Estimation théorique
t Rue de la Ferté+Alais,91820 Boutigny+sur+Essonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située t Rue de la Ferté+Alais,91820-Boutigny+sur+Essonne indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutigny-sur-Essonne (91099), comprenant 3015 habitants est de 10,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.091€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 13,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutigny-sur-Essonne (91099), comprenant 3015 habitants est de 10,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.091€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 13,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-30 | 136 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 109 | 500 | 120000€ | 1101€ |
2021-04-09 | 159 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 124 | 500 | 270000€ | 2177€ |
2019-12-13 | 132 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 8 | 210 | 558 | 545000€ | 2595€ |
2023-05-17 | 132 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 8 | 210 | 558 | 570000€ | 2714€ |
2019-10-31 | 62 | GR GRANDE RUE | 7 | 146 | 500 | 246000€ | 1685€ |
2023-04-28 | 43 | GR GRANDE RUE | 3 | 56 | 390 | 202000€ | 3607€ |
2019-11-27 | 122 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 106 | 500 | 280000€ | 2642€ |
2020-12-29 | 39 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 41 | 301000€ | 2488€ |
2022-01-31 | 149 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 113 | 749 | 245000€ | 2168€ |
2020-02-21 | 110 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 88 | 887 | 252000€ | 2864€ |
2021-11-15 | 108 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 109 | 1122 | 345000€ | 3165€ |
2019-08-23 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 1377 | 285000€ | 3098€ |
2019-07-15 | 102 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 8 | 164 | 1000 | 345000€ | 2104€ |
2022-09-30 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 140 | 0 | 300000€ | 2143€ |
2020-05-16 | 102 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 94 | 717 | 379000€ | 4032€ |
2022-04-29 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 157 | 3000 | 510000€ | 3248€ |
2020-06-02 | 98 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 70 | 1211 | 300000€ | 4286€ |
2020-07-10 | 2 | CHE DU BOIS DES ILES | 6 | 105 | 727 | 260000€ | 2476€ |
2021-06-22 | 2 | CHE DE LA PASSERELLE | 6 | 91 | 750 | 231500€ | 2544€ |
2019-06-01 | 98 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 50 | 741 | 169000€ | 3380€ |
2020-08-26 | 55 | RUE DES GROUETTES | 5 | 171 | 4548 | 395000€ | 2310€ |
2023-03-13 | 4 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 101 | 628 | 327818€ | 3246€ |
2023-06-14 | 133 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 7 | 136 | 1026 | 374000€ | 2750€ |
2020-12-17 | 80 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 100 | 520 | 265900€ | 2659€ |
2022-08-09 | 131 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 99 | 729 | 298000€ | 3010€ |
2019-12-28 | 125 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 99 | 0 | 245000€ | 2475€ |
2019-09-19 | 66 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 66 | 1461 | 202500€ | 3068€ |
2021-01-11 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 119 | 930 | 300000€ | 2521€ |
2020-06-18 | 8 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 0 | 239000€ | 3064€ |
2019-09-06 | 70 | RUE DES GROUETTES | 5 | 102 | 2093 | 300000€ | 2941€ |
2021-11-03 | 12 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 99 | 530 | 325000€ | 3283€ |
2019-10-12 | 22 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 96 | 680 | 190000€ | 1979€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 96 | 655 | 290000€ | 3021€ |
2019-12-04 | 26 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 96 | 585 | 190000€ | 1979€ |
2019-07-02 | 34 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 84 | 730 | 178000€ | 2119€ |
2021-07-02 | 37 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 96 | 847 | 315000€ | 3281€ |
2023-01-25 | 42 | RUE DES PROVENCHERES | 4 | 84 | 410 | 220000€ | 2619€ |
2021-01-14 | 46 | RUE DES PROVENCHERES | 4 | 75 | 735 | 237000€ | 3160€ |
2023-05-09 | 50 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 100 | 510 | 271000€ | 2710€ |
2019-10-18 | 59 | RUE DES PROVENCHERES | 4 | 75 | 470 | 253000€ | 3373€ |
2022-02-11 | 61 | RUE DES PROVENCHERES | 4 | 75 | 380 | 236990€ | 3160€ |
2021-06-23 | 62 | RUE DES PROVENCHERES | 4 | 80 | 470 | 260000€ | 3250€ |
2020-09-30 | 69 | RUE DES PROVENCHERES | 4 | 96 | 404 | 264500€ | 2755€ |
2019-08-14 | 7 | RUE DES PROVENCHERES | 5 | 99 | 435 | 265000€ | 2677€ |
2021-01-21 | 76 | RUE DES PROVENCHERES | 6 | 108 | 526 | 278000€ | 2574€ |
2020-03-12 | 64 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 64 | 808 | 290000€ | 4531€ |
2021-07-09 | 64 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 64 | 808 | 325000€ | 5078€ |
2021-04-20 | 24 | RUE DES ROCHETTES | 6 | 200 | 7939 | 525000€ | 2625€ |
2023-02-17 | 51 | RUE DES GROUETTES | 5 | 153 | 500 | 360000€ | 2353€ |
2020-09-18 | 58 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 80 | 1110 | 270000€ | 3375€ |
2021-10-20 | 58 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 80 | 1110 | 290000€ | 3625€ |
2020-10-16 | 60 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 89 | 760 | 248000€ | 2787€ |
2021-04-14 | 52 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 5 | 143 | 646 | 340050€ | 2378€ |
2023-06-23 | 71 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 60 | 439 | 252500€ | 4208€ |
2022-08-09 | 73 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 65 | 500 | 265100€ | 4078€ |
2021-06-02 | 5034 | LE VLG | 4 | 76 | 342 | 296000€ | 3895€ |
2021-11-26 | 52 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 128 | 800 | 310000€ | 2422€ |
2019-10-01 | 52 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 92 | 500 | 298000€ | 3239€ |
2023-01-20 | 49 | RUE DES GROUETTES | 5 | 149 | 500 | 395000€ | 2651€ |
2021-07-02 | 6 | RUE DE L EGLISE | 3 | 52 | 276 | 186000€ | 3577€ |
2021-06-18 | 5035 | N RN 449 | 3 | 54 | 101 | 160000€ | 2963€ |
2022-05-11 | 5035 | N RN 449 | 3 | 54 | 101 | 175000€ | 3241€ |
2022-03-30 | 5036 | LE VLG | 3 | 40 | 319 | 240000€ | 6000€ |
2022-06-16 | 61 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 90 | 870 | 306000€ | 3400€ |
2020-10-01 | 14 | RUE DU STADE | 3 | 76 | 287 | 205000€ | 2697€ |
2022-01-14 | 17 | CHE DE CLERCY | 1 | 45 | 764 | 195000€ | 4333€ |
2022-11-15 | 1 | RUE DES GRANDES VALLEES | 6 | 109 | 322 | 344900€ | 3164€ |
2020-07-17 | 15 | N RN 449 | 3 | 61 | 414 | 245000€ | 4016€ |
2021-12-21 | 13 | RUE DES GRANDES VALLEES | 4 | 201 | 500 | 512100€ | 2548€ |
2022-07-22 | 47 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 72 | 538 | 250000€ | 3472€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES GRANDES VALLEES | 4 | 91 | 628 | 214000€ | 2352€ |
2020-01-14 | 3 | RUE DU STADE | 6 | 103 | 1008 | 235000€ | 2282€ |
2021-07-30 | 30 | RUE DES MAILLOTS | 4 | 95 | 891 | 316000€ | 3326€ |
2022-04-02 | 43 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 46 | 412 | 313900€ | 6824€ |
2022-01-27 | 25 | N RN 449 | 4 | 114 | 500 | 359000€ | 3149€ |
2022-06-08 | 5000 | RES LE CLOS DES ROCHES | 7 | 423 | 13971 | 1670000€ | 3948€ |
2021-02-16 | 27 | RUE DES MAILLOTS | 2 | 60 | 757 | 290000€ | 4833€ |
2022-03-10 | 58 | RUE DES GROUETTES | 4 | 110 | 1500 | 284000€ | 2582€ |
2023-02-18 | 30 | RUE DES GRANDES VALLEES | 5 | 98 | 780 | 342500€ | 3495€ |
2021-02-25 | 28 | RUE DES GRANDES VALLEES | 5 | 172 | 800 | 465800€ | 2708€ |
2021-04-23 | 5043 | LE VLG | 4 | 72 | 651 | 125000€ | 1736€ |
2021-07-20 | 5043 | LE VLG | 4 | 72 | 651 | 350000€ | 4861€ |
2022-02-21 | 39 | RUE DES GROUETTES | 5 | 109 | 500 | 340000€ | 3119€ |
2020-01-18 | 38 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 118 | 940 | 246000€ | 2085€ |
2020-10-30 | 6 | CHE DU FOUR A CHAUX | 6 | 160 | 500 | 325000€ | 2031€ |
2020-08-28 | 54 | RUE DES GROUETTES | 5 | 114 | 1100 | 303000€ | 2658€ |
2021-11-26 | 29 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 114 | 695 | 239500€ | 2101€ |
2023-02-23 | 34 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 133 | 735 | 382000€ | 2872€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 81 | 526 | 176000€ | 2173€ |
2021-06-29 | 17 | RUE DES MAILLOTS | 5 | 130 | 500 | 330000€ | 2538€ |
2022-11-02 | 52 | RUE DES GROUETTES | 5 | 90 | 755 | 341800€ | 3798€ |
2019-08-08 | 18 | RUE DES MAILLOTS | 6 | 111 | 699 | 145000€ | 1306€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DU FOUR A CHAUX | 4 | 86 | 977 | 292600€ | 3402€ |
2021-08-23 | 31 | N RN 449 | 2 | 59 | 0 | 249000€ | 4220€ |
2021-04-13 | 31 | N RN 449 | 3 | 65 | 0 | 189000€ | 2908€ |
2020-09-22 | 31 | N RN 449 | 3 | 90 | 0 | 158000€ | 1756€ |
2021-02-25 | 17 | RUE DES MAILLOTS | 6 | 99 | 935 | 300000€ | 3030€ |
2022-05-25 | 21 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 3 | 68 | 729 | 285000€ | 4191€ |
2019-08-22 | 54 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 88 | 859 | 259000€ | 2943€ |
2022-10-10 | 26 | N RN 449 | 3 | 75 | 917 | 132500€ | 1767€ |
2022-04-29 | 48 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 122 | 828 | 320000€ | 2623€ |
2019-08-28 | 16 | RUE DES MAILLOTS | 4 | 128 | 500 | 309000€ | 2414€ |
2021-10-20 | 52 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 93 | 886 | 100000€ | 1075€ |
2021-04-13 | 17 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 83 | 389 | 151500€ | 1825€ |
2019-10-31 | 38 | RUE DES GROUETTES | 5 | 130 | 3000 | 310031€ | 2385€ |
2020-09-19 | 70 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 105 | 837 | 323000€ | 3076€ |
2020-01-11 | 13 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 64 | 0 | 147000€ | 2297€ |
2021-04-13 | 23 | RUE DE MARCHAIS | 6 | 155 | 870 | 386000€ | 2490€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DES MAILLOTS | 2 | 55 | 860 | 215000€ | 3909€ |
2022-09-15 | 5168 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 96 | 586 | 260000€ | 2708€ |
2021-08-27 | 5164 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 81 | 566 | 265000€ | 3272€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES MAILLOTS | 4 | 130 | 492 | 287500€ | 2212€ |
2020-10-02 | 57 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 96 | 664 | 274000€ | 2854€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 123 | 194 | 238400€ | 1938€ |
2022-08-26 | 9 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 6 | 123 | 194 | 251000€ | 2041€ |
2021-06-24 | 34 | RUE DES GROUETTES | 7 | 138 | 500 | 293300€ | 2125€ |
2022-05-16 | 11 | RUE DU SOURDET | 4 | 99 | 552 | 270000€ | 2727€ |
2019-04-24 | 20 | RUE DE MARCHAIS | 4 | 143 | 2315 | 395000€ | 2762€ |
2019-12-27 | 39 | RUE DU PONT DES SABLES | 5 | 68 | 990 | 180000€ | 2647€ |
2019-06-24 | 53 | RTE DE LA RUCHERE | 6 | 118 | 500 | 255920€ | 2169€ |
2022-06-28 | 45 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 86 | 371 | 315000€ | 3663€ |
2021-10-18 | 1 | BD MAURICE OUIN | 5 | 81 | 500 | 229000€ | 2827€ |
2022-03-22 | 51 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 92 | 583 | 300000€ | 3261€ |
2023-02-27 | 85 | RTE DE LA RUCHERE | 3 | 77 | 714 | 225000€ | 2922€ |
2022-07-08 | 12 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 2 | 75 | 384 | 184000€ | 2453€ |
2020-12-22 | 5119 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 50 | 376 | 195000€ | 3900€ |
2022-06-30 | 2 | CHE DES SOURCES | 6 | 118 | 349 | 160000€ | 1356€ |
2022-08-17 | 21 | RUE DU SOURDET | 8 | 205 | 356 | 538331€ | 2626€ |
2022-01-25 | 10 | RUE DU CHATEAU DE BELESBAT | 2 | 43 | 94 | 132000€ | 3070€ |
2020-01-08 | 84 | RTE DE LA RUCHERE | 3 | 70 | 283 | 265000€ | 3786€ |
2022-05-31 | 101 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 87 | 1242 | 400000€ | 4598€ |
2022-06-28 | 27 | RUE DU SOURDET | 5 | 80 | 298 | 284500€ | 3556€ |
2022-06-29 | 22 | RUE DU CHATEAU DE BELESBAT | 3 | 80 | 159 | 225000€ | 2813€ |
2023-03-24 | 4 | RUE DE LA FERTE ALAIS | 4 | 82 | 207 | 185000€ | 2256€ |
2021-07-02 | 103 | RTE DE LA RUCHERE | 3 | 56 | 103 | 192000€ | 3429€ |
2021-06-22 | 4 | BD MAURICE OUIN | 6 | 159 | 824 | 407400€ | 2562€ |
2021-08-17 | 45 | RUE DE MARCHAIS | 5 | 100 | 1100 | 388000€ | 3880€ |
2021-08-26 | 8 | RUE DE MARCHAIS | 4 | 75 | 223 | 285750€ | 3810€ |
2019-11-26 | 18 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 106 | 400 | 347250€ | 3276€ |
2021-09-08 | 8 | RUE DE MARCHAIS | 5 | 120 | 382 | 197538€ | 1646€ |
2020-09-09 | 8 | RUE DE MARCHAIS | 5 | 120 | 382 | 330000€ | 2750€ |
2020-01-16 | 26 | RTE DE BOUTIGNY | 5 | 106 | 525 | 224700€ | 2120€ |
2021-04-16 | 105 | RTE DE LA RUCHERE | 4 | 93 | 1013 | 327000€ | 3516€ |
2022-07-29 | 31 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 80 | 507 | 260000€ | 3250€ |
2020-12-08 | 5137 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 89 | 1112 | 285000€ | 3202€ |
2019-09-13 | 109 | RTE DE LA RUCHERE | 5 | 168 | 228 | 210000€ | 1250€ |
2020-09-16 | 15 | RES LE BOIS ROND | 5 | 157 | 1056 | 330000€ | 2102€ |
2021-05-17 | 28 | RUE DES GROUETTES | 7 | 165 | 565 | 430000€ | 2606€ |
2019-11-12 | 13 | BD JULES DAVID | 4 | 90 | 235 | 195000€ | 2167€ |
2022-07-21 | 5074 | RUE DU SOURDET | 5 | 150 | 791 | 432000€ | 2880€ |