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Valeur immobilière la maison (78m2) À Gay à Villecomtal sur Arros

Estimation théorique

À Gay,32730 Villecomtal sur Arros (78 m2)

Maisonde78 m2,  À Gay,32730 Villecomtal sur Arros

Maison

Fourchette estimation

( 1.077€ /m2)

( 1.205€ /m2)

Fourchette d'estimation

De 25.000€ (263€ /m2) à 457.000€ (2.176€ /m2)
Indice de confiance (3.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 78 m2 située À Gay,32730 Villecomtal sur Arros indique un avis de valeur compris entre 84.000€ et 94.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.077€ et 1.205€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les 50 biens les plus proches, de surface comprise entre 70 et 85 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés 750 les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 25.000€ et 457.000€ avec un indice de confiance de 7 / 10.

Le prix médian de l'ensemble est de 1.297€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues en deçà de 1.297€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beccas (32039), comprenant 122 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 484€ compte tenu des 78 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 358€ et 653€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 78 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE, sans inscription et sans engagement.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-02-117RTE DES PYRENEES61800155000€861€
2020-11-235RTE DES PYRENEES24558230000€667€
2018-07-2646AV DE GASCOGNE5150669138000€920€
2017-10-091PL D ARCOURT31208263348€528€
2017-03-133PL D ARCOURT3814540500€500€
2018-10-1314AV DE GASCOGNE511423075000€658€
2017-09-087PL D ARCOURT37057125000€1786€
2020-02-174PL D'ARCOURT519030035000€184€
2018-09-225004A TERRE HORT41091894151000€1385€
2017-09-1550AV DE GASCOGNE49427669459€739€
2017-03-1813IMP DES FAUVETTES47242685000€1181€
2017-04-0625IMP DES FAUVETTES51031262119000€1155€
2017-11-096RTE DU MUGUET16038790000€1500€
2018-01-063CHE DE LA RAMELLE26428170300€1098€
2017-10-194CHE DE LA RAMELLE51201053103000€858€
2018-07-251RUE DES CASTORS58359181529€982€
2020-08-2715AV DE BIGORRE41201270142450€1187€
2017-07-117RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON312057733481€279€
2020-01-2528AV DE BIGORRE39840857000€582€
2017-02-1437AV DE GASCOGNE51382748163000€1181€
2018-02-1637AV DE GASCOGNE51381500191000€1384€
2020-07-0237AV DE GASCOGNE51381500217800€1578€
2019-06-134RTE DU MOULIN41202236140000€1167€
2020-09-295185CHE DE LA RAMELLE29554925000€263€
2020-05-271CHE MAILLO51124320127000€1134€
2019-04-105CHE DE CAMBAILLOU51672953318250€1906€
2018-05-2826CHE DES MARIOLLES25091372000€1440€
2019-06-2724CHE DES MARIOLLES3120517135000€1125€
2017-06-125047LE VILLAGE4881092145075€1649€
2019-05-275010LE VILLAGE73201352156000€488€
2020-01-3037AV DE BIGORRE41022016107000€1049€
2018-09-081CHE DU CAP D OUSTAOU41031170145000€1408€
2018-11-233CHE DU CAP D OUSTAOU41102107152000€1382€
2017-11-065356A CAMBAILLOU4105072200€688€
2018-06-025356A CAMBAILLOU41050158000€1505€
2018-10-205356A CAMBAILLOU41050160000€1524€
2019-02-155356A CAMBAILLOU41050161000€1533€
2019-08-235356A CAMBAILLOU41050164000€1562€
2018-08-245025LE VILLAGE51413036149000€1057€
2019-06-045016LE VILLAGE41792086130000€726€
2018-12-206000A BOULVENES DE CAP D'OUSTA41061120129700€1224€
2018-03-123RTE DES ALOUETTES512026599500€829€
2019-01-035001A LA BANNERE413095675000€577€
2018-12-285048A VIDALLET4840129000€1536€
2018-03-1920RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON374206997022€1311€
2017-05-315065A DUFFAU282110545000€549€
2020-05-264CHE DU VALLON DES FEES42101731457000€2176€
2019-06-155CHE DU VALLON DES FEES51272349190000€1496€
2017-04-245000A PANASSAC485709126000€1482€
2020-05-2724RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON2120319029334€244€
2019-07-2324RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON2120319087000€725€
2019-01-115018A BIROUTOUS3140638109000€779€
2020-01-225021AU HAGET6156875120000€769€
2019-02-135022A GALABETIS410752092593€865€
2020-06-175034GRAMOUILLA51512771260000€1722€
2020-05-155128A LA TUILERIE358202168000€1172€
2018-11-205672CHEM DE MENGELLE3103683126000€1223€
2017-08-245093AU TEOULE61802322245600€1364€
2019-12-075055A RICAUD312096585000€708€
2020-01-3131RTE DE VILLECOMTAL26279856000€903€
2020-01-215040A LA CAOUEQUE61202094217000€1808€
2020-12-247CHE DU MALE4113100065000€575€
2020-06-185148AU BOURG5121500150000€1240€
2020-10-205041AUX ARMANDS51641053195000€1189€
2017-02-2227RTE DE VILLECOMTAL31223180117500€963€
2017-10-215084A FICELLE14092755000€1375€
2017-07-075123A LA CAOUEQUE5114439120000€1053€
2019-12-3021RTE DE VILLECOMTAL4842082110000€1310€
2020-03-195088A PARENDOT4771164131999€1714€
2019-02-015044A MICHOLE62901121240000€828€
2018-11-205143AUX ARMANDS4901302145000€1611€
2020-10-205178A BERNATA41216103190000€1570€
2020-10-205045AUX CURS51392030271375€1952€
2018-10-195001A BERNATA494637165000€1755€
2018-08-065008A CORNUT41081114138456€1282€
2017-08-315011A SANGDEMOY41802708400000€2222€
2017-01-095CHE DE LA GELE496657782000€854€
2019-07-105097A BURGUES82601133263000€1012€
2019-09-045139A HOURTILLON51132844190500€1686€
2019-02-155117A LABORIE61703261130000€765€
2020-02-228RTE RD 28037035172000€1029€
2018-12-285027LA LAQUE411363090000€796€
2018-09-285003A TERRAILLE7270920286500€1061€
2017-03-245124A CORNUT51152167104500€909€
2020-10-283CHE DES MOURROUS41982500273830€1383€
2018-04-285IMP DE LARBONNE41441039180000€1250€
2019-02-015025AU DON51571821201600€1284€
2020-10-195024LARGAGNAU380317124500€1556€
2017-02-015031A PADOUENC5841646114000€1357€
2017-11-295008LALANNE613571097500€722€
2017-06-135044AU DON41031000128500€1248€
2020-04-305034A TOLOU510032949110€491€
2018-01-155038A LESCURE48255753811€656€
2020-12-195019A BESSENS41631670114500€702€
2019-04-125066A MONTES61873027127500€682€