Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Brandes à Puilboreau

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue des Brandes,17138 Puilboreau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.62)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue des Brandes,17138-Puilboreau indique un avis de valeur compris entre 394.000€ et 444.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.940€ et 4.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 394.000€ et 444.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puilboreau (17291), comprenant 6490 habitants est de 9,43€, soit un loyer théorique mensuel de 943€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,65€, à 11,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 765€ et 1.164€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-11-2615RUE DE LA BELLE ETOILE5115576492000€4278€
2021-11-2615RUE DE LA BELLE ETOILE5115576492000€4278€
2022-08-039GR GRANDE RUE DE LA MOTTE473576370000€5068€
2022-08-039GR GRANDE RUE DE LA MOTTE473576370000€5068€
2022-06-029RUE DES BRUYERES6163807628600€3856€
2022-06-029RUE DES BRUYERES6163807628600€3856€
2023-03-1515GR GRANDE RUE490126331300€3681€
2023-03-1515GR GRANDE RUE490126331300€3681€
2023-02-173RUE DES BRUYERES596520375000€3906€
2023-02-173RUE DES BRUYERES596520375000€3906€
2023-05-1712RUE DES BRUYERES6134698637000€4754€
2023-05-1712RUE DES BRUYERES6134698637000€4754€
2024-04-0923GR GRANDE RUE DE LA MOTTE3113356582000€5150€
2024-04-0923GR GRANDE RUE DE LA MOTTE3113356582000€5150€
2022-02-171RUE DES BRUYERES6147620570000€3878€
2022-02-171RUE DES BRUYERES6147620570000€3878€
2021-02-016RUE DE LA VALLEE5123430319400€2597€
2021-02-016RUE DE LA VALLEE5123430319400€2597€
2022-09-011ALL DES FOUGERES5134628641800€4790€
2022-09-011ALL DES FOUGERES5134628641800€4790€
2023-09-123ALL DES FLANERIES5134304514000€3836€
2023-09-123ALL DES FLANERIES5134304514000€3836€
2021-01-2832RUE DES GENETS380249205000€2563€
2021-01-2832RUE DES GENETS380249205000€2563€
2022-12-1032RUE DES GENETS380249284221€3553€
2022-12-1032RUE DES GENETS380249284221€3553€
2021-01-2716GR GRANDE RUE5115120160000€1391€
2021-01-2716GR GRANDE RUE5115120160000€1391€
2021-03-182IMP DES MERISIERS47398212200€2907€
2021-03-182IMP DES MERISIERS47398212200€2907€
2020-12-0817IMP DES ALOUETTES494219203000€2160€
2020-12-0817IMP DES ALOUETTES494219203000€2160€
2022-11-1617IMP DES ALOUETTES494219336250€3577€
2022-11-1617IMP DES ALOUETTES494219336250€3577€
2020-11-127IMP DU PETIT BOIS378127185000€2372€
2020-11-127IMP DU PETIT BOIS378127185000€2372€
2022-02-1010IMP DES MERISIERS47397222600€3049€
2022-02-1010IMP DES MERISIERS47397222600€3049€
2021-08-175IMP DU BASSIN378124185000€2372€
2021-08-175IMP DU BASSIN378124185000€2372€
2021-05-0722GR GRANDE RUE DE LA MOTTE584314292945€3487€
2021-05-0722GR GRANDE RUE DE LA MOTTE584314292945€3487€
2023-05-1022GR GRANDE RUE DE LA MOTTE6140314490000€3500€
2023-05-1022GR GRANDE RUE DE LA MOTTE6140314490000€3500€
2023-03-1025RUE DE LA BELLE ETOILE61251007850000€6800€
2023-03-1025RUE DE LA BELLE ETOILE61251007850000€6800€
2022-10-078IMP DES ROSSIGNOLS485379170000€2000€
2022-10-078IMP DES ROSSIGNOLS485379170000€2000€
2022-06-2734GR GRANDE RUE6100428449000€4490€
2022-06-2734GR GRANDE RUE6100428449000€4490€
2023-06-0221RUE DES HAUTS DE LA MOTTE4100800107500€1075€
2023-06-0221RUE DES HAUTS DE LA MOTTE4100800107500€1075€
2022-10-2121RUE DES HAUTS DE LA MOTTE4100800430000€4300€
2022-10-2121RUE DES HAUTS DE LA MOTTE4100800430000€4300€
2022-05-233IMP DES HAUTS DE LA MOTTE386448300000€3488€
2022-05-233IMP DES HAUTS DE LA MOTTE386448300000€3488€
2021-04-2741RUE DE GRAMMONT4100184270000€2700€
2021-04-2741RUE DE GRAMMONT4100184270000€2700€
2021-03-1915RUE DE LA MOTTE488335316000€3591€
2021-03-1915RUE DE LA MOTTE488335316000€3591€
2024-01-1944RUE DE GRAMMONT5114516465000€4079€
2024-01-1944RUE DE GRAMMONT5114516465000€4079€
2022-11-259IMP DES HAUTS DE LA MOTTE499413190000€1919€
2022-11-259IMP DES HAUTS DE LA MOTTE499413190000€1919€
2024-06-1414IMP DES HAUTS DE LA MOTTE475403250000€3333€
2024-06-1414IMP DES HAUTS DE LA MOTTE475403250000€3333€
2020-11-304IMP DE L ANGLADE6154267630000€4091€
2020-11-304IMP DE L ANGLADE6154267630000€4091€
2022-11-3024RUE DE GRAMMONT4116696686000€5914€
2022-11-3024RUE DE GRAMMONT4116696686000€5914€
2022-12-2222RUE DE GRAMMONT4120781415000€3458€
2022-12-2222RUE DE GRAMMONT4120781415000€3458€
2021-07-231RUE DES HIRONDELLES497407296500€3057€
2021-07-231RUE DES HIRONDELLES497407296500€3057€
2022-02-229RUE DES CHARDONNERETS5129672340000€2636€
2022-02-229RUE DES CHARDONNERETS5129672340000€2636€
2023-08-1025RUE DES CHARDONNERETS4110544420000€3818€
2023-08-1025RUE DES CHARDONNERETS4110544420000€3818€
2022-07-2925RUE DU MOULIN23983158000€4051€
2022-07-2925RUE DU MOULIN23983158000€4051€
2021-06-2933RUE DE LA GRELETERIE488345355000€4034€
2021-06-2933RUE DE LA GRELETERIE488345355000€4034€
2022-03-1025RUE DU MOULIN1286287000€3107€
2022-03-1025RUE DU MOULIN1286287000€3107€
2021-05-1825RUE DU MOULIN1207175000€3750€
2021-05-1825RUE DU MOULIN1207175000€3750€
2022-05-0421RUE DU MOULIN5115413528000€4591€
2022-05-0421RUE DU MOULIN5115413528000€4591€
2022-05-2015RUE DU MOULIN3680245000€3603€
2022-05-2015RUE DU MOULIN3680245000€3603€
2021-11-264RUE DU GAROUIL4124853542000€4371€
2021-11-264RUE DU GAROUIL4124853542000€4371€
2023-01-062RUE DE LA PALENNE3630230000€3651€
2023-01-062RUE DE LA PALENNE3630230000€3651€
2022-06-2017RUE DE LA GRELETERIE5130963443764€3414€
2022-06-2017RUE DE LA GRELETERIE5130963443764€3414€
2022-07-1812RUE DU GAROUIL5109509488000€4477€
2022-07-1812RUE DU GAROUIL5109509488000€4477€
2022-05-125023IMP DE LA GRELETERIE11485194911450000€2990€
2022-05-125023IMP DE LA GRELETERIE11485194911450000€2990€
2022-04-281IMP DE LA GRELETERIE5180747752000€4178€
2022-04-281IMP DE LA GRELETERIE5180747752000€4178€
2023-08-251RUE DES SAUZEAUX4981044390000€3980€
2023-08-251RUE DES SAUZEAUX4981044390000€3980€
2023-06-238IMP DE LA GRELETERIE6128545310000€2422€
2023-06-238IMP DE LA GRELETERIE6128545310000€2422€
2022-07-044IMP DE LA GRELETERIE4142758340000€2394€
2022-07-044IMP DE LA GRELETERIE4142758340000€2394€
2021-01-1412RUE DES SAUZEAUX51321481195000€1477€
2021-01-1412RUE DES SAUZEAUX51321481195000€1477€
2021-06-0250RUE DES FLENEAUX366196245000€3712€
2021-06-0250RUE DES FLENEAUX366196245000€3712€
2022-11-1550RUE DES FLENEAUX366196354000€5364€
2022-11-1550RUE DES FLENEAUX366196354000€5364€
2022-03-3048RUE DES FLENEAUX369204310000€4493€
2022-03-3048RUE DES FLENEAUX369204310000€4493€
2023-10-1345RUE DES VERGERS61341000540000€4030€
2023-10-1345RUE DES VERGERS61341000540000€4030€
2023-03-0110RUE DE LA GRELETERIE381230334000€4123€
2023-03-0110RUE DE LA GRELETERIE381230334000€4123€
2021-11-1047GR GRANDE RUE499373367500€3712€
2021-11-1047GR GRANDE RUE499373367500€3712€
2022-10-141RUE DU RUISSEAU496375370000€3854€
2022-10-141RUE DU RUISSEAU496375370000€3854€
2021-05-312RUE DU RUISSEAU470139200000€2857€
2021-05-312RUE DU RUISSEAU470139200000€2857€
2022-11-285RUE DU RUISSEAU37557335000€4467€
2022-11-285RUE DU RUISSEAU37557335000€4467€
2021-06-1823RUE EDGARD DEGAS488544329131€3740€
2021-06-1823RUE EDGARD DEGAS488544329131€3740€
2022-06-2716RUE PABLO PICASSO489467155000€1742€
2022-06-2716RUE PABLO PICASSO489467155000€1742€
2023-06-309IMP DE MAUBEC3504775000€1500€
2023-06-309IMP DE MAUBEC3504775000€1500€
2021-09-3037RUE DES VERGERS62191000666000€3041€
2021-09-3037RUE DES VERGERS62191000666000€3041€
2021-09-139RUE DE MAUBEC36045141500€2358€
2021-09-139RUE DE MAUBEC36045141500€2358€
2021-09-2450RUE DES VERGERS51201343525378€4378€
2021-09-2450RUE DES VERGERS51201343525378€4378€
2022-07-195IMP DES ECOLES3110346430000€3909€
2022-07-195IMP DES ECOLES3110346430000€3909€
2021-07-276RUE DE LA GRELETERIE4159485684800€4307€
2021-07-276RUE DE LA GRELETERIE4159485684800€4307€
2023-04-266RUE DE LA GRELETERIE4159485769850€4842€
2023-04-266RUE DE LA GRELETERIE4159485769850€4842€
2024-04-1540GR GRANDE RUE26075200000€3333€
2024-04-1540GR GRANDE RUE26075200000€3333€
2022-06-295IMP DES ECOLES7210747742000€3533€
2022-06-295IMP DES ECOLES7210747742000€3533€
2021-02-0824RUE EDGARD DEGAS4100490385000€3850€
2021-02-0824RUE EDGARD DEGAS4100490385000€3850€
2024-02-1615RUE DES PASSEROSES4103302368300€3576€
2024-02-1615RUE DES PASSEROSES4103302368300€3576€
2023-06-031RUE VINCENT VAN GOGH497543370000€3814€
2023-06-031RUE VINCENT VAN GOGH497543370000€3814€
2021-06-283CITE LES FRENES6108555317000€2935€
2021-06-283CITE LES FRENES6108555317000€2935€
2023-06-265RUE DE LA GRELETERIE5108360150000€1389€
2023-06-265RUE DE LA GRELETERIE5108360150000€1389€
2022-09-057RUE MARC CHAGALL373254312000€4274€
2022-09-057RUE MARC CHAGALL373254312000€4274€
2023-09-0423RUE DU CANAL490201140217€1558€
2023-09-0423RUE DU CANAL490201140217€1558€
2021-10-123RUE DE LA GRELETERIE5130399485000€3731€
2021-10-123RUE DE LA GRELETERIE5130399485000€3731€
2022-03-1121RUE DU CANAL3524980000€1538€
2022-03-1121RUE DU CANAL3524980000€1538€
2022-07-222RUE DE LA GRELETERIE5190456552240€2907€
2022-07-222RUE DE LA GRELETERIE5190456552240€2907€
2023-03-2819GR GRANDE RUE125377370000€14800€
2023-03-2819GR GRANDE RUE125377370000€14800€
2021-02-1819RUE DU CANAL4122687247000€2025€
2021-02-1819RUE DU CANAL4122687247000€2025€
2021-06-1719RUE DU CANAL4122687295000€2418€
2021-06-1719RUE DU CANAL4122687295000€2418€
2021-04-2313RUE MARC CHAGALL4106503422220€3983€
2021-04-2313RUE MARC CHAGALL4106503422220€3983€
2021-09-2227RUE DES VERGERS386567260000€3023€
2021-09-2227RUE DES VERGERS386567260000€3023€
2024-01-241VC DES MIRACLES488105293500€3335€
2024-01-241VC DES MIRACLES488105293500€3335€
2022-07-129RUE TRAVERSIERE4100753351000€3510€
2022-07-129RUE TRAVERSIERE4100753351000€3510€
2021-12-108RUE DES JONQUILLES5100567413400€4134€
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2023-06-0511RUE DES JONQUILLES366259348000€5273€
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2021-09-2031RUE ALFRED SISLEY5141591530000€3759€
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2021-08-0422RUE DES FLENEAUX6115701480000€4174€
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2022-07-0115RUE DU CANAL5137486524450€3828€
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2024-01-154VC DES MIRACLES4135618627000€4644€
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2023-02-066GR GRANDE RUE24529100000€2222€
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2022-02-1124RUE DES VERGERS51071258537890€5027€
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2022-01-265RUE ALFRED SISLEY493410392280€4218€
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2022-09-025IMP EDGARD DEGAS4106673382000€3604€
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2023-07-272RUE DE LA FROMAGERE6149230657470€4413€
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2023-02-072RUE DE LA FROMAGERE6149230629755€4227€
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2021-10-1549RUE ALSACE LORRAINE593455240000€2581€
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2021-05-182GR GRANDE RUE260170160000€2667€
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2021-10-152GR GRANDE RUE260170195000€3250€
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2023-12-0132RUE BEAUSEJOUR4116800670000€5776€
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2022-12-1515RUE DES VERGERS61611000525000€3261€
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2021-03-126RUE ALFRED SISLEY481570347350€4288€
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2021-11-129RUE DU CANAL361220260000€4262€
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2022-01-2622RUE DU NOROIT4104308390000€3750€
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2020-10-1715IMP DES RIFFAUDES364336230000€3594€
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2021-06-0124RUE DU NOROIT493382310600€3340€
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2021-05-3123RUE EUGENE DELACROIX5950265500€2795€
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2021-05-071RUE DE LA FROMAGERE475135238270€3177€
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2021-12-1320RUE DU NOROIT485255260000€3059€
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2022-04-0519RUE DES DEMOISELLES490460358000€3978€
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2021-08-1128RUE DU NOROIT383310260000€3133€
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2021-05-2118RUE DU NOROIT4114255330000€2895€
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2021-12-2013RUE DES VERGERS482937399900€4877€
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2022-04-197RUE DE ROMPSAY4991039300000€3030€
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2021-07-215RUE DE ROMPSAY481555315000€3889€
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2023-12-191RUE DU CANAL3104174190000€1827€
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2023-12-1526RUE DES PLATANES370550399000€5700€
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2021-06-3045RUE ALSACE LORRAINE4134690562000€4194€
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2022-08-0145RUE ALSACE LORRAINE4134690669500€4996€
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2021-06-2311RUE DU NOROIT491239330700€3634€
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2023-11-2221RUE DE ROMPSAY8166705720000€4337€
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2020-11-2311RUE DE ROMPSAY49069217190€2413€
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2024-05-3017RUE DU NOROIT5120282330750€2756€
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2023-09-0414IMP DES POIRIERS5153495936226€6119€
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2022-08-1885RUE DE CHAGNOLET5143610497033€3476€
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2023-10-3113IMP DU CHATEAU4137637320000€2336€
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2023-12-217IMP DU CHATEAU387190255000€2931€
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2021-09-2236RUE DU NOROIT490250270000€3000€
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2023-02-165RUE DES DEMOISELLES6147380633000€4306€
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2023-12-2129RUE BEAUSEJOUR366583305000€4621€
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2023-01-16132RUE DE CHAGNOLET6146719505000€3459€
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2020-12-112IMP DES POIRIERS4124445518000€4177€
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2022-05-172IMP DES POIRIERS4124445680000€5484€
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2023-04-277RUE DU NOROIT494330419250€4460€
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2023-12-074RUE DU CANAL6120340252000€2100€
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2021-03-199RUE DES VERGERS484109229785€2736€
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2023-08-0227RUE DU NOROIT495221264000€2779€
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2022-03-313IMP DU CHATEAU5134470200000€1493€
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2021-04-1912LES FLENAUDS381523300000€3704€
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2021-08-112RUE DU CANAL6120358260000€2167€
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2023-02-2721IMP DU CHATEAU5142638755320€5319€
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2021-07-2130RUE CAMILLE PISSARO365470292500€4500€
2021-07-2130RUE CAMILLE PISSARO365470292500€4500€