Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chapal à Saint Agnant près Crocq

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Chapal,23260 Saint Agnant près Crocq (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.25)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chapal,23260-Saint Agnant près Crocq indique un avis de valeur compris entre 80.000€ et 90.000€ , soit un prix au m2 compris entre 800€ et 900€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 80.000€ et 90.000€ avec un indice de confiance de 1.35 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 735€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 735€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Basville (23017), comprenant 164 habitants est de 5,04€, soit un loyer théorique mensuel de 504€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,81€, à 6,67€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 381€ et 667€ avec un indice de confiance de 5.57 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-10-185CHAPAL49012257300€637€
2023-10-185CHAPAL49012257300€637€
2024-05-152CHENERAILLES56035040000€667€
2024-05-152CHENERAILLES56035040000€667€
2023-08-316PANOULIERE37716880000€1039€
2023-08-316PANOULIERE37716880000€1039€
2022-06-023LES CORRADES511557025000€217€
2022-06-023LES CORRADES511557025000€217€
2021-12-224GOURD3106112280676€761€
2021-12-224GOURD3106112280676€761€
2021-12-242DOUGNAT ET LA COMBE5109536145000€1330€
2021-12-242DOUGNAT ET LA COMBE5109536145000€1330€
2024-02-076DOUGNAT ET LA COMBE28857690200€1025€
2024-02-076DOUGNAT ET LA COMBE28857690200€1025€
2024-01-246LE MONTEILLAUD51201450110000€917€
2024-01-246LE MONTEILLAUD51201450110000€917€
2020-11-075282LE COMMANDEUR259117050730€860€
2020-11-075282LE COMMANDEUR259117050730€860€
2021-09-135120LE MONTEILLAUD49019028000€311€
2021-09-135120LE MONTEILLAUD49019028000€311€
2022-08-014LE MONTEILLAUD47266045000€625€
2022-08-014LE MONTEILLAUD47266045000€625€
2021-08-025118LE MONTEILLAUD47266030000€417€
2021-08-025118LE MONTEILLAUD47266030000€417€
2020-12-305118LE MONTEILLAUD47266060000€833€
2020-12-305118LE MONTEILLAUD47266060000€833€
2023-03-312LONGEAIGUE47437152000€703€
2023-03-312LONGEAIGUE47437152000€703€
2022-03-284PLANTADIS3901135145000€1611€
2022-03-284PLANTADIS3901135145000€1611€
2023-03-076LONGEAIGUE59950785000€859€
2023-03-076LONGEAIGUE59950785000€859€
2022-03-175148LONGEAIGUE4100128530000€300€
2022-03-175148LONGEAIGUE4100128530000€300€
2023-07-075078LA MADIERE5122137120000€984€
2023-07-075078LA MADIERE5122137120000€984€
2020-10-302LA RIBIERE352171054000€1038€
2020-10-302LA RIBIERE352171054000€1038€
2023-05-155082LA MADIERE3106310301250€2842€
2023-05-155082LA MADIERE3106310301250€2842€
2023-12-271LONGEVIALLE61121335140000€1250€
2023-12-271LONGEVIALLE61121335140000€1250€
2022-12-093LE MONTRABAS36347355000€873€
2022-12-093LE MONTRABAS36347355000€873€
2023-09-065LE MONTRABAS416563492500€561€
2023-09-065LE MONTRABAS416563492500€561€
2023-02-235SOLIGNAT6210630229900€1095€
2023-02-235SOLIGNAT6210630229900€1095€
2022-06-101LE NABERON52103212133000€633€
2022-06-101LE NABERON52103212133000€633€
2020-11-095111LA SALANDROUZE513049085000€654€
2020-11-095111LA SALANDROUZE513049085000€654€
2022-03-316CHERBOUCHEIX3901110110000€1222€
2022-03-316CHERBOUCHEIX3901110110000€1222€
2023-11-295070LASCAUX27082047500€679€
2023-11-295070LASCAUX27082047500€679€
2024-02-2820LEPINAS3112126255000€491€
2024-02-2820LEPINAS3112126255000€491€
2021-10-2619LEPINAS39818768000€694€
2021-10-2619LEPINAS39818768000€694€
2021-04-084DOUGIER38820038000€432€
2021-04-084DOUGIER38820038000€432€
2021-06-165077LA VERGNE5215105089000€414€
2021-06-165077LA VERGNE5215105089000€414€
2022-07-205BASSAUD61261469125000€992€
2022-07-205BASSAUD61261469125000€992€
2023-03-206NOUDIERE3120455131250€1094€
2023-03-206NOUDIERE3120455131250€1094€
2020-12-094LA VILLATTE72002095166650€833€
2020-12-094LA VILLATTE72002095166650€833€
2024-02-052LA BESSE511053052300€475€
2024-02-052LA BESSE511053052300€475€
2020-10-285185SALESSES498298339322.5€401€
2020-10-285185SALESSES498298339322.5€401€
2022-02-0810CHEZ PRIEURET51101800135000€1227€
2022-02-0810CHEZ PRIEURET51101800135000€1227€
2022-05-2310CHEZ PRIEURET51101800148200€1347€
2022-05-2310CHEZ PRIEURET51101800148200€1347€
2021-05-145118CHERBLANC35515042000€764€
2021-05-145118CHERBLANC35515042000€764€
2021-11-1612NOUDIERE5881465133250€1514€
2021-11-1612NOUDIERE5881465133250€1514€
2022-01-063SALESSES39121840000€440€
2022-01-063SALESSES39121840000€440€
2021-04-156TRALEPRAT26558930345€467€
2021-04-156TRALEPRAT26558930345€467€
2021-06-285088LA CROUDILLE412886089000€695€
2021-06-285088LA CROUDILLE412886089000€695€
2022-06-035125SERVALEIX312435722000€177€
2022-06-035125SERVALEIX312435722000€177€
2021-01-165020LA COUR4807763000€788€
2021-01-165020LA COUR4807763000€788€
2022-07-295MEANE210012240000€400€
2022-07-295MEANE210012240000€400€
2021-06-161LES GRANGES BANELLES594150249687.5€529€
2021-06-161LES GRANGES BANELLES594150249687.5€529€
2021-06-161LES GRANGES BANELLES594150279500€846€
2021-06-161LES GRANGES BANELLES594150279500€846€
2023-07-073MEANE515089084000€560€
2023-07-073MEANE515089084000€560€
2024-06-123RUE DES ANCIENNES TANNERIES717893130000€169€
2024-06-123RUE DES ANCIENNES TANNERIES717893130000€169€
2022-07-1311LE PONT4982160124300€1268€
2022-07-1311LE PONT4982160124300€1268€
2023-08-1044CHE DE LA CEINTURE24530749290€1095€
2023-08-1044CHE DE LA CEINTURE24530749290€1095€
2023-01-267RTE DE CLERMONT39511634770€366€
2023-01-267RTE DE CLERMONT39511634770€366€
2021-03-1851CHE DE LA CEINTURE48019040000€500€
2021-03-1851CHE DE LA CEINTURE48019040000€500€
2023-06-091GR GRANDE RUE516724537500€225€
2023-06-091GR GRANDE RUE516724537500€225€
2024-03-254RTE DE CROCQ56515447000€723€
2024-03-254RTE DE CROCQ56515447000€723€
2022-10-0171GR GRANDE RUE520928160000€287€
2022-10-0171GR GRANDE RUE520928160000€287€
2023-05-0941CHE DE LA CEINTURE37915333700€427€
2023-05-0941CHE DE LA CEINTURE37915333700€427€
2020-10-1211RTE DE CLERMONT511415180000€702€
2020-10-1211RTE DE CLERMONT511415180000€702€
2021-09-205105LA NETANGE5122657235000€1926€
2021-09-205105LA NETANGE5122657235000€1926€
2023-09-2937GR GRANDE RUE4837623000€277€
2023-09-2937GR GRANDE RUE4837623000€277€
2020-11-1331GR GRANDE RUE411210432000€286€
2020-11-1331GR GRANDE RUE411210432000€286€
2022-03-089RTE DE FELLETIN4982716160000€1633€
2022-03-089RTE DE FELLETIN4982716160000€1633€
2022-08-1217CHE DE LA CEINTURE511021824200€220€
2022-08-1217CHE DE LA CEINTURE511021824200€220€
2021-06-046RUE ERNEST DELAIR6150482120000€800€
2021-06-046RUE ERNEST DELAIR6150482120000€800€
2023-08-0710PL MAURICE CHARLES MARLIN5634629500€468€
2023-08-0710PL MAURICE CHARLES MARLIN5634629500€468€
2023-02-2313CHE DE LA CEINTURE410010736200€362€
2023-02-2313CHE DE LA CEINTURE410010736200€362€
2021-05-267RUE PORTE GRANDE51521801185000€1217€
2021-05-267RUE PORTE GRANDE51521801185000€1217€
2022-03-0210RUE DES BARRES2323422800€713€
2022-03-0210RUE DES BARRES2323422800€713€
2021-12-174RTE DE BEISSAT37436330000€405€
2021-12-174RTE DE BEISSAT37436330000€405€
2023-06-304RUE DU PARC512026393000€775€
2023-06-304RUE DU PARC512026393000€775€
2023-01-2010RUE DE L EGLISE1455222500€500€
2023-01-2010RUE DE L EGLISE1455222500€500€
2023-05-235018GALEMAUD39459073000€777€
2023-05-235018GALEMAUD39459073000€777€
2023-02-132RTE D AUBUSSON81951910154000€790€
2023-02-132RTE D AUBUSSON81951910154000€790€
2021-08-305040LE BOURG613245545000€341€
2021-08-305040LE BOURG613245545000€341€
2022-12-287RUE BARDELLE2644930000€469€
2022-12-287RUE BARDELLE2644930000€469€
2021-12-159RUE DES 3 CHEMINS36037569000€1150€
2021-12-159RUE DES 3 CHEMINS36037569000€1150€
2021-04-082RUE BARDELLE37310835000€479€
2021-04-082RUE BARDELLE37310835000€479€
2022-12-091BRIOULLE8116307110000€948€
2022-12-091BRIOULLE8116307110000€948€
2022-06-021LE PONT23488736667€1078€
2022-06-021LE PONT23488736667€1078€
2023-06-205113BRIOULLE34514023949€532€
2023-06-205113BRIOULLE34514023949€532€
2022-10-0721VIERS5120713162500€1354€
2022-10-0721VIERS5120713162500€1354€
2023-08-1717VIERS376701124500€1638€
2023-08-1717VIERS376701124500€1638€
2023-08-255114LES GRANGES410640091000€858€
2023-08-255114LES GRANGES410640091000€858€
2021-07-092L ECLUSE32003602220000€1100€
2021-07-092L ECLUSE32003602220000€1100€
2022-12-1616RTE DE BEISSAT394314120000€1277€
2022-12-1616RTE DE BEISSAT394314120000€1277€
2024-01-227VIERS39575867000€705€
2024-01-227VIERS39575867000€705€
2024-03-183RTE DE LA COLONIE613038094096€724€
2024-03-183RTE DE LA COLONIE613038094096€724€
2020-10-225157LA CLIDELLE27041030000€429€
2020-10-225157LA CLIDELLE27041030000€429€
2024-05-201CHE DES ECOLIERS47023042000€600€
2024-05-201CHE DES ECOLIERS47023042000€600€
2024-06-265132POMPIGNAGUET26239030000€484€
2024-06-265132POMPIGNAGUET26239030000€484€
2021-01-2921LESPINASSE596980150000€1563€
2021-01-2921LESPINASSE596980150000€1563€
2024-04-263LESPINASSE38428095000€1131€
2024-04-263LESPINASSE38428095000€1131€
2021-07-275RTE DE LA COLONIE5141139260000€426€
2021-07-275RTE DE LA COLONIE5141139260000€426€
2022-11-044RUE DE LA PERRIERE4132574143000€1083€
2022-11-044RUE DE LA PERRIERE4132574143000€1083€
2021-07-1917RUE DE LA PERRIERE39058245000€500€
2021-07-1917RUE DE LA PERRIERE39058245000€500€
2023-06-0713LE BOURG392165155000€1685€
2023-06-0713LE BOURG392165155000€1685€
2021-05-265254MARQUE23664170000€1944€
2021-05-265254MARQUE23664170000€1944€
2021-09-1612RUE DU PUY DE LA BELLE25836934000€586€
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2022-12-279LE BOURG312079467500€563€
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2021-01-165248LE BOURG3801570105000€1313€
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2020-12-285096LES HAUTS MARTINS36816651000€750€
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2024-02-2821RUE DU PUY DE LA BELLE37725530000€390€
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2021-08-205087PRAS GRANDS512597970000€560€
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2024-06-071LES NIELLES3119813221000€1857€
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2021-10-095136CHERSOUBRE395405112000€1179€
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2024-01-165POMPIGNAT412519645000€360€
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2023-02-089ARBOUREIX39541534000€358€
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2021-08-3110ARBOUREIX155500155200€2822€
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2022-08-268RTE DE MAGNAT515036048300€322€
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2021-12-172ARBOUREIX37078940000€571€
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2022-05-1220MANALY512580057500€460€
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2021-02-225029LES COMBES71625000240000€1481€
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2022-12-232ALL DES TOURTERELLES699230193000€1949€
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2021-06-175061LE BOURG416094672000€450€
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2022-12-123RUE GRANDE RUE61301018152100€1170€
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2022-12-098RTE DE MAGNAT410033462500€625€
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2021-12-137RTE DE SAINT ORADOUX35241540000€769€
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2024-04-105112SOUS LE BOIS DU MAS4121500189000€1562€
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2022-01-131LE BOURG5110754114000€1036€
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2024-06-205SENIMONT6123169060000€488€
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2021-07-0210LA CHAUDRUE39369685500€919€
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2024-06-213LAUDEUX PIATOUX562122030000€484€
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2022-07-305LE MAS7180425241690€1343€
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2023-03-291SENIMONT480200110070€1376€
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2021-04-195277LA CHAUDRUE485108058670€690€
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2021-02-245021PRUGNE25031837000€740€
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2022-09-081VERGNEREDONDE11634045000€2813€
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2020-12-045018PRUGNE38521295000€1118€
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2023-09-292FOULNOUX6224643226000€1009€
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2024-05-024CHE DU FOUR A PAIN48862823000€261€
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2021-05-034FOULNOUX39250048000€522€
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2020-10-275004LE BOURG33850532500€855€
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2024-04-085004LE BOURG33850540000€1053€
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2021-01-2124NOUAILLAT360242042000€700€
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2024-05-237NOUAILLAT372134040000€556€
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2022-04-112CHERLAUNEIX38550037100€436€
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2020-10-264CHERLAUNEIX68550087200€1026€
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2023-04-2628NOUAILLAT49091475000€833€
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2022-07-077CHERLAUNEIX27014725000€357€
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2023-03-098LES FARGES38027523000€288€
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2021-01-065297MONGRUT61412488270000€1915€
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2021-02-265049LE MONTHELY59730084400€870€
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2022-03-285131LA BARAQUE5138224035400€257€
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2022-12-132PUY CHEVROL480119470000€875€
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2020-11-041BARTHAUD39539880000€842€
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2023-11-224LA ROCHE CHIRAT512064088000€733€
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2022-04-141LES CHAUMETTES25045025000€500€
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2021-05-255LAVAUD DE MERGUE7157730103000€656€
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