Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue de Barbateguy à Urcuit

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue de Barbateguy,64990 Urcuit (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.54)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue de Barbateguy,64990-Urcuit indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lahonce (64304), comprenant 2516 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-12-1195RUE DE BARBATEGUY483287277400€3342€
2020-12-1195RUE DE BARBATEGUY483287277400€3342€
2021-06-3088RUE DE BARBATEGUY471399311440€4386€
2021-06-3088RUE DE BARBATEGUY471399311440€4386€
2023-03-3188RUE DE BARBATEGUY471399355000€5000€
2023-03-3188RUE DE BARBATEGUY471399355000€5000€
2021-03-1581RUE DE BARBATEGUY479523330000€4177€
2021-03-1581RUE DE BARBATEGUY479523330000€4177€
2022-07-04172RUE DE BARBATEGUY373136291500€3993€
2022-07-04172RUE DE BARBATEGUY373136291500€3993€
2022-01-25174RUE DE BARBATEGUY372149264000€3667€
2022-01-25174RUE DE BARBATEGUY372149264000€3667€
2022-06-09155RUE DE BARBATEGUY373262335000€4589€
2022-06-09155RUE DE BARBATEGUY373262335000€4589€
2021-04-30146RTE D'URT4881080340200€3866€
2021-04-30146RTE D'URT4881080340200€3866€
2024-02-29222CHE LINAGUE490952252000€2800€
2024-02-29222CHE LINAGUE490952252000€2800€
2023-11-22222CHE LINAGUE41100263000€2391€
2023-11-22222CHE LINAGUE41100263000€2391€
2021-04-23203RUE IGUZKITAN5891000352000€3955€
2021-04-23203RUE IGUZKITAN5891000352000€3955€
2023-11-17426RUE DU BOURG D'URCUIT5115657553660€4814€
2023-11-17426RUE DU BOURG D'URCUIT5115657553660€4814€
2022-07-20237RUE IGUZKITAN5127877546342€4302€
2022-07-20237RUE IGUZKITAN5127877546342€4302€
2023-12-04284CHE IHOLDY6126873545355€4328€
2023-12-04284CHE IHOLDY6126873545355€4328€
2022-05-0679IMP PIERRE ORY376809415000€5461€
2022-05-0679IMP PIERRE ORY376809415000€5461€
2022-05-31384CHE MENDY355343265000€4818€
2022-05-31384CHE MENDY355343265000€4818€
2022-08-02348RUE PIERRE ORY367884285000€4254€
2022-08-02348RUE PIERRE ORY367884285000€4254€
2021-12-20412CHE MENDY359480110000€1864€
2021-12-20412CHE MENDY359480110000€1864€
2022-08-22108IMP EYHERRA486255424373€4935€
2022-08-22108IMP EYHERRA486255424373€4935€
2022-08-17390CHE MENDY352337200000€3846€
2022-08-17390CHE MENDY352337200000€3846€
2020-10-27104IMP EYHERRA6124200354503€2859€
2020-10-27104IMP EYHERRA6124200354503€2859€
2022-12-19106CHE ISTIART51371900435000€3175€
2022-12-19106CHE ISTIART51371900435000€3175€
2022-01-10191RUE EYHERRA7160870507971€3175€
2022-01-10191RUE EYHERRA7160870507971€3175€
2022-06-2222RUE EYHERRA479509375430€4752€
2022-06-2222RUE EYHERRA479509375430€4752€
2023-02-15606CHE LA BOURGADE4117400620000€5299€
2023-02-15606CHE LA BOURGADE4117400620000€5299€
2021-04-21136RUE EYHERRA496936296000€3083€
2021-04-21136RUE EYHERRA496936296000€3083€
2021-12-06331CHE ELICHAGARAY6145107500600€3452€
2021-12-06331CHE ELICHAGARAY6145107500600€3452€
2023-04-24454CHE ELICHAGARAY4150420423390€2823€
2023-04-24454CHE ELICHAGARAY4150420423390€2823€
2021-03-10163CHE ARTIGUENAVE375668101200€1349€
2021-03-10163CHE ARTIGUENAVE375668101200€1349€
2021-06-141654CHE ASSEROL4106770398500€3759€
2021-06-141654CHE ASSEROL4106770398500€3759€
2023-06-161654CHE ASSEROL4106770490300€4625€
2023-06-161654CHE ASSEROL4106770490300€4625€
2021-07-085197CHE ASSEROL7149405384000€2577€
2021-07-085197CHE ASSEROL7149405384000€2577€
2022-02-2859CHE DE MENDIBOURE511722870000€598€
2022-02-2859CHE DE MENDIBOURE511722870000€598€
2022-04-13101CHE MENDIBIL493340470000€5054€
2022-04-13101CHE MENDIBIL493340470000€5054€
2022-12-16539CHE DE MENDIBOURE6135450310000€2296€
2022-12-16539CHE DE MENDIBOURE6135450310000€2296€
2023-09-08207CHE DE MENDIBOURE492800475000€5163€
2023-09-08207CHE DE MENDIBOURE492800475000€5163€
2023-11-10110CHE DE MENDIBOURE485836320000€3765€
2023-11-10110CHE DE MENDIBOURE485836320000€3765€
2021-01-191301CHE ASSEROL6120500379030€3159€
2021-01-191301CHE ASSEROL6120500379030€3159€
2023-08-03811CHE DE PINAQUY DIT COUMA487205410000€4713€
2023-08-03811CHE DE PINAQUY DIT COUMA487205410000€4713€
2022-08-0571CHE ETCHENEKI4133546800000€6015€
2022-08-0571CHE ETCHENEKI4133546800000€6015€
2022-12-14750CHE DE PINAQUY DIT COUMA41201000556000€4633€
2022-12-14750CHE DE PINAQUY DIT COUMA41201000556000€4633€
2021-12-28637CHE DE PINAQUY DIT COUMA51321000518000€3924€
2021-12-28637CHE DE PINAQUY DIT COUMA51321000518000€3924€
2021-02-08911RTE DU BOURG41001311323000€3230€
2021-02-08911RTE DU BOURG41001311323000€3230€
2020-11-30854RTE DU BOURG9154560454450€2951€
2020-11-30854RTE DU BOURG9154560454450€2951€
2024-04-18329CHE AGUERRIA5120150498600€4155€
2024-04-18329CHE AGUERRIA5120150498600€4155€
2022-11-28844RTE DU BOURG4100583357000€3570€
2022-11-28844RTE DU BOURG4100583357000€3570€
2020-10-14921CHE ASSEROL5115540420000€3652€
2020-10-14921CHE ASSEROL5115540420000€3652€
2023-03-10917CHE ASSEROL578525473000€6064€
2023-03-10917CHE ASSEROL578525473000€6064€
2024-02-23166IMP AGUERRIA41811000691200€3819€
2024-02-23166IMP AGUERRIA41811000691200€3819€
2022-07-2533CHE AGUERRIA495628403500€4247€
2022-07-2533CHE AGUERRIA495628403500€4247€
2023-03-1539CHE AGUERRIA492519441490€4799€
2023-03-1539CHE AGUERRIA492519441490€4799€
2022-07-13207CHE AGUERRIA82901134573000€1976€
2022-07-13207CHE AGUERRIA82901134573000€1976€
2022-09-23612CHE ASSEROL4107500533000€4981€
2022-09-23612CHE ASSEROL4107500533000€4981€
2021-11-10250CHE HEYDER4103300623200€6050€
2021-11-10250CHE HEYDER4103300623200€6050€
2022-03-041387CHE DES CRETES62292000640000€2795€
2022-03-041387CHE DES CRETES62292000640000€2795€
2022-04-29472CHE ASSEROL61550599530€3868€
2022-04-29472CHE ASSEROL61550599530€3868€
2021-11-167337KURUTXALDEA497470392000€4041€
2021-11-167337KURUTXALDEA497470392000€4041€
2022-12-295IMP BIXTA EDER489156332660€3738€
2022-12-295IMP BIXTA EDER489156332660€3738€
2020-11-2778IMP PASCOTTO51281477420576€3286€
2020-11-2778IMP PASCOTTO51281477420576€3286€
2024-06-195IMP BIXTA EDER489242340000€3820€
2024-06-195IMP BIXTA EDER489242340000€3820€
2022-06-09801CHE ITURBIDIA3653642190104€2925€
2022-06-09801CHE ITURBIDIA3653642190104€2925€
2021-06-30126CHE PASCOTO5129507410000€3178€
2021-06-30126CHE PASCOTO5129507410000€3178€
2021-09-0157RUE DE KURUTXALDEA5122500500000€4098€
2021-09-0157RUE DE KURUTXALDEA5122500500000€4098€
2024-02-0655IMP DE BIRUETA593335224000€2409€
2024-02-0655IMP DE BIRUETA593335224000€2409€
2024-01-05187RUE DE BIRUETA588799150000€1705€
2024-01-05187RUE DE BIRUETA588799150000€1705€
2023-11-1521RUE DE KURUTXALDEA5100774434000€4340€
2023-11-1521RUE DE KURUTXALDEA5100774434000€4340€
2021-05-07790CHE ITURBIDIA51528354850000€5592€
2021-05-07790CHE ITURBIDIA51528354850000€5592€
2024-02-20126RUE ERREKALDEA5117871195000€1667€
2024-02-20126RUE ERREKALDEA5117871195000€1667€
2021-03-23109CHE DU FILON4901262278429€3094€
2021-03-23109CHE DU FILON4901262278429€3094€
2022-12-02139CHE HARAN483708393220€4738€
2022-12-02139CHE HARAN483708393220€4738€
2022-02-1653CHE ASSEROL596810472750€4924€
2022-02-1653CHE ASSEROL596810472750€4924€
2022-12-27903CHE DE SAUBADE5140658813878€5813€
2022-12-27903CHE DE SAUBADE5140658813878€5813€
2020-12-15240RTE DE L'ADOUR5143491542000€3790€
2020-12-15240RTE DE L'ADOUR5143491542000€3790€
2022-09-12892RTE D'URCUIT414817636250000€1689€
2022-09-12892RTE D'URCUIT414817636250000€1689€
2022-04-2670RTE DE L'ADOUR489282415000€4663€
2022-04-2670RTE DE L'ADOUR489282415000€4663€
2021-08-27332RTE DE CHATORTEGUY61202375634000€5283€
2021-08-27332RTE DE CHATORTEGUY61202375634000€5283€
2024-04-26144RTE DE L'ADOUR487704100942€1160€
2024-04-26144RTE DE L'ADOUR487704100942€1160€
2021-01-2871CHE GALBARRETA5131716321000€2450€
2021-01-2871CHE GALBARRETA5131716321000€2450€
2021-02-12605CHE DE LASBORDES7160395210000€1313€
2021-02-12605CHE DE LASBORDES7160395210000€1313€
2023-08-1819RUE DE ZELAIA4106218515390€4862€
2023-08-1819RUE DE ZELAIA4106218515390€4862€
2021-11-25205RTE DE L'ADOUR372209180000€2500€
2021-11-25205RTE DE L'ADOUR372209180000€2500€
2021-01-29135CHE CHURRIETA5195800468000€2400€
2021-01-29135CHE CHURRIETA5195800468000€2400€
2021-09-28476RTE DE CHATORTEGUY51153000575600€5005€
2021-09-28476RTE DE CHATORTEGUY51153000575600€5005€
2024-04-16425RTE DE L'ADOUR4100280350000€3500€
2024-04-16425RTE DE L'ADOUR4100280350000€3500€
2024-05-2772RUE DE ZELAIA5117557518825€4434€
2024-05-2772RUE DE ZELAIA5117557518825€4434€
2023-03-17493RTE DE L'ADOUR4730330000€4521€
2023-03-17493RTE DE L'ADOUR4730330000€4521€
2021-07-20162RUE DE ZELAIA4108571395000€3657€
2021-07-20162RUE DE ZELAIA4108571395000€3657€
2021-12-21606RTE DE CHATORTEGUY3901684333905€3710€
2021-12-21606RTE DE CHATORTEGUY3901684333905€3710€
2022-05-19174RUE DE ZELAIA4860208296€2422€
2022-05-19174RUE DE ZELAIA4860208296€2422€
2022-03-10174RUE DE ZELAIA4860208296€2422€
2022-03-10174RUE DE ZELAIA4860208296€2422€
2022-04-19174RUE DE ZELAIA4920222156€2415€
2022-04-19174RUE DE ZELAIA4920222156€2415€
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2021-03-31708RTE DE L'ADOUR41281171440950€3445€
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2023-09-11708RTE DE L'ADOUR41281171528800€4131€
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2021-06-0136RUE UR ALDE5130814375000€2885€
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2022-08-1643RUE UR ALDE6127881515346€4058€
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2023-04-03155RUE IDUSKIA6102768459500€4505€
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2023-07-2145RTE DE L'ADOUR494601436800€4647€
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2022-03-25538CHE DES CRETES51491000592023€3973€
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2022-08-19311RTE D'URCUIT51290406576€3152€
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2021-06-18294CHE DE LASBORDES490695128742€1430€
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2020-11-30557RTE D URT486400302570€3518€
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2022-04-0853RUE DES TONNELLES6106672130899€1235€
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2021-10-08225RUE LOREAK3841105337100€4013€
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2022-03-311690RTE DE CHATORTEGUY5143640411500€2878€
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2020-12-15492CHE HARRAMBURUA41881485458000€2436€
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2023-02-03134CHE DE LAHARGUE2460225000€4891€
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2021-05-21134CHE DE LAHARGUE4630167000€2651€
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2022-09-19134CHE DE LAHARGUE4640176000€2750€
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2024-05-16134CHE DE LAHARGUE4640223000€3484€
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2022-06-08134CHE DE LAHARGUE4640255000€3984€
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2024-01-08134CHE DE LAHARGUE365090000€1385€
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2022-02-187006CHE DE LAHARGUE3630220000€3492€
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2022-02-257006CHE DE LAHARGUE3630249000€3952€
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2021-04-277006CHE DE LAHARGUE3640195000€3047€
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2022-05-057006CHE DE LAHARGUE3640239050€3735€
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2020-12-307006CHE DE LAHARGUE3650175000€2692€
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2020-11-12861CHE DE HALAGE71862783400000€2151€
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2021-12-27137CHE DE LAHARGUE373768290030€3973€
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2022-07-20182CHE HARRAMBURUA41071040463550€4332€
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2021-07-22408RTE DE BRISCOUS373705343000€4699€
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2020-12-10409ALL DES MIMOSAS497971289000€2979€
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2022-06-1086ALL HEGO ALDE82231591340500€1527€
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2023-10-06229RTE DE BRISCOUS114702977703000€1496€
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2020-12-3052CHE MYOSOTIS4862250415350€4830€
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2022-05-31374ALL DES MIMOSAS51050346000€3295€
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2023-09-08122CHE DE SAUBADE352103258000€4962€
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2020-10-301248CHE BIDE HANDIA6176975588500€3344€
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2021-07-22352ALL DES MIMOSAS596951397500€4141€
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2021-10-07104CHE DE SAUBADE398472298855€3050€
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2021-04-29727RTE DE LAHONCE524510875795200€3246€
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2021-03-0155CHE MYOSOTIS6189713420000€2222€
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2021-06-30235ALL DES HORTENSIAS51501029360000€2400€
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2023-02-16309ALL DES MIMOSAS489280250000€2809€
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2024-06-1963IMP CHOURTOTEGIA485287335000€3941€
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2023-03-21260ALL DES MIMOSAS51131132400000€3540€
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2021-09-3039IMP DU COURALIN492717360000€3913€
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2022-08-3184RTE DU BOURG24563130000€2889€
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2021-02-1027IMP DE LA GABARRE5129700362500€2810€
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2021-10-08289AV DU PORT4821019294000€3585€
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2022-09-14115CHE MYOSOTIS5110450428000€3891€
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2021-10-13187CHE D HARIA41101007480000€4364€
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2024-04-04448AV DE GENEVOIS4126978598000€4746€
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2022-04-07117IMP DU BACHET493350432660€4652€
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2022-12-19181ALL DES MIMOSAS492897324000€3522€
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2022-04-1142CHE DE L'ARGILE51271998475000€3740€
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