Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Jallés à Lacapelle Viescamp

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Jallés,15150 Lacapelle Viescamp (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Jallés,15150-Lacapelle Viescamp indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.636€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.636€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arnac (15011), comprenant 183 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,40€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 440€ et 814€ avec un indice de confiance de 6.3 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-265099JALLES68881176000€864€
2020-12-265099JALLES68881176000€864€
2024-01-208CHE DE JALLES BAS1801030157000€1963€
2024-01-208CHE DE JALLES BAS1801030157000€1963€
2024-02-1411JALLES HAUT24687461330€1333€
2024-02-1411JALLES HAUT24687461330€1333€
2023-06-306JALLES HAUT384600270800€3224€
2023-06-306JALLES HAUT384600270800€3224€
2022-08-014JALLES HAUT492108296092.5€1044€
2022-08-014JALLES HAUT492108296092.5€1044€
2020-11-045120JALLES HAUT492395187885€2042€
2020-11-045120JALLES HAUT492395187885€2042€
2022-04-3010JALLES HAUT480962161640€2021€
2022-04-3010JALLES HAUT480962161640€2021€
2021-08-135139MARTAL398759140000€1429€
2021-08-135139MARTAL398759140000€1429€
2022-11-102CHE DU MOULIN DE VIESCAMP3901200269900€2999€
2022-11-102CHE DU MOULIN DE VIESCAMP3901200269900€2999€
2021-07-066169LAVAL213156547368€362€
2021-07-066169LAVAL213156547368€362€
2023-05-0210LE BAC370520130000€1857€
2023-05-0210LE BAC370520130000€1857€
2023-07-123ALL SYLVOPASTORALE5120379181000€1508€
2023-07-123ALL SYLVOPASTORALE5120379181000€1508€
2021-02-015121LE ROYRE4921171174800€1900€
2021-02-015121LE ROYRE4921171174800€1900€
2023-10-186IMP DE LA PETITE VITESSE4831045123000€1482€
2023-10-186IMP DE LA PETITE VITESSE4831045123000€1482€
2021-02-185002PEYRAGUDE47268270000€972€
2021-02-185002PEYRAGUDE47268270000€972€
2023-03-3036PUECHBROUSSOU360800128470€2141€
2023-03-3036PUECHBROUSSOU360800128470€2141€
2021-02-255080BRUEL370057000€814€
2021-02-255080BRUEL370057000€814€
2022-05-0634PUECHBROUSSOU370880145000€2071€
2022-05-0634PUECHBROUSSOU370880145000€2071€
2020-08-285163PUECHBROUSSOU24031650000€1250€
2020-08-285163PUECHBROUSSOU24031650000€1250€
2024-01-311RTE DU PONT DE LA MARIE57277368993€958€
2024-01-311RTE DU PONT DE LA MARIE57277368993€958€
2021-07-285239PAS NEGRE46023033460€558€
2021-07-285239PAS NEGRE46023033460€558€
2022-04-0724RUE DE LA FORGE6133240220000€1654€
2022-04-0724RUE DE LA FORGE6133240220000€1654€
2021-10-135077CALVANHAC36029936000€600€
2021-10-135077CALVANHAC36029936000€600€
2021-09-295025LE BOURG411341053500€473€
2021-09-295025LE BOURG411341053500€473€
2023-04-276IMP DU HAMEAU DU RIEU488968150000€1705€
2023-04-276IMP DU HAMEAU DU RIEU488968150000€1705€
2023-12-1218PUECHBROUSSOU51071963200000€1869€
2023-12-1218PUECHBROUSSOU51071963200000€1869€
2021-06-126093CALVANHAC5102342150000€1471€
2021-06-126093CALVANHAC5102342150000€1471€
2022-04-0512CALVANHAC24649577900€1693€
2022-04-0512CALVANHAC24649577900€1693€
2020-11-275030LE BOURG5149917281000€1886€
2020-11-275030LE BOURG5149917281000€1886€
2022-01-145115LA COMBALDIE3122801160000€1311€
2022-01-145115LA COMBALDIE3122801160000€1311€
2020-12-226128LES FONTANELLES5117800226250€1934€
2020-12-226128LES FONTANELLES5117800226250€1934€
2022-11-106060LA COMBALDIE490900128000€1422€
2022-11-106060LA COMBALDIE490900128000€1422€
2021-07-305116LA COMBALDIE83041267180000€592€
2021-07-305116LA COMBALDIE83041267180000€592€
2021-09-1422LES PEYRIERES38514175000€882€
2021-09-1422LES PEYRIERES38514175000€882€
2024-06-1322CHE LES FONTANELLES1303036170000€5667€
2024-06-1322CHE LES FONTANELLES1303036170000€5667€
2021-08-185173LE RIEU5120198175480€1462€
2021-08-185173LE RIEU5120198175480€1462€
2021-03-045161LES FONTANELLES250164975000€1500€
2021-03-045161LES FONTANELLES250164975000€1500€
2022-12-168LAVEISSIERE36390076000€1206€
2022-12-168LAVEISSIERE36390076000€1206€
2021-09-306043GAVANEL61101090275160€2501€
2021-09-306043GAVANEL61101090275160€2501€
2020-08-145044VABRES7270900352000€1304€
2020-08-145044VABRES7270900352000€1304€
2023-03-2510CHE DE LAGUINIE5100498125000€1250€
2023-03-2510CHE DE LAGUINIE5100498125000€1250€
2022-03-308RUE DE LACAPELLE VIESCAMP4102530213500€2093€
2022-03-308RUE DE LACAPELLE VIESCAMP4102530213500€2093€
2023-05-116004COUDERC D ABRAC2441395000€2159€
2023-05-116004COUDERC D ABRAC2441395000€2159€
2021-07-0812LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE5105870222400€2118€
2021-07-0812LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE5105870222400€2118€
2020-11-1617LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE499918189000€1909€
2020-11-1617LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE499918189000€1909€
2021-06-1815LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE497808209000€2155€
2021-06-1815LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE497808209000€2155€
2022-12-202LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE496854241950€2520€
2022-12-202LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE496854241950€2520€
2024-03-026157LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE590828192850€2143€
2024-03-026157LOT DOMAINE DE LA CAMP HAUTE590828192850€2143€
2023-03-2423CHE LES COMBELLES1203360000€3000€
2023-03-2423CHE LES COMBELLES1203360000€3000€
2021-10-2914RUE DU VAL D AUZE475510128400€1712€
2021-10-2914RUE DU VAL D AUZE475510128400€1712€
2021-03-2615RUE DU VAL D AUZE585534119000€1400€
2021-03-2615RUE DU VAL D AUZE585534119000€1400€
2023-01-0730RUE DE CAREIZAC6119940161800€1360€
2023-01-0730RUE DE CAREIZAC6119940161800€1360€
2021-04-1716RUE DU VAL D AUZE475464135400€1805€
2021-04-1716RUE DU VAL D AUZE475464135400€1805€
2023-03-2211RUE DU VAL D AUZE695579168500€1774€
2023-03-2211RUE DU VAL D AUZE695579168500€1774€
2023-10-2019RUE DU VAL D AUZE585479110000€1294€
2023-10-2019RUE DU VAL D AUZE585479110000€1294€
2021-10-168RUE DE LA BOISSONADE11811000270000€1492€
2021-10-168RUE DE LA BOISSONADE11811000270000€1492€
2023-09-1432RUE DU VAL D AUZE475597128000€1707€
2023-09-1432RUE DU VAL D AUZE475597128000€1707€
2022-11-0821RUE DE CAREIZAC39461050500€537€
2022-11-0821RUE DE CAREIZAC39461050500€537€
2023-06-1531RUE DU VAL D AUZE7104630100000€962€
2023-06-1531RUE DU VAL D AUZE7104630100000€962€
2023-11-2323RUE DU VAL D AUZE47553580000€1067€
2023-11-2323RUE DU VAL D AUZE47553580000€1067€
2022-06-1817RUE DE LA BORDERIE51341982125000€933€
2022-06-1817RUE DE LA BORDERIE51341982125000€933€
2023-11-2330RUE DU VAL D AUZE48055476000€950€
2023-11-2330RUE DU VAL D AUZE48055476000€950€
2021-06-1825RUE DU VAL D AUZE585458164000€1929€
2021-06-1825RUE DU VAL D AUZE585458164000€1929€
2022-10-1525RUE DE CAREIZAC490704225000€2500€
2022-10-1525RUE DE CAREIZAC490704225000€2500€
2021-03-0314RUE DES RIVES DU CAROFFE474756159615€2157€
2021-03-0314RUE DES RIVES DU CAROFFE474756159615€2157€
2021-02-2728RUE DU VAL D AUZE585643115000€1353€
2021-02-2728RUE DU VAL D AUZE585643115000€1353€
2021-09-2113RUE DES RIVES DU CAROFFE491647169032€1857€
2021-09-2113RUE DES RIVES DU CAROFFE491647169032€1857€
2022-08-246012LA BORDERIE5135657228000€1689€
2022-08-246012LA BORDERIE5135657228000€1689€
2022-08-051ALL DES RIVES DU CAROFFE5101825200545€1986€
2022-08-051ALL DES RIVES DU CAROFFE5101825200545€1986€
2022-07-016017LA BORDERIE596986198126€2064€
2022-07-016017LA BORDERIE596986198126€2064€
2021-05-066RUE DES MORELLES42001007237500€1188€
2021-05-066RUE DES MORELLES42001007237500€1188€
2022-07-086179FORTET488600194970€2216€
2022-07-086179FORTET488600194970€2216€
2023-02-2412RUE DES ECOLES3561232106000€1893€
2023-02-2412RUE DES ECOLES3561232106000€1893€
2022-01-216105LA BORDERIE3810135000€1667€
2022-01-216105LA BORDERIE3810135000€1667€
2022-05-125107LE RIBEYRES34225771000€1690€
2022-05-125107LE RIBEYRES34225771000€1690€
2023-09-216312LOT DES RIVES DU CAROFFE490682153000€1700€
2023-09-216312LOT DES RIVES DU CAROFFE490682153000€1700€
2024-05-167RUE DE CHANTEGRILLON47682097000€1276€
2024-05-167RUE DE CHANTEGRILLON47682097000€1276€
2020-12-316130LOT DES RIVES DU CAROFFE479240101000€1278€
2020-12-316130LOT DES RIVES DU CAROFFE479240101000€1278€
2023-06-062RUE DES RIVES DU CAROFFE479365110000€1392€
2023-06-062RUE DES RIVES DU CAROFFE479365110000€1392€
2020-12-305067LE BOURG OUEST5119500217500€1828€
2020-12-305067LE BOURG OUEST5119500217500€1828€
2024-01-245090LE BOURG OUEST61483916230000€1554€
2024-01-245090LE BOURG OUEST61483916230000€1554€
2021-03-125RUE DES MORELLES4105500214600€2044€
2021-03-125RUE DES MORELLES4105500214600€2044€
2022-06-292RUE DES ECOLES6180325250000€1389€
2022-06-292RUE DES ECOLES6180325250000€1389€
2021-01-156030RUE D ESPINASSOU477619146000€1896€
2021-01-156030RUE D ESPINASSOU477619146000€1896€
2022-12-179RTE D AURILLAC610996685000€780€
2022-12-179RTE D AURILLAC610996685000€780€
2021-03-2624RUE GRANDE RUE36037281800€1363€
2021-03-2624RUE GRANDE RUE36037281800€1363€
2020-10-286138LE BOURG EST4101949144219€1428€
2020-10-286138LE BOURG EST4101949144219€1428€
2021-08-275147LE BOURG EST3676949000€731€
2021-08-275147LE BOURG EST3676949000€731€
2020-12-1212FONT PEYROUSE35247960000€1154€
2020-12-1212FONT PEYROUSE35247960000€1154€
2021-04-125131LES ESCURES3115537136000€1183€
2021-04-125131LES ESCURES3115537136000€1183€
2020-09-0520RUE DES AULNES383614158000€1904€
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2022-02-215197L HOPITAL26017570000€1167€
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2021-02-265021LAPLAZE102861487579854€2027€
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2024-03-075RTE D AYRENS HOPITAL264182105000€1641€
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2024-04-195CHE DU PONT DU LAURENT487139172100€1978€
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2020-10-073LA MARTHE31021000190000€1863€
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2023-11-306091LES PLANQUETTES92201178380000€1727€
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2021-11-026036LES PLANQUETTES480930160000€2000€
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2020-07-2730AV DU LAC499508181500€1833€
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2022-09-031CHE DU PONT DU LAURENT91911939120371€630€
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2020-12-2926AV DU LAC4119516228750€1922€
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