Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue et Place des Etudes à Avignon

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue et Place des Etudes,84000 Avignon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue et Place des Etudes,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.472€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.472€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-0310RUE LABOUREUR24035130000€3250€
2022-10-0310RUE LABOUREUR24035130000€3250€
2023-11-024RUE DU GAL GRENIER512074320200€2668€
2023-11-024RUE DU GAL GRENIER512074320200€2668€
2024-05-032RUE DU GAL GRENIER3540119000€2204€
2024-05-032RUE DU GAL GRENIER3540119000€2204€
2022-12-128RUE CRUCIFIX6133110699000€5256€
2022-12-128RUE CRUCIFIX6133110699000€5256€
2023-02-078RUE BROUETTE411558290000€2522€
2023-02-078RUE BROUETTE411558290000€2522€
2021-10-258RUE NOEL BIRET38098480000€6000€
2021-10-258RUE NOEL BIRET38098480000€6000€
2021-06-1450PL DES CORPS SAINTS51100363000€3300€
2021-06-1450PL DES CORPS SAINTS51100363000€3300€
2022-09-307RUE CASSAN47237170000€2361€
2022-09-307RUE CASSAN47237170000€2361€
2022-04-156RUE ARTAUD36486413110€6455€
2022-04-156RUE ARTAUD36486413110€6455€
2022-07-1119RUE GRANDE MONNAIE36049294000€4900€
2022-07-1119RUE GRANDE MONNAIE36049294000€4900€
2023-09-2821RUE GRANDE MONNAIE414072360000€2571€
2023-09-2821RUE GRANDE MONNAIE414072360000€2571€
2021-07-0617RUE GRANDE MONNAIE47537215000€2867€
2021-07-0617RUE GRANDE MONNAIE47537215000€2867€
2023-05-253RUE JOYEUSE510458388000€3731€
2023-05-253RUE JOYEUSE510458388000€3731€
2022-03-0818RUE GRANDE MONNAIE34036187815€4695€
2022-03-0818RUE GRANDE MONNAIE34036187815€4695€
2022-06-305RUE PETITE MONNAIE24029190000€4750€
2022-06-305RUE PETITE MONNAIE24029190000€4750€
2021-11-2311RUE AGRICOL PERDIGUIER412966280000€2171€
2021-11-2311RUE AGRICOL PERDIGUIER412966280000€2171€
2023-01-1919RUE PORTAIL MAGNANEN57748287430€3733€
2023-01-1919RUE PORTAIL MAGNANEN57748287430€3733€
2023-08-012RUE FIGUIERE38058235000€2938€
2023-08-012RUE FIGUIERE38058235000€2938€
2021-06-2310RUE JULES FLOUR38779254767€2928€
2021-06-2310RUE JULES FLOUR38779254767€2928€
2022-10-0622RUE DE LA BOURSE23538148000€4229€
2022-10-0622RUE DE LA BOURSE23538148000€4229€
2023-06-221RUE GRIFFONS413096631200€4855€
2023-06-221RUE GRIFFONS413096631200€4855€
2023-10-2018RUE DE L AIGARDEN49586345000€3632€
2023-10-2018RUE DE L AIGARDEN49586345000€3632€
2023-05-1530RUE DE L AIGARDEN59464400000€4255€
2023-05-1530RUE DE L AIGARDEN59464400000€4255€
2021-10-2724RUE DE L AIGARDEN6182156819300€4502€
2021-10-2724RUE DE L AIGARDEN6182156819300€4502€
2023-03-0646RUE PORTAIL MAGNANEN410064380000€3800€
2023-03-0646RUE PORTAIL MAGNANEN410064380000€3800€
2021-02-1183RUE BONNETERIE616088525100€3282€
2021-02-1183RUE BONNETERIE616088525100€3282€
2022-04-2128RUE PAUL MANIVET47463275000€3716€
2022-04-2128RUE PAUL MANIVET47463275000€3716€
2024-01-0926RUE FOUR DE LA TERRE49068370000€4111€
2024-01-0926RUE FOUR DE LA TERRE49068370000€4111€
2021-03-112RUE BASILE38248220000€2683€
2021-03-112RUE BASILE38248220000€2683€
2023-12-1444RUE BON MARTINET38063221000€2763€
2023-12-1444RUE BON MARTINET38063221000€2763€
2022-07-298RUE PETITE FRANCHE48066190000€2375€
2022-07-298RUE PETITE FRANCHE48066190000€2375€
2021-02-1836RUE BON MARTINET48565215000€2529€
2021-02-1836RUE BON MARTINET48565215000€2529€
2024-06-1910RUE BON MARTINET35690190000€3393€
2024-06-1910RUE BON MARTINET35690190000€3393€
2022-06-2339RUE BOUSSINGAULT6140106640000€4571€
2022-06-2339RUE BOUSSINGAULT6140106640000€4571€
2021-07-1922RUE FRANCHE518595370000€2000€
2021-07-1922RUE FRANCHE518595370000€2000€
2023-06-281RUE PETIT GRENIER392124299000€3250€
2023-06-281RUE PETIT GRENIER392124299000€3250€
2023-08-2923RUE BON MARTINET49561282000€2968€
2023-08-2923RUE BON MARTINET49561282000€2968€
2023-11-218RUE BON PASTEUR7134197535000€3993€
2023-11-218RUE BON PASTEUR7134197535000€3993€
2023-06-3033RUE LANTERNE36039212400€3540€
2023-06-3033RUE LANTERNE36039212400€3540€
2023-03-0114RUE PUITS TARASQUE38968371000€4169€
2023-03-0114RUE PUITS TARASQUE38968371000€4169€
2022-05-055RUE PETITE SAUNERIE38824180000€2045€
2022-05-055RUE PETITE SAUNERIE38824180000€2045€
2022-08-034RUE FRANCHE57072210300€3004€
2022-08-034RUE FRANCHE57072210300€3004€
2023-04-1213RUE BON PASTEUR250118500000€10000€
2023-04-1213RUE BON PASTEUR250118500000€10000€
2024-04-1017IMP PIGNOTTE2483772305€1506€
2024-04-1017IMP PIGNOTTE2483772305€1506€
2023-07-0634RUE PUITS TARASQUE36745165000€2463€
2023-07-0634RUE PUITS TARASQUE36745165000€2463€
2021-01-2228RUE ROQUETTE46056280000€4667€
2021-01-2228RUE ROQUETTE46056280000€4667€
2021-06-309RUE PAILLASSERIE35239215000€4135€
2021-06-309RUE PAILLASSERIE35239215000€4135€
2023-12-1515RUE DE MONS47538254505€3393€
2023-12-1515RUE DE MONS47538254505€3393€
2023-03-027RUE BANASTERIE25274465000€8942€
2023-03-027RUE BANASTERIE25274465000€8942€
2022-09-303RUE RATEAU158106470000€8103€
2022-09-303RUE RATEAU158106470000€8103€
2024-06-261IMP DES VILLAS ST MICHEL6163534420500€2580€
2024-06-261IMP DES VILLAS ST MICHEL6163534420500€2580€
2020-11-1910RUE ROQUETTE3604193000€1550€
2020-11-1910RUE ROQUETTE3604193000€1550€
2021-01-2815RUE ROQUETTE346130165000€3587€
2021-01-2815RUE ROQUETTE346130165000€3587€
2022-04-1162RUE GUILLAUME PUY8230193579000€2517€
2022-04-1162RUE GUILLAUME PUY8230193579000€2517€
2023-06-2911RUE ROQUETTE35049192000€3840€
2023-06-2911RUE ROQUETTE35049192000€3840€
2022-03-142IMP FLOUREGE3119235394500€3315€
2022-03-142IMP FLOUREGE3119235394500€3315€
2023-01-187IMP PET REPUBLIQUE49071220000€2444€
2023-01-187IMP PET REPUBLIQUE49071220000€2444€
2021-07-2715BD EMILE DESFONS372198140000€1944€
2021-07-2715BD EMILE DESFONS372198140000€1944€
2021-12-149BD EMILE DESFONS360199121000€2017€
2021-12-149BD EMILE DESFONS360199121000€2017€
2021-09-037IMP FLOUREGE38058125000€1563€
2021-09-037IMP FLOUREGE38058125000€1563€
2022-09-0612IMP FLOUREGE364165130000€2031€
2022-09-0612IMP FLOUREGE364165130000€2031€
2024-03-0613IMP FLOUREGE5106357340900€3216€
2024-03-0613IMP FLOUREGE5106357340900€3216€
2023-10-0335RUE SAINT-CHRISTOPHE5130150530800€4083€
2023-10-0335RUE SAINT-CHRISTOPHE5130150530800€4083€
2021-09-3015IMP MONVOISIN AUTARD7190412140000€737€
2021-09-3015IMP MONVOISIN AUTARD7190412140000€737€
2024-06-1413IMP MONVOISIN AUTARD5121323411920€3404€
2024-06-1413IMP MONVOISIN AUTARD5121323411920€3404€
2022-03-0713IMP NICOLAS2316183000€2677€
2022-03-0713IMP NICOLAS2316183000€2677€
2022-03-118RUE SALUCES48585313500€3688€
2022-03-118RUE SALUCES48585313500€3688€
2023-12-183IMP DES SAULES480105160000€2000€
2023-12-183IMP DES SAULES480105160000€2000€
2024-03-255IMP DES SAULES46098220700€3678€
2024-03-255IMP DES SAULES46098220700€3678€
2022-09-2615IMP DES SAULES37088198000€2829€
2022-09-2615IMP DES SAULES37088198000€2829€
2022-07-0115RUE SALUCES72702521283050€4752€
2022-07-0115RUE SALUCES72702521283050€4752€
2024-05-319RUE SAINTE CATHERINE2303071500€2383€
2024-05-319RUE SAINTE CATHERINE2303071500€2383€
2021-11-1610RUE SALUCES35664413905€7391€
2021-11-1610RUE SALUCES35664413905€7391€
2020-10-2856RUE THIERS51230524000€4260€
2020-10-2856RUE THIERS51230524000€4260€
2023-11-0911IMP GAZELLE390188235000€2611€
2023-11-0911IMP GAZELLE390188235000€2611€
2021-10-0412RUE SALUCES468117435000€6397€
2021-10-0412RUE SALUCES468117435000€6397€
2022-03-2523RUE TERRE NOIRE488225218000€2477€
2022-03-2523RUE TERRE NOIRE488225218000€2477€
2021-06-294IMP DES SAULES370145168000€2400€
2021-06-294IMP DES SAULES370145168000€2400€
2020-12-151IMP GAZELLE6144308326000€2264€
2020-12-151IMP GAZELLE6144308326000€2264€
2021-09-171RUE TERRE NOIRE370133153000€2186€
2021-09-171RUE TERRE NOIRE370133153000€2186€
2022-02-099RUE TERRE NOIRE450135180000€3600€
2022-02-099RUE TERRE NOIRE450135180000€3600€
2021-11-0421RUE CAMPANE7175163720900€4119€
2021-11-0421RUE CAMPANE7175163720900€4119€
2021-12-1311RUE SAINT-THOMAS D AQUIN24525100000€2222€
2021-12-1311RUE SAINT-THOMAS D AQUIN24525100000€2222€
2021-04-225BD CHAMPFLEURY470223120000€1714€
2021-04-225BD CHAMPFLEURY470223120000€1714€
2021-11-2513RUE SAINT-THOMAS D AQUIN7230213555000€2413€
2021-11-2513RUE SAINT-THOMAS D AQUIN7230213555000€2413€
2023-03-304RUE TERRE NOIRE140122167000€4175€
2023-03-304RUE TERRE NOIRE140122167000€4175€
2022-06-132IMP GAZELLE5100201234000€2340€
2022-06-132IMP GAZELLE5100201234000€2340€
2021-02-0510RUE VIENEUVE6120236490000€4083€
2021-02-0510RUE VIENEUVE6120236490000€4083€
2024-03-208AV MONCLAR6148152364200€2461€
2024-03-208AV MONCLAR6148152364200€2461€
2021-08-3111IMP TURIN559282326800€5539€
2021-08-3111IMP TURIN559282326800€5539€
2021-08-2720RUE DE PROVENCE36564230100€3540€
2021-08-2720RUE DE PROVENCE36564230100€3540€
2023-12-0520RUE DE PROVENCE36564245000€3769€
2023-12-0520RUE DE PROVENCE36564245000€3769€
2022-07-2620RUE GUILLAUME PUY38037172000€2150€
2022-07-2620RUE GUILLAUME PUY38037172000€2150€
2023-12-2044RUE DE PROVENCE372142179000€2486€
2023-12-2044RUE DE PROVENCE372142179000€2486€
2022-03-3020RUE DE PROVENCE48863240050€2728€
2022-03-3020RUE DE PROVENCE48863240050€2728€
2024-06-073IMP DES ABEILLES26558115000€1769€
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2023-07-103IMP DES ABEILLES26558130000€2000€
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2023-10-1920RUE DE PROVENCE48078255000€3188€
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2023-01-066RUE GRANDE FUSTERIE415073725000€4833€
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2022-05-0910AV DE LA VIOLETTE7255544682550€2677€
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2023-09-1810AV MONCLAR4130225484450€3727€
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2022-08-0210IMP PASTEUR3100263174000€1740€
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2023-08-0720RUE DE PROVENCE36679165000€2500€
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2022-04-198IMP PASTEUR470194190000€2714€
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2022-12-1310IMP DES ABEILLES570117272000€3886€
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2020-11-3020RUE DE PROVENCE48388268000€3229€
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2024-05-2716RUE DE PROVENCE5105156345000€3286€
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2024-03-275IMP DES JUMEAUX351257330000€6471€
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2023-09-144RUE DES CAMELIAS51011008519070€5139€
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2021-06-0910AV DE LA VIOLETTE4100216360000€3600€
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2023-07-0613RUE BUFFON49972220000€2222€
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2021-03-3137RUE DE PROVENCE5120242278160€2318€
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2022-03-3148RUE LOUIS PASTEUR36532122000€1877€
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2023-05-1111RUE BUFFON5120191518000€4317€
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2022-09-297AV DE LA VIOLETTE37096270000€3857€
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2021-06-2122AV DES SOURCES35635115000€2054€
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2023-06-2022AV DES SOURCES37040105000€1500€
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2021-11-166RUE DE L OBSERVANCE618001194450€6636€
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2023-12-1153RUE BANASTERIE35367165000€3113€
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2023-08-039RUE POMMIER47088230000€3286€
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2022-03-304RUE LAFARE48028442000€5525€
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2022-04-137AV DE LA VIOLETTE6150505500000€3333€
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2021-06-0411RUE DES LYONNAIS71471075647000€4401€
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2021-12-167RUE DES LYONNAIS6160645888300€5552€
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2021-12-031RUE DES MAGNOLIAS499220593500€5995€
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2023-01-1111RUE DE PROVENCE3650150000€2308€
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2022-07-2220RUE BARAILLERIE6123103434000€3528€
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2022-11-3013RUE VELOUTERIE31104011100000€10000€
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2024-02-2326AV DES SOURCES356216215000€3839€
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2023-07-038RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS413692482700€3549€
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2021-05-271RUE REMPART SAINT-ROCH4100931480000€14800€
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2022-09-012RUE JEANNE D ARC5160330749000€4681€
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2021-12-145IMP PASTEUR5109618623000€5716€
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2020-11-209IMP SEBASTOPOL5120484240000€2000€
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2022-10-1210RUE NOTRE DAME DES 7 DOULEURS36348300000€4762€
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2021-11-0832RUE LIMAS2451962000€1378€
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2022-09-0132RUE LIMAS24519167000€3711€
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2023-09-214AV DES LIERRES4100495358000€3580€
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2020-12-1426AV DES SOURCES4100496225000€2250€
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2024-05-307RUE DES MAGNOLIAS372132140000€1944€
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2021-05-196IMP JEANNE D ARC6110316315000€2864€
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2022-09-2611IMP LAURE DE NOVES598158357248€3645€
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2020-12-092RUE DE LA FORET410047382048€3820€
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2023-11-302RUE DE LA FORET410047426888€4269€
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2021-05-124IMP SEBASTOPOL5150382538070€3587€
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2020-12-1715RUE DE LA FORET590205485000€5389€
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2023-04-114RUE DES LYONNAIS5175231532850€3045€
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2022-12-1621IMP LAURE DE NOVES6140218480000€3429€
2022-12-1621IMP LAURE DE NOVES6140218480000€3429€
2023-09-2021RUE DES MAGNOLIAS3100204220790€2208€
2023-09-2021RUE DES MAGNOLIAS3100204220790€2208€
2022-11-2126RUE VELOUTERIE6164464765000€4665€
2022-11-2126RUE VELOUTERIE6164464765000€4665€