Valeur immobilière la maison de 100m2 À Gay à Villecomtal sur Arros

Estimation théorique

À Gay,32730 Villecomtal sur Arros (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.36)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située À Gay,32730-Villecomtal sur Arros indique un avis de valeur compris entre 157.000€ et 177.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.570€ et 1.770€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 157.000€ et 177.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beccas (32039), comprenant 122 habitants est de 6,20€, soit un loyer théorique mensuel de 620€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 837€ avec un indice de confiance de 7.15 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-259RTE DES PYRENEES61511527148000€980€
2022-11-259RTE DES PYRENEES61511527148000€980€
2020-11-235RTE DES PYRENEES24558230000€667€
2020-11-235RTE DES PYRENEES24558230000€667€
2021-09-164RTE DES PYRENEES5197398190000€964€
2021-09-164RTE DES PYRENEES5197398190000€964€
2024-04-101RTE DES PYRENEES42401129234435€977€
2024-04-101RTE DES PYRENEES42401129234435€977€
2024-04-0246AV DE GASCOGNE5150669165000€1100€
2024-04-0246AV DE GASCOGNE5150669165000€1100€
2021-08-122AV DES SPORTS3901855126000€1400€
2021-08-122AV DES SPORTS3901855126000€1400€
2021-10-094RTE DE MARCIAC62401466308000€1283€
2021-10-094RTE DE MARCIAC62401466308000€1283€
2021-12-095101RUE DU 19 MARS 1962290303170000€1889€
2021-12-095101RUE DU 19 MARS 1962290303170000€1889€
2023-06-235003A TERRE HORT4821153232950€2841€
2023-06-235003A TERRE HORT4821153232950€2841€
2021-05-1116AV DE GASCOGNE3696367567€979€
2021-05-1116AV DE GASCOGNE3696367567€979€
2023-02-2416AV DE GASCOGNE3696390000€1304€
2023-02-2416AV DE GASCOGNE3696390000€1304€
2024-02-026PL D'ARCOURT3116659140187€1209€
2024-02-026PL D'ARCOURT3116659140187€1209€
2022-11-078RUE DU GUILLET4116985266600€2298€
2022-11-078RUE DU GUILLET4116985266600€2298€
2022-09-1950AV DE GASCOGNE494276193129€2055€
2022-09-1950AV DE GASCOGNE494276193129€2055€
2021-06-304CHE LOU CARREROT49810995694€976€
2021-06-304CHE LOU CARREROT49810995694€976€
2022-12-221RTE DU MUGUET5146297124000€849€
2022-12-221RTE DU MUGUET5146297124000€849€
2021-12-094RTE DU MUGUET36035194000€1567€
2021-12-094RTE DU MUGUET36035194000€1567€
2024-05-146CHE DES MARIOLLES51311000175500€1340€
2024-05-146CHE DES MARIOLLES51311000175500€1340€
2023-04-294CHE DE LA RAMELLE51201053169840€1415€
2023-04-294CHE DE LA RAMELLE51201053169840€1415€
2022-07-2816AV DE BIGORRE310077265000€650€
2022-07-2816AV DE BIGORRE310077265000€650€
2022-12-1616CHE DES MARIOLLES41252825233000€1864€
2022-12-1616CHE DES MARIOLLES41252825233000€1864€
2021-01-2118AV DE BIGORRE4113860125000€1106€
2021-01-2118AV DE BIGORRE4113860125000€1106€
2024-01-305000A CLESMOY5111182950000€450€
2024-01-305000A CLESMOY5111182950000€450€
2020-08-2715AV DE BIGORRE41201270142450€1187€
2020-08-2715AV DE BIGORRE41201270142450€1187€
2021-08-2424AV DE BIGORRE5107518119000€1112€
2021-08-2424AV DE BIGORRE5107518119000€1112€
2024-04-2324AV DE BIGORRE5107518227763€2129€
2024-04-2324AV DE BIGORRE5107518227763€2129€
2023-10-201RTE DU MOULIN51920158480€825€
2023-10-201RTE DU MOULIN51920158480€825€
2021-05-0735AV DE GASCOGNE51281662153500€1199€
2021-05-0735AV DE GASCOGNE51281662153500€1199€
2023-12-1814RTE DU MUGUET4971176140000€1443€
2023-12-1814RTE DU MUGUET4971176140000€1443€
2024-05-161CHE DE CAMBAILLOU4901848137900€1532€
2024-05-161CHE DE CAMBAILLOU4901848137900€1532€
2022-04-054RTE DU MOULIN41202236192600€1605€
2022-04-054RTE DU MOULIN41202236192600€1605€
2020-09-295185CHE DE LA RAMELLE29554925000€263€
2020-09-295185CHE DE LA RAMELLE29554925000€263€
2020-12-1434AV DE BIGORRE590861125000€1389€
2020-12-1434AV DE BIGORRE590861125000€1389€
2020-12-1628CHE DES MARIOLLES51303077198600€1528€
2020-12-1628CHE DES MARIOLLES51303077198600€1528€
2023-12-1929AV DE BIGORRE4105500170000€1619€
2023-12-1929AV DE BIGORRE4105500170000€1619€
2022-06-258CHE DE LA RAMELLE52081000260100€1250€
2022-06-258CHE DE LA RAMELLE52081000260100€1250€
2020-11-1731AV DE BIGORRE591123963400€697€
2020-11-1731AV DE BIGORRE591123963400€697€
2022-12-275000A CAMBAILLOU41441706351500€2441€
2022-12-275000A CAMBAILLOU41441706351500€2441€
2024-05-212CHEM DE PECOS47098135500€1936€
2024-05-212CHEM DE PECOS47098135500€1936€
2022-02-215041AU BACQUE36233071500€1153€
2022-02-215041AU BACQUE36233071500€1153€
2024-02-275041AU BACQUE36233090000€1452€
2024-02-275041AU BACQUE36233090000€1452€
2022-03-071CHE DU CAP D'OUSTAOU41031170178000€1728€
2022-03-071CHE DU CAP D'OUSTAOU41031170178000€1728€
2021-11-025006LE VILLAGE37052958500€836€
2021-11-025006LE VILLAGE37052958500€836€
2021-07-095356A CAMBAILLOU41050157300€1498€
2021-07-095356A CAMBAILLOU41050157300€1498€
2023-01-115356A CAMBAILLOU41050175000€1667€
2023-01-115356A CAMBAILLOU41050175000€1667€
2022-10-145044LE VILLAGE4151523266000€1762€
2022-10-145044LE VILLAGE4151523266000€1762€
2022-03-0313RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON375667116000€1547€
2022-03-0313RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON375667116000€1547€
2021-07-265001A LA BANNERE4130956180300€1387€
2021-07-265001A LA BANNERE4130956180300€1387€
2021-01-1156AV DE BIGORRE49354069000€742€
2021-01-1156AV DE BIGORRE49354069000€742€
2023-08-112RTE DES FONTAINES51701729218369€1285€
2023-08-112RTE DES FONTAINES51701729218369€1285€
2020-07-295033A LOUISET3120105955000€458€
2020-07-295033A LOUISET3120105955000€458€
2024-06-2718RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON51452087197000€1359€
2024-06-2718RTE DU COMMANDANT DARGAIGNON51452087197000€1359€
2022-10-069CHE DE CASSET41001731110000€1100€
2022-10-069CHE DE CASSET41001731110000€1100€
2023-02-241IMP DE CAILLAOU2901684138000€1533€
2023-02-241IMP DE CAILLAOU2901684138000€1533€
2023-11-293IMP DE CAILLAOU31501770295000€1967€
2023-11-293IMP DE CAILLAOU31501770295000€1967€
2023-03-2724RTE DES PYRENEES41606793155000€969€
2023-03-2724RTE DES PYRENEES41606793155000€969€
2023-09-153IMP DES PEYROUNATS51386151310000€2246€
2023-09-153IMP DES PEYROUNATS51386151310000€2246€
2022-09-222IMP DES PEYROUNATS41791167247000€1380€
2022-09-222IMP DES PEYROUNATS41791167247000€1380€
2024-01-295IMP DE CAILLAOU214092455200€394€
2024-01-295IMP DE CAILLAOU214092455200€394€
2021-08-055073A QUILLOT31402172122500€875€
2021-08-055073A QUILLOT31402172122500€875€
2020-10-225000A PAULET39016060000€667€
2020-10-225000A PAULET39016060000€667€
2021-01-2643RTE DE VILLECOMTAL280529100000€1250€
2021-01-2643RTE DE VILLECOMTAL280529100000€1250€
2024-04-2341RTE DE VILLECOMTAL23778935000€946€
2024-04-2341RTE DE VILLECOMTAL23778935000€946€
2024-01-0441RTE DE VILLECOMTAL23778970000€1892€
2024-01-0441RTE DE VILLECOMTAL23778970000€1892€
2022-10-1428RTE DE VILLECOMTAL5141345200000€1418€
2022-10-1428RTE DE VILLECOMTAL5141345200000€1418€
2021-07-075032A TRANDOLE5148623203365€1374€
2021-07-075032A TRANDOLE5148623203365€1374€
2022-08-245059BELLEVUE91922936189500€987€
2022-08-245059BELLEVUE91922936189500€987€
2022-04-075137A TRANDOLE41961011318710€1626€
2022-04-075137A TRANDOLE41961011318710€1626€
2021-05-143CHE DU MALE51071734165920€1551€
2021-05-143CHE DU MALE51071734165920€1551€
2021-12-095126AU BOURG4110141785000€773€
2021-12-095126AU BOURG4110141785000€773€
2020-12-247CHE DU MALE4113100065000€575€
2020-12-247CHE DU MALE4113100065000€575€
2020-10-205041AUX ARMANDS51641053195000€1189€
2020-10-205041AUX ARMANDS51641053195000€1189€
2022-12-2127RTE DE VILLECOMTAL31221554165000€1352€
2022-12-2127RTE DE VILLECOMTAL31221554165000€1352€
2020-08-275043AUX ARMANDS4801391109259€1366€
2020-08-275043AUX ARMANDS4801391109259€1366€
2022-07-075043AUX ARMANDS4801391135514€1694€
2022-07-075043AUX ARMANDS4801391135514€1694€
2023-04-2511LOT DES MOURLANES41292014238500€1849€
2023-04-2511LOT DES MOURLANES41292014238500€1849€
2024-06-28558CHEM DU 11424032084200€2105€
2024-06-28558CHEM DU 11424032084200€2105€
2022-03-0115RTE DE VILLECOMTAL31102500169000€1536€
2022-03-0115RTE DE VILLECOMTAL31102500169000€1536€
2020-10-205178A BERNATA41216103190000€1570€
2020-10-205178A BERNATA41216103190000€1570€
2020-10-205045AUX CURS51392030271375€1952€
2020-10-205045AUX CURS51392030271375€1952€
2023-01-100A HOURTILLON41271046252100€1985€
2023-01-100A HOURTILLON41271046252100€1985€
2024-02-175008A CORNUT41231114201250€1636€
2024-02-175008A CORNUT41231114201250€1636€
2023-01-065042A BRISQUET52201039433000€1968€
2023-01-065042A BRISQUET52201039433000€1968€
2022-08-245044A PENINS31231683117000€951€
2022-08-245044A PENINS31231683117000€951€
2023-05-175117A LABORIE61701134143851€846€
2023-05-175117A LABORIE61701134143851€846€
2021-05-115086A PEJOY5210127514350603€1670€
2021-05-115086A PEJOY5210127514350603€1670€
2022-05-035026LA LAQUE3120690150000€1250€
2022-05-035026LA LAQUE3120690150000€1250€
2023-05-235023A TERRAILLE487108846666.7€536€
2023-05-235023A TERRAILLE487108846666.7€536€
2022-10-0521RTE RD 2804672000110000€1642€
2022-10-0521RTE RD 2804672000110000€1642€
2024-01-2520RTE RD 2804118148078000€661€
2024-01-2520RTE RD 2804118148078000€661€
2021-01-2522RTE RD 280474369584990€1149€
2021-01-2522RTE RD 280474369584990€1149€
2023-05-035PL DE LA MAIRIE590971137000€1522€
2023-05-035PL DE LA MAIRIE590971137000€1522€
2021-10-282CHE DES MOURROUS92961699246320€832€
2021-10-282CHE DES MOURROUS92961699246320€832€
2020-10-283CHE DES MOURROUS41982500273830€1383€
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2020-12-305IMP DE LARBONNE41441039188000€1306€
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2021-06-305012AUX CARREROTS5160155250000€1563€
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2021-12-145045A MICOY52262541149000€659€
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2023-12-041RTE DEPARTEMENTALE 280380317200100€2501€
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2020-10-195024LARGAGNAU3801429124500€1556€
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2023-05-0915CHE DES MOURROUS41442360245000€1701€
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2022-09-036IMP DU CHATEAU D'EAU8300770171000€570€
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2024-03-295063AU COULOUM2104909164000€1577€
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2022-12-165057A BASCOU2751205199000€2653€
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2021-08-315032A LARY62001247274000€1370€
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2021-11-195064A COMPERE52461864274000€1114€
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2022-02-175123A LEBATOUS41032190138000€1340€
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2021-06-255029A MARTY613043065000€500€
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2022-09-095102A DAUTOUR41903464326870€1720€
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2023-06-075038A LESCURE48255764050€781€
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2020-12-195019A BESSENS41631670114500€702€
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2024-04-2617CHEM DE L'EGLISE ET DU SOUVENIR24711980850€1720€
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2021-08-055011A ANDREOU3853747236000€2776€
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2023-05-265072A MAILLOLLES41042943140000€1346€
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2020-10-215043A ANDRE5199163207000€1040€
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2023-05-31438IMP DE LA HAILLE102472715150000€607€
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2022-10-195042A MENJE3832710138000€1663€
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2022-12-165041A NAVERE51502426175000€1167€
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2021-05-215022FORGUES41302309300000€2308€
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2024-04-065067A MAILLOLLES36942591000€1319€
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2021-09-225427A LASBACHES4152632190000€1250€
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2024-01-125111ESTAMPES5177770327700€1851€
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2021-06-048CHEM DE COUSTERES51272706170000€1339€
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2024-06-109CHEM DES COUSTERES71971516250000€1269€
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2021-11-225032COMPTE390169050000€556€
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2023-07-205037PERCEBAOU51301384213000€1638€
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2021-12-065084GAOU42001296309250€1546€
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2023-03-025077ESTAMPES41503460157200€1048€
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2021-01-285092A SANSOLLOU51601813165000€1031€
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2022-08-125018ESTEVE2601505153800€2563€
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2023-01-105060ESTAMPES265115343000€662€
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2022-11-295085GUITARE31202984212000€1767€
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2022-10-045032TROUETTE5318780420000€1321€
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2020-11-195142A COTDEHAS41091913150000€1376€
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2020-10-195076A CAZAUX4130200465000€500€
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2021-08-265114A L'ENCLOS1501080203000€4060€
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2021-09-095086A MAUMONRENSAI4140152896000€686€
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2022-10-285094COUNDOURINO61073283142500€1332€
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2020-09-255083EGLISE SAINT JEAN5138750148000€1072€
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2022-10-265099AUX MILAS41121118186900€1669€
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2021-06-045052AU GILLES5164845171500€1046€
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2023-07-2426CHEM DE CRETE61301500182000€1400€
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2023-01-075071A LAURENT388166253000€602€
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2021-07-075082A PAYSSE83171803245000€773€
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