Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse du Muret à Vaour

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Impasse du Muret,81140 Vaour (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (0.97)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Impasse du Muret,81140-Vaour indique un avis de valeur compris entre 150.000€ et 170.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.500€ et 1.700€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 150.000€ et 170.000€ avec un indice de confiance de 1.07 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.637€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.637€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alos (81007), comprenant 96 habitants est de 6,28€, soit un loyer théorique mensuel de 628€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 8,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 820€ avec un indice de confiance de 6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-08-075007IMP DU MURET28055580000€1000€
2020-08-075007IMP DU MURET28055580000€1000€
2022-01-185010RUE DE LA POSTE422469530000€2366€
2022-01-185010RUE DE LA POSTE422469530000€2366€
2022-01-185010RUE DE LA POSTE422469534250€2385€
2022-01-185010RUE DE LA POSTE422469534250€2385€
2023-06-304RUE DU SABOTIER496566233450€2432€
2023-06-304RUE DU SABOTIER496566233450€2432€
2023-10-241CHE DES CHEVRES39084129125€324€
2023-10-241CHE DES CHEVRES39084129125€324€
2021-07-085034RUE DU BOUIF5122104130000€1066€
2021-07-085034RUE DU BOUIF5122104130000€1066€
2023-04-212PL DU COQ4808246000€575€
2023-04-212PL DU COQ4808246000€575€
2023-12-0528RUE DU NORD411095100000€909€
2023-12-0528RUE DU NORD411095100000€909€
2024-02-27105RTE DE LIBERTE41001000226000€2260€
2024-02-27105RTE DE LIBERTE41001000226000€2260€
2022-10-115003CHE DU RIBATOU4831000150000€1807€
2022-10-115003CHE DU RIBATOU4831000150000€1807€
2022-03-018PL DU COQ3947944000€468€
2022-03-018PL DU COQ3947944000€468€
2023-07-27158RTE DE CORDES41003911165000€1650€
2023-07-27158RTE DE CORDES41003911165000€1650€
2021-10-195215RUE DU BOUIF4100085000€850€
2021-10-195215RUE DU BOUIF4100085000€850€
2021-04-165267LA BOLE41361000216950€1595€
2021-04-165267LA BOLE41361000216950€1595€
2022-06-21553CHE DU RIBATOU7245632370440€1512€
2022-06-21553CHE DU RIBATOU7245632370440€1512€
2020-09-165278LA BOLE2541512135000€2500€
2020-09-165278LA BOLE2541512135000€2500€
2022-02-235282LA BOLE4110061000€555€
2022-02-235282LA BOLE4110061000€555€
2020-11-305006LE COUMBAL HAUT51401925380000€2714€
2020-11-305006LE COUMBAL HAUT51401925380000€2714€
2020-09-225004LES ALIGNES41051800328150€3125€
2020-09-225004LES ALIGNES41051800328150€3125€
2022-06-082130RTE DE GAILLAC3801000150000€1875€
2022-06-082130RTE DE GAILLAC3801000150000€1875€
2023-09-19793TRA DE MAGNE AYMES3120480244752€2040€
2023-09-19793TRA DE MAGNE AYMES3120480244752€2040€
2021-10-125140AYME4154732260500€1692€
2021-10-125140AYME4154732260500€1692€
2022-11-251207TRA DE MAGNE AYMES3621919198000€3194€
2022-11-251207TRA DE MAGNE AYMES3621919198000€3194€
2021-11-23118CHE DE LA FLEUR DE LYS61261076375250€2978€
2021-11-23118CHE DE LA FLEUR DE LYS61261076375250€2978€
2023-10-065416VIGNERES5145661390000€2690€
2023-10-065416VIGNERES5145661390000€2690€
2020-10-235028TRIGODINAS4762370235000€3092€
2020-10-235028TRIGODINAS4762370235000€3092€
2021-06-145263CAQUIOUL5270378385840€1429€
2021-06-145263CAQUIOUL5270378385840€1429€
2021-06-145125CAQUIOUL280204144160€1802€
2021-06-145125CAQUIOUL280204144160€1802€
2021-07-215138AL BURGAS4100850220000€2200€
2021-07-215138AL BURGAS4100850220000€2200€
2022-05-062621RTE DE LA FORET252430127000€2442€
2022-05-062621RTE DE LA FORET252430127000€2442€
2020-10-075127BELAYGUE6216172320000€1481€
2020-10-075127BELAYGUE6216172320000€1481€
2024-02-225126BELAYGUE390136060000€667€
2024-02-225126BELAYGUE390136060000€667€
2024-01-035130BELAYGUE386239100000€1163€
2024-01-035130BELAYGUE386239100000€1163€
2021-09-095327FONBLANQUE41043664312760€3007€
2021-09-095327FONBLANQUE41043664312760€3007€
2023-06-225577FONBLANQUE41692836640000€3787€
2023-06-225577FONBLANQUE41692836640000€3787€
2021-08-205230FONBLANQUE138345146300€3850€
2021-08-205230FONBLANQUE138345146300€3850€
2022-11-255525FONBLANQUE460372132000€2200€
2022-11-255525FONBLANQUE460372132000€2200€
2020-12-175018MESPOULET62082060210000€1010€
2020-12-175018MESPOULET62082060210000€1010€
2023-09-255120CAMP MOURTIES2801505228500€2856€
2023-09-255120CAMP MOURTIES2801505228500€2856€
2022-08-165328LA BOUYGUE6178376338000€1899€
2022-08-165328LA BOUYGUE6178376338000€1899€
2021-04-235115LES CLOUTS364480141100€2205€
2021-04-235115LES CLOUTS364480141100€2205€
2021-03-105153FABRE DE LAGRANGE4117286165450€1414€
2021-03-105153FABRE DE LAGRANGE4117286165450€1414€
2023-05-25470CHE DES CRETES3115171375418€656€
2023-05-25470CHE DES CRETES3115171375418€656€
2020-10-085026LES COMBES31151713118000€1026€
2020-10-085026LES COMBES31151713118000€1026€
2022-10-285029SAINT MICHEL49225572500€788€
2022-10-285029SAINT MICHEL49225572500€788€
2020-09-045150FABRE DE LAGRANGE31121120266415€2379€
2020-09-045150FABRE DE LAGRANGE31121120266415€2379€
2023-09-145024SAINT MICHEL4118144166250€1409€
2023-09-145024SAINT MICHEL4118144166250€1409€
2022-06-295025BRETTES3852480142000€1671€
2022-06-295025BRETTES3852480142000€1671€
2021-12-143133RTE DE LA FORET42102570537600€2560€
2021-12-143133RTE DE LA FORET42102570537600€2560€
2020-10-275485ROUSSEL36423183750€1309€
2020-10-275485ROUSSEL36423183750€1309€
2023-06-2397CHE DE LA MOTHE62301393425540€1850€
2023-06-2397CHE DE LA MOTHE62301393425540€1850€
2023-07-115045LES TEULIERES103073307677300€2206€
2023-07-115045LES TEULIERES103073307677300€2206€
2023-05-235534JANOYE13074163000€5433€
2023-05-235534JANOYE13074163000€5433€
2022-07-155023COMBEFA415794339200€2161€
2022-07-155023COMBEFA415794339200€2161€
2021-08-281555RTE DE LA FORET1485230157000€3271€
2021-08-281555RTE DE LA FORET1485230157000€3271€
2023-10-185112ROUSSERGUES3110825252690€2297€
2023-10-185112ROUSSERGUES3110825252690€2297€
2022-07-275100PRADINAS394260277800€2955€
2022-07-275100PRADINAS394260277800€2955€
2020-11-035102CLAUZADE4107830220000€2056€
2020-11-035102CLAUZADE4107830220000€2056€
2022-05-125036FONCAUDIERES4921683128000€1391€
2022-05-125036FONCAUDIERES4921683128000€1391€
2021-02-245040LE BUGAREL21251141160000€1280€
2021-02-245040LE BUGAREL21251141160000€1280€
2021-08-05183CHE DE LA GINIBRIERE5180138510000€2833€
2021-08-05183CHE DE LA GINIBRIERE5180138510000€2833€
2021-09-21336CHE DU SOUBIROL312440548333.3€390€
2021-09-21336CHE DU SOUBIROL312440548333.3€390€
2021-10-145036LE MOULIN A VENT2641340110000€1719€
2021-10-145036LE MOULIN A VENT2641340110000€1719€
2020-11-124316RTE DE VAOUR251213395000€1863€
2020-11-124316RTE DE VAOUR251213395000€1863€
2022-07-07970RTE DU CAUSSE485191368100€801€
2022-07-07970RTE DU CAUSSE485191368100€801€
2021-01-155023GRADDE41502073420000€2800€
2021-01-155023GRADDE41502073420000€2800€
2020-07-295032LE PUECH D ITZAC398343120000€1224€
2020-07-295032LE PUECH D ITZAC398343120000€1224€
2021-12-22584RTE DE LA FORET61372265466760€3407€
2021-12-22584RTE DE LA FORET61372265466760€3407€
2024-05-135009MOLES51611054305000€1894€
2024-05-135009MOLES51611054305000€1894€
2021-02-165007LE VILLAGE511610227470€1961€
2021-02-165007LE VILLAGE511610227470€1961€
2021-09-215012LE VILLAGE34489192000€4364€
2021-09-215012LE VILLAGE34489192000€4364€
2024-04-26281RUE DES VIGNES7200838670000€3350€
2024-04-26281RUE DES VIGNES7200838670000€3350€
2020-10-165058LA BOURIASSE42002953242000€1210€
2020-10-165058LA BOURIASSE42002953242000€1210€
2021-07-165062LE VILLAGE36645112000€1697€
2021-07-165062LE VILLAGE36645112000€1697€
2023-03-315062LE VILLAGE36645112805€1709€
2023-03-315062LE VILLAGE36645112805€1709€
2022-11-235016CAMPAGNAC16036488000€1467€
2022-11-235016CAMPAGNAC16036488000€1467€
2022-11-295185LA BREGARIE HAUTE4922210125000€1359€
2022-11-295185LA BREGARIE HAUTE4922210125000€1359€
2023-09-295034LE VILLAGE3604332000€533€
2023-09-295034LE VILLAGE3604332000€533€
2021-01-275057CUERS41803553540300€3002€
2021-01-275057CUERS41803553540300€3002€
2021-09-145049LE VILLAGE250101128000€2560€
2021-09-145049LE VILLAGE250101128000€2560€
2022-07-185053LE VILLAGE16016755000€917€
2022-07-185053LE VILLAGE16016755000€917€
2023-04-285055LE VILLAGE38068123500€1544€
2023-04-285055LE VILLAGE38068123500€1544€
2023-12-225107BOURBOUT3951888211000€2221€
2023-12-225107BOURBOUT3951888211000€2221€
2021-08-065016LE CASSIEU104204490700000€1667€
2021-08-065016LE CASSIEU104204490700000€1667€
2024-03-155179AMIEL488226127970€1454€
2024-03-155179AMIEL488226127970€1454€
2020-09-245001SAINT BEAUZILE4100311128000€1280€
2020-09-245001SAINT BEAUZILE4100311128000€1280€
2022-12-205171AMIEL36653104000€1576€
2022-12-205171AMIEL36653104000€1576€
2023-05-235544CAUSSE DE MAGROU410015272275000€2750€
2023-05-235544CAUSSE DE MAGROU410015272275000€2750€
2020-08-315180LE PONT57972755000€696€
2020-08-315180LE PONT57972755000€696€
2024-01-315566CAUSSE DE MAGROU4841265160000€1905€
2024-01-315566CAUSSE DE MAGROU4841265160000€1905€
2020-11-035008SOL DE CANTALAUZE5180980370080€2056€
2020-11-035008SOL DE CANTALAUZE5180980370080€2056€
2023-07-031440RTE DU VERDIER41101147210000€1909€
2023-07-031440RTE DU VERDIER41101147210000€1909€
2022-12-155547LES CARDIS242100035511€846€
2022-12-155547LES CARDIS242100035511€846€
2021-12-15268RTE DE LA MAIRIE516575465000€394€
2021-12-15268RTE DE LA MAIRIE516575465000€394€
2020-07-235374LES CARDIS3694000123000€1783€
2020-07-235374LES CARDIS3694000123000€1783€
2023-04-115266TRAVERS DE BES46356790000€1429€
2023-04-115266TRAVERS DE BES46356790000€1429€
2023-06-065268PLAINE DE BES3691624000€348€
2023-06-065268PLAINE DE BES3691624000€348€
2021-11-05238RTE DE CANDEZE41205772000€600€
2021-11-05238RTE DE CANDEZE41205772000€600€
2022-03-045119COMBAL355128068000€1236€
2022-03-045119COMBAL355128068000€1236€
2021-12-22176CHE DE LA BARTHE4224195250000€1116€
2021-12-22176CHE DE LA BARTHE4224195250000€1116€
2021-02-235143LE CAUSSE411050090000€818€
2021-02-235143LE CAUSSE411050090000€818€
2024-05-2254RTE DES CHENES41467672250000€1712€
2024-05-2254RTE DES CHENES41467672250000€1712€
2022-05-0555RTE DE CANDEZE4101500206000€2040€
2022-05-0555RTE DE CANDEZE4101500206000€2040€
2020-10-12516CHE DE LA VERNIERE52131880118125€555€
2020-10-12516CHE DE LA VERNIERE52131880118125€555€
2021-06-155256LE RIVAGE1222937530€1706€
2021-06-155256LE RIVAGE1222937530€1706€
2024-05-275080RIOU BLANC6160585630000€3938€
2024-05-275080RIOU BLANC6160585630000€3938€
2021-11-1618RUE DES FORGES41201190130000€1083€
2021-11-1618RUE DES FORGES41201190130000€1083€
2023-11-1016RUE DES FORGES6189972172000€910€
2023-11-1016RUE DES FORGES6189972172000€910€
2021-10-225315PERILLAC4190975469180€2469€
2021-10-225315PERILLAC4190975469180€2469€
2022-02-255271BARTHO VIEILLO1152031000€2067€
2022-02-255271BARTHO VIEILLO1152031000€2067€
2023-04-205271BARTHO VIEILLO1152040000€2667€
2023-04-205271BARTHO VIEILLO1152040000€2667€
2023-10-202RUE DE LA MAIRIE5150332325000€2167€
2023-10-202RUE DE LA MAIRIE5150332325000€2167€
2021-09-29320RTE DU DOLMEN DE SAINT-PAUL62035940571710€2816€
2021-09-29320RTE DU DOLMEN DE SAINT-PAUL62035940571710€2816€
2022-06-215001LE VILLAGE63711566650000€1752€
2022-06-215001LE VILLAGE63711566650000€1752€
2023-01-175005LE VILLAGE494128160300€1705€
2023-01-175005LE VILLAGE494128160300€1705€
2022-01-065105LE VILLAGE51461259210030€1439€
2022-01-065105LE VILLAGE51461259210030€1439€
2024-06-225012LE VILLAGE380673110000€1375€
2024-06-225012LE VILLAGE380673110000€1375€
2021-10-14220RTE DES PIGEONNIERS6280511547785€1956€
2021-10-14220RTE DES PIGEONNIERS6280511547785€1956€
2020-10-235165VAYREVIGNES41055172101000€962€
2020-10-235165VAYREVIGNES41055172101000€962€
2022-09-285192TRAVERS DE MUREL344935100000€2273€
2022-09-285192TRAVERS DE MUREL344935100000€2273€
2021-02-0949RTE DE LA CROIX3971540295000€3041€
2021-02-0949RTE DE LA CROIX3971540295000€3041€
2022-01-28170RTE DE PUECH ROUGE51201622105000€875€
2022-01-28170RTE DE PUECH ROUGE51201622105000€875€
2021-01-07430RTE DE VIEUX5182742253000€1390€
2021-01-07430RTE DE VIEUX5182742253000€1390€
2021-02-155493REGY385910188000€2212€
2021-02-155493REGY385910188000€2212€
2022-06-28279IMP DES GRAILHETTES5150500340500€2270€
2022-06-28279IMP DES GRAILHETTES5150500340500€2270€
2023-11-165197MUREL3487070000€1458€
2023-11-165197MUREL3487070000€1458€
2022-04-191184COTE DE LA TREYNE4110419300000€2727€
2022-04-191184COTE DE LA TREYNE4110419300000€2727€
2022-09-1953RUE DES DAVIDS5207411120000€580€
2022-09-1953RUE DES DAVIDS5207411120000€580€
2023-07-1153RUE DES DAVIDS5207411120000€580€
2023-07-1153RUE DES DAVIDS5207411120000€580€
2023-06-095248TRAVERS DE LA MAGDELEINE36016830000€500€
2023-06-095248TRAVERS DE LA MAGDELEINE36016830000€500€
2021-09-23378RTE D'ANDILLAC41242108232000€1871€
2021-09-23378RTE D'ANDILLAC41242108232000€1871€
2021-11-192RTE DE MARNAVES62352103495000€2106€
2021-11-192RTE DE MARNAVES62352103495000€2106€
2021-06-175014LABARTHE3906097400€1082€
2021-06-175014LABARTHE3906097400€1082€
2023-02-105062LE CAUSSE3821439190000€2317€
2023-02-105062LE CAUSSE3821439190000€2317€
2021-07-091829RTE LA CAYROUSIENNE341199865000€1585€
2021-07-091829RTE LA CAYROUSIENNE341199865000€1585€
2021-08-035062LABARTHE3119489289450€2432€
2021-08-035062LABARTHE3119489289450€2432€
2024-06-065040LA GUILHABERTIE642060281157520€2756€
2024-06-065040LA GUILHABERTIE642060281157520€2756€
2021-12-175244SABIOU35695650000€893€
2021-12-175244SABIOU35695650000€893€
2021-09-2446RUE DU RAVELIN3906069000€767€
2021-09-2446RUE DU RAVELIN3906069000€767€
2022-02-16174COTE DE CARGOMIECH370120074250€1061€
2022-02-16174COTE DE CARGOMIECH370120074250€1061€
2022-03-2492RTE D'AMARENS52102042380000€1810€
2022-03-2492RTE D'AMARENS52102042380000€1810€
2022-05-03782RTE DE SOUEL4941593361760€3849€
2022-05-03782RTE DE SOUEL4941593361760€3849€
2021-04-125090BOIS DE COUXE61521465465200€3061€
2021-04-125090BOIS DE COUXE61521465465200€3061€
2022-11-14432ACH ANCIEN CHEMIN DE MONCLAR364620104000€1625€
2022-11-14432ACH ANCIEN CHEMIN DE MONCLAR364620104000€1625€
2023-06-09256CHE DE BONGEN41052008312500€2976€
2023-06-09256CHE DE BONGEN41052008312500€2976€
2021-01-295198LES ABRIOLS24014131000€3275€
2021-01-295198LES ABRIOLS24014131000€3275€
2021-11-03169RTE DE CORDES5190672140000€737€
2021-11-03169RTE DE CORDES5190672140000€737€
2023-05-235201VERDEILLE211621551000€440€
2023-05-235201VERDEILLE211621551000€440€
2023-04-045252PAXESIO BASSE35028170000€1400€
2023-04-045252PAXESIO BASSE35028170000€1400€
2023-08-18141RUE DU BOURG47551560000€800€
2023-08-18141RUE DU BOURG47551560000€800€