Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Belle Rive à Bourgoin Jallieu

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de Belle Rive,38300 Bourgoin Jallieu (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.29)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Belle Rive,38300-Bourgoin Jallieu indique un avis de valeur compris entre 311.000€ et 351.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.110€ et 3.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 311.000€ et 351.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.247€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.247€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourgoin-Jallieu (38053), comprenant 29096 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,55€, à 12,38€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 755€ et 1.238€ avec un indice de confiance de 6.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-09-1616RUE DE BELLE-RIVE6220678363000€1650€
2022-09-1616RUE DE BELLE-RIVE6220678363000€1650€
2021-04-066RUE DE BELLE-RIVE497600252000€2598€
2021-04-066RUE DE BELLE-RIVE497600252000€2598€
2021-06-3013RUE DE BELLE-RIVE4118690290000€2458€
2021-06-3013RUE DE BELLE-RIVE4118690290000€2458€
2022-08-254IMP DU BELVEDERE51661900420000€2530€
2022-08-254IMP DU BELVEDERE51661900420000€2530€
2022-04-1124RUE DE BELLE-RIVE592970272000€2957€
2022-04-1124RUE DE BELLE-RIVE592970272000€2957€
2022-10-1324RUE DE BELLE-RIVE592970369000€4011€
2022-10-1324RUE DE BELLE-RIVE592970369000€4011€
2021-08-0639QUAI DES BELGES4900230000€2556€
2021-08-0639QUAI DES BELGES4900230000€2556€
2022-09-212IMP DU BELVEDERE51721302542000€3151€
2022-09-212IMP DU BELVEDERE51721302542000€3151€
2023-10-0931QUAI DES BELGES480585428870€5361€
2023-10-0931QUAI DES BELGES480585428870€5361€
2021-10-114ALL BEAUPRE7168978430000€2560€
2021-10-114ALL BEAUPRE7168978430000€2560€
2022-12-1535RUE DE BELLE-RIVE4113724451000€3991€
2022-12-1535RUE DE BELLE-RIVE4113724451000€3991€
2022-05-0413RUE DU BELVEDERE38020780000€1000€
2022-05-0413RUE DU BELVEDERE38020780000€1000€
2021-03-0524RUE DU BELVEDERE6138337409100€2964€
2021-03-0524RUE DU BELVEDERE6138337409100€2964€
2022-05-1017RUE DU BELVEDERE4103912302000€2932€
2022-05-1017RUE DU BELVEDERE4103912302000€2932€
2021-03-1740RUE DES ROSIERS695437225000€2368€
2021-03-1740RUE DES ROSIERS695437225000€2368€
2023-05-2217QUAI DES BELGES4114222244000€2140€
2023-05-2217QUAI DES BELGES4114222244000€2140€
2023-04-2135AV DE PRE BENIT470400190000€2714€
2023-04-2135AV DE PRE BENIT470400190000€2714€
2023-05-0230RUE DU BELVEDERE5105691296450€2823€
2023-05-0230RUE DU BELVEDERE5105691296450€2823€
2021-06-1041RUE DE BELLE-RIVE7145910135000€931€
2021-06-1041RUE DE BELLE-RIVE7145910135000€931€
2022-06-149IMP LA COUR DE MURE4101901355600€3521€
2022-06-149IMP LA COUR DE MURE4101901355600€3521€
2021-06-3014RUE DES PAQUERETTES482435337850€4120€
2021-06-3014RUE DES PAQUERETTES482435337850€4120€
2023-03-013ALL BEAUVERGER7121445292000€2413€
2023-03-013ALL BEAUVERGER7121445292000€2413€
2023-03-2310RUE DES PAQUERETTES496542305000€3177€
2023-03-2310RUE DES PAQUERETTES496542305000€3177€
2024-05-174IMP BEAU SOLEIL7140681284650€2033€
2024-05-174IMP BEAU SOLEIL7140681284650€2033€
2021-02-198IMP BEL AIR582956210000€2561€
2021-02-198IMP BEL AIR582956210000€2561€
2024-04-0212IMP DE L'ETANG593417396500€4263€
2024-04-0212IMP DE L'ETANG593417396500€4263€
2022-07-0711ALL BEAUVERGER7129407215000€1667€
2022-07-0711ALL BEAUVERGER7129407215000€1667€
2024-05-2213AV DU STADE575518339000€4520€
2024-05-2213AV DU STADE575518339000€4520€
2022-01-2032AV PRESIDENT KENNEDY6135604292000€2163€
2022-01-2032AV PRESIDENT KENNEDY6135604292000€2163€
2021-09-2213ALL BEAUVERGER6115411150000€1304€
2021-09-2213ALL BEAUVERGER6115411150000€1304€
2022-07-1213QUAI DES BELGES357821245000€4298€
2022-07-1213QUAI DES BELGES357821245000€4298€
2021-06-2370RUE DE LA RIVOIRE81941922730000€3763€
2021-06-2370RUE DE LA RIVOIRE81941922730000€3763€
2024-03-2126RUE DES ACACIAS584620225000€2679€
2024-03-2126RUE DES ACACIAS584620225000€2679€
2021-12-1523AV PRESIDENT KENNEDY269615240000€3478€
2021-12-1523AV PRESIDENT KENNEDY269615240000€3478€
2021-09-2816IMP BEL AIR466403135000€2045€
2021-09-2816IMP BEL AIR466403135000€2045€
2021-05-2812IMP DE LA RIVOIRE247416224600€4779€
2021-05-2812IMP DE LA RIVOIRE247416224600€4779€
2021-10-293IMP BEAU SOLEIL248133165000€3438€
2021-10-293IMP BEAU SOLEIL248133165000€3438€
2023-05-04113RUE DE L HOTEL DE VILLE4107524335000€3131€
2023-05-04113RUE DE L HOTEL DE VILLE4107524335000€3131€
2022-11-0220ALL BEAUVERGER31350315000€2333€
2022-11-0220ALL BEAUVERGER31350315000€2333€
2022-11-0220ALL BEAUVERGER31350352000€2607€
2022-11-0220ALL BEAUVERGER31350352000€2607€
2021-10-215RUE DU PETIT MONT5122478123500€1012€
2021-10-215RUE DU PETIT MONT5122478123500€1012€
2023-02-202QUAI DE PRE BENIT4121512254000€2099€
2023-02-202QUAI DE PRE BENIT4121512254000€2099€
2021-11-133RUE DES PAQUERETTES5132498434000€3288€
2021-11-133RUE DES PAQUERETTES5132498434000€3288€
2022-05-313RUE DES PAQUERETTES5132498450000€3409€
2022-05-313RUE DES PAQUERETTES5132498450000€3409€
2021-07-2925RUE DES ROSIERS5106383388400€3664€
2021-07-2925RUE DES ROSIERS5106383388400€3664€
2021-08-0524IMP DE LA RIVOIRE5116242232000€2000€
2021-08-0524IMP DE LA RIVOIRE5116242232000€2000€
2021-12-2324AV PRESIDENT KENNEDY5125663286600€2293€
2021-12-2324AV PRESIDENT KENNEDY5125663286600€2293€
2024-01-184RUE DE LA PISCINE5113600380000€3363€
2024-01-184RUE DE LA PISCINE5113600380000€3363€
2021-02-123AV DU STADE599574280000€2828€
2021-02-123AV DU STADE599574280000€2828€
2022-10-143AV DU STADE599574390840€3948€
2022-10-143AV DU STADE599574390840€3948€
2022-07-0722AV DE PRE BENIT5108306195000€1806€
2022-07-0722AV DE PRE BENIT5108306195000€1806€
2021-07-2314RUE DES CHARMETTES5102368347230€3404€
2021-07-2314RUE DES CHARMETTES5102368347230€3404€
2023-07-1167RUE DE L HOTEL DE VILLE484133291250€3467€
2023-07-1167RUE DE L HOTEL DE VILLE484133291250€3467€
2022-09-148RUE DES CHARMETTES5110400341850€3108€
2022-09-148RUE DES CHARMETTES5110400341850€3108€
2022-12-3083RUE DE LA RIVOIRE5150552487000€3247€
2022-12-3083RUE DE LA RIVOIRE5150552487000€3247€
2023-05-051AV DU STADE391595280000€3077€
2023-05-051AV DU STADE391595280000€3077€
2021-01-1349RUE DE BELLE-RIVE480898261200€3265€
2021-01-1349RUE DE BELLE-RIVE480898261200€3265€
2022-10-186RUE DE L EPARGNE468507355000€5221€
2022-10-186RUE DE L EPARGNE468507355000€5221€
2022-04-054RUE MOLIERE475399342150€4562€
2022-04-054RUE MOLIERE475399342150€4562€
2022-06-3067RUE DE L HOTEL DE VILLE5104132298000€2865€
2022-06-3067RUE DE L HOTEL DE VILLE5104132298000€2865€
2022-05-2555RUE DE BELLE-RIVE59012096000€1067€
2022-05-2555RUE DE BELLE-RIVE59012096000€1067€
2021-01-1124RUE DES PIVOLLETS4130471190000€1462€
2021-01-1124RUE DES PIVOLLETS4130471190000€1462€
2021-07-0281RUE DE LA RIVOIRE378377299000€3833€
2021-07-0281RUE DE LA RIVOIRE378377299000€3833€
2021-12-2319RUE DOCTEUR PONTIE491496325000€3571€
2021-12-2319RUE DOCTEUR PONTIE491496325000€3571€
2023-02-145RUE MOLIERE598586310000€3163€
2023-02-145RUE MOLIERE598586310000€3163€
2021-02-1090RUE DE MONTAUBAN4980246500€2515€
2021-02-1090RUE DE MONTAUBAN4980246500€2515€
2022-08-1265RUE DE L HOTEL DE VILLE59859278250€2839€
2022-08-1265RUE DE L HOTEL DE VILLE59859278250€2839€
2022-09-0549RUE DE MONTAUBAN5149910340000€2282€
2022-09-0549RUE DE MONTAUBAN5149910340000€2282€
2020-11-0920RUE DE BELLEVUE5121740370000€3058€
2020-11-0920RUE DE BELLEVUE5121740370000€3058€
2024-05-1353RUE DE MONTAUBAN5102800274000€2686€
2024-05-1353RUE DE MONTAUBAN5102800274000€2686€
2023-09-2712AV DE PRE BENIT6132570476000€3606€
2023-09-2712AV DE PRE BENIT6132570476000€3606€
2023-07-1247RUE DE MONTAUBAN6233915580350€2491€
2023-07-1247RUE DE MONTAUBAN6233915580350€2491€
2021-06-1514RUE DES ACACIAS5157686400000€2548€
2021-06-1514RUE DES ACACIAS5157686400000€2548€
2023-05-158QUAI SOPHIE DURAND5182546735200€4040€
2023-05-158QUAI SOPHIE DURAND5182546735200€4040€
2020-12-2820RUE DES PIVOLLETS36676154100€2335€
2020-12-2820RUE DES PIVOLLETS36676154100€2335€
2021-10-281RUE DES GLYCINES350458246400€4928€
2021-10-281RUE DES GLYCINES350458246400€4928€
2021-01-2216ALL DU RESERVOIR512050599900€833€
2021-01-2216ALL DU RESERVOIR512050599900€833€
2021-07-0212RUE DES HIRONDELLES6119695249000€2092€
2021-07-0212RUE DES HIRONDELLES6119695249000€2092€
2023-02-2020RUE DES PIVOLLETS36371165500€2627€
2023-02-2020RUE DES PIVOLLETS36371165500€2627€
2024-02-2156RUE DE BELLE-RIVE3561698140000€2500€
2024-02-2156RUE DE BELLE-RIVE3561698140000€2500€
2023-02-0177RUE DE MONTAUBAN4851000318400€3746€
2023-02-0177RUE DE MONTAUBAN4851000318400€3746€
2023-07-1220RUE DES PIVOLLETS475122182000€2427€
2023-07-1220RUE DES PIVOLLETS475122182000€2427€
2021-02-221QUAI DE LA BOURBRE4112412344000€3071€
2021-02-221QUAI DE LA BOURBRE4112412344000€3071€
2021-04-1910QUAI SOPHIE DURAND598552242000€2469€
2021-04-1910QUAI SOPHIE DURAND598552242000€2469€
2021-09-1759RUE DE MONTAUBAN61351170490000€3630€
2021-09-1759RUE DE MONTAUBAN61351170490000€3630€
2021-01-0814ALL DU RESERVOIR4146268199800€1368€
2021-01-0814ALL DU RESERVOIR4146268199800€1368€
2020-10-123RUE DES HIRONDELLES3102915387170€3796€
2020-10-123RUE DES HIRONDELLES3102915387170€3796€
2024-03-0614ALL DU RESERVOIR4146500379950€2602€
2024-03-0614ALL DU RESERVOIR4146500379950€2602€
2021-02-032RUE HENRI DUNANT472499242500€3368€
2021-02-032RUE HENRI DUNANT472499242500€3368€
2023-01-188AV DU PARC474546375800€5078€
2023-01-188AV DU PARC474546375800€5078€
2021-12-1443RUE DE L HOTEL DE VILLE5104120230000€2212€
2021-12-1443RUE DE L HOTEL DE VILLE5104120230000€2212€
2023-03-1064RUE DE MONTAUBAN483383279000€3361€
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2023-06-201RUE HENRI DUNANT582548254000€3098€
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2021-04-169RUE ALBERT CAMUS497359280000€2887€
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2021-07-155RUE DE LA MARNE7183531294550€1610€
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2022-03-0433RUE DE L HOTEL DE VILLE472444440000€6111€
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2022-10-277RUE ALBERT CAMUS51101060459048€4173€
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2023-03-3151RUE DE LA RIVOIRE4117551353000€3017€
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2021-11-2212RUE DES PIVOLLETS6149577314500€2111€
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2021-05-0526RUE MARECHAL FOCH360145200000€3333€
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2024-02-2754AV PROFESSEUR TIXIER482363180000€2195€
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2020-10-2748AV PROFESSEUR TIXIER41101053329000€2991€
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2023-01-272RUE DES TUILIERS6101284298000€2950€
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2022-10-2010RUE MARECHAL FOCH5870190350€2188€
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2021-07-201004AV DES CANTINIERES82163512830000€3843€
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2023-07-202RUE MARCEL FELINE466555259000€3924€
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2024-03-0676RUE DE LA LIBERATION47080152000€2171€
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2021-05-3125AV PROFESSEUR TIXIER41500190000€1267€
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2023-06-2129RUE DE LA RIVOIRE4115108282450€2456€
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2021-04-2330RUE DU BACHOLET9135616440000€3259€
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2021-04-1913RUE GEORGES GUYNEMER46237126400€2039€
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2021-07-271IMP JULES FERRY49428884000€894€
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2021-12-1728RUE DE MONTAUBAN490416280800€3120€
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2022-07-2019RUE DE LA RIVOIRE311981292000€2454€
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2022-03-1050RUE DE LA LIBERATION37581249600€3328€
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2023-05-1628RUE DU BACHOLET380253279000€3488€
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2021-10-206RUE DU TRANSVAAL498435327500€3342€
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2022-06-1817RUE DE LA RIVOIRE4101197285000€2822€
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2024-06-258RUE MARCEL FELINE466463211500€3205€
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2022-05-208PL DU HUIT MAI 194536669200000€3030€
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2022-09-199RUE DU BACHOLET4131367480000€3664€
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2022-06-2750BD DE CHAMPARET596199265000€2760€
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2020-12-035RUE LAMARTINE38388115000€1386€
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2022-01-28153RUE DE LA RIVOIRE41150295000€2565€
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2023-09-2718RUE DE MONTAUBAN176550260500€3428€
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2022-10-112RUE JULES FERRY5100111205000€2050€
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2021-03-02146RUE DE LA LIBERATION5112130249000€2223€
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2021-12-06144RUE DE LA LIBERATION28066183000€2288€
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2021-07-3012RUE LAMARTINE39045181800€2020€
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2020-11-1210RUE DE MONTAUBAN466283196600€2979€
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2021-04-1635BD JEAN JACQUES ROUSSEAU3600179000€2983€
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2024-01-0912BD JEAN JACQUES ROUSSEAU25650175000€3125€
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2021-07-0928RUE DE CHAMPAGNEUX311095480000€727€
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2024-03-1112RUE JULES FERRY380269210000€2625€
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2021-12-203IMP DES PLATANES LES CANTINIER5166333433250€2610€
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2020-12-2912RUE DU BACHOLET5104211285000€2740€
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2021-04-143RUE DE L ETISSEY57665301400€3966€
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2022-07-074BD BEAU SITE61300314500€2419€
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2021-11-264BD BEAU SITE61300326740€2513€
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2020-12-2818AV MARECHAL LECLERC62700300000€1111€
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2024-05-0325AV MARECHAL LECLERC4112381298000€2661€
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2021-10-2016RUE DES MOULINS5106195199000€1877€
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2022-10-2716RUE DES MOULINS5106195508000€4792€
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2022-10-181BD BEAU SITE4107970107500€1005€
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2023-04-064BD BEAU SITE495859200000€2105€
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2023-08-284BD BEAU SITE495859300000€3158€
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2021-11-192RUE DE LA SOIE497112264000€2722€
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2022-12-021RUE DE LA SOIE590744300000€3333€
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2022-10-206BD BEAU SITE480862311000€3888€
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2023-11-0214RUE DU MOLLARD499970323800€3271€
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