Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Châbons à Châbons

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Châbons,38690 Châbons (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Châbons,38690-Châbons indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belmont (38038), comprenant 612 habitants est de 8,68€, soit un loyer théorique mensuel de 868€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,80€, à 11,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 680€ et 1.108€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-11-1418PL DE LA MAISON ROUGE58540151000€1776€
2023-11-1418PL DE LA MAISON ROUGE58540151000€1776€
2021-09-2010CHE DU BARRIL598457175000€1786€
2021-09-2010CHE DU BARRIL598457175000€1786€
2022-03-0415CHE DU BARRIL394292199000€2117€
2022-03-0415CHE DU BARRIL394292199000€2117€
2022-03-101CHE DU RUY21251021292000€2336€
2022-03-101CHE DU RUY21251021292000€2336€
2022-02-118RUE DE LA MAISON ROUGE512025987000€725€
2022-02-118RUE DE LA MAISON ROUGE512025987000€725€
2023-05-052IMP DU PONT498543481250€4911€
2023-05-052IMP DU PONT498543481250€4911€
2022-06-244IMP DU PONT587289169000€1943€
2022-06-244IMP DU PONT587289169000€1943€
2020-11-276IMP DU PONT5104242171000€1644€
2020-11-276IMP DU PONT5104242171000€1644€
2023-09-2011CHE DU FAUBOURG6100878140000€1400€
2023-09-2011CHE DU FAUBOURG6100878140000€1400€
2024-01-242IMP DE FABRY248391133500€2781€
2024-01-242IMP DE FABRY248391133500€2781€
2021-03-1810CHE DE L'ORGE489179200000€2247€
2021-03-1810CHE DE L'ORGE489179200000€2247€
2023-09-087CHE DU VIEUX PLATANE498343209620€2139€
2023-09-087CHE DU VIEUX PLATANE498343209620€2139€
2023-03-163CHE DE BREILLIERE4102773294900€2891€
2023-03-163CHE DE BREILLIERE4102773294900€2891€
2023-04-036IMP DE FABRY489895245000€2753€
2023-04-036IMP DE FABRY489895245000€2753€
2020-12-157CHE DU VIEUX PLATANE5118500228000€1932€
2020-12-157CHE DU VIEUX PLATANE5118500228000€1932€
2024-06-187CHE DU VIEUX PLATANE5118500245650€2082€
2024-06-187CHE DU VIEUX PLATANE5118500245650€2082€
2021-06-117CHE DE BREILLIERE4102766197000€1931€
2021-06-117CHE DE BREILLIERE4102766197000€1931€
2021-09-175LOTISSEMENT BROSSURAS482955255250€3113€
2021-09-175LOTISSEMENT BROSSURAS482955255250€3113€
2023-03-207LOTISSEMENT BROSSURAS590886162500€1806€
2023-03-207LOTISSEMENT BROSSURAS590886162500€1806€
2021-11-303LOTISSEMENT BROSSURAS5981056189000€1929€
2021-11-303LOTISSEMENT BROSSURAS5981056189000€1929€
2021-11-2544CHE DE L'ORGE5129500346472€2686€
2021-11-2544CHE DE L'ORGE5129500346472€2686€
2021-12-223RUE DE LA PAIX4110386228000€2073€
2021-12-223RUE DE LA PAIX4110386228000€2073€
2022-08-012CHE DE BEAUREGARD4135544275397€2040€
2022-08-012CHE DE BEAUREGARD4135544275397€2040€
2021-07-303RUE DE LA PAIX4110324205000€1864€
2021-07-303RUE DE LA PAIX4110324205000€1864€
2023-06-0535CHE DE L'ORGE5140825292000€2086€
2023-06-0535CHE DE L'ORGE5140825292000€2086€
2020-12-1710RUE DE L'EGLISE4110807150000€1364€
2020-12-1710RUE DE L'EGLISE4110807150000€1364€
2021-12-2110CHE DE BEAUREGARD4921082275500€2995€
2021-12-2110CHE DE BEAUREGARD4921082275500€2995€
2021-11-0514CHE DE BREILLIERE4100243192000€1920€
2021-11-0514CHE DE BREILLIERE4100243192000€1920€
2022-01-1447CHE DE L'ORGE41001022245000€2450€
2022-01-1447CHE DE L'ORGE41001022245000€2450€
2024-02-271RUE DE LA PAIX375850172000€2293€
2024-02-271RUE DE LA PAIX375850172000€2293€
2022-04-1210RUE DE LA PAIX499500278650€2815€
2022-04-1210RUE DE LA PAIX499500278650€2815€
2021-03-0326CHE DES BLACHES4901088235500€2617€
2021-03-0326CHE DES BLACHES4901088235500€2617€
2022-04-094CHE DU BRU72100470000€2238€
2022-04-094CHE DU BRU72100470000€2238€
2020-11-0517RUE DU GYMNASE483896241800€2913€
2020-11-0517RUE DU GYMNASE483896241800€2913€
2022-04-1529RUE DU GYMNASE5130080000€615€
2022-04-1529RUE DU GYMNASE5130080000€615€
2023-10-027CHE DE LA PASSERELLE496558251000€2615€
2023-10-027CHE DE LA PASSERELLE496558251000€2615€
2024-02-0885CHE DU BARRIL41211000284300€2350€
2024-02-0885CHE DU BARRIL41211000284300€2350€
2021-06-10131RTE DE GRENOBLE480516172000€2150€
2021-06-10131RTE DE GRENOBLE480516172000€2150€
2022-03-101CHE DE LA PASSERELLE5102174201000€1971€
2022-03-101CHE DE LA PASSERELLE5102174201000€1971€
2022-09-2348CHE DES BLACHES51181027331645€2811€
2022-09-2348CHE DES BLACHES51181027331645€2811€
2021-07-2943RTE DE GRENOBLE41021124251005€2461€
2021-07-2943RTE DE GRENOBLE41021124251005€2461€
2020-11-1367CHE DE L'ORGE371500221100€3114€
2020-11-1367CHE DE L'ORGE371500221100€3114€
2023-03-286CHE DE BOURBRE465545180000€2769€
2023-03-286CHE DE BOURBRE465545180000€2769€
2023-05-2661CHE DE L'ORGE51300281000€2162€
2023-05-2661CHE DE L'ORGE51300281000€2162€
2023-10-1245CHE DE BREILLIERE61060270000€2547€
2023-10-1245CHE DE BREILLIERE61060270000€2547€
2022-12-1312CHE DU HAUT BREILLIERE5128682237000€1852€
2022-12-1312CHE DU HAUT BREILLIERE5128682237000€1852€
2021-09-2215CHE DE BOURBRE4110840150000€1364€
2021-09-2215CHE DE BOURBRE4110840150000€1364€
2022-04-071CHE DE LA BLACHE38887483000€943€
2022-04-071CHE DE LA BLACHE38887483000€943€
2021-06-036IMP DES MESANGES390905225000€2500€
2021-06-036IMP DES MESANGES390905225000€2500€
2021-10-119IMP DES BLACHES4112916257011€2295€
2021-10-119IMP DES BLACHES4112916257011€2295€
2023-07-21130CHE DU BARRIL4150925608500€4057€
2023-07-21130CHE DU BARRIL4150925608500€4057€
2022-05-3080CHE DES BLACHES385488125000€1471€
2022-05-3080CHE DES BLACHES385488125000€1471€
2020-11-0580CHE DES BLACHES385488138000€1624€
2020-11-0580CHE DES BLACHES385488138000€1624€
2021-12-2192CHE DES BLACHES5140499362900€2592€
2021-12-2192CHE DES BLACHES5140499362900€2592€
2023-07-1056CHE DE BREILLIERE48226995000€1159€
2023-07-1056CHE DE BREILLIERE48226995000€1159€
2022-05-2796CHE DES BLACHES51501185314300€2095€
2022-05-2796CHE DES BLACHES51501185314300€2095€
2021-03-319CHE DE BOIS CHARVANT51461032180000€1233€
2021-03-319CHE DE BOIS CHARVANT51461032180000€1233€
2022-02-2870CHE DES 4 ROUTES5147900289012€1966€
2022-02-2870CHE DES 4 ROUTES5147900289012€1966€
2023-10-0518CHE DU BESSEY7240571347050€1446€
2023-10-0518CHE DU BESSEY7240571347050€1446€
2022-02-1174CHE DES 4 ROUTES5130456308000€2369€
2022-02-1174CHE DES 4 ROUTES5130456308000€2369€
2021-11-2915CHE DU BESSEY483411221360€2667€
2021-11-2915CHE DU BESSEY483411221360€2667€
2023-05-2517CHE DU BESSEY51281006302900€2366€
2023-05-2517CHE DU BESSEY51281006302900€2366€
2020-11-1937CHE DU HAUT BREILLIERE4121603271000€2240€
2020-11-1937CHE DU HAUT BREILLIERE4121603271000€2240€
2022-07-2511CHE DU BESSEY51421012341000€2401€
2022-07-2511CHE DU BESSEY51421012341000€2401€
2021-08-2521CHE DU BESSEY384913292470€3482€
2021-08-2521CHE DU BESSEY384913292470€3482€
2020-12-213CHE DU BESSEY61331010220000€1654€
2020-12-213CHE DU BESSEY61331010220000€1654€
2021-01-1522CHE DE LA GRAND VIE41001185190000€1900€
2021-01-1522CHE DE LA GRAND VIE41001185190000€1900€
2023-05-0522CHE DE LA GRAND VIE41001185333500€3335€
2023-05-0522CHE DE LA GRAND VIE41001185333500€3335€
2020-11-2739CHE DE LA GRAND VIE5127628232000€1827€
2020-11-2739CHE DE LA GRAND VIE5127628232000€1827€
2021-02-0120CHE DE LA GRAND VIE51020213060€2089€
2021-02-0120CHE DE LA GRAND VIE51020213060€2089€
2023-04-1425CHE DE LA GRAND VIE6156802303800€1947€
2023-04-1425CHE DE LA GRAND VIE6156802303800€1947€
2024-01-0814CHE DE ROSSATIERE313098175000€1346€
2024-01-0814CHE DE ROSSATIERE313098175000€1346€
2020-12-019CHE DE LA GRAND VIE5123891175000€1423€
2020-12-019CHE DE LA GRAND VIE5123891175000€1423€
2023-05-2360CHE DE PIOTIERE5142275192000€1352€
2023-05-2360CHE DE PIOTIERE5142275192000€1352€
2023-10-0617CHE DU CARIEVE498120099000€1010€
2023-10-0617CHE DU CARIEVE498120099000€1010€
2023-01-12187RTE DE GRENOBLE7160662110000€688€
2023-01-12187RTE DE GRENOBLE7160662110000€688€
2023-01-19457RTE DE LA COMMANDERIE570994315000€4500€
2023-01-19457RTE DE LA COMMANDERIE570994315000€4500€
2024-04-04127RTE DE LA COMMANDERIE512945156000€1209€
2024-04-04127RTE DE LA COMMANDERIE512945156000€1209€
2021-03-1977CHE DU LAC497600238000€2454€
2021-03-1977CHE DU LAC497600238000€2454€
2021-06-2857IMP DE LA GALLIERE491514275600€3029€
2021-06-2857IMP DE LA GALLIERE491514275600€3029€
2023-03-293CHE DU CHEVALLET491662195000€2143€
2023-03-293CHE DU CHEVALLET491662195000€2143€
2024-01-26142CHE DU MONTEAU6119305260000€2185€
2024-01-26142CHE DU MONTEAU6119305260000€2185€
2023-06-22130CHE DE FENU4106600303720€2865€
2023-06-22130CHE DE FENU4106600303720€2865€
2023-11-21110IMP DE LA GALLIERE51101000312000€2836€
2023-11-21110IMP DE LA GALLIERE51101000312000€2836€
2023-11-06501CHE DES PINS62324500434760€1874€
2023-11-06501CHE DES PINS62324500434760€1874€
2022-03-1823CHE DE VAUX61262154325000€2579€
2022-03-1823CHE DE VAUX61262154325000€2579€
2022-10-0429CHE DE VAUX51101050289000€2627€
2022-10-0429CHE DE VAUX51101050289000€2627€
2022-04-2945CHE DE VAUX265785216300€3328€
2022-04-2945CHE DE VAUX265785216300€3328€
2021-06-215CHE DE VAUX3601130250000€4167€
2021-06-215CHE DE VAUX3601130250000€4167€
2022-06-215CHE DE VAUX3601130270000€4500€
2022-06-215CHE DE VAUX3601130270000€4500€
2022-01-2125CHE DE VIAILLERE480563195000€2438€
2022-01-2125CHE DE VIAILLERE480563195000€2438€
2024-05-3139CHE DE VIALLIERE478331264250€3388€
2024-05-3139CHE DE VIALLIERE478331264250€3388€
2020-12-1127CHE DE VIAILLERE3520159200€3062€
2020-12-1127CHE DE VIAILLERE3520159200€3062€
2022-03-2529CHE DE VIAILLERE2600120000€2000€
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2023-01-24175CHE DU LAC52402860579800€2416€
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2022-08-122CHE DE VIAILLERE38449575000€893€
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2022-02-155CHE DES SABLES510092085000€850€
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2021-04-2355CHE DU GARD383825155000€1867€
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2022-05-31464RTE DU MONT PELAT5137721251200€1834€
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2022-06-3085CHE DU GARD24150058400€1424€
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2022-07-29352RTE DU MONT PELAT41441418269400€1871€
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2022-03-14182RTE DU MONT PELAT39093587815€976€
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2021-11-3067CHEM DES BOURRELIERES6961006333800€3477€
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2023-04-0325CHE DES EAUX CLAIRES61201000325000€2708€
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2023-02-0247CHE DES MOILLES490805245000€2722€
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2021-03-09214CHE DE JAVETIERE5109633216300€1984€
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2022-04-0789CHE DU MOLLARET480717165200€2065€
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2022-05-24218RTE DU LIERS61834461337017€1842€
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2022-11-29281RTE DE MATHIANIERES5112890188000€1679€
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2022-01-0346IMP DE MATHIANIERES5122674288850€2368€
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2022-06-293IMP DU LIERS380500107000€1338€
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2022-09-13222RTE DE MATHIANIERES3120841116000€967€
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2022-03-31222RTE DE MATHIANIERES3120841153000€1275€
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2022-01-1290CHE NEUF51291079292000€2264€
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2021-07-237CHE DE SAINT SIXTE72241000732000€3268€
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2021-10-2894CHE DE JAVETIERE2971011252150€2599€
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2023-04-06542CHE DE CUETAN456185366200€6539€
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2024-04-2498VC LE GRAND CHEMIN4891568232850€2616€
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2022-12-07192RTE DE MATHIANIERES4140352212000€1514€
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2021-10-28242CHE DES CROZEAUX71231597318000€2585€
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2023-10-06295CHE DE VILLANTEY51261004293895€2333€
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2022-10-2512CHE DES PEUPLIERS51171059325000€2778€
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2024-05-02384CHE DE CUETAN380457140000€1750€
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2023-05-2612CHE DES PEUPLIERS41010208000€2059€
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2022-03-08727CHE DU MONT367960132000€1970€
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2022-02-1548IMP LACROIX5112984246500€2201€
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2022-02-05509CHE DE VILLANTEY360892135000€2250€
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2024-03-2853CHE DE L'ESSART6135909336900€2496€
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2020-12-1098CHE DE VILLANTEY8135685250000€1852€
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2021-03-252CHE DES PEUPLIERS3731340165000€2260€
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2022-07-111CHE JB JONGKIND412222080000€656€
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2021-08-2482CHE DE L ARETE3110785235500€2141€
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2022-09-29132MTE DE LA CROIX DU SUAZ4110732216970€1972€
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2022-05-25337CHE DU MONT295355249900€2631€
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2022-04-21740RTE DU CALVAIRE41061000274200€2587€
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2021-03-0577CHE DU CURTIL5134897323000€2410€
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2022-08-3168IMP DU BOIS351629166800€3271€
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2023-09-2987CHE DES ALLERINS5120551180000€1500€
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2022-09-15379CHE DE QUILLONIERE14295254300€1293€
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2020-11-30352CHE DE L ARETE482459190500€2323€
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2023-06-05247CHE DU MONT5132371244400€1852€
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2020-12-28866RTE DU CALVAIRE4104670160000€1538€
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2022-12-08868RTE DU CALVAIRE37213285000€1181€
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2022-03-22896RTE DU CALVAIRE380828110000€1375€
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2021-07-29981RTE DU CALVAIRE364219115000€1797€
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2022-04-1142CHE DE QUILLONIERE51151078277500€2413€
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2020-12-0116MTE DES ALLERINS7182155120000€659€
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2023-05-1532CHE DE LA PLACE5182274175000€962€
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2021-07-05197CHE DU CURTIL5123979280000€2276€
2021-07-05197CHE DU CURTIL5123979280000€2276€
2021-04-23121CHEM DE LA PLANTE37556395000€1267€
2021-04-23121CHEM DE LA PLANTE37556395000€1267€