Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Claude Pambrun à Peyriac Minervois

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue Claude Pambrun,11160 Peyriac Minervois (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.27)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue Claude Pambrun,11160-Peyriac Minervois indique un avis de valeur compris entre 126.000€ et 142.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.260€ et 1.420€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 126.000€ et 142.000€ avec un indice de confiance de 1.37 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.262€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.262€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabrespine (11056), comprenant 177 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-285583LAS HIEROS6106525220000€2075€
2021-12-285583LAS HIEROS6106525220000€2075€
2022-05-164RUE LEO LAGRANGE3831300200000€2410€
2022-05-164RUE LEO LAGRANGE3831300200000€2410€
2022-03-1826AV PASTEUR3110121109500€995€
2022-03-1826AV PASTEUR3110121109500€995€
2023-03-0622AV PASTEUR1659991500€1408€
2023-03-0622AV PASTEUR1659991500€1408€
2022-02-0847AV PASTEUR414116590000€638€
2022-02-0847AV PASTEUR414116590000€638€
2023-01-24276LE VILLAGE414822080000€541€
2023-01-24276LE VILLAGE414822080000€541€
2021-04-1333AV PASTEUR11328901230000€701€
2021-04-1333AV PASTEUR11328901230000€701€
2022-09-19199LE VILLAGE48411044000€524€
2022-09-19199LE VILLAGE48411044000€524€
2021-06-28283LE VILLAGE410814550000€463€
2021-06-28283LE VILLAGE410814550000€463€
2022-03-30285LE VILLAGE3757447000€627€
2022-03-30285LE VILLAGE3757447000€627€
2022-07-135614LA GARE4110441180000€1636€
2022-07-135614LA GARE4110441180000€1636€
2021-06-115000CHE LATERAL51350210000€1556€
2021-06-115000CHE LATERAL51350210000€1556€
2021-01-0827RUE JEAN JAURES380129125000€1563€
2021-01-0827RUE JEAN JAURES380129125000€1563€
2022-08-05189LE VILLAGE6130194139000€1069€
2022-08-05189LE VILLAGE6130194139000€1069€
2022-09-23226LE VILLAGE4105672160000€1524€
2022-09-23226LE VILLAGE4105672160000€1524€
2022-03-104RUE EDOUARD CAFFORT4923281550€886€
2022-03-104RUE EDOUARD CAFFORT4923281550€886€
2022-04-283CHE DE FABAS5149854355700€2387€
2022-04-283CHE DE FABAS5149854355700€2387€
2022-05-23225LE VILLAGE5193972225350€1168€
2022-05-23225LE VILLAGE5193972225350€1168€
2023-06-06193LE VILLAGE514094210000€1500€
2023-06-06193LE VILLAGE514094210000€1500€
2022-10-185192LE VILLAGE5106125168000€1585€
2022-10-185192LE VILLAGE5106125168000€1585€
2022-06-207LES FONTANILLES5131500307080€2344€
2022-06-207LES FONTANILLES5131500307080€2344€
2021-06-084RUE DU 17EME D'INFANTERIE4853035000€412€
2021-06-084RUE DU 17EME D'INFANTERIE4853035000€412€
2024-06-124RUE DU 17EME D'INFANTERIE4853065000€765€
2024-06-124RUE DU 17EME D'INFANTERIE4853065000€765€
2021-01-044CHE DE FABAS5129816276000€2140€
2021-01-044CHE DE FABAS5129816276000€2140€
2020-12-306RUE DES GRAVES5129548150000€1163€
2020-12-306RUE DES GRAVES5129548150000€1163€
2020-11-201RUE DE L ORATOIRE5145143188365€1299€
2020-11-201RUE DE L ORATOIRE5145143188365€1299€
2023-01-27293LE VILLAGE2543150535€936€
2023-01-27293LE VILLAGE2543150535€936€
2021-11-195604RUE ALBERT TEISSEIRE3638075000€1190€
2021-11-195604RUE ALBERT TEISSEIRE3638075000€1190€
2021-02-034RUE DES GRAVES5129476162000€1256€
2021-02-034RUE DES GRAVES5129476162000€1256€
2024-01-105LES FONTANILLES5157806324850€2069€
2024-01-105LES FONTANILLES5157806324850€2069€
2023-11-085455RUE MARCEL PAGNOL41159233000€287€
2023-11-085455RUE MARCEL PAGNOL41159233000€287€
2023-11-085454RUE MARCEL PAGNOL38930785000€955€
2023-11-085454RUE MARCEL PAGNOL38930785000€955€
2022-08-01223LE VILLAGE472925151000€2097€
2022-08-01223LE VILLAGE472925151000€2097€
2023-09-063PL RAMBAUD3130178314665€2421€
2023-09-063PL RAMBAUD3130178314665€2421€
2022-03-318RUE DU CHATEAU5210148180215€858€
2022-03-318RUE DU CHATEAU5210148180215€858€
2021-02-24182LE VILLAGE590562125000€1389€
2021-02-24182LE VILLAGE590562125000€1389€
2023-04-06405LE VILLAGE499638213800€2160€
2023-04-06405LE VILLAGE499638213800€2160€
2021-10-25121LE VILLAGE41105840000€364€
2021-10-25121LE VILLAGE41105840000€364€
2023-06-22121LE VILLAGE41105846800€425€
2023-06-22121LE VILLAGE41105846800€425€
2021-06-076RUE DU CHATEAU41680275000€1637€
2021-06-076RUE DU CHATEAU41680275000€1637€
2023-05-105628RUE HIPPOLITE BABOU1231958000€2522€
2023-05-105628RUE HIPPOLITE BABOU1231958000€2522€
2022-09-28137LE VILLAGE3716580000€1127€
2022-09-28137LE VILLAGE3716580000€1127€
2021-02-0210RUE DU PORCHE3635755000€873€
2021-02-0210RUE DU PORCHE3635755000€873€
2021-07-0191LE VILLAGE2645275000€1172€
2021-07-0191LE VILLAGE2645275000€1172€
2022-04-281RUE DE LA VILLE59310545000€484€
2022-04-281RUE DE LA VILLE59310545000€484€
2020-11-17334LE VILLAGE41046430500€293€
2020-11-17334LE VILLAGE41046430500€293€
2023-08-0386LE VILLAGE275120100000€1333€
2023-08-0386LE VILLAGE275120100000€1333€
2023-08-16294LE VILLAGE5110656161000€1464€
2023-08-16294LE VILLAGE5110656161000€1464€
2021-07-07103LE VILLAGE4859255000€647€
2021-07-07103LE VILLAGE4859255000€647€
2024-02-27102LE VILLAGE3604740000€667€
2024-02-27102LE VILLAGE3604740000€667€
2021-08-205437LE VILLAGE4105350160000€1524€
2021-08-205437LE VILLAGE4105350160000€1524€
2021-07-0697LE VILLAGE35679109000€1946€
2021-07-0697LE VILLAGE35679109000€1946€
2024-06-1895LE VILLAGE2506342000€840€
2024-06-1895LE VILLAGE2506342000€840€
2021-09-1610RUE JEAN JAURES6177192210000€1186€
2021-09-1610RUE JEAN JAURES6177192210000€1186€
2021-01-1845LE VILLAGE4669854000€818€
2021-01-1845LE VILLAGE4669854000€818€
2021-09-2245LE VILLAGE4669875000€1136€
2021-09-2245LE VILLAGE4669875000€1136€
2023-07-228RUE DE LA REPASSEUSE5724538000€528€
2023-07-228RUE DE LA REPASSEUSE5724538000€528€
2021-10-28176LE VILLAGE1283360000€2143€
2021-10-28176LE VILLAGE1283360000€2143€
2022-03-07337LE VILLAGE5789151000€654€
2022-03-07337LE VILLAGE5789151000€654€
2023-11-1055LE VILLAGE3884285000€966€
2023-11-1055LE VILLAGE3884285000€966€
2022-05-31398LA GRAVETTE47719665000€844€
2022-05-31398LA GRAVETTE47719665000€844€
2022-01-065560RUE DE LA BEAUTE612519279000€632€
2022-01-065560RUE DE LA BEAUTE612519279000€632€
2021-07-09410LA GRAVETTE47720850000€649€
2021-07-09410LA GRAVETTE47720850000€649€
2021-07-3079LE VILLAGE3805062500€781€
2021-07-3079LE VILLAGE3805062500€781€
2024-04-1267LE VILLAGE1997060000€606€
2024-04-1267LE VILLAGE1997060000€606€
2021-07-1275LE VILLAGE1344232320€951€
2021-07-1275LE VILLAGE1344232320€951€
2020-11-24173LE VILLAGE6174315495000€2845€
2020-11-24173LE VILLAGE6174315495000€2845€
2022-06-1119PL ANATOLE FRANCE594363135000€1436€
2022-06-1119PL ANATOLE FRANCE594363135000€1436€
2022-09-274RUE DE LA GRANDE FONTAINE9366855487000€1331€
2022-09-274RUE DE LA GRANDE FONTAINE9366855487000€1331€
2023-09-0513RUE DES COQUELICOTS360325163500€2725€
2023-09-0513RUE DES COQUELICOTS360325163500€2725€
2021-07-299JEU DE MAIL490374193200€2147€
2021-07-299JEU DE MAIL490374193200€2147€
2024-03-1422RUE ALPHONSE DAUDET583328143000€1723€
2024-03-1422RUE ALPHONSE DAUDET583328143000€1723€
2021-06-08364LA GRAVETTE47134793000€1310€
2021-06-08364LA GRAVETTE47134793000€1310€
2023-02-1321RUE ALPHONSE DAUDET583265125000€1506€
2023-02-1321RUE ALPHONSE DAUDET583265125000€1506€
2022-03-09364LA GRAVETTE47135095000€1338€
2022-03-09364LA GRAVETTE47135095000€1338€
2024-06-07364LA GRAVETTE471350119900€1689€
2024-06-07364LA GRAVETTE471350119900€1689€
2023-05-2618CHE DE LA GINESTIERE5126927185000€1468€
2023-05-2618CHE DE LA GINESTIERE5126927185000€1468€
2020-12-115005LA GINESTIERE4109867178000€1633€
2020-12-115005LA GINESTIERE4109867178000€1633€
2021-04-0241AV ERNEST FERROUL41042095210000€2019€
2021-04-0241AV ERNEST FERROUL41042095210000€2019€
2024-06-2612CHE DE RENEL4118698241150€2044€
2024-06-2612CHE DE RENEL4118698241150€2044€
2022-11-185010LA GINESTIERE5112817323000€2884€
2022-11-185010LA GINESTIERE5112817323000€2884€
2022-05-0245AV ERNEST FERROUL63507384616000€1760€
2022-05-0245AV ERNEST FERROUL63507384616000€1760€
2022-09-075434SAINTE-MARIE4991473203000€2051€
2022-09-075434SAINTE-MARIE4991473203000€2051€
2023-01-033RUE DES BLEUETS5110292192000€1745€
2023-01-033RUE DES BLEUETS5110292192000€1745€
2022-07-213RUE DES BLEUETS5110292195000€1773€
2022-07-213RUE DES BLEUETS5110292195000€1773€
2021-11-1525CHEMIN DE PEYRIAC473285147650€2023€
2021-11-1525CHEMIN DE PEYRIAC473285147650€2023€
2022-01-199RUE DE L' AUBEPINE594569115000€1223€
2022-01-199RUE DE L' AUBEPINE594569115000€1223€
2021-01-2217CHEMIN DE PEYRIAC7163377156220€958€
2021-01-2217CHEMIN DE PEYRIAC7163377156220€958€
2023-12-2925AV GEORGES CLEMENCEAU7163377185750€1140€
2023-12-2925AV GEORGES CLEMENCEAU7163377185750€1140€
2023-11-033RUE DES TILLEULS57523290000€1200€
2023-11-033RUE DES TILLEULS57523290000€1200€
2023-08-2313RUE DE L' AUBEPINE47522965000€867€
2023-08-2313RUE DE L' AUBEPINE47522965000€867€
2022-07-284RUE DES TILLEULS710322460000€583€
2022-07-284RUE DES TILLEULS710322460000€583€
2021-12-2936CHEMIN DE PEYRIAC575228135000€1800€
2021-12-2936CHEMIN DE PEYRIAC575228135000€1800€
2020-10-2310RUE DE L' AUBEPINE58626797000€1128€
2020-10-2310RUE DE L' AUBEPINE58626797000€1128€
2022-12-2310RUE DE L' AUBEPINE586267127000€1477€
2022-12-2310RUE DE L' AUBEPINE586267127000€1477€
2022-04-297RUE DES ROSIERS48530695000€1118€
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2024-06-1321RUE DE L' AUBEPINE575233105000€1400€
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2021-02-1922RUE DE L' AUBEPINE69723378000€804€
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2021-09-0138AV GEORGES CLEMENCEAU7200343191500€958€
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2024-05-2218RUE JEAN BOUIN5147270149500€1017€
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2022-04-1579AV GEORGES CLEMENCEAU510819592000€852€
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2022-01-04362A PAUTARD380941156000€1950€
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2020-10-1974LE VILLAGE5107152100000€935€
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2020-12-2322RUE JEAN BOUIN5160213163000€1019€
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2022-04-2822RUE JEAN BOUIN5160213180000€1125€
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2023-06-16103RUE JEAN BOUIN269179182000€2638€
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2023-04-2428RUE JEAN BOUIN7144230135000€938€
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2021-02-155RUE DE LATTRE DE TASSIGNY591474198000€2176€
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2024-05-165924HORTS-NAUTS31538101165732€1083€
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2024-03-155173RUE JOLIOT CURIE3686830000€441€
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2022-04-285173RUE JOLIOT CURIE724768195000€789€
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2022-09-235898RUE JOLIOT CURIE61206972000€600€
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2024-06-17109LE VILLAGE3707672000€1029€
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2022-06-155873AV GEORGES CLEMENCEAU7262405417330€1593€
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2023-06-134RUE DE MERINVILLE47069103240€1475€
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2021-05-1412RUE DE MERINVILLE2448368000€1545€
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2022-03-11201LE VILLAGE1263770000€2692€
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2023-03-17196LE VILLAGE3578840000€702€
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2024-06-04203LE VILLAGE3623545000€726€
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2022-10-251RUE SULLY3934355000€591€
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2022-07-29202LE VILLAGE3633323370€371€
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2023-08-31295LE VILLAGE5844653000€631€
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2022-04-13224LE VILLAGE410313973500€714€
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2021-09-088RUE RONSARD3608081000€1350€
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2023-02-23304LE VILLAGE5883265000€739€
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2022-06-297RUE RONSARD3745134000€459€
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2021-10-12144LE VILLAGE34814950000€1042€
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2021-06-243RUE NOTRE DAME4543330000€556€
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2024-05-273RUE NOTRE DAME4543379500€1472€
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2020-11-13350LE VILLAGE27228543000€597€
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2022-04-046RUE DU BARRY2355945950€1313€
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2022-04-01242LE VILLAGE3215048000€223€
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2021-03-0818RUE RONSARD3794624000€304€
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2024-03-2113RUE CAMILLE AMALRIC2486255000€1146€
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2021-05-041IMP RONSARD2242323500€979€
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2021-07-265998LE PRADO DE CADEL71251461326540€2612€
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2022-06-161PL DU GUINOT2523145000€865€
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2024-05-151PL DU GUINOT2523164800€1246€
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2022-11-2211RUE DE LA REPUBLIQUE510615345000€425€
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2021-04-16281LE VILLAGE4886494910€1079€
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2023-06-02325LE VILLAGE4782783600€1072€
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2022-01-2522RUE DU BARRY2202225000€1250€
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2022-09-0930RUE DU BARRY4744986000€1162€
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2021-12-0112RUE DES REMPARTS2507766000€1320€
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2022-12-0936RUE DU BARRY4287265000€2321€
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2021-09-15497LE VILLAGE6186203121000€651€
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2020-11-123RUE DE MINERVE4904848000€533€
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2024-06-2810RUE ST BLAISE3624534000€548€
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2021-08-13498LE VILLAGE4625245500€734€
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2022-08-04496RUE ROBESPIERRE2433036000€837€
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