Maison t Rue de la Ferté Alais à Boutigny sur Essonne

Estimation théorique

t Rue de la Ferté+Alais,91820 Boutigny+sur+Essonne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.57)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située t Rue de la Ferté+Alais,91820-Boutigny+sur+Essonne indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.009€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.009€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boutigny-sur-Essonne (91099), comprenant 3015 habitants est de 10,91€, soit un loyer théorique mensuel de 1.091€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,00€, à 13,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 900€ et 1.322€ avec un indice de confiance de 8.8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-01-30136RUE DE LA FERTE ALAIS6109500120000€1101€
2021-04-09159RUE DE LA FERTE ALAIS5124500270000€2177€
2019-12-13132RUE DE LA FERTE ALAIS8210558545000€2595€
2023-05-17132RUE DE LA FERTE ALAIS8210558570000€2714€
2019-10-3162GR GRANDE RUE7146500246000€1685€
2023-04-2843GR GRANDE RUE356390202000€3607€
2019-11-27122RUE DE LA FERTE ALAIS6106500280000€2642€
2020-12-2939GR GRANDE RUE512141301000€2488€
2022-01-31149RUE DE LA FERTE ALAIS5113749245000€2168€
2020-02-21110RUE DE LA FERTE ALAIS488887252000€2864€
2021-11-15108RUE DE LA FERTE ALAIS51091122345000€3165€
2019-08-2332GR GRANDE RUE4921377285000€3098€
2019-07-15102RUE DE LA FERTE ALAIS81641000345000€2104€
2022-09-3026GR GRANDE RUE51400300000€2143€
2020-05-16102RUE DE LA FERTE ALAIS494717379000€4032€
2022-04-2924GR GRANDE RUE41573000510000€3248€
2020-06-0298RUE DE LA FERTE ALAIS4701211300000€4286€
2020-07-102CHE DU BOIS DES ILES6105727260000€2476€
2021-06-222CHE DE LA PASSERELLE691750231500€2544€
2019-06-0198RUE DE LA FERTE ALAIS350741169000€3380€
2020-08-2655RUE DES GROUETTES51714548395000€2310€
2023-03-134CHE DE LA PASSERELLE5101628327818€3246€
2023-06-14133RUE DE LA FERTE ALAIS71361026374000€2750€
2020-12-1780RUE DE LA FERTE ALAIS5100520265900€2659€
2022-08-09131RUE DE LA FERTE ALAIS599729298000€3010€
2019-12-28125RUE DE LA FERTE ALAIS4990245000€2475€
2019-09-1966RUE DE LA FERTE ALAIS4661461202500€3068€
2021-01-1111GR GRANDE RUE5119930300000€2521€
2020-06-188GR GRANDE RUE3780239000€3064€
2019-09-0670RUE DES GROUETTES51022093300000€2941€
2021-11-0312RUE DES PROVENCHERES599530325000€3283€
2019-10-1222RUE DES PROVENCHERES596680190000€1979€
2022-06-2823RUE DES PROVENCHERES596655290000€3021€
2019-12-0426RUE DES PROVENCHERES596585190000€1979€
2019-07-0234RUE DES PROVENCHERES584730178000€2119€
2021-07-0237RUE DES PROVENCHERES596847315000€3281€
2023-01-2542RUE DES PROVENCHERES484410220000€2619€
2021-01-1446RUE DES PROVENCHERES475735237000€3160€
2023-05-0950RUE DES PROVENCHERES5100510271000€2710€
2019-10-1859RUE DES PROVENCHERES475470253000€3373€
2022-02-1161RUE DES PROVENCHERES475380236990€3160€
2021-06-2362RUE DES PROVENCHERES480470260000€3250€
2020-09-3069RUE DES PROVENCHERES496404264500€2755€
2019-08-147RUE DES PROVENCHERES599435265000€2677€
2021-01-2176RUE DES PROVENCHERES6108526278000€2574€
2020-03-1264RUE DE LA FERTE ALAIS664808290000€4531€
2021-07-0964RUE DE LA FERTE ALAIS664808325000€5078€
2021-04-2024RUE DES ROCHETTES62007939525000€2625€
2023-02-1751RUE DES GROUETTES5153500360000€2353€
2020-09-1858RUE DE LA FERTE ALAIS4801110270000€3375€
2021-10-2058RUE DE LA FERTE ALAIS4801110290000€3625€
2020-10-1660RUE DE LA FERTE ALAIS589760248000€2787€
2021-04-1452RUE DE LA FERTE ALAIS5143646340050€2378€
2023-06-2371RUE DE LA FERTE ALAIS360439252500€4208€
2022-08-0973RUE DE LA FERTE ALAIS465500265100€4078€
2021-06-025034LE VLG476342296000€3895€
2021-11-2652RUE DE LA FERTE ALAIS4128800310000€2422€
2019-10-0152RUE DE LA FERTE ALAIS492500298000€3239€
2023-01-2049RUE DES GROUETTES5149500395000€2651€
2021-07-026RUE DE L EGLISE352276186000€3577€
2021-06-185035N RN 449354101160000€2963€
2022-05-115035N RN 449354101175000€3241€
2022-03-305036LE VLG340319240000€6000€
2022-06-1661RUE DE LA FERTE ALAIS490870306000€3400€
2020-10-0114RUE DU STADE376287205000€2697€
2022-01-1417CHE DE CLERCY145764195000€4333€
2022-11-151RUE DES GRANDES VALLEES6109322344900€3164€
2020-07-1715N RN 449361414245000€4016€
2021-12-2113RUE DES GRANDES VALLEES4201500512100€2548€
2022-07-2247RUE DE LA FERTE ALAIS372538250000€3472€
2019-07-262RUE DES GRANDES VALLEES491628214000€2352€
2020-01-143RUE DU STADE61031008235000€2282€
2021-07-3030RUE DES MAILLOTS495891316000€3326€
2022-04-0243RUE DE LA FERTE ALAIS346412313900€6824€
2022-01-2725N RN 4494114500359000€3149€
2022-06-085000RES LE CLOS DES ROCHES7423139711670000€3948€
2021-02-1627RUE DES MAILLOTS260757290000€4833€
2022-03-1058RUE DES GROUETTES41101500284000€2582€
2023-02-1830RUE DES GRANDES VALLEES598780342500€3495€
2021-02-2528RUE DES GRANDES VALLEES5172800465800€2708€
2021-04-235043LE VLG472651125000€1736€
2021-07-205043LE VLG472651350000€4861€
2022-02-2139RUE DES GROUETTES5109500340000€3119€
2020-01-1838RUE DE LA FERTE ALAIS6118940246000€2085€
2020-10-306CHE DU FOUR A CHAUX6160500325000€2031€
2020-08-2854RUE DES GROUETTES51141100303000€2658€
2021-11-2629RUE DE LA FERTE ALAIS6114695239500€2101€
2023-02-2334RUE DE LA FERTE ALAIS6133735382000€2872€
2022-06-2327RUE DE LA FERTE ALAIS381526176000€2173€
2021-06-2917RUE DES MAILLOTS5130500330000€2538€
2022-11-0252RUE DES GROUETTES590755341800€3798€
2019-08-0818RUE DES MAILLOTS6111699145000€1306€
2020-02-132CHE DU FOUR A CHAUX486977292600€3402€
2021-08-2331N RN 4492590249000€4220€
2021-04-1331N RN 4493650189000€2908€
2020-09-2231N RN 4493900158000€1756€
2021-02-2517RUE DES MAILLOTS699935300000€3030€
2022-05-2521RUE DE LA FERTE ALAIS368729285000€4191€
2019-08-2254RTE DE LA RUCHERE488859259000€2943€
2022-10-1026N RN 449375917132500€1767€
2022-04-2948RTE DE LA RUCHERE4122828320000€2623€
2019-08-2816RUE DES MAILLOTS4128500309000€2414€
2021-10-2052RTE DE LA RUCHERE593886100000€1075€
2021-04-1317RUE DE LA FERTE ALAIS483389151500€1825€
2019-10-3138RUE DES GROUETTES51303000310031€2385€
2020-09-1970RTE DE LA RUCHERE5105837323000€3076€
2020-01-1113RUE DE LA FERTE ALAIS4640147000€2297€
2021-04-1323RUE DE MARCHAIS6155870386000€2490€
2020-12-1810RUE DES MAILLOTS255860215000€3909€
2022-09-155168RTE DE LA RUCHERE596586260000€2708€
2021-08-275164RTE DE LA RUCHERE581566265000€3272€
2022-09-207RUE DES MAILLOTS4130492287500€2212€
2020-10-0257RTE DE LA RUCHERE496664274000€2854€
2019-09-139RUE DE LA FERTE ALAIS6123194238400€1938€
2022-08-269RUE DE LA FERTE ALAIS6123194251000€2041€
2021-06-2434RUE DES GROUETTES7138500293300€2125€
2022-05-1611RUE DU SOURDET499552270000€2727€
2019-04-2420RUE DE MARCHAIS41432315395000€2762€
2019-12-2739RUE DU PONT DES SABLES568990180000€2647€
2019-06-2453RTE DE LA RUCHERE6118500255920€2169€
2022-06-2845RTE DE LA RUCHERE486371315000€3663€
2021-10-181BD MAURICE OUIN581500229000€2827€
2022-03-2251RTE DE LA RUCHERE592583300000€3261€
2023-02-2785RTE DE LA RUCHERE377714225000€2922€
2022-07-0812RUE DE LA FERTE ALAIS275384184000€2453€
2020-12-225119RTE DE LA RUCHERE450376195000€3900€
2022-06-302CHE DES SOURCES6118349160000€1356€
2022-08-1721RUE DU SOURDET8205356538331€2626€
2022-01-2510RUE DU CHATEAU DE BELESBAT24394132000€3070€
2020-01-0884RTE DE LA RUCHERE370283265000€3786€
2022-05-31101RTE DE LA RUCHERE4871242400000€4598€
2022-06-2827RUE DU SOURDET580298284500€3556€
2022-06-2922RUE DU CHATEAU DE BELESBAT380159225000€2813€
2023-03-244RUE DE LA FERTE ALAIS482207185000€2256€
2021-07-02103RTE DE LA RUCHERE356103192000€3429€
2021-06-224BD MAURICE OUIN6159824407400€2562€
2021-08-1745RUE DE MARCHAIS51001100388000€3880€
2021-08-268RUE DE MARCHAIS475223285750€3810€
2019-11-2618RTE DE LA RUCHERE4106400347250€3276€
2021-09-088RUE DE MARCHAIS5120382197538€1646€
2020-09-098RUE DE MARCHAIS5120382330000€2750€
2020-01-1626RTE DE BOUTIGNY5106525224700€2120€
2021-04-16105RTE DE LA RUCHERE4931013327000€3516€
2022-07-2931RTE DE LA RUCHERE580507260000€3250€
2020-12-085137RTE DE LA RUCHERE5891112285000€3202€
2019-09-13109RTE DE LA RUCHERE5168228210000€1250€
2020-09-1615RES LE BOIS ROND51571056330000€2102€
2021-05-1728RUE DES GROUETTES7165565430000€2606€
2019-11-1213BD JULES DAVID490235195000€2167€
2022-07-215074RUE DU SOURDET5150791432000€2880€