Estimation théorique
Échalas,69700 Échalas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Échalas,69700-Échalas indique un avis de valeur compris entre 294.000€ et 332.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.940€ et 3.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 294.000€ et 332.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-31 | 55 | IMP DES VERGERS | 6 | 350 | 904 | 530000€ | 1514€ |
2022-09-09 | 200 | CHE DE RADIS ROCHETTE | 2 | 75 | 1061 | 70000€ | 933€ |
2019-10-24 | 5075 | POIRIEUX | 4 | 60 | 89 | 138760€ | 2313€ |
2022-10-24 | 5075 | POIRIEUX | 4 | 60 | 89 | 173760€ | 2896€ |
2022-06-02 | 120 | CHE DES ARMENOTS | 4 | 122 | 149 | 179000€ | 1467€ |
2021-06-01 | 1765 | RTE DE LA BOIRONNE | 3 | 65 | 127 | 165000€ | 2538€ |
2019-04-26 | 9248 | LA GROIRIE | 4 | 96 | 1002 | 329500€ | 3432€ |
2022-01-17 | 5414 | LA GROIRIE | 4 | 109 | 569 | 318150€ | 2919€ |
2021-02-05 | 45 | IMP VALLUY | 6 | 175 | 977 | 558799€ | 3193€ |
2021-11-23 | 25 | IMP VALLUY | 5 | 144 | 248 | 484750€ | 3366€ |
2022-03-23 | 5320 | LE LAC | 4 | 116 | 0 | 411000€ | 3543€ |
2022-11-23 | 11 | RTE DE CEZAILLES | 5 | 125 | 1000 | 425000€ | 3400€ |
2020-10-06 | 5211 | LE LAC | 5 | 89 | 922 | 302500€ | 3399€ |
2019-11-22 | 135 | IMP DES GRIVES | 6 | 139 | 1127 | 338260€ | 2434€ |
2019-05-15 | 31 | RTE DE LA CROIX REGIS | 5 | 96 | 179 | 245000€ | 2552€ |
2020-05-26 | 31 | RTE DE LA CROIX REGIS | 5 | 105 | 184 | 260000€ | 2476€ |
2020-12-28 | 31 | RTE DE LA CROIX REGIS | 5 | 96 | 194 | 270240€ | 2815€ |
2022-03-31 | 31 | RTE DE LA CROIX REGIS | 5 | 100 | 436 | 299500€ | 2995€ |
2022-07-19 | 5300 | RTE DE LA CROIX REGIS | 5 | 96 | 259 | 329500€ | 3432€ |
2020-09-28 | 3 | CHE DE LA GRANDE VIGNE | 5 | 116 | 1302 | 215000€ | 1853€ |
2019-10-04 | 5400 | RTE DE LA CROIX REGIS | 5 | 96 | 163 | 207000€ | 2156€ |
2022-01-06 | 4 | RTE DE CEZAILLES | 4 | 105 | 579 | 360000€ | 3429€ |
2022-05-18 | 836 | RTE DES QUALITIERES | 5 | 120 | 609 | 454200€ | 3785€ |
2020-09-24 | 1 | IMP DE LA COMBETTE | 5 | 102 | 1026 | 308000€ | 3020€ |
2021-07-20 | 2 | IMP ST MARTIN | 5 | 97 | 976 | 319000€ | 3289€ |
2021-08-03 | 3 | IMP ST MARTIN | 5 | 102 | 997 | 467230€ | 4581€ |
2020-09-07 | 5300 | MONTMAIN | 5 | 178 | 500 | 627401€ | 3525€ |
2020-02-14 | 85 | RTE DU TRIMOLIN | 4 | 140 | 0 | 525000€ | 3750€ |
2022-11-16 | 2 | CHE DE MEZERE | 4 | 96 | 0 | 91850€ | 957€ |
2023-01-13 | 85 | RTE DU TRIMOLIN | 4 | 108 | 627 | 399500€ | 3699€ |
2021-02-05 | 23 | RUE DU COIN | 2 | 40 | 29 | 120380€ | 3010€ |
2021-10-13 | 245 | RTE DU TRIMOLIN | 5 | 108 | 255 | 454000€ | 4204€ |
2023-01-25 | 25 | RUE DU COIN | 2 | 100 | 73 | 123000€ | 1230€ |
2022-12-07 | 98 | RUE BENOIT GELIBERT | 5 | 119 | 263 | 374100€ | 3144€ |
2020-09-16 | 126 | RUE DU COIN | 8 | 122 | 394 | 290000€ | 2377€ |
2023-01-04 | 4 | RUE DE LA VOUTE | 4 | 110 | 150 | 187500€ | 1705€ |
2023-04-28 | 88 | RUE DU COIN | 5 | 120 | 391 | 379800€ | 3165€ |
2022-08-01 | 6 | RUE BENOIT GELIBERT | 4 | 96 | 0 | 272400€ | 2838€ |
2021-06-11 | 4 | RTE DE LA CROIX REGIS | 3 | 70 | 182 | 145000€ | 2071€ |
2021-02-16 | 2 | RUE DES ROCHES | 1 | 40 | 56 | 105000€ | 2625€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DE L'ANCIENNE FORGE | 4 | 101 | 0 | 309100€ | 3060€ |
2021-07-30 | 15 | RTE DE TREVES | 3 | 90 | 715 | 66000€ | 733€ |
2022-09-07 | 10 | IMP JEAN MARIE JANNORAY | 5 | 110 | 0 | 344500€ | 3132€ |
2021-02-19 | 100 | IMP JEAN ANTOINE FOISON | 5 | 106 | 0 | 295000€ | 2783€ |
2020-05-22 | 110 | IMP JEAN ANTOINE FOISON | 5 | 88 | 0 | 245000€ | 2784€ |
2020-08-06 | 25 | IMP JEAN ANTOINE FOISON | 6 | 115 | 0 | 278500€ | 2422€ |
2021-04-28 | 25 | IMP JEAN ANTOINE FOISON | 6 | 115 | 0 | 300000€ | 2609€ |
2021-03-05 | 50 | IMP JEAN ANTOINE FOISON | 4 | 99 | 0 | 287000€ | 2899€ |
2022-07-07 | 50 | IMP JEAN ANTOINE FOISON | 4 | 99 | 0 | 312800€ | 3160€ |
2023-02-15 | 60 | IMP JEAN ANTOINE FOISON | 5 | 99 | 0 | 315300€ | 3185€ |
2021-01-14 | 10 | RTE DE ST ROMAIN EN GIER | 7 | 176 | 806 | 550000€ | 3125€ |
2023-02-22 | 14 | RTE DE TREVES | 4 | 129 | 411 | 202500€ | 1570€ |
2020-08-12 | 4 | RUE GUILLAUME PRIVAS | 5 | 105 | 275 | 282600€ | 2691€ |
2021-12-16 | 30 | IMP JEAN PIERRE OGIER | 4 | 108 | 0 | 299000€ | 2769€ |
2020-09-21 | 15 | IMP DE BIGUINARD | 2 | 70 | 296 | 136550€ | 1951€ |
2020-08-10 | 24 | RUE NICOLAS JOSEPH ROLLAND | 7 | 157 | 800 | 397285€ | 2530€ |
2023-05-12 | 24 | RTE DE ST ROMAIN EN GIER | 4 | 80 | 664 | 383000€ | 4788€ |
2021-05-21 | 6 | RUE NICOLAS JOSEPH ROLLAND | 4 | 123 | 734 | 394876€ | 3210€ |
2022-05-24 | 5464 | RTE DE ST ROMAIN EN GIER | 4 | 88 | 676 | 355000€ | 4034€ |
2021-12-09 | 1860 | RTE DU LAQUET | 4 | 96 | 1000 | 200000€ | 2083€ |
2021-06-03 | 2 | IMP JEAN PIERRE FULCHIRON | 6 | 135 | 3564 | 60000€ | 444€ |
2021-06-03 | 2 | IMP JEAN PIERRE FULCHIRON | 6 | 135 | 3564 | 70000€ | 519€ |
2023-03-20 | 5322 | LA MADONE | 6 | 102 | 500 | 478000€ | 4686€ |
2022-03-25 | 9751 | PALAVEZIN | 4 | 105 | 813 | 442000€ | 4210€ |
2020-10-01 | 720 | RTE D'HEMIN | 3 | 68 | 286 | 195000€ | 2868€ |
2021-05-20 | 0 | GODINES | 4 | 95 | 733 | 402410€ | 4236€ |
2019-09-17 | 5612 | PALAVEZIN | 4 | 102 | 1034 | 263800€ | 2586€ |
2022-03-29 | 5105 | PALAVEZIN | 5 | 91 | 1066 | 86666.7€ | 952€ |
2021-01-29 | 5623 | COTTARCIEUX | 4 | 90 | 1296 | 327900€ | 3643€ |
2022-09-26 | 135 | RTE DES GRANDES TERRES | 5 | 135 | 579 | 519000€ | 3844€ |
2021-06-21 | 5168 | PALAVEZIN | 5 | 83 | 767 | 250000€ | 3012€ |
2021-10-22 | 5000 | PALAVEZIN | 2 | 50 | 316 | 89000€ | 1780€ |
2022-08-31 | 5103 | PALAVEZIN | 6 | 111 | 2900 | 330000€ | 2973€ |
2019-08-02 | 0 | PALAVEZIN | 3 | 73 | 136 | 203900€ | 2793€ |
2020-11-02 | 5300 | PALAVEZIN | 5 | 112 | 714 | 287686€ | 2569€ |
2020-06-15 | 5209 | TUILIERES D EN HAUT | 6 | 126 | 2465 | 255000€ | 2024€ |
2023-06-28 | 5001 | LES ENTES | 4 | 97 | 1000 | 297300€ | 3065€ |
2020-06-24 | 5605 | LES ENTES | 4 | 101 | 1150 | 244000€ | 2416€ |
2019-11-28 | 5205 | TUILIERES D EN HAUT | 3 | 70 | 0 | 23333.3€ | 333€ |
2022-09-08 | 5445 | JANNORAY | 5 | 115 | 999 | 411000€ | 3574€ |
2020-06-11 | 5008 | LE BOURG | 4 | 75 | 36 | 105000€ | 1400€ |
2019-11-14 | 5377 | LE BOURG | 4 | 100 | 162 | 222000€ | 2220€ |
2022-12-23 | 5379 | LE BOURG | 5 | 90 | 225 | 262800€ | 2920€ |
2021-02-24 | 1 | RUE DU GIER | 4 | 104 | 355 | 179000€ | 1721€ |
2021-04-19 | 5065 | LE BOURG | 2 | 90 | 71 | 75000€ | 833€ |
2021-05-18 | 5074 | RUE DU GIER | 4 | 160 | 103 | 199650€ | 1248€ |
2020-10-26 | 5 | PASS DE L'EGLISE | 3 | 166 | 507 | 216000€ | 1301€ |
2020-06-19 | 5353 | JANNORAY | 6 | 150 | 1000 | 451050€ | 3007€ |
2019-07-19 | 5052 | LE BOURG | 4 | 110 | 95 | 106400€ | 967€ |
2021-05-28 | 5602 | CHARNAVET | 5 | 88 | 1077 | 280000€ | 3182€ |
2021-03-31 | 5131 | LES COTES | 2 | 52 | 71 | 223410€ | 4296€ |
2021-03-12 | 5156 | LE MOULIN | 3 | 108 | 1140 | 254400€ | 2356€ |
2022-08-24 | 362 | LE POLAINE | 4 | 131 | 0 | 519800€ | 3968€ |
2022-09-23 | 364 | LE POLAINE | 4 | 99 | 0 | 409000€ | 4131€ |
2020-10-16 | 5127 | FOUR A CHAUX | 5 | 115 | 198 | 254050€ | 2209€ |
2020-07-20 | 5144 | LA GRANGE | 5 | 132 | 306 | 225350€ | 1707€ |
2021-09-15 | 5136 | LA GRANGE | 4 | 116 | 410 | 283460€ | 2444€ |
2020-12-18 | 2282 | RTE DU DREVET | 6 | 132 | 302 | 242270€ | 1835€ |
2022-03-31 | 4177 | RTE DE CLOYEUX - ANDEOL | 4 | 155 | 0 | 270000€ | 1742€ |
2019-06-28 | 2282 | LE DREVET | 4 | 123 | 472 | 343000€ | 2789€ |
2020-05-18 | 53 | CHE DE LA RAMA | 4 | 106 | 820 | 325810€ | 3074€ |
2021-03-29 | 156 | LE POLAINE | 5 | 110 | 1025 | 367000€ | 3336€ |
2021-07-07 | 9420 | CHE DE LA RAMA | 5 | 96 | 444 | 306500€ | 3193€ |
2021-07-26 | 926 | LE POLAINE | 6 | 168 | 1093 | 526018€ | 3131€ |
2022-11-04 | 5134 | LE RAPPART | 7 | 187 | 1070 | 585000€ | 3128€ |
2020-12-16 | 51 | CHE DE LA RAMA | 5 | 128 | 700 | 393400€ | 3073€ |
2020-06-03 | 270 | IMP DE LA RAMA | 4 | 107 | 700 | 317700€ | 2969€ |
2020-05-20 | 205 | IMP DE LA RAMA | 5 | 105 | 524 | 390000€ | 3714€ |
2023-05-26 | 5142 | LE PERRAULT | 5 | 120 | 515 | 321500€ | 2679€ |
2021-09-24 | 9431 | CHE DE LA RAMA | 5 | 107 | 567 | 349000€ | 3262€ |
2019-07-30 | 280 | IMP DE LA RAMA | 5 | 140 | 589 | 289000€ | 2064€ |
2020-08-06 | 9025 | RTE DU DREVET | 4 | 83 | 1408 | 436200€ | 5255€ |
2021-07-20 | 9670 | RTE DE RIVE DE GIER | 4 | 165 | 1106 | 314550€ | 1906€ |
2021-03-01 | 35 | RUE DES CORNETS | 3 | 112 | 591 | 249000€ | 2223€ |
2019-10-28 | 9669 | RTE DE RIVE DE GIER | 6 | 125 | 1106 | 285000€ | 2280€ |
2020-03-02 | 0 | CHE DE LA RAMA | 4 | 102 | 500 | 320000€ | 3137€ |
2019-06-12 | 34 | RUE DES CORNETS | 4 | 58 | 429 | 150000€ | 2586€ |
2022-06-27 | 5685 | LES BIESSES | 4 | 99 | 552 | 260000€ | 2626€ |
2019-07-24 | 9668 | RTE DE RIVE DE GIER | 5 | 100 | 811 | 283800€ | 2838€ |
2023-03-08 | 5140 | LE PERRAULT | 3 | 71 | 107 | 110000€ | 1549€ |
2022-09-19 | 335 | IMP DE LA RAMA | 5 | 90 | 422 | 320000€ | 3556€ |
2019-08-21 | 7 | CHE DE CLUZELLE | 5 | 122 | 276 | 275000€ | 2254€ |
2020-10-27 | 24 | CHE DES CHABAUDIERES | 9 | 206 | 434 | 135000€ | 655€ |
2022-09-22 | 7 | CHE DE CLUZELLE | 6 | 107 | 261 | 310650€ | 2903€ |
2019-12-24 | 385 | IMP DE LA RAMA | 4 | 90 | 500 | 290250€ | 3225€ |
2019-05-03 | 385 | IMP DE LA RAMA | 4 | 86 | 470 | 239000€ | 2779€ |
2019-09-23 | 385 | IMP DE LA RAMA | 5 | 118 | 787 | 243000€ | 2059€ |
2022-04-15 | 1628 | LE COLOMBET | 3 | 61 | 114 | 190000€ | 3115€ |
2021-09-15 | 5079 | PRE DU LOUP | 3 | 50 | 400 | 207000€ | 4140€ |
2019-04-29 | 9007 | CHE DU COTEON | 2 | 32 | 1780 | 58750€ | 1836€ |
2022-01-10 | 9007 | CHE DU COTEON | 2 | 32 | 1780 | 149000€ | 4656€ |
2023-02-01 | 9007 | CHE DU COTEON | 2 | 32 | 1780 | 149000€ | 4656€ |
2021-06-10 | 5033 | LE COLOMBET | 3 | 130 | 156 | 82000€ | 631€ |
2023-05-23 | 5034 | LE COLOMBET | 2 | 75 | 725 | 160000€ | 2133€ |
2020-02-03 | 108 | RTE DE RIVE DE GIER | 5 | 99 | 2650 | 301000€ | 3040€ |
2020-07-07 | 14 | CHE DE LA RAMA | 3 | 54 | 108 | 180000€ | 3333€ |
2022-09-19 | 9111 | CHE DE LA PERLE | 5 | 155 | 740 | 448000€ | 2890€ |
2022-01-21 | 21 | RUE DES CORNETS | 3 | 64 | 229 | 150000€ | 2344€ |
2019-06-11 | 9037 | ST MARTIN DE CORNAS | 4 | 82 | 1082 | 232500€ | 2835€ |
2020-12-29 | 9037 | ST MARTIN DE CORNAS | 4 | 82 | 1082 | 273700€ | 3338€ |
2021-10-28 | 8 | CHE DE LA RAMA | 4 | 98 | 793 | 370000€ | 3776€ |
2019-10-22 | 9003 | LE COTEON OUEST | 4 | 115 | 1290 | 312500€ | 2717€ |
2022-11-02 | 9106 | LE COTEON EST | 4 | 117 | 442 | 396000€ | 3385€ |
2023-06-14 | 9101 | LE COTEON EST | 4 | 84 | 18 | 290000€ | 3452€ |
2022-09-21 | 1181 | RTE DU DREVET | 5 | 124 | 2543 | 406666€ | 3280€ |
2021-01-19 | 9001 | RTE DU DREVET | 5 | 124 | 2543 | 250000€ | 2016€ |
2019-10-04 | 12 | RUE DES CORNETS | 5 | 92 | 204 | 231600€ | 2517€ |
2023-01-06 | 5063 | BARONIERE NORD | 3 | 50 | 4960 | 233000€ | 4660€ |
2022-11-23 | 157 | CHE DU COTEON | 4 | 103 | 802 | 285000€ | 2767€ |
2021-07-16 | 9025 | ST MARTIN DE CORNAS | 4 | 129 | 460 | 423900€ | 3286€ |