€2700€
2020-08-145PL DU GENERAL DE GAULLE351119900€2351€
2020-09-175PL DU GENERAL DE GAULLE366107000€1621€
2017-12-056RUE DE MILLY240158000€3950€
2020-02-2512RUE DE MILLY457110000€1930€
2020-05-223RUE CHEVAL RUE11647000€2938€
2017-12-273RUE CHEVAL RUE11655000€3438€
2018-07-233RUE CHEVAL RUE11655000€3438€
2017-05-103RUE CHEVAL RUE11662000€3875€
2021-04-203RUE CHEVAL RUE11662500€3906€
2018-07-233RUE CHEVAL RUE11663000€3938€
2019-04-153RUE CHEVAL RUE11665700€4106€
2018-09-183RUE CHEVAL RUE11667000€4188€
2021-04-203RUE CHEVAL RUE11667500€4219€
2019-05-303RUE CHEVAL RUE11668000€4250€
2019-12-273RUE CHEVAL RUE11669000€4313€
2020-07-283RUE CHEVAL RUE11670000€4375€
2019-06-283RUE CHEVAL RUE12179200€3771€
2021-02-123RUE CHEVAL RUE12186000€4095€
2019-12-2714RUE DE MILLY4100178000€1780€
2017-05-105000LA CHATENETTE244104000€2364€
2017-10-195000LA CHATENETTE264125500€1961€
2018-07-235000LA CHATENETTE264133000€2078€
2017-04-0676RUE DE MILLY11843000€2389€
2017-02-1576RUE DE MILLY12348000€2087€
2019-07-1576RUE DE MILLY12765000€2407€
2017-08-0576RUE DE MILLY13044000€1467€
2021-06-2676RUE DE MILLY13073500€2450€
2019-12-3076RUE DE MILLY13082500€2750€
2018-06-1876RUE DE MILLY13247000€1469€
2017-03-2976RUE DE MILLY13254500€1703€
2019-08-0937RUE DE L EGALITE351135000€2647€
2017-05-1037RUE DE L EGALITE354140000€2593€
2018-02-2037RUE DE L EGALITE358115000€1983€
2019-07-155082LE PARC11839000€2167€
2021-02-015082LE PARC138120000€3158€
2021-01-055082LE PARC143120000€2791€
2019-12-265082LE PARC351105800€2075€
2020-06-065082LE PARC352115000€2212€
2019-12-205082LE PARC253120000€2264€
2020-06-125082LE PARC380215000€2688€
2019-10-165082LE PARC2100197500€1975€
2020-02-2521RTE DE LA FERTE24575500€1678€
2017-11-071RTE DE LA FERTE240103000€2575€
2020-12-181RUE DES PIERRES RANGEES13699000€2750€
2017-03-281RUE DES PIERRES RANGEES256115000€2054€
2020-10-2219RUE DU CHATEAU383192000€2313€
2018-06-081RUE DE LA GRILLE13487500€2574€
2019-02-181RUE DE LA GRILLE252120000€2308€
2018-06-291RUE DE LA GRILLE255132000€2400€
2018-04-201RUE DE LA GRILLE363175000€2778€
2019-09-171RUE DE LA GRILLE367180000€2687€
2019-03-1228BD DE PRESLES242136000€3238€
2020-04-249RUE EDMOND ROSTAND247147500€3138€
2020-03-139RUE EDMOND ROSTAND366190000€2879€
2018-08-249RUE EDMOND ROSTAND364195000€3047€
2017-09-019RUE EDMOND ROSTAND368175000€2574€
2018-03-2222BD DE PRESLES488215000€2443€
2021-04-3017BD DE PRESLES12386000€3739€
2018-01-2517BD DE PRESLES263163000€2587€
2021-06-1115AV LE NOTRE4120309000€2575€
2020-10-1410RTE DE BOISSY245160630€3570€
2019-01-1510RTE DE BOISSY359170000€2881€
2019-04-1710RTE DE BOISSY36037500€625€
2018-11-308RTE DE BOISSY244165400€3759€
2020-05-158RTE DE BOISSY356178000€3179€
2020-10-228RTE DE BOISSY356180000€3214€
2017-08-218RTE DE BOISSY35995760€1623€
2019-06-128RTE DE BOISSY359164580€2789€
2017-09-088RTE DE BOISSY359177000€3000€
2018-11-088RTE DE BOISSY359197000€3339€
2019-12-218RTE DE BOISSY469190000€2754€
2017-06-078RTE DE BOISSY371192500€2711€
2019-06-258RTE DE BOISSY371199900€2815€
2020-09-196RUE NOTRE DAME240147700€3693€
2020-09-196RUE NOTRE DAME480205000€2563€
2017-09-216RUE NOTRE DAME5110210000€1909€
2019-04-236RUE NOTRE DAME12895000€3393€
2021-02-106RUE NOTRE DAME240128000€3200€
2018-06-136RUE NOTRE DAME242120000€2857€
2018-12-196RUE NOTRE DAME242120000€2857€
2019-08-276RUE NOTRE DAME251124000€2431€
2019-08-286RUE NOTRE DAME238122000€3211€
2020-06-166RUE NOTRE DAME361165000€2705€
2019-10-046RUE NOTRE DAME364178000€2781€
2021-06-286RUE NOTRE DAME378169000€2167€
2019-04-026RUE DES FILLETTES13265000€2031€
2021-05-076RUE DES FILLETTES132117000€3656€
2018-09-2610RUE DES FILLETTES24675000€1630€
2019-11-2710RUE DES FILLETTES246107000€2326€
2019-12-3020RUE ST FIRMIN294310000€3298€
2017-04-190RUE DE L HOTEL DE VILLE13886000€2263€
2019-06-076RUE DE L HOTEL DE VILLE22962000€2138€
2019-04-080RUE DE L HOTEL DE VILLE12655000€2115€
2019-06-170RUE DE L HOTEL DE VILLE12671500€2750€
2019-07-060RUE DE L HOTEL DE VILLE22878000€2786€
2019-05-170RUE DE L HOTEL DE VILLE130147500€4917€
2018-12-277RUE DE L HOTEL DE VILLE12960000€2069€
2020-02-087RUE DE L HOTEL DE VILLE143135000€3140€
2020-06-087RUE DE L HOTEL DE VILLE463140000€2222€
2018-02-167RUE DE L HOTEL DE VILLE376155000€2039€
2020-06-032PL DU CHATEAU24097000€2425€
2019-08-262PL DU CHATEAU240100000€2500€
2018-11-2416RUE DE L HOTEL DE VILLE354140000€2593€
2019-02-0812RUE STE BARBE5107143000€1336€
2018-03-096RUE DE LA MAIRIE360221000€3683€
2021-05-2823RUE DE L HOTEL DE VILLE368108000€1588€
2019-05-310AV DU GEN LECLERC355149900€2725€
2019-06-200AV DU GEN LECLERC359150000€2542€
2018-04-301PL CARNOT12850000€1786€
2017-12-041PL CARNOT260109000€1817€
2017-06-299CHE DE FARCHEVILLE252138000€2654€
2017-06-299CHE DE FARCHEVILLE369160000€2319€
2019-01-2931RUE NOTRE DAME495420000€4421€
2021-04-095PL DU MARCHE486177000€2058€
2020-08-072RUE DE TANQUEUX355157000€2855€
2021-03-258RUE DU SABLE388186000€2114€
2018-01-1715RUE ANDRE BRANCHE134137300€4038€
2021-06-2315RUE ANDRE BRANCHE134143500€4221€
2018-07-132RUE DU CYGNE458161000€2776€
2018-11-221RUE STE BARBE13190000€2903€
2019-08-0910AV DU GEN LECLERC467138000€2060€
2020-06-0610AV DU GEN LECLERC575134000€1787€
2020-03-0612AV DU GEN LECLERC467118980€1776€
2019-11-278AV DU GEN LECLERC24394000€2186€
2019-08-298AV DU GEN LECLERC354104000€1926€
2017-06-308AV DU GEN LECLERC467122000€1821€
2019-03-218AV DU GEN LECLERC467125000€1866€
2019-12-128AV DU GEN LECLERC467123000€1836€
2019-02-288AV DU GEN LECLERC46780000€1194€
2017-07-135CAR DU SABLE357155000€2719€
2018-08-2111RUE ANDRE BRANCHE366198000€3000€
2018-03-242RUE AUGUSTIN BELLARD23997000€2487€
2018-05-171RLE DU MARCHE236178000€4944€
2021-06-046RUE DE L ESSONNE128106000€3786€
2017-05-1517RUE DE L EGALITE235118000€3371€
2017-10-2717RUE DE L EGALITE5107190000€1776€
2020-09-1111RUE DE L ESSONNE230104000€3467€
2018-03-1311RUE DE L ESSONNE13895000€2500€
2019-04-265RUE ANDRE BRANCHE374195000€2635€
2018-05-031PL DE LA LIBERATION23867000€1763€
2017-10-271PL DE LA LIBERATION365105000€1615€
2019-06-2715RUE GEORGES HEREN238122000€3211€
2018-11-0815RUE GEORGES HEREN238125000€3289€
2020-10-2115RUE GEORGES HEREN238135000€3553€
2018-07-182RUE DU DOCTEUR AMODRU12387000€3783€
2020-03-032RUE DU DOCTEUR AMODRU13056500€1883€
2019-08-222RUE DU DOCTEUR AMODRU240103000€2575€
2020-07-162RUE DU DOCTEUR AMODRU14380000€1860€
2020-05-194RUE DU DOCTEUR AMODRU23578000€2229€
2021-05-264RUE DU DOCTEUR AMODRU23598000€2800€
2019-01-025RUE EUGENE MILLET12224000€1091€
2020-10-015RUE EUGENE MILLET233105000€3182€
2017-10-185RUE EUGENE MILLET373140000€1918€
2020-07-073RUE DU DOCTEUR AMODRU23580500€2300€
2019-10-292RUE EUGENE MILLET370139000€1986€
2018-01-232RUE EUGENE MILLET385169000€1988€
2018-10-232RUE EUGENE MILLET485170000€2000€
2018-10-0920RUE DE L EGALITE12351000€2217€
2020-02-0520RUE DE L EGALITE25078000€1560€
2017-11-2411RUE DU DOCTEUR AMODRU11850000€2778€
2021-04-1911RUE DU DOCTEUR AMODRU12058000€2900€
2020-07-318RUE EUGENE MILLET343123500€2872€
2019-08-0831RUE GEORGES HEREN250120000€2400€
2018-12-281BD DU VAL D ESSONNE12685000€3269€
2018-04-241BD DU VAL D ESSONNE340112000€2800€
2020-11-191BD DU VAL D ESSONNE241122300€2983€
2019-07-3026RTE DE CORBEIL363105000€1667€
2020-07-069RUE DU MOULIN A VENT479305000€3861€
2021-05-0613RUE EUGENE MILLET359187800€3183€
2020-10-2213RTE DE CORBEIL24470000€1591€
2021-06-0413RTE DE CORBEIL244105000€2386€
2018-01-1713RTE DE CORBEIL45063000€1260€
2018-12-1413RTE DE CORBEIL45089900€1798€
2018-12-070LES CHENNEVIERES51003408640€34086€
2021-03-0521RTE DE CORBEIL239157000€4026€
2017-08-213AV CARNOT24485000€1932€
2020-06-0310AV DU PONT DE VILLIERS128133220€4758€
2019-11-1410CHE VERT360165000€2750€
2018-04-1710RUE DU CHEMIN VERT360155000€2583€
2017-12-0958RTE DE CORBEIL13086000€2867€
2019-09-1458RTE DE CORBEIL242102000€2429€
2021-06-0858RTE DE CORBEIL244133000€3023€
2017-09-0512AV CARNOT375165000€2200€
2019-08-2812AV CARNOT375166000€2213€
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