Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Sivry Courtry à Sivry Courtry

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Sivry Courtry,77115 Sivry Courtry (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Sivry Courtry,77115-Sivry Courtry indique un avis de valeur compris entre 280.000€ et 316.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.800€ et 3.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 280.000€ et 316.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.025€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.025€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blandy (77034), comprenant 748 habitants est de 11,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.110€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 13,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.380€ avec un indice de confiance de 8.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-01-209ALL DES CHATAIGNIERS585524305000€3588€
2022-01-209ALL DES CHATAIGNIERS585524305000€3588€
2022-09-213ALL ALLEE DES ACACIAS250509299900€5998€
2022-09-213ALL ALLEE DES ACACIAS250509299900€5998€
2022-05-162ALL ALLEE DES ACACIAS6122504335000€2746€
2022-05-162ALL ALLEE DES ACACIAS6122504335000€2746€
2021-03-2214SIVRY376532310000€4079€
2021-03-2214SIVRY376532310000€4079€
2022-03-303ALL DES CHATAIGNIERS6119859250000€2101€
2022-03-303ALL DES CHATAIGNIERS6119859250000€2101€
2021-04-1410RUE DES BOIS478500353000€4526€
2021-04-1410RUE DES BOIS478500353000€4526€
2023-02-1023RTE NATIONALE 1054136887345000€2537€
2023-02-1023RTE NATIONALE 1054136887345000€2537€
2023-10-0227RTE NATIONALE 105588671270000€3068€
2023-10-0227RTE NATIONALE 105588671270000€3068€
2021-09-249RES RESIDENCE DU PARC41490315000€2114€
2021-09-249RES RESIDENCE DU PARC41490315000€2114€
2024-02-0535RTE NATIONALE 5 B582572205000€2500€
2024-02-0535RTE NATIONALE 5 B582572205000€2500€
2024-04-262RES RESIDENCE DU PARC51020215000€2108€
2024-04-262RES RESIDENCE DU PARC51020215000€2108€
2021-05-282RES RESIDENCE DU PARC51020228000€2235€
2021-05-282RES RESIDENCE DU PARC51020228000€2235€
2024-03-297RES RESIDENCE DU PARC51020274000€2686€
2024-03-297RES RESIDENCE DU PARC51020274000€2686€
2022-08-0512RUE DES GRANGES5114458365000€3202€
2022-08-0512RUE DES GRANGES5114458365000€3202€
2023-09-1312RUE DE LA FERME5132131351000€2659€
2023-09-1312RUE DE LA FERME5132131351000€2659€
2023-03-1337RTE NATIONALE 1053591390243000€4119€
2023-03-1337RTE NATIONALE 1053591390243000€4119€
2022-03-0510RUE DE LA FERME476208224000€2947€
2022-03-0510RUE DE LA FERME476208224000€2947€
2021-05-2621DOM DE LA BELLE ALLEE5117715339500€2902€
2021-05-2621DOM DE LA BELLE ALLEE5117715339500€2902€
2022-02-102RUE DE LA FERME368214242000€3559€
2022-02-102RUE DE LA FERME368214242000€3559€
2022-09-225RES RESIDENCE DU PARC6160514453000€2831€
2022-09-225RES RESIDENCE DU PARC6160514453000€2831€
2022-01-0410RTE NATIONALE 1053111140436850€3936€
2022-01-0410RTE NATIONALE 1053111140436850€3936€
2023-03-0727DOM DE LA BELLE ALLEE41481070465000€3142€
2023-03-0727DOM DE LA BELLE ALLEE41481070465000€3142€
2021-10-271RUE DES GRANGES36413080000€1250€
2021-10-271RUE DES GRANGES36413080000€1250€
2022-11-231RUE DE LA MAIRIE487222282000€3241€
2022-11-231RUE DE LA MAIRIE487222282000€3241€
2023-02-1416RUE DU CALVAIRE3109797390000€3578€
2023-02-1416RUE DU CALVAIRE3109797390000€3578€
2022-08-2412RUE DE LA MAIRIE4145179320470€2210€
2022-08-2412RUE DE LA MAIRIE4145179320470€2210€
2021-06-255RUE DE LA LIBERATION411113338000€3045€
2021-06-255RUE DE LA LIBERATION411113338000€3045€
2020-12-018RTE NATIONALE 1054140134220000€1571€
2020-12-018RTE NATIONALE 1054140134220000€1571€
2021-01-05228RUE DE L EGLISE3120331352000€2933€
2021-01-05228RUE DE L EGLISE3120331352000€2933€
2023-02-13114RUE DE L EGLISE61880350000€1862€
2023-02-13114RUE DE L EGLISE61880350000€1862€
2021-01-25302RUE DE L EGLISE7101383258000€2554€
2021-01-25302RUE DE L EGLISE7101383258000€2554€
2023-11-232PL DE L EGLISE510462358102.2€559€
2023-11-232PL DE L EGLISE510462358102.2€559€
2022-06-172PL DE L EGLISE6106623329200€3106€
2022-06-172PL DE L EGLISE6106623329200€3106€
2023-09-2230RES DE LA GARENNE5108474274100€2538€
2023-09-2230RES DE LA GARENNE5108474274100€2538€
2021-04-123RUE DE LA NOUE413194273000€2084€
2021-04-123RUE DE LA NOUE413194273000€2084€
2020-10-301RUE DE LA MARDELLE6110474288000€2618€
2020-10-301RUE DE LA MARDELLE6110474288000€2618€
2023-06-2343CLOS DU BOIS CARRE5101501227000€2248€
2023-06-2343CLOS DU BOIS CARRE5101501227000€2248€
2022-09-263CLOS DU BOIS CARRE6142500385500€2715€
2022-09-263CLOS DU BOIS CARRE6142500385500€2715€
2023-12-295CLOS DU BOIS CARRE590506265000€2944€
2023-12-295CLOS DU BOIS CARRE590506265000€2944€
2021-07-2925RUE DE LA LIBERATION345201174000€3867€
2021-07-2925RUE DE LA LIBERATION345201174000€3867€
2023-07-138CLOS DU BOIS CARRE6110510295000€2682€
2023-07-138CLOS DU BOIS CARRE6110510295000€2682€
2022-10-2128CLOS DU BOIS CARRE486506332000€3860€
2022-10-2128CLOS DU BOIS CARRE486506332000€3860€
2023-11-0217RES DE LA GARENNE6108571255000€2361€
2023-11-0217RES DE LA GARENNE6108571255000€2361€
2023-02-2410RUE DE LA MARDELLE590574275000€3056€
2023-02-2410RUE DE LA MARDELLE590574275000€3056€
2023-09-1214RES DE LA GARENNE484505225000€2679€
2023-09-1214RES DE LA GARENNE484505225000€2679€
2020-12-0115RES DE LA GARENNE6119636312320€2625€
2020-12-0115RES DE LA GARENNE6119636312320€2625€
2023-07-2037CLOS DU BOIS CARRE7164600363700€2218€
2023-07-2037CLOS DU BOIS CARRE7164600363700€2218€
2023-09-159RES DE LA GARENNE697471325000€3351€
2023-09-159RES DE LA GARENNE697471325000€3351€
2022-04-214RUE TRAVERSIERE7162676430000€2654€
2022-04-214RUE TRAVERSIERE7162676430000€2654€
2023-10-044RUE TRAVERSIERE7162676461775€2850€
2023-10-044RUE TRAVERSIERE7162676461775€2850€
2020-11-1014CLOS DU BOIS CARRE492500283000€3076€
2020-11-1014CLOS DU BOIS CARRE492500283000€3076€
2022-05-2532CLOS DU BOIS CARRE486507334020€3884€
2022-05-2532CLOS DU BOIS CARRE486507334020€3884€
2021-12-1415CLOS DU BOIS CARRE5108500290700€2692€
2021-12-1415CLOS DU BOIS CARRE5108500290700€2692€
2023-07-285000RUE DE LA GARENNE3145825450450€3107€
2023-07-285000RUE DE LA GARENNE3145825450450€3107€
2023-03-136RUE DU CHATEAU4103226360000€3495€
2023-03-136RUE DU CHATEAU4103226360000€3495€
2021-01-08422RUE PRINCIPALE82271407434040€1912€
2021-01-08422RUE PRINCIPALE82271407434040€1912€
2021-08-2717RUE DU CHATEAU4160354459000€2869€
2021-08-2717RUE DU CHATEAU4160354459000€2869€
2023-11-073RUE PRINCIPALE7140500482000€3443€
2023-11-073RUE PRINCIPALE7140500482000€3443€
2023-04-21485RUE PRINCIPALE4120172300000€2500€
2023-04-21485RUE PRINCIPALE4120172300000€2500€
2022-06-173RUE DE LA MARE7147515444050€3021€
2022-06-173RUE DE LA MARE7147515444050€3021€
2023-02-165RUE DE LA MARE5136500485000€3566€
2023-02-165RUE DE LA MARE5136500485000€3566€
2024-05-141RUE DU CHATEAU378277415000€5321€
2024-05-141RUE DU CHATEAU378277415000€5321€
2020-11-06354AV DE LA REINE BLANCHE4770233500€3032€
2020-11-06354AV DE LA REINE BLANCHE4770233500€3032€
2020-10-27378ALL DE MADAME DE RECAMIER61070252950€2364€
2020-10-27378ALL DE MADAME DE RECAMIER61070252950€2364€
2020-12-1063ALL PRINCESSE DE CLEVES4780285000€3654€
2020-12-1063ALL PRINCESSE DE CLEVES4780285000€3654€
2020-11-1794ALL CLOTHILDE DE VAUX51240250000€2016€
2020-11-1794ALL CLOTHILDE DE VAUX51240250000€2016€
2023-10-17280AV ANNE DE BRETAGNE51150349000€3035€
2023-10-17280AV ANNE DE BRETAGNE51150349000€3035€
2023-11-28289AV ANNE DE BRETAGNE61160373999€3224€
2023-11-28289AV ANNE DE BRETAGNE61160373999€3224€
2023-10-18296AV ANNE DE BRETAGNE6930294000€3161€
2023-10-18296AV ANNE DE BRETAGNE6930294000€3161€
2023-11-07297AV ANNE DE BRETAGNE6920112941€1228€
2023-11-07297AV ANNE DE BRETAGNE6920112941€1228€
2023-03-09320ALL MARIE DORVAL4650157000€2415€
2023-03-09320ALL MARIE DORVAL4650157000€2415€
2023-07-06320ALL MARIE DORVAL4650272000€4185€
2023-07-06320ALL MARIE DORVAL4650272000€4185€
2024-05-03321ALL MARIE DORVAL71190307999€2588€
2024-05-03321ALL MARIE DORVAL71190307999€2588€
2024-02-26370AV DE LA REINE BLANCHE4770264099€3430€
2024-02-26370AV DE LA REINE BLANCHE4770264099€3430€
2023-12-22373AV DE LA REINE BLANCHE51020264999€2598€
2023-12-22373AV DE LA REINE BLANCHE51020264999€2598€
2023-02-15431ALL MARQUISE DE SEVIGNE485050000€588€
2023-02-15431ALL MARQUISE DE SEVIGNE485050000€588€
2023-03-2747ALL DE LA COMTESSE D AULNOY51700282200€1660€
2023-03-2747ALL DE LA COMTESSE D AULNOY51700282200€1660€
2023-03-174RUE DES GALERNES3103130340000€3301€
2023-03-174RUE DES GALERNES3103130340000€3301€
2023-01-134RUE DES GALERNES5165500636330€3857€
2023-01-134RUE DES GALERNES5165500636330€3857€
2023-12-151RUE DE L ANCUEIL61501336430000€2867€
2023-12-151RUE DE L ANCUEIL61501336430000€2867€
2021-12-2128RLE DE MAUREVERT313068195000€1500€
2021-12-2128RLE DE MAUREVERT313068195000€1500€
2023-01-2611RUE DES GALERNES460696247000€4117€
2023-01-2611RUE DES GALERNES460696247000€4117€
2021-06-0731RUE DES EGLANTIERS598537338180€3451€
2021-06-0731RUE DES EGLANTIERS598537338180€3451€
2021-12-101CD 126358418213000€3672€
2021-12-101CD 126358418213000€3672€
2024-04-191IMP DES GRANDS JARDINS4118228264490€2241€
2024-04-191IMP DES GRANDS JARDINS4118228264490€2241€
2023-06-2014RUE DU CENTRE394665165000€1755€
2023-06-2014RUE DU CENTRE394665165000€1755€
2023-05-059RUE GRANDE383173220000€2651€
2023-05-059RUE GRANDE383173220000€2651€
2022-07-111IMP DU CUCHE4115520300000€2609€
2022-07-111IMP DU CUCHE4115520300000€2609€
2022-07-2817RUE DES COUTURES4118200300000€2542€
2022-07-2817RUE DES COUTURES4118200300000€2542€
2022-06-283IMP DU CUCHE590532328600€3651€
2022-06-283IMP DU CUCHE590532328600€3651€
2021-09-276RUE GRANDE1108790311000€2880€
2021-09-276RUE GRANDE1108790311000€2880€
2023-06-1221IMP DU CUCHE4109533327000€3000€
2023-06-1221IMP DU CUCHE4109533327000€3000€
2021-01-224RUE DES COUTURES478606334460€4288€
2021-01-224RUE DES COUTURES478606334460€4288€
2022-07-298RUE DE LA MAISON DU BOUT5102630337000€3304€
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2020-12-048RUE GRANDE4135260306000€2267€
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2023-05-1713RUE GRANDE47782140000€1818€
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2023-12-112IMP DU PLEU5102500283100€2775€
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2021-01-228RUE DU CENTRE242527255000€6071€
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2021-07-0226RUE GRANDE41091396255000€2339€
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2021-07-154RUE DE LA FONTAINE MINARD8180600402000€2233€
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2021-10-2826RUE GRANDE7140500385000€2750€
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2023-07-121IMP DU PLEU4117422337000€2880€
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2021-05-215004IMP DU PLEU599509300000€3030€
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2023-05-1218RUE DE L ENFER7229774520000€2271€
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2021-08-3126RUE GRANDE330378190050€6335€
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2022-09-277ALL DE LA CLAIRIERE4110432376000€3418€
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2024-04-155280LES HEURTS BAUDIN2651488175000€2692€
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2023-05-1514RUE DE L ENFER230102120000€4000€
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2024-05-299001RTE DE MONTEREAU4922046275000€2989€
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2024-04-1551RUE GRANDE589198255000€2865€
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2021-01-0612PL DE LA MARBRIERE485244169000€1988€
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2021-10-0822RUE DE L ECOLE370588247000€3529€
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2024-04-126RUE DU JUBILE3100656318000€3180€
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2023-05-1643RUE GRANDE365550265000€4077€
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2021-12-143RUE DE L ENFER5130390319450€2457€
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2021-06-304RUE DE L ENFER6211535440000€2085€
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2021-02-1057RUE GRANDE4100352341000€3410€
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2021-11-1919RUE DE L ECOLE597403429000€4423€
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2021-06-1011RUE DES SIRENES485644203000€2388€
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2023-03-077RUE DES TAMARIS584567270800€3224€
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2021-02-102RUE BRULARD6112380312000€2786€
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2023-07-071RUE DU JUBILE580500350000€4375€
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2023-10-2344ALL DES PIGNONS BLANCS497746211200€2177€
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2023-07-1142ALL DES PIGNONS BLANCS372864275000€3819€
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2023-04-051RUE BRULARD370205265000€3786€
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2021-05-123RUE DE L ACACIA493853293500€3156€
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2021-11-103PL DE LA LIBERTE5170780400000€2353€
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2021-12-073RUE DES SIRENES390321210000€2333€
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2021-07-0210PL DES CAPUCINES584467230000€2738€
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2023-09-262RUE DE LA BOUCLE5106602350000€3302€
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2021-02-05396RUE DE SIVRY498218225000€2296€
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2021-08-042VC GAUSSON3791144000€557€
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2022-01-1922RUE DES BLES D OR580425224000€2800€
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2024-04-093RUE DU MONT4101202271000€2683€
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2023-10-1221RUE DES BLES D OR469481285000€4130€
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2021-10-225RUE DU MONT345279243650€5414€
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2020-10-2214RUE DES ROSIERS584490247000€2940€
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2020-11-051RUE DES HAUTES VIGNES486384284000€3302€
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2022-09-2850RUE VAUCHEVRES6150559370000€2467€
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2022-02-0423CHE DE COURBUISSON8117682344300€2943€
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2021-10-153CHE DE SERMAISE589441275000€3090€
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2020-11-265RUE DES BENEDICTINS4102636108168€1060€
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2022-12-212CHE DE SERMAISE481508276000€3407€
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2021-10-197RUE DES BENEDICTINS5105652395000€3762€
2021-10-197RUE DES BENEDICTINS5105652395000€3762€
2022-07-053RUE DU GEN DE GAULLE590500325000€3611€
2022-07-053RUE DU GEN DE GAULLE590500325000€3611€
2021-08-0516CHE DE LA PORTE DES CHAMPS697635393900€4061€
2021-08-0516CHE DE LA PORTE DES CHAMPS697635393900€4061€
2024-02-2222ALL DES PIGNONS BLANCS363413221800€3521€
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2020-10-26350RUE DE SIVRY589436288000€3236€
2020-10-26350RUE DE SIVRY589436288000€3236€
2022-09-30350RUE DE SIVRY589436384000€4315€
2022-09-30350RUE DE SIVRY589436384000€4315€
2021-10-224CHE DES TROIS POULAINS584533260000€3095€
2021-10-224CHE DES TROIS POULAINS584533260000€3095€