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Qu’en est-il du marché immobilier de Bègles ?

Bègles

À la conquête des programmes immobiliers neufs à Bègles ?

Bègles reste une destination phare pour les aspirants propriétaires qui aiment bien investir dans l'immobilier neuf.

En effet, la ville leur offre différentes options pour rentabiliser au mieux leurs placements dans le secteur immobilier.
Ils peuvent notamment compter sur la stable croissance enregistrée par le marché immobilier local.

La ville de Bègles affiche une urbanité très attractive accueillant tous les jours, des nouveaux arrivants en provenance d'un peu partout, y compris de l’étranger, notamment pour les primo-accédants.
Certains y viennent pour y habiter, d’autres pour y développer leurs affaires entretenant le dynamisme économique local.
Outre la qualité de vie assez prestigieuse, cette ville à taille humaine, est relativement propice à l’investissement immobilier. Entre plage, lac et espaces verts, vous avez tout ce qu’il faut pour profiter d'une vraie douceur de vivre à Bègles, dans un écrin de paix, à ambiance cocooning et conviviale où règnent la fraternité.

La facilité de déplacement permet de rallier rapidement les grandes villes se trouvant dans environs si besoin.
Les habitants accèdent aussi à des moyens transports modernes favorisant une mobilité plus facile.
Enfin, les commodités et les infrastructures dédiées aux loisirs se comptent également par dizaines. Elles permettent aux nouveaux habitants d’investir un nouveau quartier en toute sérénité.

Bègles, point d’ancrage idéal pour démarrer une nouvelle vie ?

Par ses spécificités, Bègles possède des atouts indéniables lui permettant d’offrir une qualité de vie rare à ses habitants.
Bègles Logo de Bègles Blason de Bègles

Tout d’abord, elle s’affiche comme une ville durable avec la présence de nombreux espaces verts à divers endroits.
Ils s’insèrent tout en harmonie dans le paysage urbain de la ville.

Ceci confère à Bègles une touche de convivialité favorisant un quotidien détendu.
La ville de Bègles compte 30.500 habitants environ pour une densité démographique de 3 050 habitant/km2.
L’architecture de la ville et l’aménagement de ses quartiers permettent aux locaux de mener une existence paisible dans un cadre de vie dominé par de la verdure.
En effet, Bègles est une ville aux jardins multiples, avec des venelles et des placettes.

À vrai dire, la préservation de l’environnement s’inscrit parmi les principaux axes d’intervention des autorités locales dans le déploiement de son plan de développement urbain.
La ville de Bègles plante alors chaque année 150 arbres et arbustes sur son territoire.
La beauté de cette localité explique en partie l’émergence des programmes neufs dans la plupart de ses quartiers résidentiels recherchés notamment par les primo-accédants.

immeubles neuf à bègles

Les programmes neufs, très prisés dans la ville de Bègles ?

À Bègles, les logements 2 à 5 pièces ont la cote auprès des familles.

Elles entrevoient d’offrir aux siens des demeures confortables et spacieuses.
Il peut s’agir d’une maison neuve ou d’un nouvel appartement en phase avec l’aspiration de toute la famille. Les villas s’affichent aussi comme une formidable option pour certains.

Dernièrement, quelques sites ont suscité l’engouement des locataires et des investisseurs immobiliers, à savoir les Marcellines – Maison, le Côté Parc, le Gaston, Lejard ‘in Bègles, le Green Village, la demeure de l’Eskina et bien d’autres.

En même temps, les prix des biens restent globalement stables malgré des fluctuations sensibles chaque année, chaque mois, voire chaque semaine.
En réalité, la courbe des prix varie selon les saisons, en complément des facteurs inhérents au marché.
Son attachement à l’esprit de la ville permet à cette ville de conserver son charme et son identité caractéristiques.Ainsi, c’est plus intéressant d’aborder les questions relatives aux prix, quelques temps seulement, avant le démarrage de votre projet.
Les acquéreurs et autres investisseurs peuvent néanmoins s’informer auprès de leur agence immobilière pour être fixés à ce sujet. À titre informatif, une maison neuve à Bègles peut être accessible à partir de 3000 €/m².
De son côté, le prix d’un appartement neuf évolue autour de 2775 €/m² dans les quartiers connus de la ville.

Bègles plage

Vivre à Bègles : un cadre de vie exceptionnel, renforcé par la proximité des commodités ?

La ville de Bègles ne cesse de connaître une croissance sur le plan économique et social.

Désormais, presque tous les types de marché s’y trouvent.
Leur implantation contribue à créer des emplois et à ouvrir la voie au développement de nouvelles opportunités pour les habitants.

Le tissu économique local repose notamment sur les professions libérales, les activités liées à l'environnement, le secteur des services, la logistique et le commerce.
Il est aussi important de mentionner l’industrie et l’artisanat connaît une prospérité depuis de nombreuses années. Plusieurs entreprises y développent leurs activités contribuant à dynamiser le marché de l’emploi au grand plaisir des travailleurs.

Sur le plan social, la préoccupation des parents quant à la qualité de l'éducation de leurs enfants est résolue.
La ville compte de multiples écoles dispensant des enseignements à tous les niveaux : de la maternelle jusqu’au lycée.

Pour les mères de famille, le quotidien est d’autant plus facilité que les commerces sont présents un peu partout dans la ville.
Elles n’ont donc pas besoin de se déplacer au loin pour se procurer des produits de première nécessité ou pour faire un peu de Shopping.

Jusqu’à présent, il existe trois marchés à ciel ouvert, très populaires à Bègles :

- La Place du 14 juillet : elle est occupée par environ 30 commerçants.
Très dynamique et très apprécié de tous, ce marché ouvre chaque semaine ; tous les samedis matin de 7h30 à 13h00 pour être exact.

- La Barrière de Bègles : une soixantaine d’exposants y étalent leurs produits tous les mercredis matins.
De 7h30 à 13h00, les consommateurs jouissent du temps nécessaire pour découvrir les articles certifiés « BIO » et acheter les modèles qui leur conviennent.

- La Place de César Franck : elle se tient également une fois par semaine.
Tous les vendredis matins, les vendeurs et les consommateurs s'y retrouvent pour échanger des marchandises de 08h00 à 13h00.

Se déplacer à Bègles : un quotidien simplifié pour les Béglais ?

Les moyens de transports sont très présents

Plusieurs options au choix s’offrent aux habitants pour assurer leurs déplacements de tous les jours : tramway, taxi et bus pour ceux qui aiment la convivialité.
De son côté, le bus pédestre permet d’emmener les enfants à l’école dans une totale sérénité.
Bègles est un lieu de vie à taille humaine que vous pouvez, tout à fait, apprécier à pieds.
Dans cette ville, les piétons dépassent le nombre d’automobilistes animant davantage la chaleur des échanges et renforçant la fraîcheur de l’air.
Sans oublier, la marche aide à faire un peu d’exercices.

Les jeunes et les esprits libres aiment aussi prendre le temps d’apprécier la ville et ses rues dans tous ses décors, en faisant du roller ou bien du vélo.
C'est toujours agréable de faire ses courses pour maman en bicyclette.

Cultures, loisirs et écologie, un paysage inspirant pour s’épanouir

En explorant bien la ville, on ne peut qu’être subjugué par la splendeur des monuments à architecture ancien et moderne.

Le style architectural de certains édifices illustre parfaitement cette situation, dont le Château du Dorat, l’Église Saint-Pierre, le Château et le parc des Francs, la fameuse Cité Numérique, le Parc Newton, les stades sportifs et bien plus encore.

Que vous décidez d’y séjourner pour un long moment ou juste pour une courte durée, vous pouvez assister aux événements reflétant bien la culture Béglaise.
L’une des plus célèbres est notamment l’ouverture de «Bègles Plage » chaque année.

Marquant le début de la période estivale et des vacances, elle se décline en de multiples animations qui façonnent la bonne ambiance de la ville : baignade, pique-nique, initiation à divers sport terrestres et nautiques : beach tennis, volley, voile, canoë, aviron, slackline, etc.
D’autres événements accessibles au grand public marquent également les habitants tous les ans : théâtres, festivals, spectacles, compétitions sportives, expositions, etc.
Les esprits aventuriers disposent aussi d’une large gamme de choix sur les circuits dédiés à la randonnée.

Au même titre que les autres villes de la Gironde, Bègles est connue pour la grande attention qu'elle porte à la préservation de l'environnement.
Diverses actions de grande envergure, telles que la création de nouveaux espaces verts et l'initiation des enfants à la protection de la végétation, ont été menées pour apporter une touche naturalisant à la ville.
Les habitants de Bègles sont des éco-citoyens par excellence pour la majorité.
Le respect de la nature et de la propreté revêt une importance capitale à leurs yeux.