Maison Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Funtanella à San Gavino di Fiumorbo

Estimation théorique

Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Funtanella,20243 San Gavino di Fiumorbo (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.95)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Funtanella,20243-San Gavino di Fiumorbo indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.995€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.995€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Isolaccio-di-Fiumorbo (2B135), comprenant 312 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,24€, à 11,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 624€ et 1.128€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-09-115158FONTANELLA395398150000€1579€
2020-09-115158FONTANELLA395398150000€1579€
2023-04-275141PASTRICCIOLA253234187370€1648€
2023-04-275141PASTRICCIOLA253234187370€1648€
2021-07-295134CAPANNA NOVA2497448000€980€
2021-07-295134CAPANNA NOVA2497448000€980€
2023-11-2126SAN GAVINO577240120000€1558€
2023-11-2126SAN GAVINO577240120000€1558€
2021-08-055253PIAZZILE37250350000€694€
2021-08-055253PIAZZILE37250350000€694€
2022-11-170ROSSAJA31204653280000€2333€
2022-11-170ROSSAJA31204653280000€2333€
2022-03-075232BOALGHELLI3722600150000€2083€
2022-03-075232BOALGHELLI3722600150000€2083€
2022-11-255040ISOLACCIO3705420916.7€299€
2022-11-255040ISOLACCIO3705420916.7€299€
2022-11-155249PAGGIOLO359493185000€3136€
2022-11-155249PAGGIOLO359493185000€3136€
2023-03-205252BRANCA255531241230€4386€
2023-03-205252BRANCA255531241230€4386€
2020-09-275244TRAGGINA242307160000€3810€
2020-09-275244TRAGGINA242307160000€3810€
2024-06-285165TRAGGINA2445824795€564€
2024-06-285165TRAGGINA2445824795€564€
2023-11-165255ACCIANI4852890194240€2285€
2023-11-165255ACCIANI4852890194240€2285€
2021-10-285139ACCIANI248320160000€3333€
2021-10-285139ACCIANI248320160000€3333€
2023-10-035077CASACCIE482140111000€1354€
2023-10-035077CASACCIE482140111000€1354€
2024-03-255994PADULA362220178930€2886€
2024-03-255994PADULA362220178930€2886€
2022-12-135648FONTANA DI GIACOMO4801506167612€2095€
2022-12-135648FONTANA DI GIACOMO4801506167612€2095€
2023-12-075AGNATELLO489655312500€3511€
2023-12-075AGNATELLO489655312500€3511€
2024-02-15560RTE STRADA DI L'ACQUA ACITOSA4801064315000€3938€
2024-02-15560RTE STRADA DI L'ACQUA ACITOSA4801064315000€3938€
2021-12-200TEGGIA41007225450000€4500€
2021-12-200TEGGIA41007225450000€4500€
2023-06-075545ABBAZIA493745245590€2641€
2023-06-075545ABBAZIA493745245590€2641€
2021-02-105901ABBAZIA364600170000€2656€
2021-02-105901ABBAZIA364600170000€2656€
2021-07-205901ABBAZIA364600220000€3438€
2021-07-205901ABBAZIA364600220000€3438€
2024-06-175804ABBAZIA375610209000€2787€
2024-06-175804ABBAZIA375610209000€2787€
2022-06-019012ABBAZIA390560233200€2591€
2022-06-019012ABBAZIA390560233200€2591€
2023-10-1857QUA U STRADONI376155125000€1645€
2023-10-1857QUA U STRADONI376155125000€1645€
2021-05-185221PIAZZAGINE1441044200000€4545€
2021-05-185221PIAZZAGINE1441044200000€4545€
2021-02-125877MANDRIOLO31002055132000€1320€
2021-02-125877MANDRIOLO31002055132000€1320€
2021-03-305002ABBAZIA41313151425000€3244€
2021-03-305002ABBAZIA41313151425000€3244€
2022-02-045700MANDRIOLO4770199000€2584€
2022-02-045700MANDRIOLO4770199000€2584€
2023-05-051795RTE STRADA DI L'ACQUA ACITOSA498500343742€3508€
2023-05-051795RTE STRADA DI L'ACQUA ACITOSA498500343742€3508€
2021-11-095737ABBAZIA3601107120000€2000€
2021-11-095737ABBAZIA3601107120000€2000€
2024-01-155007MANDRIOLO493954369000€3968€
2024-01-155007MANDRIOLO493954369000€3968€
2024-03-285665ABBAZIA51240200000€1613€
2024-03-285665ABBAZIA51240200000€1613€
2020-11-065680CHIOSA31181503200000€1695€
2020-11-065680CHIOSA31181503200000€1695€
2022-07-235150ABBAZIA34046240000€6000€
2022-07-235150ABBAZIA34046240000€6000€
2021-05-269101ABBAZIA4105855280000€2667€
2021-05-269101ABBAZIA4105855280000€2667€
2024-03-071595RTE DE POGGIO1115665400000€3478€
2024-03-071595RTE DE POGGIO1115665400000€3478€
2022-01-20201QUA A CONCA SUTTANA39020280000€889€
2022-01-20201QUA A CONCA SUTTANA39020280000€889€
2022-12-015740ABBAZIA4881428260000€2955€
2022-12-015740ABBAZIA4881428260000€2955€
2020-07-096047ABBAZIA4122125056250€461€
2020-07-096047ABBAZIA4122125056250€461€
2023-11-305700MACCHIUNCELLO4111500290000€2613€
2023-11-305700MACCHIUNCELLO4111500290000€2613€
2021-07-265129SANTINO488155150000€1705€
2021-07-265129SANTINO488155150000€1705€
2020-11-245661SANTINO5137966269360€1966€
2020-11-245661SANTINO5137966269360€1966€
2023-04-275126SANTINO41201000221000€1842€
2023-04-275126SANTINO41201000221000€1842€
2020-12-115126SANTINO41201000225000€1875€
2020-12-115126SANTINO41201000225000€1875€
2022-09-17217QUA A TURRIGHJONA245042000€933€
2022-09-17217QUA A TURRIGHJONA245042000€933€
2023-06-125551PIUPELLE37010030120000€1714€
2023-06-125551PIUPELLE37010030120000€1714€
2022-05-315500MACCHIUNCELLO31041064353000€3394€
2022-05-315500MACCHIUNCELLO31041064353000€3394€
2024-05-135905ZAPPATO5150500474000€3160€
2024-05-135905ZAPPATO5150500474000€3160€
2022-01-140COASINA31391982704237€5066€
2022-01-140COASINA31391982704237€5066€
2023-08-015000COASINA41061241710000€6698€
2023-08-015000COASINA41061241710000€6698€
2020-08-250RES E CASETTE238083000€2184€
2020-08-250RES E CASETTE238083000€2184€
2024-03-190RES E CASETTE3450128900€2864€
2024-03-190RES E CASETTE3450128900€2864€
2024-06-190RES E CASETTE2450184000€4089€
2024-06-190RES E CASETTE2450184000€4089€
2021-02-245010MACCHIUNCELLO41581141376200€2381€
2021-02-245010MACCHIUNCELLO41581141376200€2381€
2022-02-235075CASANOVA364200290000€4531€
2022-02-235075CASANOVA364200290000€4531€
2021-02-135668CAPELLA SOPRANA4721099230000€3194€
2021-02-135668CAPELLA SOPRANA4721099230000€3194€
2020-07-315761CAPELLA SOPRANA4831169320000€3855€
2020-07-315761CAPELLA SOPRANA4831169320000€3855€
2022-10-125010MORTA4130696320000€2462€
2022-10-125010MORTA4130696320000€2462€
2022-04-135706CAPELLA SOPRANA5941169125000€1330€
2022-04-135706CAPELLA SOPRANA5941169125000€1330€
2022-11-045MUCHIETTA4122881380000€3115€
2022-11-045MUCHIETTA4122881380000€3115€
2021-07-227RES A MUCHIETTA370622183000€2614€
2021-07-227RES A MUCHIETTA370622183000€2614€
2020-10-2824RES A MUCHIETTA488913262000€2977€
2020-10-2824RES A MUCHIETTA488913262000€2977€
2022-07-0823RES A MUCHIETTA4107885305764€2858€
2022-07-0823RES A MUCHIETTA4107885305764€2858€
2021-07-26193LOT CASELLA51401129380000€2714€
2021-07-26193LOT CASELLA51401129380000€2714€
2021-12-0711RES A MUCHIETTA4150794427690€2851€
2021-12-0711RES A MUCHIETTA4150794427690€2851€
2022-03-176004ZACCARIA373672280000€3836€
2022-03-176004ZACCARIA373672280000€3836€
2023-06-0219RES A MUCHIETTA379717284470€3601€
2023-06-0219RES A MUCHIETTA379717284470€3601€
2021-04-015087POGGIO3483260000€1250€
2021-04-015087POGGIO3483260000€1250€
2021-10-205884MORTA3801406172500€2156€
2021-10-205884MORTA3801406172500€2156€
2024-03-260TRAVERSA240578155000€3875€
2024-03-260TRAVERSA240578155000€3875€
2023-03-295250AGAVEZZE124119479416€3309€
2023-03-295250AGAVEZZE124119479416€3309€
2023-08-105452MORTA493464160000€1720€
2023-08-105452MORTA493464160000€1720€
2023-10-255781MORTA51401245200000€1429€
2023-10-255781MORTA51401245200000€1429€
2023-03-151090MORTA379388290000€3671€
2023-03-151090MORTA379388290000€3671€
2023-09-075909MORTA474620260000€3514€
2023-09-075909MORTA474620260000€3514€
2022-12-291191MORTA490465315000€3500€
2022-12-291191MORTA490465315000€3500€
2023-06-165239TENAZZE4801198373800€4673€
2023-06-165239TENAZZE4801198373800€4673€
2024-06-270AGAVEZZE470761237500€3393€
2024-06-270AGAVEZZE470761237500€3393€
2020-10-275623PIEDI CERVO120210140000€7000€
2020-10-275623PIEDI CERVO120210140000€7000€
2021-11-235001MORTA3105652289000€2752€
2021-11-235001MORTA3105652289000€2752€
2021-08-035201MORTA592521269239€2927€
2021-08-035201MORTA592521269239€2927€
2021-04-125254PIETRAJOLO34634102000€2217€
2021-04-125254PIETRAJOLO34634102000€2217€
2024-05-316156NIVALLE370668260000€3714€
2024-05-316156NIVALLE370668260000€3714€
2021-02-056014CARDICCIA SOPRANA41272200215000€1693€
2021-02-056014CARDICCIA SOPRANA41272200215000€1693€
2021-11-035980CARDICCIA SOPRANA51251000255000€2040€
2021-11-035980CARDICCIA SOPRANA51251000255000€2040€
2023-06-206100PARDISOLE52052400240000€1171€
2023-06-206100PARDISOLE52052400240000€1171€
2020-08-124MORTA5134900370000€2761€
2020-08-124MORTA5134900370000€2761€
2021-12-164MORTA5134900440000€3284€
2021-12-164MORTA5134900440000€3284€
2022-03-090CARDICCIA SOPRANA4762500452227€5950€
2022-03-090CARDICCIA SOPRANA4762500452227€5950€
2021-08-315829MORTA24095180000€2000€
2021-08-315829MORTA24095180000€2000€
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