Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de la Gabrière à Mézières en Brenne

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de la Gabrière,36290 Mézières en Brenne (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.42)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de la Gabrière,36290-Mézières en Brenne indique un avis de valeur compris entre 97.000€ et 109.000€ , soit un prix au m2 compris entre 970€ et 1.090€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 97.000€ et 109.000€ avec un indice de confiance de 1.52 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 841€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 841€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azay-le-Ferron (36010), comprenant 881 habitants est de 5,34€, soit un loyer théorique mensuel de 534€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,17€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 417€ et 682€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-04-117RTE DE LA GABRIERE390154180000€2000€
2024-04-117RTE DE LA GABRIERE390154180000€2000€
2021-01-291RUE DE LA GARE4151389128000€848€
2021-01-291RUE DE LA GARE4151389128000€848€
2022-04-193RUE DU GUE FOULON39427365000€691€
2022-04-193RUE DU GUE FOULON39427365000€691€
2021-12-0613RTE DE LA GABRIERE2373936180€978€
2021-12-0613RTE DE LA GABRIERE2373936180€978€
2020-09-043RTE DE ST MICHEL EN BRENNE5110500130000€1182€
2020-09-043RTE DE ST MICHEL EN BRENNE5110500130000€1182€
2020-12-0222RUE DU GUE FOULON49523376000€800€
2020-12-0222RUE DU GUE FOULON49523376000€800€
2022-11-0324RUE DU GUE FOULON16322745000€714€
2022-11-0324RUE DU GUE FOULON16322745000€714€
2020-08-2625RTE DE LA GABRIERE37194949000€690€
2020-08-2625RTE DE LA GABRIERE37194949000€690€
2021-12-105LA GALOPPERIE41251280140000€1120€
2021-12-105LA GALOPPERIE41251280140000€1120€
2020-09-1714RTE DE LA GABRIERE41461000205000€1404€
2020-09-1714RTE DE LA GABRIERE41461000205000€1404€
2021-02-2329RTE DE LA GABRIERE4911446145000€1593€
2021-02-2329RTE DE LA GABRIERE4911446145000€1593€
2020-10-316RUE DU FOUR3807432500€406€
2020-10-316RUE DU FOUR3807432500€406€
2022-07-226RUE DU FOUR3807469000€863€
2022-07-226RUE DU FOUR3807469000€863€
2024-01-0633RTE DE LA GABRIERE51452187190000€1310€
2024-01-0633RTE DE LA GABRIERE51452187190000€1310€
2021-02-1126RTE DE LA GABRIERE4923317123000€1337€
2021-02-1126RTE DE LA GABRIERE4923317123000€1337€
2021-06-3018RUE DE L'OUEST6167234135000€808€
2021-06-3018RUE DE L'OUEST6167234135000€808€
2023-03-1321RUE DE L'OUEST31005564500€645€
2023-03-1321RUE DE L'OUEST31005564500€645€
2023-05-313IMP MALIENTRAS411213825000€223€
2023-05-313IMP MALIENTRAS411213825000€223€
2021-07-0717RUE ANDRE PLATEAUX619039775000€395€
2021-07-0717RUE ANDRE PLATEAUX619039775000€395€
2023-01-208RTE DE CHATELLERAULT480970128000€1600€
2023-01-208RTE DE CHATELLERAULT480970128000€1600€
2021-11-222RUE ANDRE PLATEAUX411429340000€351€
2021-11-222RUE ANDRE PLATEAUX411429340000€351€
2021-06-234RUE ANDRE PLATEAUX511557066000€574€
2021-06-234RUE ANDRE PLATEAUX511557066000€574€
2021-10-0426RUE ANDRE PLATEAUX59816854000€551€
2021-10-0426RUE ANDRE PLATEAUX59816854000€551€
2020-12-2916RUE ANDRE PLATEAUX720091470080€350€
2020-12-2916RUE ANDRE PLATEAUX720091470080€350€
2022-12-2016RUE ANDRE PLATEAUX720091477000€385€
2022-12-2016RUE ANDRE PLATEAUX720091477000€385€
2022-10-2222RTE DE CHATELLERAULT36587040000€615€
2022-10-2222RTE DE CHATELLERAULT36587040000€615€
2020-07-319RUE DE LA CAHUE38356850000€602€
2020-07-319RUE DE LA CAHUE38356850000€602€
2020-06-243PL DU CHAPITRE3599926000€441€
2020-06-243PL DU CHAPITRE3599926000€441€
2021-07-036RTE DE CHATILLON37163274000€1042€
2021-07-036RTE DE CHATILLON37163274000€1042€
2023-11-0414RUE DU BOUT DU MONDE5127364115000€906€
2023-11-0414RUE DU BOUT DU MONDE5127364115000€906€
2021-06-162LA SABLONNIERE72241340221150€987€
2021-06-162LA SABLONNIERE72241340221150€987€
2023-11-0642RUE DU BOUT DU MONDE23712824000€649€
2023-11-0642RUE DU BOUT DU MONDE23712824000€649€
2022-02-2531RUE DU BOUT DU MONDE1507329000€580€
2022-02-2531RUE DU BOUT DU MONDE1507329000€580€
2022-12-0921RUE DES HARAS51191000230000€1933€
2022-12-0921RUE DES HARAS51191000230000€1933€
2022-02-2514RTE DE CHATEAUROUX36426251000€797€
2022-02-2514RTE DE CHATEAUROUX36426251000€797€
2022-09-2319LA SABLONNIERE3411150106835€2606€
2022-09-2319LA SABLONNIERE3411150106835€2606€
2021-09-0351RTE DE CHATILLON36888848000€706€
2021-09-0351RTE DE CHATILLON36888848000€706€
2020-12-288RUE DE LA CAILLAUDERIE36836640000€588€
2020-12-288RUE DE LA CAILLAUDERIE36836640000€588€
2021-04-2172RTE DE CHATILLON482144558000€707€
2021-04-2172RTE DE CHATILLON482144558000€707€
2023-01-1030LA SABLONNIERE31204068000€567€
2023-01-1030LA SABLONNIERE31204068000€567€
2021-11-3084RTE DE CHATILLON4736524100000€1370€
2021-11-3084RTE DE CHATILLON4736524100000€1370€
2023-08-2984RTE DE CHATILLON4736524115000€1575€
2023-08-2984RTE DE CHATILLON4736524115000€1575€
2021-04-214RUE DES PLAUDETS388690120000€1364€
2021-04-214RUE DES PLAUDETS388690120000€1364€
2020-11-2839RTE DE CHATEAUROUX5801257106200€1328€
2020-11-2839RTE DE CHATEAUROUX5801257106200€1328€
2022-10-1498RTE DE CHATILLON5971098127000€1309€
2022-10-1498RTE DE CHATILLON5971098127000€1309€
2022-01-0715RUE DES A.F.N.375108080000€1067€
2022-01-0715RUE DES A.F.N.375108080000€1067€
2023-10-021RUE POITEVIN JEAN CLAUDE49197496900€1065€
2023-10-021RUE POITEVIN JEAN CLAUDE49197496900€1065€
2021-12-02100RTE DE CHATILLON31252023164500€1316€
2021-12-02100RTE DE CHATILLON31252023164500€1316€
2021-12-2241RTE DE CHATEAUROUX484215680000€952€
2021-12-2241RTE DE CHATEAUROUX484215680000€952€
2020-12-012RUE THIENNOT DESIRE391104173500€808€
2020-12-012RUE THIENNOT DESIRE391104173500€808€
2022-07-272RUE THIENNOT DESIRE391104177000€846€
2022-07-272RUE THIENNOT DESIRE391104177000€846€
2023-11-3047RTE DE CHATEAUROUX41241000178000€1435€
2023-11-3047RTE DE CHATEAUROUX41241000178000€1435€
2022-02-033RUE DE WATOU510837385000€787€
2022-02-033RUE DE WATOU510837385000€787€
2020-10-1479RTE DE CHATILLON34581692200€2049€
2020-10-1479RTE DE CHATILLON34581692200€2049€
2020-08-274TERRITEAU1238610094543870€1409€
2020-08-274TERRITEAU1238610094543870€1409€
2024-06-132BOIS DE LA BLONNERIE2901000220000€2444€
2024-06-132BOIS DE LA BLONNERIE2901000220000€2444€
2020-08-257LES GENETS495486134550€1416€
2020-08-257LES GENETS495486134550€1416€
2022-09-295226BEAUVAIS61202910275000€2292€
2022-09-295226BEAUVAIS61202910275000€2292€
2022-11-1622RUE DE LA CLAISE516783172900000€5389€
2022-11-1622RUE DE LA CLAISE516783172900000€5389€
2022-12-1422RUE DE LA CLAISE51671312671041750€6238€
2022-12-1422RUE DE LA CLAISE51671312671041750€6238€
2021-06-155306RUE DE LA FIOLONNERIE41001338150000€1500€
2021-06-155306RUE DE LA FIOLONNERIE41001338150000€1500€
2021-12-033ALL DE L EGLISE6135604190000€1407€
2021-12-033ALL DE L EGLISE6135604190000€1407€
2023-03-273ALL DE L EGLISE6135604203000€1504€
2023-03-273ALL DE L EGLISE6135604203000€1504€
2022-06-247RUE DE LA BRENNE35421537000€685€
2022-06-247RUE DE LA BRENNE35421537000€685€
2023-04-282RUE DE LA CLAISE41031419106000€1029€
2023-04-282RUE DE LA CLAISE41031419106000€1029€
2022-11-164RUE DE LA CLAISE25147975000€1471€
2022-11-164RUE DE LA CLAISE25147975000€1471€
2021-09-291RUE DE LA CLAISE38232759500€726€
2021-09-291RUE DE LA CLAISE38232759500€726€
2024-02-2116RUE DU PRIEURE48474768000€810€
2024-02-2116RUE DU PRIEURE48474768000€810€
2020-12-175CHE DU GUE DE LA VACHE36022340000€667€
2020-12-175CHE DU GUE DE LA VACHE36022340000€667€
2021-04-2814RUE DU PRIEURE49456559000€628€
2021-04-2814RUE DU PRIEURE49456559000€628€
2023-07-317CHE DU GUE DE LA VACHE36023442600€710€
2023-07-317CHE DU GUE DE LA VACHE36023442600€710€
2020-12-185159PRENDS GARDE A TOI61908237540000€2842€
2020-12-185159PRENDS GARDE A TOI61908237540000€2842€
2022-03-185159PRENDS GARDE A TOI61908237650000€3421€
2022-03-185159PRENDS GARDE A TOI61908237650000€3421€
2024-06-195RTE DE BUZANCAIS187635150000€1724€
2024-06-195RTE DE BUZANCAIS187635150000€1724€
2023-02-249CHE DU GUE DE LA VACHE51621581140000€864€
2023-02-249CHE DU GUE DE LA VACHE51621581140000€864€
2022-08-114CHE DU GUE DE LA VACHE49283643000€467€
2022-08-114CHE DU GUE DE LA VACHE49283643000€467€
2023-05-1711RUE DE LA CLAISE621512575340000€1581€
2023-05-1711RUE DE LA CLAISE621512575340000€1581€
2022-04-2010CHE DU GUE DE LA VACHE249500108000€2204€
2022-04-2010CHE DU GUE DE LA VACHE249500108000€2204€
2023-06-0114LES TERRES BLANCHES71022000195000€1912€
2023-06-0114LES TERRES BLANCHES71022000195000€1912€
2022-02-0212RUE DE LA GARE616444774000€451€
2022-02-0212RUE DE LA GARE616444774000€451€
2022-07-1216RUE DE LA GARE499116980000€808€
2022-07-1216RUE DE LA GARE499116980000€808€
2021-10-257PL CARROIR DE L ABBAYE27324350000€685€
2021-10-257PL CARROIR DE L ABBAYE27324350000€685€
2024-02-228RUE DE L ABBAYE38111257350€708€
2024-02-228RUE DE L ABBAYE38111257350€708€
2020-12-087RUE DE L ABBAYE818062239000€217€
2020-12-087RUE DE L ABBAYE818062239000€217€
2023-09-071DOUAI625020502250000€1000€
2023-09-071DOUAI625020502250000€1000€
2023-06-272RUE DU PONT DAGOBERT5935845500€489€
2023-06-272RUE DU PONT DAGOBERT5935845500€489€
2021-04-014RUE DE LA PINELLERIE51202393000€775€
2021-04-014RUE DE LA PINELLERIE51202393000€775€
2022-07-078RUE DE LA COMMANDERIE48025362600€783€
2022-07-078RUE DE LA COMMANDERIE48025362600€783€
2021-03-115187TOUCHE DE LAY4901340294469€3272€
2021-03-115187TOUCHE DE LAY4901340294469€3272€
2022-02-2433MARLANGE38666756000€651€
2022-02-2433MARLANGE38666756000€651€
2022-03-2537MARLANGE2558030000€545€
2022-03-2537MARLANGE2558030000€545€
2024-02-2325RUE DE LA COMMANDERIE68048472000€900€
2024-02-2325RUE DE LA COMMANDERIE68048472000€900€
2021-06-188MARLANGE4751000120000€1600€
2021-06-188MARLANGE4751000120000€1600€
2023-09-071LA GRANDE METAIRIE177104128650000€8442€
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2023-03-175306LA COMMANDERIE DE ST GEORG26828001480000€21765€
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2021-07-285306LA COMMANDERIE DE ST GEORG2682281480000€21765€
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2021-02-111RUE DE LA CARTERIE59555445000€474€
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2022-04-277RUE DES A F N3701125108000€1543€
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2020-10-296RUE DES A F N37281145360€630€
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2022-11-058RUE DES A F N37265554500€757€
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2020-10-134RTE DES HEROLLES5100456100000€1000€
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2023-03-174RTE DES HEROLLES5100456134700€1347€
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2022-01-263PL DES FAGOTIERS398359170000€1735€
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2023-05-171RUE PASTEUR25477430000€556€
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2022-04-087RTE DES HEROLLES482976130000€1585€
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2023-04-253RUE DE LA POSTE25212722490€433€
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2022-03-191LA LEGERIE51501805400000€2667€
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2024-04-168RUE ALAIN FOURNIER25522030000€545€
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2021-06-1415RUE ALAIN FOURNIER420039781500€408€
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2022-04-295167LA POUPETRIE725041961000000€4000€
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2021-06-3018RUE GEORGES CLEMENCEAU36324935000€556€
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2020-09-085241LE MOULIN DU BOIS499330173300€1751€
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2022-09-275491GRANDE EPOIRE4134533981738000€12970€
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2020-08-275151LA CAILLONNIERE41012051100700€997€
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2021-07-3010LE TEMPLE4781084158550€2033€
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2023-03-2814LE TEMPLE14827061000€1271€
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2022-09-292LA CROIX MASSON27251630000€417€
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2023-10-1919LA GABRIERE4745537000€500€
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2022-03-159LE TEMPLE28843980000€909€
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2020-12-232LE TEMPLE314043050000€357€
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2022-09-0240LA GABRIERE36233085000€1371€
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2020-12-075179LA CLAVELLERIE381249050000€617€
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2024-02-173LA GABRIERE5105442167000€1590€
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2020-08-2821RTE DE MEZIERES59250797700€1062€
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2021-09-202RTE DE SAINTE GEMME27650055900€736€
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2020-12-235092LA MORINERIE51605799220000€1375€
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2021-11-125141LA RABATTERIE359370863000€1068€
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2020-11-264RTE DE PAULNAY37661451000€671€
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2024-05-233RTE DE PAULNAY2504833000€660€
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2021-08-235150LE CHIOLET3754838500000€6667€
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2021-01-295173LES CHAMPS DU RUISSEAU41002677155000€1550€
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2021-06-219RTE DE VILLIERS25330030000€566€
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2022-07-0412RTE DE PAULNAY310640060000€566€
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2020-11-215160LA GOUPILLIERE610417949000€471€
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2021-10-155137LE PATUREAU DE MAZEROLLE26297975000€1210€
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2022-01-137RUE DE LA MAIRIE13841030500€803€
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2022-04-216RUE DES ARUMS4113246125000€1106€
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2022-09-1411LE MAUPAS26834052520€772€
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2024-06-252RUE DES ARUMS413015930000€231€
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2021-12-155074LA GANARDIERE36375026000€413€
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2021-12-045082LE MAUPAS51552130385000€2484€
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2021-10-085166LA FAYE2778432000€416€
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2022-08-305072LES CINQ BONDES51401280180000€1286€
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2023-03-085126LES JONIERES3615490000€1475€
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2021-01-295132MAZEROLLE41865636215000€1156€
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2022-10-076PRUNG4102109182000€804€
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2023-08-285295LA CHEVRAYE34878055000€1146€
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2023-08-226RTE DE ST MICHEL3802030110000€1375€
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2021-11-165MONBASSON42071470114960€555€
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2021-09-176MONBASSON480127187000€1088€
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