Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Hameau Choisy à Villiers Fossard

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Hameau Choisy,50680 Villiers Fossard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Hameau Choisy,50680-Villiers Fossard indique un avis de valeur compris entre 137.000€ et 155.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.370€ et 1.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 137.000€ et 155.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.506€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.506€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Airel (50004), comprenant 553 habitants est de 6,74€, soit un loyer théorique mensuel de 674€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,21€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 521€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.51 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-262HAMEAU CHOISY49927580000€808€
2024-04-262HAMEAU CHOISY49927580000€808€
2020-11-165070HAMEAU CHOISY5125814120000€960€
2020-11-165070HAMEAU CHOISY5125814120000€960€
2021-02-155210LA VIARDERIE7133917110000€827€
2021-02-155210LA VIARDERIE7133917110000€827€
2022-11-085209LES BUTEAUX37145086500€1218€
2022-11-085209LES BUTEAUX37145086500€1218€
2021-01-183LE BURILLON6145978186500€1286€
2021-01-183LE BURILLON6145978186500€1286€
2023-02-145087LES CHAMPS DE VILLIERS61402129215000€1536€
2023-02-145087LES CHAMPS DE VILLIERS61402129215000€1536€
2021-10-068HOTEL AU HEUP51561537293050€1879€
2021-10-068HOTEL AU HEUP51561537293050€1879€
2020-12-172LA GUILBERDERIE6166454190000€1145€
2020-12-172LA GUILBERDERIE6166454190000€1145€
2023-04-035089HOTEL MAUGER4104230197900€1903€
2023-04-035089HOTEL MAUGER4104230197900€1903€
2021-01-134RTE DE L HOTEL DURAND6158298153000€968€
2021-01-134RTE DE L HOTEL DURAND6158298153000€968€
2024-02-1365RUE DU MESNIL25313122130000€2453€
2024-02-1365RUE DU MESNIL25313122130000€2453€
2021-01-075053LE BOURG61151166129375€1125€
2021-01-075053LE BOURG61151166129375€1125€
2022-08-3056RUE DU MESNIL5109981192400€1765€
2022-08-3056RUE DU MESNIL5109981192400€1765€
2023-09-125312HOTEL DURANT490500168000€1867€
2023-09-125312HOTEL DURANT490500168000€1867€
2022-09-2617LE BOURG510183336421.3€361€
2022-09-2617LE BOURG510183336421.3€361€
2022-07-165195LES TAILLIS71351061208835€1547€
2022-07-165195LES TAILLIS71351061208835€1547€
2020-12-045103HAMEAU BAUDET25130737500€735€
2020-12-045103HAMEAU BAUDET25130737500€735€
2022-07-055195LES TAILLIS588816178000€2023€
2022-07-055195LES TAILLIS588816178000€2023€
2021-03-095104HAMEAU BAUDET72091672105000€502€
2021-03-095104HAMEAU BAUDET72091672105000€502€
2023-04-283PL DE L EGLISE4921220140000€1522€
2023-04-283PL DE L EGLISE4921220140000€1522€
2022-08-315196LES TAILLIS49850679000€806€
2022-08-315196LES TAILLIS49850679000€806€
2024-05-315030LE BOURG6159422205450€1292€
2024-05-315030LE BOURG6159422205450€1292€
2023-04-205149LE CARILLON41301287188500€1450€
2023-04-205149LE CARILLON41301287188500€1450€
2021-08-2483RUE DE L'OLIVERIE72084200345000€1659€
2021-08-2483RUE DE L'OLIVERIE72084200345000€1659€
2021-04-306RTE DU PONT GAILLARD5113500197700€1750€
2021-04-306RTE DU PONT GAILLARD5113500197700€1750€
2023-12-2216RUE DU BOSCQ6177500302300€1708€
2023-12-2216RUE DU BOSCQ6177500302300€1708€
2024-04-3056RUE DU BOSCQ49650080000€833€
2024-04-3056RUE DU BOSCQ49650080000€833€
2022-08-041HAMEAU DIGUET5113228241500€2137€
2022-08-041HAMEAU DIGUET5113228241500€2137€
2024-06-253RUE DU BOSCQ7154806199500€1295€
2024-06-253RUE DU BOSCQ7154806199500€1295€
2021-06-248RTE DU PONT GAILLARD4121989183000€1512€
2021-06-248RTE DU PONT GAILLARD4121989183000€1512€
2022-09-065025LA OUENNETERIE591752118250€1299€
2022-09-065025LA OUENNETERIE591752118250€1299€
2021-07-0161RUE DE L'OLIVERIE6157500250000€1592€
2021-07-0161RUE DE L'OLIVERIE6157500250000€1592€
2022-04-0265RUE DE L'OLIVERIE5105908202700€1930€
2022-04-0265RUE DE L'OLIVERIE5105908202700€1930€
2022-10-2812RUE DE L'OLIVERIE6891422137000€1539€
2022-10-2812RUE DE L'OLIVERIE6891422137000€1539€
2022-02-1159RUE DE L'OLIVERIE5154987287500€1867€
2022-02-1159RUE DE L'OLIVERIE5154987287500€1867€
2022-10-125204LA BOULAYE695890152000€1600€
2022-10-125204LA BOULAYE695890152000€1600€
2021-12-1017RUE DE L'OLIVERIE5135868265000€1963€
2021-12-1017RUE DE L'OLIVERIE5135868265000€1963€
2022-10-075108HAMEAU SECQUEVILLE51101056125000€1136€
2022-10-075108HAMEAU SECQUEVILLE51101056125000€1136€
2022-11-045147JARDIN DU HAUT DU COURTIL476570110000€1447€
2022-11-045147JARDIN DU HAUT DU COURTIL476570110000€1447€
2022-11-045140LA CRETERIE4891641120000€1348€
2022-11-045140LA CRETERIE4891641120000€1348€
2022-12-121LES ROSERIES410462090000€865€
2022-12-121LES ROSERIES410462090000€865€
2022-01-285140LA CRETERIE5994725185000€1869€
2022-01-285140LA CRETERIE5994725185000€1869€
2021-04-3053RUE DU BOURG D'ENFER378896159000€2038€
2021-04-3053RUE DU BOURG D'ENFER378896159000€2038€
2021-04-275142LA CRETERIE36532948000€738€
2021-04-275142LA CRETERIE36532948000€738€
2023-07-195142LA CRETERIE466713142500€2159€
2023-07-195142LA CRETERIE466713142500€2159€
2021-06-252RTE DES VERENDES5135723222000€1644€
2021-06-252RTE DES VERENDES5135723222000€1644€
2024-03-0611RTE DES VERENDES598973190000€1939€
2024-03-0611RTE DES VERENDES598973190000€1939€
2022-12-2312RTE DES VERENDES498809132000€1347€
2022-12-2312RTE DES VERENDES498809132000€1347€
2023-01-092RTE DES VERENDES487100370000€805€
2023-01-092RTE DES VERENDES487100370000€805€
2021-01-196LE REPAS4109500183100€1680€
2021-01-196LE REPAS4109500183100€1680€
2022-12-022LE REPAS61621015265000€1636€
2022-12-022LE REPAS61621015265000€1636€
2022-11-095016MOULIN DU REPAS51201274165000€1375€
2022-11-095016MOULIN DU REPAS51201274165000€1375€
2023-01-035154LAUNAY37742375000€974€
2023-01-035154LAUNAY37742375000€974€
2021-04-304LA CONTRIE4112312215000€1920€
2021-04-304LA CONTRIE4112312215000€1920€
2021-09-28120AV DU COTENTIN489118680000€899€
2021-09-28120AV DU COTENTIN489118680000€899€
2021-07-285156LAUNAY610563475000€714€
2021-07-285156LAUNAY610563475000€714€
2022-07-261LA FAUCONNETERIE25236430000€577€
2022-07-261LA FAUCONNETERIE25236430000€577€
2022-05-11106AV DU COTENTIN410299164000€627€
2022-05-11106AV DU COTENTIN410299164000€627€
2021-09-135007MOULIN DU REPAS4113230157500€1394€
2021-09-135007MOULIN DU REPAS4113230157500€1394€
2022-02-245017LE REPAS4952126101500€1068€
2022-02-245017LE REPAS4952126101500€1068€
2022-07-12131AV DU COTENTIN476450120000€1579€
2022-07-12131AV DU COTENTIN476450120000€1579€
2023-07-135125LA LANDE MARVAST6216844238950€1106€
2023-07-135125LA LANDE MARVAST6216844238950€1106€
2021-06-2141RUE D'ISIGNY314097299900€714€
2021-06-2141RUE D'ISIGNY314097299900€714€
2023-11-30127AV DU COTENTIN498898160000€1633€
2023-11-30127AV DU COTENTIN498898160000€1633€
2022-12-2113LE COUSTEY51262177216000€1714€
2022-12-2113LE COUSTEY51262177216000€1714€
2021-11-0588AV DU COTENTIN3791807160000€2025€
2021-11-0588AV DU COTENTIN3791807160000€2025€
2022-06-1553RUE D'ISIGNY498661220000€2245€
2022-06-1553RUE D'ISIGNY498661220000€2245€
2022-08-3161RUE D'ISIGNY6203798275000€1355€
2022-08-3161RUE D'ISIGNY6203798275000€1355€
2021-08-245160FORS51472322169000€1150€
2021-08-245160FORS51472322169000€1150€
2024-01-29113AV DU COTENTIN6134411160000€1194€
2024-01-29113AV DU COTENTIN6134411160000€1194€
2020-10-27109AV DU COTENTIN514047435000€250€
2020-10-27109AV DU COTENTIN514047435000€250€
2022-12-22109AV DU COTENTIN5140474185000€1321€
2022-12-22109AV DU COTENTIN5140474185000€1321€
2022-06-133RUE DE LA VALETTE15020730000€600€
2022-06-133RUE DE LA VALETTE15020730000€600€
2022-12-0680AV DU COTENTIN41002103165000€1650€
2022-12-0680AV DU COTENTIN41002103165000€1650€
2023-11-211L ETOT311059695500€868€
2023-11-211L ETOT311059695500€868€
2023-01-0628RUE DU MONTCHOIX61481500260000€1757€
2023-01-0628RUE DU MONTCHOIX61481500260000€1757€
2021-07-095013LA FOSSARDIERE8267860235000€880€
2021-07-095013LA FOSSARDIERE8267860235000€880€
2024-06-103LE MESNIL VITEY5831205100500€1211€
2024-06-103LE MESNIL VITEY5831205100500€1211€
2020-12-229CLOS SAINT MARTIN472552115000€1597€
2020-12-229CLOS SAINT MARTIN472552115000€1597€
2022-12-2812L ETOT6120901125000€1042€
2022-12-2812L ETOT6120901125000€1042€
2021-01-2181RUE D'ISIGNY410450080000€769€
2021-01-2181RUE D'ISIGNY410450080000€769€
2024-06-145014LA FOSSARDIERE41041287539167€5184€
2024-06-145014LA FOSSARDIERE41041287539167€5184€
2022-12-084RUE DU FAUNAIS7103778160000€1553€
2022-12-084RUE DU FAUNAIS7103778160000€1553€
2023-11-165004LA FOULERIE41352176110000€815€
2023-11-165004LA FOULERIE41352176110000€815€
2024-01-185017LE COUSTEY478288783000€1064€
2024-01-185017LE COUSTEY478288783000€1064€
2021-09-1797AV DU COTENTIN486651140000€1628€
2021-09-1797AV DU COTENTIN486651140000€1628€
2021-07-0116L ETOT71353639179000€1326€
2021-07-0116L ETOT71353639179000€1326€
2020-11-263RUE PAUL VIEILLE5105505144500€1376€
2020-11-263RUE PAUL VIEILLE5105505144500€1376€
2023-07-125RUE PAUL VIEILLE7133560150000€1128€
2023-07-125RUE PAUL VIEILLE7133560150000€1128€
2021-04-029NORON582713100000€1220€
2021-04-029NORON582713100000€1220€
2023-06-075176LES PETITS ESSERTS5142551195461€1376€
2023-06-075176LES PETITS ESSERTS5142551195461€1376€
2022-04-2013RUE PAUL VIEILLE610649775000€708€
2022-04-2013RUE PAUL VIEILLE610649775000€708€
2021-01-251CLOS SAINT CLAIR490765166000€1844€
2021-01-251CLOS SAINT CLAIR490765166000€1844€
2020-11-269009LE CAUCHAIS5149500215000€1443€
2020-11-269009LE CAUCHAIS5149500215000€1443€
2022-09-231RUE DU DEVERSOIR5104641194957€1875€
2022-09-231RUE DU DEVERSOIR5104641194957€1875€
2023-07-0310CLOS DES CHENES697473166150€1713€
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2022-08-305012LA VALOUDERIE412083450000€417€
2022-08-305012LA VALOUDERIE412083450000€417€
2023-03-313RUE DES CHARMILLES490724320000€3556€
2023-03-313RUE DES CHARMILLES490724320000€3556€
2023-06-297LA HOUSSAYE51281665267000€2086€
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2023-01-254LA LANDE DE HAUT5114940165000€1447€
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2021-10-041VESSIE51341866115000€858€
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2024-06-271LE QUESNEY103103250285000€919€
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2022-02-111LE PETIT HAMEL370764169042€2415€
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2024-06-189RUE DES CHARMILLES6123711230000€1870€
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2023-01-245076SAINT GILLES92061153107000€519€
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2023-03-305LA LANDE DE HAUT7123792107000€870€
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2021-02-1810LA DOUBLERIE41511250225000€1490€
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2022-06-0816LE PETIT HAMEL5861295176000€2047€
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2022-05-075LA BUISSONNIERE593723145000€1559€
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2020-10-3015LA DOUBLERIE36047092125€1535€
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2020-12-091IMP BELLEVUE49466023750€253€
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2020-11-055016LA DOUBLERIE6140291155000€1107€
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2022-10-175016LA DOUBLERIE6140291201000€1436€
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2022-02-0418RUE HENRI CLAUDEL590607172000€1911€
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2024-01-315023L HOTEL MERCAIRE41461429234000€1603€
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2023-06-1973AV DU COTENTIN24075130000€750€
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2022-10-0473AV DU COTENTIN24075135700€893€
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2020-12-183CHEMIN DU QUESNAY14522069000€1533€
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2021-06-177LE PETIT HAMEL51532283286800€1875€
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2024-06-2210RUE DE LA CAVEE580498102000€1275€
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2021-10-295022L HOTEL POHIER51433689360000€2517€
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2022-12-0710IMP DU COQUET472690143000€1986€
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2020-11-2311RUE HENRI CLAUDEL6103452153000€1485€
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2022-08-261LA TEMPLERIE112503079250000€1000€
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2023-09-065050LA DOUBLERIE7190983285000€1500€
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2021-09-244RUE DE LA CAVEE6100596146000€1460€
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2023-03-1517RUE DU PONT D'ARCOLE5113630247200€2188€
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2021-01-154IMP DU COQUET595607166700€1755€
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2023-02-1713ROUTE DE SAINT LO6113525115000€1018€
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2023-09-137RUE HENRI CLAUDEL580544120000€1500€
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2021-12-10957RUE DES MONTS51450230300€1588€
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2023-06-222RUE HENRI CLAUDEL7114587188000€1649€
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2021-06-2911ROUTE DE SAINT LO37011664000€914€
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2023-01-1125RUE DU PONT D'ARCOLE5140515276000€1971€
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2022-02-109ROUTE DE SAINT LO37087100000€1429€
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2022-08-125RUE DU PONT D'ARCOLE5143931323750€2264€
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2024-02-2710L HOTEL BALLOT5174420110000€632€
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2023-05-12901RUE DES MONTS41161253290000€2500€
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2022-12-083RUE HENRI CLAUDEL61831200165000€902€
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2022-03-185ROUTE DE SAINT LO3736773000€1000€
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2023-10-2718LE BAS DES LANDES491500217000€2385€
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2021-01-183LA CHASSE NEUVE697750101000€1041€
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2020-10-20889RUE DES MONTS52001320313500€1568€
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2021-05-194LA DANGERIE392500105000€1141€
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2022-09-303LE GRIFFEY1253340000€1600€
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2023-10-276L HOTEL BALLOT5174382168000€966€
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2023-07-10829RUE DES MONTS34579590000€2000€
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2023-06-081LA BOURDONNERIE51421500230000€1620€
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2023-08-039L HOTEL ES AMIS388541112875€1283€
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2023-11-176CHEMIN DU QUESNAY5137584325000€2372€
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