Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-route du vert à Saint Martin Sepert

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere route du vert,19210 Saint Martin Sepert (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.3)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-route du vert,19210-Saint Martin Sepert indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.4 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.464€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.464€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Lubersac (19121), comprenant 2278 habitants est de 6,43€, soit un loyer théorique mensuel de 643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,08€, à 8,14€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 508€ et 814€ avec un indice de confiance de 5.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-101207RTE DES COTEAUX71323401990700€687€
2024-01-101207RTE DES COTEAUX71323401990700€687€
2021-10-191172RTE DES COTEAUX255266035000€636€
2021-10-191172RTE DES COTEAUX255266035000€636€
2022-12-21199RTE DE LA CHANCONIE4110500210000€1909€
2022-12-21199RTE DE LA CHANCONIE4110500210000€1909€
2021-02-17704RTE DE LA CHANCONIE2952830200000€2105€
2021-02-17704RTE DE LA CHANCONIE2952830200000€2105€
2021-10-115068LE GOUMAREIX41201000210000€1750€
2021-10-115068LE GOUMAREIX41201000210000€1750€
2022-09-263790RTE DE LUBERSAC710451358000€558€
2022-09-263790RTE DE LUBERSAC710451358000€558€
2022-09-263660RTE DE LUBERSAC480100070000€875€
2022-09-263660RTE DE LUBERSAC480100070000€875€
2021-08-30278RTE DE CHEZ LE TRUC52751517200000€727€
2021-08-30278RTE DE CHEZ LE TRUC52751517200000€727€
2021-09-03105RTE DU CHAMP ROUGE580300090000€1125€
2021-09-03105RTE DU CHAMP ROUGE580300090000€1125€
2023-07-135234LAUDRERIE6140500199500€1425€
2023-07-135234LAUDRERIE6140500199500€1425€
2024-04-22325RTE DE LA POUEGE41347500285000€2127€
2024-04-22325RTE DE LA POUEGE41347500285000€2127€
2022-01-185058LA MALONIE2658092000€1415€
2022-01-185058LA MALONIE2658092000€1415€
2021-09-085086LE GRANDCHAMP7202074500€369€
2021-09-085086LE GRANDCHAMP7202074500€369€
2021-04-140LE GRANDCHAMP4100500112428€1124€
2021-04-140LE GRANDCHAMP4100500112428€1124€
2023-10-2312CHE DE VAZERAT4843309120000€1429€
2023-10-2312CHE DE VAZERAT4843309120000€1429€
2020-06-20350IMP LAS FARFOUILLAS2841500260000€3095€
2020-06-20350IMP LAS FARFOUILLAS2841500260000€3095€
2020-09-195093HABRIAT34842085000€1771€
2020-09-195093HABRIAT34842085000€1771€
2022-09-28149MOULIN D ESPARCILLAC5180910285000€1583€
2022-09-28149MOULIN D ESPARCILLAC5180910285000€1583€
2020-11-265361LE MOULIN DE MAURY15910140000€678€
2020-11-265361LE MOULIN DE MAURY15910140000€678€
2021-07-215096NILHAC28089050000€625€
2021-07-215096NILHAC28089050000€625€
2020-12-235139HAUT MONTFUMAT13564031000€886€
2020-12-235139HAUT MONTFUMAT13564031000€886€
2021-05-105055LE REPAIRE480190160000€2000€
2021-05-105055LE REPAIRE480190160000€2000€
2022-07-225303PUY LES LIEVRES61302560150000€1154€
2022-07-225303PUY LES LIEVRES61302560150000€1154€
2021-03-055102LOMBERT51321542220000€1667€
2021-03-055102LOMBERT51321542220000€1667€
2020-11-065302LA ROCHE61761470278600€1583€
2020-11-065302LA ROCHE61761470278600€1583€
2023-05-15653RTE DES SEPT POIRIERS51203050110000€917€
2023-05-15653RTE DES SEPT POIRIERS51203050110000€917€
2024-06-12355RTE DE LA BRUGERE - ST MARTIN21021480200000€1961€
2024-06-12355RTE DE LA BRUGERE - ST MARTIN21021480200000€1961€
2021-01-205041CORBIER4120741120000€1000€
2021-01-205041CORBIER4120741120000€1000€
2023-03-175486LA MAROUSSIE5231901315410€1365€
2023-03-175486LA MAROUSSIE5231901315410€1365€
2022-10-28240RTE DE LA POUYADE41101475228000€2073€
2022-10-28240RTE DE LA POUYADE41101475228000€2073€
2020-10-265430PUY VALENCE5971000170000€1753€
2020-10-265430PUY VALENCE5971000170000€1753€
2021-06-28140RTE DE PUY VALENCE51311500230000€1756€
2021-06-28140RTE DE PUY VALENCE51311500230000€1756€
2022-06-01350RTE DE LA POUYADE4823860160000€1951€
2022-06-01350RTE DE LA POUYADE4823860160000€1951€
2023-12-05875RTE DE MONFUMAT48050060000€750€
2023-12-05875RTE DE MONFUMAT48050060000€750€
2020-08-175700LA PANETTERIE255510106000€1927€
2020-08-175700LA PANETTERIE255510106000€1927€
2021-07-206153LA PANETTERIE51615348190000€1180€
2021-07-206153LA PANETTERIE51615348190000€1180€
2024-02-1921RUE DES FONTAINES490183175000€833€
2024-02-1921RUE DES FONTAINES490183175000€833€
2023-04-034RUE DES FONTAINES392359114700€1247€
2023-04-034RUE DES FONTAINES392359114700€1247€
2022-06-096RUE DES MENUISIERS4708756400€806€
2022-06-096RUE DES MENUISIERS4708756400€806€
2023-02-0767RTE LOUIS RAMBAUDON24414050000€1136€
2023-02-0767RTE LOUIS RAMBAUDON24414050000€1136€
2023-03-1516RUE DES MENUISIERS48841352500€597€
2023-03-1516RUE DES MENUISIERS48841352500€597€
2023-06-275000LA TUILERIE3115500155000€1348€
2023-06-275000LA TUILERIE3115500155000€1348€
2021-10-215RUE DES CEDRES5120500204800€1707€
2021-10-215RUE DES CEDRES5120500204800€1707€
2021-02-175283CHAMEYRAC37212381800€1136€
2021-02-175283CHAMEYRAC37212381800€1136€
2022-03-21862RTE JEAN BAPTISTE BESSE2641883122000€1906€
2022-03-21862RTE JEAN BAPTISTE BESSE2641883122000€1906€
2020-09-145041PUY ROGER3113500154000€1363€
2020-09-145041PUY ROGER3113500154000€1363€
2020-06-125044LA CROIX NORD721241785150000€708€
2020-06-125044LA CROIX NORD721241785150000€708€
2020-09-175130LA GERETIE310038442452.6€425€
2020-09-175130LA GERETIE310038442452.6€425€
2023-09-261710RTE DE MONFUMAT39321762200000€2151€
2023-09-261710RTE DE MONFUMAT39321762200000€2151€
2021-07-295149BAS MONTFUMAT3732665170000€2329€
2021-07-295149BAS MONTFUMAT3732665170000€2329€
2021-08-235372LE MOULIN DE LA BARRE362355123108€1986€
2021-08-235372LE MOULIN DE LA BARRE362355123108€1986€
2023-04-14540ALL DU PUY MALY3763057420000€5526€
2023-04-14540ALL DU PUY MALY3763057420000€5526€
2022-02-045331LAS FEYTIAS487500185000€2126€
2022-02-045331LAS FEYTIAS487500185000€2126€
2021-01-086045LA BOURDARIA37450087000€1176€
2021-01-086045LA BOURDARIA37450087000€1176€
2024-03-2260CHE DE CORBIER2991775118500€1197€
2024-03-2260CHE DE CORBIER2991775118500€1197€
2023-09-215266BEAUSOLEIL5100025000€250€
2023-09-215266BEAUSOLEIL5100025000€250€
2021-03-155315LA TERRASSE270128675000€1071€
2021-03-155315LA TERRASSE270128675000€1071€
2023-11-271110RTE DE LA BRUGERE61143742163000€1430€
2023-11-271110RTE DE LA BRUGERE61143742163000€1430€
2020-10-295239LA CROIX SUD380247284950€1062€
2020-10-295239LA CROIX SUD380247284950€1062€
2022-01-195313LA TERRASSE41101460149000€1355€
2022-01-195313LA TERRASSE41101460149000€1355€
2020-12-185130LA VERGNE390040000€444€
2020-12-185130LA VERGNE390040000€444€
2020-11-065405LA GRILLERE51461035196449€1346€
2020-11-065405LA GRILLERE51461035196449€1346€
2021-07-016382CHAUFFOUR43101334343470€1108€
2021-07-016382CHAUFFOUR43101334343470€1108€
2022-10-185017AU BOURG470166137400€1963€
2022-10-185017AU BOURG470166137400€1963€
2021-07-16825RTE DE PRINGRIEUX3741500120000€1622€
2021-07-16825RTE DE PRINGRIEUX3741500120000€1622€
2022-05-095011AU BOURG3767024000€316€
2022-05-095011AU BOURG3767024000€316€
2023-08-235008AU BOURG36036059950€999€
2023-08-235008AU BOURG36036059950€999€
2023-07-13670RTE DE PRINGRIEUX6986238360000€3673€
2023-07-13670RTE DE PRINGRIEUX6986238360000€3673€
2020-10-165668LA ROSIERE37895379000€1013€
2020-10-165668LA ROSIERE37895379000€1013€
2022-07-225208BOIS L ECUREUIL37352064000€877€
2022-07-225208BOIS L ECUREUIL37352064000€877€
2022-12-235191LES LANDES372640123100€1710€
2022-12-235191LES LANDES372640123100€1710€
2024-06-015708PUISSEGUY5801042142350€1779€
2024-06-015708PUISSEGUY5801042142350€1779€
2022-12-295419PUYVERT375088000€1173€
2022-12-295419PUYVERT375088000€1173€
2020-09-025209AU BOURG480592152000€1900€
2020-09-025209AU BOURG480592152000€1900€
2022-10-055280AU BOURG4100597174200€1742€
2022-10-055280AU BOURG4100597174200€1742€
2022-06-025277AU BOURG4109531300750€2759€
2022-06-025277AU BOURG4109531300750€2759€
2020-07-315220LA RIVIERE EST41122037200000€1786€
2020-07-315220LA RIVIERE EST41122037200000€1786€
2023-01-03152RTE DE L EGUILLE36928051000€739€
2023-01-03152RTE DE L EGUILLE36928051000€739€
2024-05-315738LA CHABASSIERE22419328500€1188€
2024-05-315738LA CHABASSIERE22419328500€1188€
2022-08-01375RTE DU GADOUR3722229150000€2083€
2022-08-01375RTE DU GADOUR3722229150000€2083€
2021-01-195743LA ROUGERIE3111139174000€667€
2021-01-195743LA ROUGERIE3111139174000€667€
2021-05-125717PRE NEUF354108892000€1704€
2021-05-125717PRE NEUF354108892000€1704€
2022-09-17123RTE DE SEPERT3100577255350€2554€
2022-09-17123RTE DE SEPERT3100577255350€2554€
2023-10-265237LE SUC31501195100000€667€
2023-10-265237LE SUC31501195100000€667€
2020-06-175326SAINT GEORGES6178040179€226€
2020-06-175326SAINT GEORGES6178040179€226€
2022-12-285410LE PUY LES FOURCHES363520088000€1397€
2022-12-285410LE PUY LES FOURCHES363520088000€1397€
2020-07-225208LALEU3802000115000€1438€
2020-07-225208LALEU3802000115000€1438€
2023-12-05175RTE DE LA BRUGERE6150500207700€1385€
2023-12-05175RTE DE LA BRUGERE6150500207700€1385€
2022-03-30255IMP DES PATUREAUX51601031154000€963€
2022-03-30255IMP DES PATUREAUX51601031154000€963€
2022-03-165741LA ROUGERIE24847546000€958€
2022-03-165741LA ROUGERIE24847546000€958€
2022-07-015321CHAMASSIERAS BAS35750070000€1228€
2022-07-015321CHAMASSIERAS BAS35750070000€1228€
2023-10-315179LE TEILLET365811278000€4277€
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2024-01-266328ALL DES SAPINS498500185000€1888€
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2024-01-295203LA ROUSSIE4120500347000€2892€
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2022-02-286226TOUVENT4102500140896€1381€
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2021-04-095607LE GRAND BRUGERON4981403136000€1388€
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2023-07-075607LE GRAND BRUGERON4981403260000€2653€
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2022-12-305682LE SIREYGEOL4901238112000€1244€
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2023-10-205151CHEZ JEANCOUX5102106157000€1539€
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2023-03-246228TOUVENT8230500305840€1330€
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2022-09-266157LA BORIE31002380171000€1710€
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2023-12-215244LE SUC DU CHEDAL3553058210000€3818€
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2022-12-10220RTE DU MOULIN DU CLAUX3105101470000€667€
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2023-04-286259LA FAUCHERIE HAUTE491951157500€1731€
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2023-03-08731RTE DU PUYRAINAUD38087560000€750€
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2020-12-285248BIALET395500175000€1842€
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2023-02-2315ALL DE L ETANG496739169000€1760€
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2021-12-20590RTE DE LUBERSAC24843566540€1386€
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2021-12-235085LA FAURIE149251072000€1469€
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2023-10-056351LA FAUCHERIE HAUTE4113638250000€2212€
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2021-10-055712LA FAUCHERIE BASSE28579965000€765€
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2022-12-27105IMP DE LA VALETTE2581414140790€2427€
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2020-10-125641MARSAC24833294500€1969€
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2024-05-0717AV MARCEL CHASTANET36254459000€952€
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2022-09-126352LA FAUCHERIE BASSE51401500370000€2643€
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2020-12-295278CHATIGNOL5100410149101€1491€
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2022-07-0126AV MARCEL CHASTANET31101380214000€1945€
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2022-01-2126ALL DES CHATAIGNIERS5116928181000€1560€
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2023-06-23432RTE DU PUYRAINAUD382500127245€1552€
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2021-11-236063MARSAC92261000310000€1372€
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2021-04-025040PUY VIGERAUD464163360000€938€
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2024-01-3021RTE DE BENAYES23345534000€1030€
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2022-07-225480RUE DU FREYSSET484093000€1107€
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2023-02-035048PUY VIGERAUD13556024000€686€
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2024-01-08371RTE DU PUYRAINAUD3127930194200€1529€
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2021-11-1012AV MARCEL CHASTANET51671935310740€1861€
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2020-12-219RUE DE LA BOUCHOTTE37661170000€921€
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2020-06-185763MAURY4131745311890€2381€
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2022-09-0813RTE DE SAINT PARDOUX5105500190000€1810€
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2023-01-116359LA FAUCHERIE26319092650€1471€
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2022-02-1113RUE DE LA FAUCHERIE487500110000€1264€
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2023-12-285169CHAMPTIAUX2130134043000€331€
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2022-07-086372RUE DE LA CROIX DU GEAI51417700307170€2179€
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2024-05-1348RUE DU LAVOIR37018665000€929€
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2024-04-042390RTE DES CASCADES35818552000€897€
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2023-03-065RUE DE LA BOUCHOTTE3100705217100€2171€
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2023-07-121RUE BASSE4150221120500€803€
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2023-06-27859RTE DU CHEDAL51261556210000€1667€
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2020-11-046288LA FAUCHERIE62124060280000€1321€
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2023-07-28813RTE DU CHEDAL47150051000€718€
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2022-11-102RUE DES MONEDIERES3788868500€878€
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2023-11-232RUE MONTE A REGRET37013032000€457€
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2021-04-085283LE CHEDAL3691513137700€1996€
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2021-07-2150RUE SAINT JEAN5949571500€761€
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2022-02-0127PL DE L EGLISE595448109150€1149€
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2023-05-2426RUE BASSE357714116350€2041€
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2021-04-0767RUE SAINT JEAN8246403138380€563€
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2020-11-031RUE DE L ANCIENNE POSTE716057997000€606€
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2023-06-2327RUE BASSE6103629140000€1359€
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2021-09-0320RUE DU PIOLET36095590950€1516€
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