Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin du Centenaire à Bagard

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin du Centenaire,30140 Bagard (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.34)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin du Centenaire,30140-Bagard indique un avis de valeur compris entre 255.000€ et 287.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.550€ et 2.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 255.000€ et 287.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.566€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.566€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anduze (30010), comprenant 3423 habitants est de 7,89€, soit un loyer théorique mensuel de 789€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 10,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 1.008€ avec un indice de confiance de 6.85 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-22125TRA DU CHATEAU356890130000€2321€
2023-12-22125TRA DU CHATEAU356890130000€2321€
2021-06-2862CHE DE VERMEIL4951000223850€2356€
2021-06-2862CHE DE VERMEIL4951000223850€2356€
2021-07-211424CHE DU CARRIOL5116252285000€2457€
2021-07-211424CHE DU CARRIOL5116252285000€2457€
2023-10-30203TRA DU CHATEAU51631525456800€2802€
2023-10-30203TRA DU CHATEAU51631525456800€2802€
2021-12-202122RTE DE LEZAN493500241500€2597€
2021-12-202122RTE DE LEZAN493500241500€2597€
2021-02-2263CHE DE VERMEIL4104737229100€2203€
2021-02-2263CHE DE VERMEIL4104737229100€2203€
2022-05-041337CHE DU CARRIOL4104767200000€1923€
2022-05-041337CHE DU CARRIOL4104767200000€1923€
2020-12-221337CHE DU CARRIOL6140737235000€1679€
2020-12-221337CHE DU CARRIOL6140737235000€1679€
2020-09-222193RTE DE LEZAN61471395179000€1218€
2020-09-222193RTE DE LEZAN61471395179000€1218€
2022-04-0164IMP DE L'EGLANTIER61741300374100€2150€
2022-04-0164IMP DE L'EGLANTIER61741300374100€2150€
2021-06-29128IMP DE LA ROUVIERETTE3107500245000€2290€
2021-06-29128IMP DE LA ROUVIERETTE3107500245000€2290€
2021-04-16214CHE DE VERMEIL490600205000€2278€
2021-04-16214CHE DE VERMEIL490600205000€2278€
2020-08-12150IMP DE LA ROUVIERETTE6172500396000€2302€
2020-08-12150IMP DE LA ROUVIERETTE6172500396000€2302€
2024-02-271208CHE DE LA TOUR DE BILLOT360530166750€2779€
2024-02-271208CHE DE LA TOUR DE BILLOT360530166750€2779€
2024-01-111208CHE DE LA TOUR DE BILLOT360530200900€3348€
2024-01-111208CHE DE LA TOUR DE BILLOT360530200900€3348€
2022-11-251183CHE DE LA TOUR DE BILLOT490501340000€3778€
2022-11-251183CHE DE LA TOUR DE BILLOT490501340000€3778€
2021-01-131183CHE DE LA TOUR DE BILLOT4109447215000€1972€
2021-01-131183CHE DE LA TOUR DE BILLOT4109447215000€1972€
2023-06-1326RTE DE VERMEIL4104552267300€2570€
2023-06-1326RTE DE VERMEIL4104552267300€2570€
2024-02-011024CHE DE LA TOUR DE BILLOT4110500215000€1955€
2024-02-011024CHE DE LA TOUR DE BILLOT4110500215000€1955€
2021-09-3036RTE DE VERMEIL494791219450€2335€
2021-09-3036RTE DE VERMEIL494791219450€2335€
2022-08-3167CHE DE LA CANTARANE51191000537000€4513€
2022-08-3167CHE DE LA CANTARANE51191000537000€4513€
2023-12-07110CHE SALVI474668240000€3243€
2023-12-07110CHE SALVI474668240000€3243€
2021-09-3097RTE DE VERMEIL490941240570€2673€
2021-09-3097RTE DE VERMEIL490941240570€2673€
2020-12-10391CHE DE LA ROUVIERETTE82241000431150€1925€
2020-12-10391CHE DE LA ROUVIERETTE82241000431150€1925€
2023-09-29204IMP DU CARRIOL494632285000€3032€
2023-09-29204IMP DU CARRIOL494632285000€3032€
2022-07-0864CHE DES CAMISARDS355400137300€2496€
2022-07-0864CHE DES CAMISARDS355400137300€2496€
2022-05-3164CHE DES CAMISARDS493500214300€2304€
2022-05-3164CHE DES CAMISARDS493500214300€2304€
2022-09-141180RTE DE LEZAN72141500390300€1824€
2022-09-141180RTE DE LEZAN72141500390300€1824€
2024-03-252762RTE DE LEZAN3811020173000€2136€
2024-03-252762RTE DE LEZAN3811020173000€2136€
2022-03-04690CHE DE LA TOUR DE BILLOT41330253650€1907€
2022-03-04690CHE DE LA TOUR DE BILLOT41330253650€1907€
2023-12-15264RTE DE VERMEIL4921000306125€3327€
2023-12-15264RTE DE VERMEIL4921000306125€3327€
2024-03-29784CHE DE FEVEROL61291000306200€2374€
2024-03-29784CHE DE FEVEROL61291000306200€2374€
2022-03-04275RTE DE VERMEIL61501550360000€2400€
2022-03-04275RTE DE VERMEIL61501550360000€2400€
2021-03-09191IMP PRE GRANIER244245103000€2341€
2021-03-09191IMP PRE GRANIER244245103000€2341€
2023-02-28724CHE DU CARRIOL494548216500€2303€
2023-02-28724CHE DU CARRIOL494548216500€2303€
2024-03-2728CHE DES PINS474912130000€1757€
2024-03-2728CHE DES PINS474912130000€1757€
2020-12-11354RTE DE VERMEIL51261500416000€3302€
2020-12-11354RTE DE VERMEIL51261500416000€3302€
2021-02-22222CHE DES PINS51162775267000€2302€
2021-02-22222CHE DES PINS51162775267000€2302€
2023-04-17535CHE DU TRANSFORMATEUR37335185000€1164€
2023-04-17535CHE DU TRANSFORMATEUR37335185000€1164€
2023-07-26631CHE DE L HOSPITALET5114664218000€1912€
2023-07-26631CHE DE L HOSPITALET5114664218000€1912€
2021-07-05397CHE DE LA TOUR DE BILLOT4121290274000€2264€
2021-07-05397CHE DE LA TOUR DE BILLOT4121290274000€2264€
2023-12-07207CHE DES PINS4812157213000€2630€
2023-12-07207CHE DES PINS4812157213000€2630€
2022-05-249IMP DES HIRONDELLES5981000180000€1837€
2022-05-249IMP DES HIRONDELLES5981000180000€1837€
2024-04-18537CHE DE L HOSPITALET49019735000€389€
2024-04-18537CHE DE L HOSPITALET49019735000€389€
2021-04-26140IMP DE CANTARANE51471594485000€3299€
2021-04-26140IMP DE CANTARANE51471594485000€3299€
2021-12-11342CHE DE LA TOUR DE BILLOT5140500309500€2211€
2021-12-11342CHE DE LA TOUR DE BILLOT5140500309500€2211€
2021-11-25629RTE DE VERMEIL61451000330900€2282€
2021-11-25629RTE DE VERMEIL61451000330900€2282€
2023-12-05341CHE DE LA TOUR DE BILLOT4107833285000€2664€
2023-12-05341CHE DE LA TOUR DE BILLOT4107833285000€2664€
2024-05-303056RTE DE LEZAN4861047213000€2477€
2024-05-303056RTE DE LEZAN4861047213000€2477€
2020-11-19341CHE DE FEVEROL5108621170410€1578€
2020-11-19341CHE DE FEVEROL5108621170410€1578€
2022-05-24327CHE DE LA TOUR DE BILLOT4100788288000€2880€
2022-05-24327CHE DE LA TOUR DE BILLOT4100788288000€2880€
2021-04-301837CHE DES PLANS3110428418100€3801€
2021-04-301837CHE DES PLANS3110428418100€3801€
2023-03-25280CHE DE LA TOUR DE BILLOT51652335453500€2748€
2023-03-25280CHE DE LA TOUR DE BILLOT51652335453500€2748€
2021-03-31648RTE DE VERMEIL52001114423336€2117€
2021-03-31648RTE DE VERMEIL52001114423336€2117€
2021-09-2425IMP DU GRAND PARC590823238000€2644€
2021-09-2425IMP DU GRAND PARC590823238000€2644€
2023-09-28185IMP DE BASSINE486500313864€3650€
2023-09-28185IMP DE BASSINE486500313864€3650€
2021-09-3011IMP DES CLOS4100676242700€2427€
2021-09-3011IMP DES CLOS4100676242700€2427€
2020-08-035IMP DES CLOS481721185000€2284€
2020-08-035IMP DES CLOS481721185000€2284€
2021-06-22124CHE DU CARRIOL61741865305300€1755€
2021-06-22124CHE DU CARRIOL61741865305300€1755€
2020-07-09149CHE DE FEVEROL496593137800€1435€
2020-07-09149CHE DE FEVEROL496593137800€1435€
2021-06-03261CHE DE L HOSPITALET41021200315000€3088€
2021-06-03261CHE DE L HOSPITALET41021200315000€3088€
2020-09-2413IMP DU GRAND PARC485617170000€2000€
2020-09-2413IMP DU GRAND PARC485617170000€2000€
2022-05-04298CHE DU CARRIOL4741485191100€2582€
2022-05-04298CHE DU CARRIOL4741485191100€2582€
2021-05-11272IMP DE L HOPITAL3701800166250€2375€
2021-05-11272IMP DE L HOPITAL3701800166250€2375€
2022-06-201IMP DU GRAND PARC397700233200€2404€
2022-06-201IMP DU GRAND PARC397700233200€2404€
2022-07-2518CHE DES CHENES5105500221500€2110€
2022-07-2518CHE DES CHENES5105500221500€2110€
2022-05-02839RTE DE VERMEIL41131000232000€2053€
2022-05-02839RTE DE VERMEIL41131000232000€2053€
2020-10-16122CHE DU TRANSFORMATEUR5871614130000€1494€
2020-10-16122CHE DU TRANSFORMATEUR5871614130000€1494€
2023-06-2178CHE DE L HOSPITALET411532389000€3383€
2023-06-2178CHE DE L HOSPITALET411532389000€3383€
2022-10-271900AV JEAN MOULIN51171570192000€1641€
2022-10-271900AV JEAN MOULIN51171570192000€1641€
2022-04-271615AV JEAN MOULIN4772236160000€2078€
2022-04-271615AV JEAN MOULIN4772236160000€2078€
2020-12-11113CHE DES CHENES4671130203510€3037€
2020-12-11113CHE DES CHENES4671130203510€3037€
2021-08-12826RTE D ALES387400196000€2253€
2021-08-12826RTE D ALES387400196000€2253€
2020-08-263LOT LES TROIS PONTS599506170000€1717€
2020-08-263LOT LES TROIS PONTS599506170000€1717€
2023-10-11324CHE DE CHIRAC41091030268150€2460€
2023-10-11324CHE DE CHIRAC41091030268150€2460€
2021-07-201901AV JEAN MOULIN5841584273000€3250€
2021-07-201901AV JEAN MOULIN5841584273000€3250€
2021-02-19196RUE DES ROSES499602245150€2476€
2021-02-19196RUE DES ROSES499602245150€2476€
2024-04-1582RUE DE LA PRISE399158105000€1061€
2024-04-1582RUE DE LA PRISE399158105000€1061€
2022-03-02284CHE DE VALES5143784251323€1758€
2022-03-02284CHE DE VALES5143784251323€1758€
2023-06-1475RUE DE LA PRISE4790149000€1886€
2023-06-1475RUE DE LA PRISE4790149000€1886€
2021-11-251036RTE D ALES103371305830650€2465€
2021-11-251036RTE D ALES103371305830650€2465€
2022-09-02189CHE DE VALES481500259000€3198€
2022-09-02189CHE DE VALES481500259000€3198€
2024-06-05267CHE DU STADE5119690170000€1429€
2024-06-05267CHE DU STADE5119690170000€1429€
2022-07-1954RUE DES ROSES485394233146€2743€
2022-07-1954RUE DES ROSES485394233146€2743€
2023-04-19320RTE DE BOISSET367883169000€2522€
2023-04-19320RTE DE BOISSET367883169000€2522€
2024-05-03360RTE DE BOISSET384686226850€2701€
2024-05-03360RTE DE BOISSET384686226850€2701€
2022-12-161096CHE DES PLANS41051354320000€3048€
2022-12-161096CHE DES PLANS41051354320000€3048€
2023-06-1693RUE DU MOULIN CEVENOL588398196200€2230€
2023-06-1693RUE DU MOULIN CEVENOL588398196200€2230€
2023-11-30508CHE DES VIGNES489997245000€2753€
2023-11-30508CHE DES VIGNES489997245000€2753€
2022-09-13508CHE DES VIGNES489997266070€2990€
2022-09-13508CHE DES VIGNES489997266070€2990€
2023-04-27351IMP DES LILAS3841335215000€2560€
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2020-12-14111RUE DU MOULIN CEVENOL590379152000€1689€
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2020-10-30195CHE DE VALES250550140000€2800€
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2023-05-10294RUE DU MOULIN CEVENOL592473187500€2038€
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2021-05-12808CHE DES PENSIONS4811092215592€2662€
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2021-08-30109CHE DE VALES5112500218600€1952€
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2021-12-012IMP DES PENSIONS4101625216000€2139€
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2023-04-144RUE BASSE41560199000€1276€
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2023-03-303LOT LES JARDINS DE L HOSPITALE289800159000€1787€
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2022-09-09812CHE DES PENSIONS51061227171000€1613€
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2024-04-29195IMP DES OLIVIERS21180308724€2616€
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2021-10-211157RTE DE VERMEIL4123979266000€2163€
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2022-02-23384CHE DE VALES5129809234000€1814€
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2023-03-21314RTE DE LEZAN4741129198000€2676€
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2022-07-08370CHE DES ARTISANS4114443312500€2741€
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2022-02-281281RTE D ALES118190104400€5800€
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2023-07-138RUE DE L EGLISE6124275323800€2611€
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2023-12-12798CHE DES PENSIONS472880260000€3611€
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2021-09-145IMP DU TEMPLE488502225300€2560€
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2022-07-26333IMP DES LILAS51071000341634€3193€
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2021-12-231215RTE DE VERMEIL4159992520000€3270€
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2024-05-3115RUE DE L EGLISE26463122000€1906€
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2021-12-14826CHE DES PENSIONS573253150000€2055€
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2023-04-24439RUE DU MOULIN CEVENOL473405160000€2192€
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2023-12-14205RUE DU MOULIN CEVENOL588310145000€1648€
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2021-09-30440IMP DE PEYRIGOUX5134528356200€2658€
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2023-05-25440IMP DE PEYRIGOUX51343020357500€2668€
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2024-05-211IMP DES PLANS51161732265000€2284€
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2020-10-28270CHE DE PEYRIGOUX5100812205650€2057€
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2020-10-24275CHE DE PEYRIGOUX51121498197500€1763€
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2021-04-076IMP DU TEMPLE484536172000€2048€
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2023-01-306IMP DU TEMPLE484536200000€2381€
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2020-11-19430RUE DU MOULIN CEVENOL588385209000€2375€
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2021-07-069IMP DU TEMPLE490530193550€2151€
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2022-09-23174IMP DES LILAS3841000185000€2202€
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2023-07-1013IMP DU TEMPLE6110503260000€2364€
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2022-04-206IMP DES LAURIERS5118962372700€3158€
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2023-07-0623PL DE VERMEIL470476180000€2571€
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2022-02-10270CHE DU MAS MARTIAL389500271650€3052€
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2024-01-09715CHE DES PENSIONS3811149200000€2469€
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2022-05-1629RUE DE LA BROCANTE410071183000€1830€
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2020-12-2119IMP DE LA DRAILLE499839209700€2118€
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2022-04-1133RUE DE LA BROCANTE1454569999€1556€
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2021-10-05404CHE DE PEYRIGOUX3762379309650€4074€
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2023-09-15209IMP DE LA DRAILLE6119900289400€2432€
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2023-02-0647RUE DE LA BROCANTE474606164950€2229€
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2021-06-211040ACH ANC CHEM DE SOMMIERES5119700258500€2172€
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2024-02-2071IMP DES LILAS41061492200000€1887€
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2023-08-31408CHE DE VERMEILLET250424102000€2040€
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2023-04-11408CHE DE VERMEILLET41040273000€2625€
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2020-10-28756CHE DES PLANS3573430135000€2368€
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2023-10-26408CHE DE VERMEILLET4104556180000€1731€
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2023-12-05546CHE DU PLANAS41100285000€2591€
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2021-07-021026RTE DE BOISSET41002000263000€2630€
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2021-05-25614CHE DU PLANAS71221086190000€1557€
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2022-01-07438CHE DES PENSIONS467864183000€2731€
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2024-03-28351CHE DU MAS MARTIAL588751210000€2386€
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2020-12-30546CHE DU PLANAS490684219000€2433€
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2021-04-23487CHE DES PENSIONS51011373205000€2030€
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2022-03-07684RTE DU MAS MIGER51021026228000€2235€
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