Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Lescout à Lescout

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Lescout,81110 Lescout (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Lescout,81110-Lescout indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.928€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.928€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arfons (81016), comprenant 171 habitants est de 5,92€, soit un loyer théorique mensuel de 592€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 8,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 808€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-172RTE D'EMPAYRE593253208000€2237€
2023-02-172RTE D'EMPAYRE593253208000€2237€
2022-05-2410CHEM D'EN LATTES4704842000€600€
2022-05-2410CHEM D'EN LATTES4704842000€600€
2021-06-225RUE DU PRESBYTERE412417060000€484€
2021-06-225RUE DU PRESBYTERE412417060000€484€
2023-05-121IMP DE LA VEYRIE4120098086€817€
2023-05-121IMP DE LA VEYRIE4120098086€817€
2020-11-124CHEM DU BOUSQUET5111456178500€1608€
2020-11-124CHEM DU BOUSQUET5111456178500€1608€
2022-12-2710RTE DE LA CARLARIE51471500300000€2041€
2022-12-2710RTE DE LA CARLARIE51471500300000€2041€
2021-07-152CHE DE LA BORIE NAUTETTE372112150000€694€
2021-07-152CHE DE LA BORIE NAUTETTE372112150000€694€
2020-11-194PLAINE DE LICHARIE51130315000€2788€
2020-11-194PLAINE DE LICHARIE51130315000€2788€
2020-12-188LICHARIE61251104183550€1468€
2020-12-188LICHARIE61251104183550€1468€
2021-09-215052LA BORIE HAUTE396366165000€1719€
2021-09-215052LA BORIE HAUTE396366165000€1719€
2021-01-081623RTE DE DOURGNE41545809161700€1050€
2021-01-081623RTE DE DOURGNE41545809161700€1050€
2021-12-09480CHEM DES VIGNES41223500900000€7377€
2021-12-09480CHEM DES VIGNES41223500900000€7377€
2022-03-25411CHE DE LA PLAINE DE BATJOUL4101745225000€2228€
2022-03-25411CHE DE LA PLAINE DE BATJOUL4101745225000€2228€
2023-05-12186CHE DE L ANGELARIE3940175000€1862€
2023-05-12186CHE DE L ANGELARIE3940175000€1862€
2021-04-135567PLAINE DE BATJOUL1351251049999€1429€
2021-04-135567PLAINE DE BATJOUL1351251049999€1429€
2021-01-277IMP D'EN SAISSAC4951461212905€2241€
2021-01-277IMP D'EN SAISSAC4951461212905€2241€
2022-12-213RTE LE SEGARES6157075000€478€
2022-12-213RTE LE SEGARES6157075000€478€
2021-07-2010LOT LE RIU MERLE41002093239000€2390€
2021-07-2010LOT LE RIU MERLE41002093239000€2390€
2022-08-12529AV DES PYRENEES499500127500€1288€
2022-08-12529AV DES PYRENEES499500127500€1288€
2023-06-282CHE LE BOSC DE LA FOUN483955223000€2687€
2023-06-282CHE LE BOSC DE LA FOUN483955223000€2687€
2023-12-151RUE DU CLOS DE LA GARE4107920243700€2278€
2023-12-151RUE DU CLOS DE LA GARE4107920243700€2278€
2022-02-23700RUE DE LICHARIE364912145450€2273€
2022-02-23700RUE DE LICHARIE364912145450€2273€
2020-12-215232LA RODE71801200226356€1258€
2020-12-215232LA RODE71801200226356€1258€
2022-05-317RUE DE L AUTAN4173170172800€999€
2022-05-317RUE DE L AUTAN4173170172800€999€
2023-08-089RUE DES VIEUX PUITS2723030000€417€
2023-08-089RUE DES VIEUX PUITS2723030000€417€
2023-11-107RUE DES CATALANS41550220000€1419€
2023-11-107RUE DES CATALANS41550220000€1419€
2021-11-049RUE DES CATALANS598563169600€1731€
2021-11-049RUE DES CATALANS598563169600€1731€
2024-06-039RUE DES CATALANS598563185000€1888€
2024-06-039RUE DES CATALANS598563185000€1888€
2022-03-223AV DE LA GARE5126914199900€1587€
2022-03-223AV DE LA GARE5126914199900€1587€
2020-12-295707LA PAYRIE3781410147000€1885€
2020-12-295707LA PAYRIE3781410147000€1885€
2023-06-152CHE EN PAULIAC62430595140€2449€
2023-06-152CHE EN PAULIAC62430595140€2449€
2022-12-098RUE DE PROVENCE585851175000€2059€
2022-12-098RUE DE PROVENCE585851175000€2059€
2023-08-2410RUE DE PROVENCE476636153150€2015€
2023-08-2410RUE DE PROVENCE476636153150€2015€
2023-03-10266RUE DU MELZIC61213850140000€1157€
2023-03-10266RUE DU MELZIC61213850140000€1157€
2021-06-17227RTE DE TOULOUSE394204897000€1032€
2021-06-17227RTE DE TOULOUSE394204897000€1032€
2021-11-055939AV DES PYRENEES492667178000€1935€
2021-11-055939AV DES PYRENEES492667178000€1935€
2021-11-039CHEM D'EN JACQUET495925206709€2176€
2021-11-039CHEM D'EN JACQUET495925206709€2176€
2023-11-143RUE DU LANGUEDOC466613154000€2333€
2023-11-143RUE DU LANGUEDOC466613154000€2333€
2023-04-0643RTE DE TOULOUSE591374130000€1429€
2023-04-0643RTE DE TOULOUSE591374130000€1429€
2023-01-0438RTE DE TOULOUSE698201115000€1173€
2023-01-0438RTE DE TOULOUSE698201115000€1173€
2021-05-2610AV DES PYRENEES48414440000€476€
2021-05-2610AV DES PYRENEES48414440000€476€
2020-11-2474RTE DE TOULOUSE7162500208800€1289€
2020-11-2474RTE DE TOULOUSE7162500208800€1289€
2023-03-1074RTE DE TOULOUSE7162500245000€1512€
2023-03-1074RTE DE TOULOUSE7162500245000€1512€
2021-04-1621RTE DE TOULOUSE389040000€449€
2021-04-1621RTE DE TOULOUSE389040000€449€
2024-06-053RUE DU SEGARES372752119000€1653€
2024-06-053RUE DU SEGARES372752119000€1653€
2024-01-042AV DU ROUSSILLON470430140000€2000€
2024-01-042AV DU ROUSSILLON470430140000€2000€
2023-03-281RUE DU SEGARES477631159900€2077€
2023-03-281RUE DU SEGARES477631159900€2077€
2022-07-205155TALABOSC21162849441500€3806€
2022-07-205155TALABOSC21162849441500€3806€
2021-06-29258AV DE VERDALLE38586369500€818€
2021-06-29258AV DE VERDALLE38586369500€818€
2021-03-08559AV DE VERDALLE5168500380000€2262€
2021-03-08559AV DE VERDALLE5168500380000€2262€
2022-06-0754RTE DE LA CROIX D EN BRU38040075000€938€
2022-06-0754RTE DE LA CROIX D EN BRU38040075000€938€
2021-09-111RUE DES ECOLES4704986000€1229€
2021-09-111RUE DES ECOLES4704986000€1229€
2021-05-1012RUE DU BARRY31007980000€800€
2021-05-1012RUE DU BARRY31007980000€800€
2022-07-12527AV DE VERDALLE5134500220000€1642€
2022-07-12527AV DE VERDALLE5134500220000€1642€
2022-09-295043EN BOUTANEL61651166220000€1333€
2022-09-295043EN BOUTANEL61651166220000€1333€
2023-03-1024RUE DU BARRY38427891000€1083€
2023-03-1024RUE DU BARRY38427891000€1083€
2024-01-1113RUE DU VALAT VIEL382186128000€1561€
2024-01-1113RUE DU VALAT VIEL382186128000€1561€
2022-06-0826RUE DU BARRY3705289500€1279€
2022-06-0826RUE DU BARRY3705289500€1279€
2023-12-0622RTE DES VIGNES51081500245000€2269€
2023-12-0622RTE DES VIGNES51081500245000€2269€
2022-04-275021VIGNES D EN TESTE725050070000€280€
2022-04-275021VIGNES D EN TESTE725050070000€280€
2023-02-145404VIGNES D EN TESTE52101377333500€1588€
2023-02-145404VIGNES D EN TESTE52101377333500€1588€
2020-10-20155RUE DE LA COUCOUROUNE51481305235000€1588€
2020-10-20155RUE DE LA COUCOUROUNE51481305235000€1588€
2023-09-196RUE DES JARDINS589576189225€2126€
2023-09-196RUE DES JARDINS589576189225€2126€
2021-08-2030GR GRAND RUE6180820180000€1000€
2021-08-2030GR GRAND RUE6180820180000€1000€
2021-07-135351EN TESTE ET LA RENAUDIE499864153000€1545€
2021-07-135351EN TESTE ET LA RENAUDIE499864153000€1545€
2023-03-1732AV DE MAZAMET4120720260950€2175€
2023-03-1732AV DE MAZAMET4120720260950€2175€
2021-03-1611AV DE CASTRES4135844125000€926€
2021-03-1611AV DE CASTRES4135844125000€926€
2021-11-095014EN TESTE ET LA RENAUDIE5114180151000€1325€
2021-11-095014EN TESTE ET LA RENAUDIE5114180151000€1325€
2023-12-196RUE DE LA MOULINE473945101000€1384€
2023-12-196RUE DE LA MOULINE473945101000€1384€
2022-09-285206EN TESTE ET LA RENAUDIE3710205000€2887€
2022-09-285206EN TESTE ET LA RENAUDIE3710205000€2887€
2021-09-1815AV DE MAZAMET515043770000€467€
2021-09-1815AV DE MAZAMET515043770000€467€
2022-10-2517AV DE MAZAMET390395125000€1389€
2022-10-2517AV DE MAZAMET390395125000€1389€
2023-03-155183EN COUDERC7132500292800€2218€
2023-03-155183EN COUDERC7132500292800€2218€
2022-07-3058AV DE MAZAMET367920138000€2060€
2022-07-3058AV DE MAZAMET367920138000€2060€
2022-07-0980RTE DE SAINT GEMME5115500218000€1896€
2022-07-0980RTE DE SAINT GEMME5115500218000€1896€
2021-09-2147AV DE MAZAMET6120416235000€1958€
2021-09-2147AV DE MAZAMET6120416235000€1958€
2021-09-303RUE DU LAURAGAIS494618213478€2271€
2021-09-303RUE DU LAURAGAIS494618213478€2271€
2020-12-015RUE DU LAURAGAIS361483120000€1967€
2020-12-015RUE DU LAURAGAIS361483120000€1967€
2021-02-10371RTE DE SAINT GEMME4140763185000€1321€
2021-02-10371RTE DE SAINT GEMME4140763185000€1321€
2021-02-262IMP DES PRIMEVERES6119870220000€1849€
2021-02-262IMP DES PRIMEVERES6119870220000€1849€
2021-04-106RUE DU LAURAGAIS590714153700€1708€
2021-04-106RUE DU LAURAGAIS590714153700€1708€
2021-12-1517RUE DU LAURAGAIS6129685250000€1938€
2021-12-1517RUE DU LAURAGAIS6129685250000€1938€
2023-10-2771IMP DU GRES5104759170000€1635€
2023-10-2771IMP DU GRES5104759170000€1635€
2021-09-04108IMP DU GRES487258178000€2046€
2021-09-04108IMP DU GRES487258178000€2046€
2022-03-04244AV DE CASTRES4110500193800€1762€
2022-03-04244AV DE CASTRES4110500193800€1762€
2023-03-0917RUE DU LAURAGAIS690770229000€2544€
2023-03-0917RUE DU LAURAGAIS690770229000€2544€
2024-04-19332RTE DE SOULET4164500241000€1470€
2024-04-19332RTE DE SOULET4164500241000€1470€
2021-06-1020RUE DES BLEUETS4120850280020€2334€
2021-06-1020RUE DES BLEUETS4120850280020€2334€
2022-09-0112IMP DES PRIMEVERES495863205000€2158€
2022-09-0112IMP DES PRIMEVERES495863205000€2158€
2023-12-14210CHE DE SANTOU596733100000€1042€
2023-12-14210CHE DE SANTOU596733100000€1042€
2022-09-09398RTE DE SOULET4125967264900€2119€
2022-09-09398RTE DE SOULET4125967264900€2119€
2021-02-228RUE DES BLEUETS380500140000€1750€
2021-02-228RUE DES BLEUETS380500140000€1750€
2023-12-13118CHE DE L ESTAP485590180000€2118€
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2020-12-045021RIVALS7154135475000€487€
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2021-10-234IMP DES VIOLETTES493500208817€2245€
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2021-12-301023AV DE MAZAMET580204130000€1625€
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2021-08-2022RUE DU LAURAGAIS4114481213530€1873€
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2024-03-276IMP DES VIOLETTES495850200000€2105€
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2023-06-2021RTE DE LEMPAUT51153000220000€1913€
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2021-03-3114IMP DES JONQUILLES386430220100€2559€
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2022-01-145100LE TRAVET71942980265700€1370€
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2022-05-252PL DU QUERCY488446213500€2426€
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2023-06-2841RUE DU LAURAGAIS592453149500€1625€
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2021-10-282CHE EN CROUZET38441991800€1093€
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2022-01-062RTE DE LA BAQUETTE51122900339500€3031€
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2024-04-1112RTE DU MOULIN DU SANT814031095000€679€
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2023-09-12322CHE DE L ESTAP61802992235000€1306€
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2023-05-305228LES MERCIES492464120000€1304€
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2024-06-185142LES MERCIES410310078200€759€
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2021-07-0224RUE DES MURIERS497654202800€2091€
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2021-07-22246RUE DU PASTEL484616210500€2506€
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2021-09-2787RTE DU GRAVAS4106500181200€1709€
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2023-01-28231RUE DU PASTEL599791199000€2010€
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2022-12-29708RTE DE SOULET485150130000€1529€
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2023-12-081990RTE DE MALACAM4971058163150€1682€
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2023-06-23248CHE DE LA PRADE7157500380133€2421€
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2021-02-04252CHE DE LA PRADE491748244950€2692€
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2023-01-0478IMP DU GRES NAU51671415285000€1707€
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2020-12-16155RUE DU PASTEL488585182200€2070€
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2021-07-0934IMP DU GRES NAU51171415274430€2346€
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2022-06-02276CHE DE LA PRADE4110378218500€1986€
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2023-02-0295RUE DU PASTEL4811444169000€2086€
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2021-02-20308CHE DE LA PRADE491500193630€2128€
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2021-02-119CHE DE LA PRADE4113500179530€1589€
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2021-08-3111LOT DE LA PLAUZE485479128000€1506€
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2021-07-015007LOT DE LA PLAUZE4106360210450€1985€
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2021-04-2126RUE DE L ALBAREDE4100764155000€1550€
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2021-06-035088SENEGRE41202000310000€2583€
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2021-06-0313RUE DE L ALBAREDE4100708150000€1500€
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2022-10-044RTE DE LA MONTAGNE NOIRE499134153500€1551€
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2023-06-154RTE DE LA MONTAGNE NOIRE499134167589€1693€
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2022-07-0627LOT DE LA PLAUZE490763242500€2694€
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2021-11-0527LOT DE LA PLAUZE490763249000€2767€
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2021-08-1114AV DE LA MONTAGNE NOIRE8170213342700€2016€
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2021-05-0316RUE DE L ALBAREDE5102861196370€1925€
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2023-05-12841CHE DE L ESTAP51101000350000€3182€
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2021-06-1110RUE DE L ALBAREDE5107914190000€1776€
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2021-07-135327RUE DU CALVAIRE316096214900€1343€
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2021-10-1325CHE DE LA PRADE82000325000€1625€
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2021-09-2817RUE SAINT MARTIN4105150130000€1238€
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2023-05-0310RUE SAINT MARTIN6148235191150€1292€
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2021-07-20152IMP BARTHE NEUVE5114600267850€2350€
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2021-06-3068IMP BARTHE NEUVE493676210000€2258€
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2021-08-245AV DE LA MONTAGNE NOIRE3100222119000€1190€
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2022-12-236AV DE LA MONTAGNE NOIRE4100243160000€1600€
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2023-02-2235IMP BARTHE NEUVE4144630282900€1965€
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2023-07-210LOT LES MONTS DE LEMPAUT4100717159000€1590€
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2021-04-095161LA PLANCHE6130500257400€1980€
2021-04-095161LA PLANCHE6130500257400€1980€
2021-06-225CHE D EN GOUT3783398000€1256€
2021-06-225CHE D EN GOUT3783398000€1256€
2022-03-09140CHE VERT51101200315000€2864€
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